Villa détachée de prestige située à La Quinta, Málaga, avec une construction achevée en 2008. Cette propriété de 508 m² s'étend sur un terrain de 1157 m² et offre cinq chambres et cinq salles de bains. La villa bénéficie d'une position stratégique à proximité des plages et des services urbains, tout en offrant une intimité certaine grâce à son jardin privé. La propriété nécessite une rénovation mais présente un potentiel considérable pour devenir une résidence contemporaine exceptionnelle dans l'un des enclaves résidentiels les plus recherchés de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans une zone urbaine de La Quinta à Málaga, à proximité immédiate des commodités quotidiennes. La propriété se trouve à seulement 73 mètres d'un supermarché et à 211 mètres d'une pharmacie, illustrant son accessibilité aux services essentiels. Sa position dans un environnement déjà établi offre l'avantage d'une infrastructure mature tout en conservant une atmosphère résidentielle calme.
Cet espace de vie convient particulièrement aux familles recherchant une résidence spacieuse avec un potentiel d'aménagement personnalisé. Les cinq chambres offrent une flexibilité pour différentes configurations familiales, tandis que le grand terrain privé permet des aménagements extérieurs selon les préférences personnelles. La proximité des écoles, des services de santé et des espaces de loisirs répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire.
Construite en 2008, cette villa représente une construction achevée et immédiatement disponible, sans délais d'attente liés à une nouvelle construction. Bien que la propriété nécessite une modernisation, sa structure principale est établie, permettant aux futurs propriétaires de se concentrer sur les améliorations esthétiques et techniques selon leurs préférences et calendrier personnel. L'état actuel offre une toile vierge pour une transformation personnalisée.
La propriété ne convient pas aux personnes recherchant une résidence entièrement neuve sans nécessiter de travaux. L'état actuel requiert une rénovation complète pour répondre aux standards contemporains, ce qui implique un investissement supplémentaire en temps et en ressources. La configuration sur trois niveaux peut également présenter des limitations pour les personnes à mobilité réduite en l'absence d'ascenseur ou d'adaptations spécifiques.
Ref: VL026032
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs disposant d'un budget suffisant pour acquérir une propriété de prestige tout en réservant des fonds pour sa rénovation complète. Les familles apprécieront la configuration avec cinq chambres et la proximité des établissements éducatifs et des services de santé. Les personnes recherchant une résidence secondaire avec potentiel de personnalisation trouveront dans cette propriété une toile vierge pour créer un espace sur mesure selon leurs goûts. Les investisseurs immobiliers expérimentés, habitués aux projets de rénovation, reconnaîtront le potentiel de valorisation dans ce quartier recherché de la Costa del Sol. Enfin, la proximité de l'aéroport et des services urbains la rend accessible pour une utilisation périodique tout en offrant une excellente location potentielle lorsqu'elle n'est pas occupée par les propriétaires.
La construction originale de 2008 présente des caractéristiques structurelles solides avec des éléments de qualité comme les sols en marbre et les placards intégrés. La villa bénéficie d'équipements tels que la climatisation, une cheminée et des stores électriques qui témoignent d'une approche initiale vers le confort moderne. Cependant, la cuisine n'est que partiellement équipée et l'ensemble de la propriété nécessite une mise à niveau pour répondre aux standards contemporains. La piscine privée chauffée représente un atout significatif, bien qu'elle puisse également bénéficier d'une modernisation. La présence d'une cave à vin et d'un barbecue suggère une intention de créer un espace de vie extérieur sophistiqué, mais ces installations devront probablement être révisées lors de la rénovation globale.
Cette villa est proposée à un prix de 2 400 000 €, ce qui la positionne dans le segment supérieur du marché de la région. La valeur reflète la surface généreuse de 508 m², le terrain de 1157 m² et l'emplacement privilégié à La Quinta. Le prix considère également le potentiel de plus-value après rénovation, bien que des investissements supplémentaires soient nécessaires pour moderniser la propriété selon les standards actuels. La positionnement tarifaire reste compétitif par rapport aux propriétés similaires dans les zones voisines comme Marbella.
La vie quotidienne dans cette villa s'articule autour d'un rythme méditerranéen, avec un accès facile aux plages et aux services urbains. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse couverte orientée au sud-est, profitant du soleil matinal avant une courte marche jusqu'à la plage ou les commerces locaux. L'après-midi, la piscine privée chauffée offre une alternative rafraîchissante aux plages publiques. Le quartier, bien qu'urbain, maintient une atmosphère résidentielle où les déplacements à pied ou à vélo sont pratiques pour les courses et les rendez-vous quotidiens. La proximité de plusieurs golfes et espaces verts offre des options de loisirs variées selon les saisons.
