Een vrijstaande villa met vijf slaapkamers op een perceel aan de frontline van de golfbaan in La Quinta, in de regio Málaga aan de Costa del Sol. De woning biedt 527 m² woonoppervlak op een perceel van 1.406 m², opgeleverd in 2002 en direct beschikbaar. Het huis omvat vijf en-suite slaapkamers, een privézwembad, op het zuiden gerichte terrassen en uitzicht over de golfbaan richting de Middellandse Zee. De vraagprijs is vastgesteld op €2.675.000. La Quinta combineert een woonomgeving met golf aan de voordeur en kustplaatsen op korte rijafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa staat op een frontline-positie aan de golfbaan binnen de urbanisatie La Quinta, in de provincie Málaga. Marbella ligt hemelsbreed circa 10 km verwijderd, terwijl de stad Málaga 56 km verder ligt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Misericordia, ligt 2,3 km hemelsbreed. De directe omgeving is residentieel, met een tennisschool op 300 m en voetbalvelden binnen 600 m.
De woning is geschikt voor huishoudens die ruimte zoeken: vijf en-suite slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een woonkamer met open haard, aparte eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. Het buitenleven draait om terrassen, aangelegde tuinen, een barbecueplaats en een privézwembad. Airconditioning, inbouwkasten, een berging en wifi zijn aanwezig. In het interieur ligt marmeren vloerbedekking.
Dit is een bestaande bouw woning, geen nieuwbouwproject. De bouw werd in 2002 voltooid en de woning wordt beschreven als in goede staat en sleutelklaar, wat betekent dat deze direct na aankoop bewoond kan worden. Er is geen bouwfase, geen betalingen volgens tekening en geen indicatieve opleverdata. Eventuele renovatie is voor rekening en op initiatief van de koper.
De woning biedt geen gemeenschappelijk zwembad of gemeenschappelijke voorzieningen, aangezien het een privévilla betreft. Er is geen melding gemaakt van vloerverwarming, een fitnessruimte, domotica of een lift in de gedocumenteerde kenmerken. Het huis dateert uit 2002, dus kopers die vergelijken met nieuwbouwnormen dienen installaties en afwerking dienovereenkomstig te beoordelen. Parkeervoorzieningen zijn niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens.
Deze woning past bij een kopersprofiel dat zowel ruimte als privacy nodig heeft: vijf en-suite slaapkamers nemen de wrijving van gedeelde badkamers weg in een groot gezin of een huishouden dat gasten langere tijd herbergt. De hoofdslaapkamer met eigen terras en zeezicht past bij kopers die een afzonderlijke privézone in het huis willen. Een frontline-positie aan de golfbaan spreekt golfers aan die loopafstand tot de golfbaan waarderen, terwijl de oriëntatie en terrassen van de villa passen bij kopers die het grootste deel van het jaar aan de Costa del Sol willen doorbrengen in plaats van enkele zomerweken, het zwemseizoen van vijf maanden en de milde winters ondersteunen verlengd gebruik. De woning past ook bij kopers die permanent verhuizen, gezien de dichtheid van dagelijkse voorzieningen binnen 2 km en scholen in de bredere omgeving, de gegevens vermelden 80 basisscholen en 59 middelbare scholen regionaal. Huishoudens die een onderhoudsvrije woning zoeken in de vorm van een appartement moeten bedenken dat een villa van deze omvang met privézwembad en tuin doorlopend onderhoud vereist, hetzij via personeel hetzij via servicebedrijven. Kopers die vergelijken met nieuwbouw kunnen het bouwjaar 2002 afwegen tegen moderne specificaties; de gedocumenteerde kenmerken omvatten airconditioning, marmeren vloeren en kwaliteitskeukenapparatuur, maar kopers dienen installaties te controleren tijdens een bezichtiging. De woning is minder geschikt voor kopers die een onderhoudsarme tweede woning of een lagere instapprijs zoeken; vergelijkbare objecten in de regio starten bij aanzienlijk lagere vanafprijzen, maar het betreft appartementen of kleinere eenheden op andere locaties. Tenslotte betekent de vaste vraagprijsstructuur dat onderhandeling plaatsvindt over één specifieke woning in plaats van over een prijzenlijst van een projectontwikkelaar.
