Villa Serena ist eine zeitgenössische, freistehende Fünf-Schlafzimmer-Villa in La Quinta, Málaga. Die 743 m² große Wohnfläche auf einem 1209 m² Grundstück wurde 2023 fertiggestellt. Die Villa ist strategisch in einer städtischen Umgebung gelegen, die zu Fuß erreichbare Annehmlichkeiten und Nähe zum Meer bietet. Mit Südausrichtung und Panoramablick auf die Mittelmeerküste vereint die Eigenschaft zeitgenössische Architektur mit klassischen spanischen Elementen und erstreckt sich über mehrere Ebenen mit Aufzugzugang.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Quinta, einer gut erschlossenen Wohngegend in Málaga. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit Meeresnähe, wobei wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen innerhalb weniger hundert Meter erreichbar sind. Die Topographie ist mit einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel und einer leichten Neigung von 0,8% Richtung Meer größtenteils flach.
Die Villa eignet sich für Bewohner, die Wert auf geräumige Wohnverhältnisse mit fünf En-Suite-Schlafzimmern legen. Die Aufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Gästebewirtung. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und privaten Außenbereichen trägt zur ganzjährigen Wohnqualität bei. Die Nähe zu städtischen Dienstleistungen erfüllt tägliche praktische Bedürfnisse ohne Abhängigkeit vom Fahrzeug.
Das Projekt wurde 2023 von einem dänischen Bauunternehmen fertiggestellt und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand. Die Villa entspricht zeitgenössischen Baustandards mit moderner Infrastruktur wie intelligenter Beleuchtung, Aufzug und energetischen Anlagen. Die Bauweise kombiniert traditionelle spanische Elemente mit modernen Technologien, was eine niedrige Instandhaltungsanfälligkeit in den ersten Jahren erwarten lässt.
Die Villa befindet sich nicht in einer abgelegenen oder exklusiven Gated Community, sondern in einem regulären städtischen Wohngebiet. Die Grundstücksfläche von 1209 m² bietet weniger Privatsphäre als Anwesen in ländlichen Gebieten. Die Nähe zur Stadt bedeutet auch städtische Umgebungslärm. Das Objekt ist aufgrund seiner Größe und Lage nicht als dauerhafte Hauptwohnsitzlösung für kostensensible Käufer konzipiert.
Diese Villa passt für Käufer, die eine repräsentative Wohnlösung in Südspanien suchen und dabei Wert auf zentrale Lage und umfangreiche Ausstattung legen. Sie eignet sich für Familien, die ausreichend Platz benötigen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Großstadt wie Málaga in erreichbarer Nähe haben möchten. Die Immobilie bietet sich auch als Zweitwohnsitz für Personen an, die einen erheblichen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten. Die gute internationale Erreichbarkeit durch die Nähe zum Flughafen Málaga (7,9 km) macht sie zudem für Pendler zwischen Spanien und anderen europäischen Ländern interessant. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Meeresnähe spricht Käufer an, die nicht bereit sind, auf urbane Annehmlichkeiten zu verzichten, aber dennoch mediterranes Lebensgefühl suchen.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet. Die Böden bestehen aus Holzmaterialien, die in allen Bereichen, einschließlich der Schlafzimmer, verbaut wurden. Die Bäder sind mit Doppelwaschbecken, Holzspiegeln und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Einige Bä bieten Panoramablicke und direkten Zugang zu Außenterrassen. Die Küchenplanung verbindet klassische und moderne Elemente mit hochwertigen Geräten. Die Klimasteuerung erfolgt über zentrale Anlagen für Heizung und Kühlung, einschließlich Fußbodenheizung in den Badezimmern. Die Außenbereiche verfügen über eine beheizte Schwimmwanne und eine professionelle Außenkücheneinrichtung. Die Beleuchtungsanlage ist intelligent gesteuert und an verschiedene Nutzungsszenarien angepasst. Die gesamte Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard mit Fokus auf Langlebigkeit und Funktionalität.
Die Villa ist ab 8.750.000 € erhältlich, was sie im hochpreisigen Segment des Málaga Immobilienmarktes positioniert. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region liegt der Preis über dem Durchschnitt für vergleichbare Villen. Der Wert spiegelt die Größe, die Ausstattungsmerkmale und die zentrale Lage wider. Die Eigentumsverhältnisse werden als freies Eigentum ohne zusätzliche Gemeindefinanzierungsgebühren übertragen. Die Kaufpreisverhandlungen können aufgrund des spezifischen Marktsegments begrenzt sein.
Das tägliche Leben in Villa Serena ist von urbaner Bequemlichkeit geprägt. Morgens können die Bewohner zu Fuß zum nahegelegenen Supermarkt (73 m) oder zur Apotheke (211 m) gehen. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht regelmäßige Spaziergänge am Meer, wobei Playa de la Misericordia mit 2,3 km Entfernung am nächsten liegt. Die südwestliche Ausrichtung gewährleistet Nachmittagssonne auf den Terrassen. Abends können die Bewohner die zahlreichen Restaurants in der Umgebung zu Fuß erreichen. Die Villa eignet sich sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Ferienaufenthalte. Die städtische Infrastruktur mit guter ÖPNV-Anbindung (8 Linien, 50 Haltestellen) ermöglicht ein Leben ohne starke Autodependenz. Der Aufenthalt im Freien wird durch die klimatisierten Außenbereiche und den beheizten Pool auch in den kühleren Monaten angenehm gestaltet.