La propriété bénéficie d'une position exceptionnelle à seulement 1,3 km de la Playa de la Malagueta et à 1,8 km de la Playa de San Andrés, permettant un accès facile aux plages à pied ou en véhicule. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 7,9 km, offrant une connexion pratique pour les voyageurs internationaux. Dans un rayon de 2 km, on dénombre 43 restaurants, 79 pharmacies, 20 banques et 24 cafés, garantissant une offre complète de services quotidiens. La présence de 17 centres de santé et un hôpital à seulement 642 mètres assure un accès médical facile. Pour les loisirs, la région propose de multiples options avec plusieurs terrains de golf à moins de 11 km et des centres sportifs à proximité immédiate comme l'Escuela de Tenis Cortijo Alto à 300 mètres.
Cette carte situe la villa de La Quinta dans le contexte géographique plus large de la Costa del Sol. On observe sa position stratégique à proximité immédiate des plages de Málaga et des principales infrastructures, tout en étant suffisamment éloignée des zones les plus touristiques pour conserver une atmosphère résidentielle. La topographie douce de la région et la répartition des services urbains montrent comment la propriété bénéficie à la fois d'accessibilité et de quiétude.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionnée dans le quartier de La Quinta à Málaga, la villa occupe une place stratégique entre le dynamisme urbain de la ville et les zones résidentielles plus calmes. Málaga, avec ses près de 580 000 habitants, se trouve à 56 km et offre l'ensemble des services d'une grande ville. Marbella, centre touristique et résidentiel de premier plan, n'est qu'à 10 km, permettant un accès facile à ses commerces haut de gamme et son ambiance cosmopolite. La propriété bénéficie ainsi d'un équilibre entre l'accessibilité aux infrastructures urbaines et le cadre de vie plus détendu d'une résidence périphérique, sans être isolée des centres d'activité majeurs de la Costa del Sol.
La villa bénéficie d'une accessibilité remarquable aux principales commodités. La plage la plus proche, Playa de la Misericordia, se trouve à seulement 2,3 km, soit environ 5 minutes en voiture. Le centre-ville de Málaga est facilement accessible, tout comme Marbella située à 10 km. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à 7,9 km, facilitant les déplacements internationaux. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours prestigieux : le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km, le Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km. Les transports publics sont bien représentés avec 8 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, ainsi que trois gares ferroviaires dans un rayon de 1,3 km.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à seulement 23 mètres d'altitude, la villa bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,5°C et des variations saisonnières comprises entre 12°C et 27°C. Cette position modérée près du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable tout au long de l'année. La pente douce de 0,8% vers la plage renforce l'impression de terrain plat et facile d'accès. La région jouit d'environ 300 jours de soleil par an, avec une saison de baignade s'étendant sur quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Cette combinaison de facteurs climatiques favorise un mode de vie en plein air presque toute l'année, avec la possibilité d'utiliser la terrasse et le jardin durant la majorité des journées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La propriété bénéficie d'un accès privilégié à plusieurs plages réputées de la région, dont certaines pourraient potentiellement arborer le pavillon bleu pour la qualité de leurs eaux. La Playa de la Malagueta à 1,3 km et la Playa de San Andrés à 1,8 km offrent des options variées pour les bains de mer et les promenades côtières. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien servie avec le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km et plusieurs autres parcours prestigieux dans un rayon de 11 km. Les infrastructures sportives sont abondantes à proximité, notamment l'Escuela de Tenis Cortijo Alto à seulement 300 mètres et plusieurs centres sportifs accessibles à pied. La présence de 43 restaurants dans un rayon de 2 km offre des options de restauration variées, des établissements locaux aux cuisines internationales.
Source: OpenStreetMap
Positionnée dans le quartier de La Quinta à Málaga, la villa occupe une place stratégique entre le dynamisme urbain de la ville et les zones résidentielles plus calmes. Málaga, avec ses près de 580 000 habitants, se trouve à 56 km et offre l'ensemble des services d'une grande ville. Marbella, centre touristique et résidentiel de premier plan, n'est qu'à 10 km, permettant un accès facile à ses commerces haut de gamme et son ambiance cosmopolite. La propriété bénéficie ainsi d'un équilibre entre l'accessibilité aux infrastructures urbaines et le cadre de vie plus détendu d'une résidence périphérique, sans être isolée des centres d'activité majeurs de la Costa del Sol.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
La villa de La Quinta se positionne dans un segment de prix distinctement supérieur aux projets comparables de la région. Alors que des développements comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) proposent des solutions plus accessibles, cette propriété offre des caractéristiques uniques qui justifient son positionnement tarifaire. Sa superficie généreuse de plus de 500 m², son terrain de plus de 1000 m² et son emplacement dans le secteur privilégié de La Quinta près de Málaga la distinguent nettement des offres plus standardisées. Contrairement aux nouvelles constructions qui présentent souvent des designs uniformisés, cette villa offre la possibilité d'une personnalisation complète selon les goûts spécifiques de l'acquéreur. La proximité immédiate des plages et des services urbains, combinée à la tranquillité d'une résidence privée, crée un équilibre rare dans le marché immobilier de la Costa del Sol, où les propriétés offrant à la fois un accès urbain facile et un espace extérieur substantiel sont particulièrement recherchées.
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