Het interieur is gedocumenteerd met nadruk op kwaliteit, natuurlijk licht en architectonische details. De entreehal heeft een stenen gewelfd plafond en een elegante trap, wat de toon zet voor de rest van het huis. De vloeren zijn overal van marmer, een duurzaam en koel materiaal dat past bij het regionale klimaat. De keuken wordt beschreven als volledig uitgerust met hoogwaardige materialen en premium apparatuur, wat betekent dat de koper kan intrekken zonder directe investering in de keuken. Alle vijf slaapkamers hebben en-suite badkamers, een ongebruikelijk niveau van badkamervoorzieningen dat de ochtendspits in een vol huis verlicht en privacy biedt aan gasten. Inbouwkasten zijn geplaatst, en een aparte berging biedt ruimte voor bagage, sportuitrusting en seizoensartikelen. Klimaatbeheersing bestaat uit airconditioning; de woonkamer heeft daarnaast een open haard, wat milde winteravonden dekt. Buitenafwerking omvat ruime terrassen, aangelegde tuinen en een privézwembad, met een barbecueplaats en een overdekt terras die het bruikbare buitenruimte verruimen tot buiten de piekzomer. Het huis werd in 2002 voltooid en is gedocumenteerd als in goede staat. Kopers moeten dit beschouwen als een woning van ruim twintig jaar oud: installaties zoals de cv-ketel, elektriciteit en zwembaduitrusting verdienen doorgaans inspectie tijdens het aankoopproces, en eventuele modernisering, bijvoorbeeld het actualiseren van badkamers of het toevoegen van domotica, zou op initiatief van de koper zijn. Geen energiecertificaatgegevens of kadastrale referenties worden hier weergegeven. Het totaalbeeld is dat van degelijke, royaal gespecificeerde bouw in plaats van hedendaagse nieuwbouwnormen, met het architectonische karakter van de gewelfde entree als onderscheidend element.
De vraagprijs is vastgesteld op €2.675.000 voor de complete woning: een villa met vijf slaapkamers en vijf badkamers van 527 m² op een perceel van 1.406 m². Dit is een bestaande bouw woning, dus er is geen prijzenlijst, eenheidsvariaties of vanafprijs van toepassing. De prijs weerspiegelt de woning zoals gedocumenteerd, voltooid in 2002, in goede staat, met een privézwembad, vijf en-suite badkamers en een frontline-positie aan de golfbaan met zeezicht. Potentiële kopers dienen daarnaast rekening te houden met aankoopkosten zoals overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten, plus jaarlijkse exploitatiekosten waaronder eventuele gemeenschapskosten, onroerendgoedbelasting (IBI) en nutsvoorzieningen. Beschikbaarheid is in principe direct, aangezien het huis sleutelklaar is.
Het dagelijks leven in deze villa is georganiseerd rond een duidelijke scheiding tussen verdiepingen en tussen binnen- en buitenleven. De begane grond herbergt de woonkamer met open haard, een aparte eetruimte, de keuken en een logeerkamer met en-suite badkamer. De woonkamer opent direct op het zwembadgedeelte, wat de afstand verkort tussen dagelijks koken, eten en zwemmen tijdens de warmere maanden. Drie verdere en-suite slaapkamers bevinden zich boven, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen terras gericht op de golfbaan en de zee. Deze indeling werkt voor huishoudens die regelmatig gasten ontvangen, aangezien bezoekers onderdak kunnen krijgen zonder badkamers te delen. Het perceel meet 1.406 m² en biedt tuinen en meerdere terrassen, waaronder een overdekt terras dat ook buiten het zomerseizoen bruikbaar is en een barbecueplaats voor buiten dineren. De zuidelijke oriëntatie verlengt het aantal uren bruikbaar daglicht op de terrassen gedurende het jaar. De frontline-locatie aan de golfbaan betekent dat de directe omgeving wordt gedomineerd door fairways in plaats van doorgaand verkeer, en de dichtstbijzijnde sportvoorziening, een tennisschool, ligt slechts 300 m hemelsbreed. Binnen 2 km bevinden zich ongeveer 49 restaurants, 81 apotheken, 27 banken en 26 cafés, zodat dagelijkse boodschappen zonder lange ritten gedaan kunnen worden. Het huis werd in 2002 voltooid en is gedocumenteerd als in goede staat, met airconditioning, inbouwkasten, een berging en marmeren vloeren onder de geïnstalleerde voorzieningen. Wifi is aanwezig. De klimaatgegevens voor de regio tonen een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8 °C met maandgemiddelden tussen 12 en 27 °C, wat betekent dat het zwembad, de terrassen en de barbecueplaats gedurende een groot deel van het jaar bruikbaar zijn, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden bij watertemperaturen van 20 °C of hoger.