Die Umgebung der Villa ist durch ihre urbane Prägung und gute Infrastruktur gekennzeichnet. Innerhalb von 2 km Entfernung finden sich 43 Restaurants, 79 Apotheken, 20 Banken und 24 Cafés. Für Familien sind 80 Grundschulen und 59 weiterführende Schulen in der Region verfügbar. Die Gesundheitsversorgung ist durch 17 Gesundheitseinrichtungen und ein Krankenhaus in 642 m Entfernung gesichert. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 8 Linien und 50 Haltestellen ermöglicht eine autounabhängige Mobilität. Die Nähe zu Sporteinrichtungen wie der Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km) und verschiedenen Sportzentren fördert einen aktiven Lebensstil. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist durch mehrere Ladestationen in der Umgebung gegeben.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Villa Serena in La Quinta, Málaga. Die exponierte Südlage ermöglicht Panoramablicke auf die Mittelmeerküste und die umliegenden Städte. Die Nähe zu重要标基础设施如Flughafen, Krankenhäusern und Einkaufsmöglichkeiten ist anhand der Markierungen erkennbar. Die mehrere Strände in der Umgebung sind deutlich als blaue Zonen eingezeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Quinta profitiert von seiner zentralen Lage zwischen den größeren Städten der Costa del Sol. Mit nur 10 km Entfernung zu Marbella und 56 km zur Provinzhauptstadt Málaga ist die Villa sowohl an städtische Infrastruktur als auch an kleinere lokale Gemeinden angebunden. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistern und guter Infrastruktur aus. Im Vergleich zu ländlicheren Gegenden der Costa del Sol bietet La Quinta eine gute Balance zwischen städtischem Lebensstil und mediterraner Atmosphäre. Die Nähe zum Flughafen macht die Location besonders für international ausgerichtete Bewohner attraktiv.
Die Villa ist strategisch günstig zu wichtigen Annehmlichkeiten gelegen. Der nächste Strand, Playa de la Misericordia, befindet sich in 2,3 km Entfernung. Weitere Strände wie Playa de San Andrés (2,4 km) und Playa Sacaba Beach (3,2 km) sind ebenfalls schnell erreichbar. Golfbegeisterte finden mit Club de Golf Málaga Parador (5,9 km), Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,5 km) mehrere Möglichkeiten in der Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,9 km entfernt, was eine schnelle Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Die größeren Städte Marbella (10 km) und Málaga (56 km) sind für zusätzliche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten gut erreichbar.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Quinta zeichnet sich durch milde Temperaturen mit einem Jahresdurchschnitt von 18,5 °C aus. Die Temperaturschwankungen bewegen sich zwischen 12 °C im Winter und 27 °C im Hochsommer. Durch die Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 0,8% in Richtung Meer entsteht ein angenehmes Mikroklima. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer beträgt etwa 320 Tage pro Jahr. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20 °C erreichen. Die Nähe zum Mittelmeer führt zu moderaten Temperaturschwankungen zwischen Tag und Nacht, was die Wohnqualität besonders in den Übergangszeiten erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Villa befinden sich mehrere Strände, die für Freizeitaktivitäten genutzt werden können. Playa de la Misericordia (2,3 km) und Playa de San Andrés (2,4 km) sind die am schnellsten erreichbaren Bademöglichkeiten. Die Region bietet insgesamt 96 Hotels mit 12.814 Betten, was die touristische Infrastruktur unterstreicht. Für Wassersportinteressierte sind die Marinas IGY Málaga Marina (4,0 km) und Marina Real Club Mediterráneo (4,1 km) in der Nähe. Golfbegeisterte können zwischen drei Golfclubs in unmittelbarer Umgebung wählen. Die sportliche Infrastruktur wird durch Tennisplätze, Fußballfelder und diverse Sportzentren ergänzt, die sich teils in Gehweite befinden. Die gute Belastbarkeit der touristischen Infrastruktur ermöglicht auch außerhalb der Hauptsaison umfangreiche Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
La Quinta profitiert von seiner zentralen Lage zwischen den größeren Städten der Costa del Sol. Mit nur 10 km Entfernung zu Marbella und 56 km zur Provinzhauptstadt Málaga ist die Villa sowohl an städtische Infrastruktur als auch an kleinere lokale Gemeinden angebunden. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistern und guter Infrastruktur aus. Im Vergleich zu ländlicheren Gegenden der Costa del Sol bietet La Quinta eine gute Balance zwischen städtischem Lebensstil und mediterraner Atmosphäre. Die Nähe zum Flughafen macht die Location besonders für international ausgerichtete Bewohner attraktiv.
La Quinta ist eine Stadt im Riverside County im US-Bundesstaat Kalifornien, Vereinigte Staaten. Das U.S. Census Bureau hat bei der Volkszählung 2020 eine Einwohnerzahl von 37.558 ermittelt. Das Bevölkerungswachstum in La Quinta war in den 1990er und 2000er Jahren stärker als in den meisten anderen Städten Kaliforniens. Zwischen Indian Wells und Indio gelegen, gehört die Stadt zum Coachella Valley.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL891487
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Serena positioniert sich im oberen Preissegment der Costa del Sol Immobilien. Verglichen mit ähnlichen Projekten wie The Hills 8 in La Quinta (ab 9.950.000 €) ist die Villa preislich etwas günstiger angesiedelt, bietet jedoch weniger Exklusivität durch die fehlende Gated-Community-Struktur. Im Vergleich zu Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab 524.600 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) bewegt sich Villa Serena in einer völlig anderen Preisklasse und Zielgruppe. Die优势性 von Villa Serena liegt in der zentralen Lage und der Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten mit Meeresnähe. Während ländlichere Villen in der Region mehr Privatsphäre bieten, erfordern sie gleichzeitig eine stärkere Autofahrerabhängigkeit. Die urbane Lage von Villa Serena stellt daher eine interessante Alternative dar, insbesondere für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Gehbarkeit legen. Die Qualität der Ausstattung entspricht dem hohen Preissegment, wobei der Fokus auf moderner Technologie und langlebigen Materialien liegt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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