De villa ligt in een residentiële urbanisatie met de golfbaan als directe buur. Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: binnen 2 km telt de regio 49 restaurants, 81 apotheken, 27 banken, 26 cafés en 9 tandartsen, zodat de meeste boodschappen hoogstens een korte rijtijd vergen. Toegang tot gezondheidszorg omvat 17 medische centra in de omgeving. Voor sport ligt een tennisschool op 300 m hemelsbreed en voetbalvelden binnen 600 m. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Misericordia, ligt 2,3 km hemelsbreed, met Playa de San Andrés op dezelfde afstand; werkelijke afstanden over de weg zijn langer. Het terrein richting de kust is in wezen vlak, met een hellingsgraad van 0,7%, wat fietsen en wandelen tot realistische opties maakt voor lokale trips. Het openbaar vervoer omvat 8 lijnen met 50 haltes in de regio, en treinstations waaronder Barbarela (1,2 km hemelsbreed) en El Torcal (1,3 km) bieden treinverbindingen. Een auto blijft de praktische keuze voor een villa van dit type, met name voor golfclubs, boodschappen in bulk en ritten verder langs de kust. De toeristische infrastructuur is aanzienlijk, 96 hotels en 12.814 bedden regionaal, wat restaurants en diensten het hele jaar door ondersteunt, maar ook betekent dat de regio drukker is in het hoogseizoen. Woningtransacties in de regio lopen op circa 3.916 per jaar, wat duidt op een actieve markt van bestaande bouw.
De kaart toont de eerstelijns golfpositie van de villa in La Quinta, met de stranden op 2,3 km hemelsbreed, Marbella op 10 km naar het zuidwesten en Luchthaven Málaga op ongeveer 5 km naar het oosten. Golfbanen, jachthavens en uitkijkpunten in de omgeving zijn gemarkeerd om een beeld te geven van de dagelijks bereikbare voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Binnen de Costa del Sol ligt deze locatie aan de kant van Málaga, met Marbella op 10 km hemelsbreed en de stad Málaga op 56 km. Dit plaatst de woning dichter bij de luchthaven en de provinciehoofdstad dan de badplaatsen in het westen van de Costa del Sol, terwijl de toegang tot de voorzieningen en stranden van Marbella behouden blijft. De directe omgeving is urbanistisch en golfgericht in plaats van badplaatsgericht. De combinatie van een eerstelijns golfligging, zeezicht en een hemelsbrede afstand van 5 km tot Luchthaven Malaga-Costa del Sol is het bepalende locatiekenmerk, wat de villa plaatst in de forensen- en vrijetijdszone tussen de stad en de kust.
Luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt op circa 5 km hemelsbreed, een uitzonderlijk korte afstand die aankomst en vertrek eenvoudig maakt, hoewel kopers zich moeten realiseren dat dit de nabijheid van de vliegroute impliceert. Luchthaven Gibraltar ligt hemelsbreed ongeveer 101 km verwijderd en Alicante-Elche op zo'n 386 km. Marbella ligt 10 km hemelsbreed en de stad Málaga 56 km, beide per auto bereikbaar via de kustroute. Golf is de bepalende voorziening in de buurt: de villa zelf ligt eerstelijns aan de golfbaan, en aanvullende banen binnen handbereik zijn Club de Golf Málaga Parador (6,0 km hemelsbreed), Club de Golf de Guadalhorce (6,4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,6 km). Stranden op 2,3 km en twee jachthavens op 4,0 km, Marina Real Club Mediterráneo en IGY Málaga Marina, dekken de recreatie aan de kust. Laadpunten voor elektrische voertuigen zijn beschikbaar vanaf 1,8 km en verder. Het openbaar vervoer bestaat uit 8 lijnen met 50 haltes, plus treinstations binnen ongeveer 1,2–1,4 km hemelsbreed. Wegafstanden zijn overal groter dan de hemelsbrede afstanden.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatgegevens wijzen op milde mediterrane omstandigheden: een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8 °C, maandgemiddelden variërend van 12 °C in de koelste maanden tot 27 °C in de zomer, en een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden met zeetemperaturen van 20 °C of hoger. De ligging is 21 m boven zeeniveau en het terrein richting het strand is vlak, met een hellingsgraad van slechts 0,7%, zodat er geen significante hellingen zijn tussen de woning en de kust. De op het zuiden gerichte ligging van de villa sluit aan bij het zonpad, waardoor de terrassen en het zwembadgedeelte lang daglicht genieten, met name van herfst tot en met lente, wanneer lagere zonnestanden nog steeds de op het zuiden gerichte buitenruimtes bereiken. Berguitzicht is gedocumenteerd naast golf- en zeezicht, wat de positie tussen de kustvlakte en de binnenlandse heuvels weerspiegelt. Voor bewoners betekent dit het grootste deel van het jaar buiten leven: de barbecue en het overdekte terras blijven bruikbaar in de tussenseizoenen, en de openhaard zorgt voor koelere winteravonden binnenshuis.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Misericordia en Playa de San Andrés, beide 2,3 km hemelsbreed, met Playa Sacaba op 3,2 km; wegafstanden zijn langer. Twee jachthavens liggen op 4,0 km hemelsbreed, Marina Real Club Mediterráneo en IGY Málaga Marina, die ligplaatsen, gastronomie aan het water en wateractiviteiten dekken. Golf domineert het recreatieve profiel: de villa bevindt zich in een eerstelijns golfpositie, en de bredere omgeving biedt drie extra banen binnen circa 6–9 km, waaronder Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Voor andere sporten bevindt zich een tennisschool op 300 m en liggen voetbalvelden binnen 600 m. Scenische uitkijkpunten in de regio zijn Mirador Torre del Atabal (3,2 km), Mirador de la Alcazaba (4,0 km) en Torre Blanca (4,4 km), allemaal bereikbaar voor korte uitstapjes. Het vlakke terrein richting de kust maakt lopen en fietsen naar het strand praktisch. Met 49 restaurants binnen 2 km en hotelgastronomie verder langs de kust zijn er voor het uit eten gaan geen lange reizen nodig.
Bron: OpenStreetMap
La Quinta is een plaats (city) in de Amerikaanse staat Californië. Bestuurlijk gezien valt het onder Riverside County. La Quinta betekent 'de vijfde' in het Spaans en het is een van de negen steden in de Coachella Valley. La Quinta heeft een bevolkingsaantal van 37,585.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
Ref: VL074489
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Met een vaste vraagprijs van €2.675.000 bezet deze villa een ander segment van de Costa del Sol-markt dan de nieuwbouw-vergelijkingsobjecten in de regio. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €321.000) vertegenwoordigen instap-nieuwbouw, doorgaans appartementen met gemeenschappelijke voorzieningen en gedeelde buitenruimte. Deze woning is daarentegen een substantiële tweedehands villa: vrijstaand, op een priviperceel van 1.406 m², met vijf en-suite slaapkamers, een privézwembad en een eerstelijns golfpositie met zeezicht. De vergelijking gaat dus minder over prijs per eenheid en meer over het producttype. Kopers die overstappen van een appartement op te tekeningen naar een villa van deze omvang nemen het onderhoud van zwembad en tuin op zich, winnen privacy en ruimte, en vermijden geldende regels en gedeelde voorzieningen van een urbanisatie. Ook de locatie verschilt: La Quinta ligt tussen de stad Málaga en Marbella, met de luchthaven op ongeveer 5 km hemelsbreed, terwijl de vergelijkingsobjecten verder langs de kust liggen in Torre del Mar, Mijas en Estepona. De diepte van de bestaande-bouwmarkt is redelijk, met circa 3.916 woningtransacties per jaar voor het gebied, wat duidt op een actieve markt mochten kopers later verkopen. Voor huishoudens die nieuwbouwgaranties afwegen tegen ruimte en directe beschikbaarheid, biedt deze villa dat laatste: de woning is sleutelklaar, gedocumenteerd in goede staat en kan direct bewoond worden, terwijl aankopen op te tekeningen bouwtijden en leveringsrisico met zich meebrengen. De keerzijde is dat een bouwjaar 2002 geen nieuwbouwgaranties kent en dat de installaties tijdens het aankoopproces geïnspecteerd moeten worden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
EN