Cette villa indépendante de cinq chambres est située à La Quinta, à Málaga, sur la Costa del Sol. La propriété s'étend sur 743 mètres carrés de surface habitable et un terrain de 1209 mètres carrés. Terminée en 2023, la villa se trouve dans un environnement urbain à proximité immédiate des commodités essentielles et à seulement 1,3 kilomètre de la plage de la Malagueta. La propriété offre une orientation sud-ouest avec vue panoramique sur la mer et le jardin.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se situe dans un quartier urbain de La Quinta, caractérisé par sa proximité avec les services quotidiens. Le marché le plus proche se trouve à 73 mètres, la pharmacie à 211 mètres et l'hôpital à 642 mètres. Cette implantation permet un accès pratique aux nécessités quotidiennes tout en maintenant une résidence de standing dans un environnement structuré.
La propriété répond aux exigences d'une résidence familiale spacieuse avec ses cinq chambres et sept salles de bain, offrant une intimité individuelle à chaque occupant. La surface habitable généreuse de 743 m² et le terrain de 1209 m² permettent une vie à la fois intérieure et extérieure confortable, avec des espaces distincts pour la vie de jour, la détente et la réception.
Le projet a été achevé en 2023 par un constructeur danois réputé, garantissant une construction récente conforme aux normes européennes actuelles. La villa bénéficie des dernières technologies en matière de domotique, de contrôle climatique et d'efficacité énergétique, avec des installations modernes telles qu'un ascenseur desservant tous les étages et un système de climatisation intégré.
La propriété ne convient pas aux personnes recherchant une petite résidence ou un appartement en raison de sa superficie importante et de son statut de villa indépendante. La localisation en milieu urbain ne convient pas non plus à ceux qui cherchent un isolement complet en milieu rural. L'accès aux plages, bien que proche, nécessite un court déplacement à pied ou en véhicule.
Cette propriété convient particulièrement aux familles ou aux personnes recherchant une résidence principale spacieuse avec des installations complètes. La disposition des chambres en suite et la présence d'un ascenseur la rendent adaptée aux familles multigénérationnelles ou aux personnes ayant des besoins spécifiques en matière d'accessibilité. Pour les professionnels travaillant à distance, le bureau intégré et les espaces tranquilles offrent un environnement propice à la concentration. Les amateurs de réception apprécieront les espaces extérieurs aménagés et le sous-sol dédié aux loisirs, solide pour recevoir des invités. Pour les résidents internationaux, la proximité de l'aéroport et la présence de services internationaux dans la région facilitent l'adaptation.
La qualité des finitions de cette villa se manifeste à travers plusieurs aspects techniques. La structure porteuse bénéficie de matériaux de construction sélectionnés pour leur durabilité dans le climat méditerranéen, avec une isolation thermique renforcée pour une efficacité énergétique optimale. Les sols en bois dans les chambres ajoutent une touche d'élégance tout en offrant une meilleure régulation thermique naturelle. Les salles de bain sont équipées de sanitaires haut de gamme avec double vasque et miroirs intégrés. Le système de chauffage au sol dans les salles de bain assure un confort thermique constant. L'installation électrique comprend un système d'éclairage intelligent programmable, permettant une adaptation aux différents moments de la journée et aux besoins des occupants.
Le prix de départ de 8 750 000 € positionne cette propriété dans le segment de luxe du marché de la Costa del Sol. Cette tarification reflète à la fois la superficie généreuse, l'emplacement prisé de La Quinta et la qualité des finitions. À titre de comparaison, les propriétés similaires dans le même secteur, comme The Hills 8 à La Quinta, affichent des prix à partir de 9 950 000 €, suggérant une valorisation compétitive compte tenu des caractéristiques spécifiques de cette villa.
La vie quotidienne dans cette villa s'articule autour de son agencement intérieur-extérieur. Les vastes pièces de vie ouvertes créent un espace central où se déroulent les activités familiales, tandis que les chambres en suite offrent des espaces privés. L'extérieur, avec sa terrasse panoramique et sa piscine à débordement, devient une extension naturelle du salon pendant les journées ensoleillées. Les repas peuvent être pris dans la cuisine intérieure ou la cuisine extérieure selon les saisons. Le sous-sol aménagé offre un espace de détente et de loisir indépendant, adapté pour les soirées ou l'exercice physique sans quitter le domicile. La proximité des commerces permet des courses quotidiennes à pied, tandis que la plage et le centre-ville restent accessibles pour des activités plus élaborées.
L'environnement immédiat de la villa se caractérise par son accessibilité aux services essentiels. Les établissements d'enseignement primaire et secondaire se trouvent à courte distance, avec 80 écoles primaires et 59 écoles secondaires dans un rayon de deux kilomètres. Pour la santé, 17 centres de santé sont accessibles localement, le plus proche étant à seulement 642 mètres. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec 8 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, ainsi que trois gares à moins de 1,3 kilomètre. Cette connectivité facilite les déplacements quotidiens sans dépendre exclusivement d'un véhicule personnel.
La carte montre la position privilégiée de la villa dans le contexte urbain de La Quinta, à l'équilibre entre accès aux services et proximité de la mer. On distingue clairement la courte distance jusqu'aux plages, les infrastructures de transport environnantes et les espaces verts accessibles. La localisation permet de visualiser l'intégration harmonieuse entre vie résidentielle et accès aux commodités.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La villa se situe dans une position intermédiaire stratégique entre les principales agglomérations de la Costa del Sol. À seulement 10 kilomètres de Marbella, elle bénéficie de la proximité avec cette ville haut de gamme et ses services premium, tout en conservant une certaine tranquillité. Málaga, la capitale provinciale avec près de 580 000 habitants, se trouve à 56 kilomètres, offrant un accès complet aux services urbains et culturels. Cette position permet aux résidents de profiter d'un environnement plus calme que celui du centre de Málaga tout en restant connecté aux infrastructures urbaines essentielles. La proximité de l'aéroport international renforce cette accessibilité régionale.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique par rapport aux principaux points d'intérêt. Les plages les plus proches, dont Playa de la Malagueta à 1,3 km et Playa de la Misericordia à 2,3 km, sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Pour le golf, plusieurs clubs sont disponibles, avec le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km et le Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, situé à seulement 7,9 km, permet des connexions internationales pratiques. Les centres urbains comme Marbella à 10 km et Málaga à 56 km offrent un accès complet aux services urbains tout en maintenant une résidence dans un environnement plus tranquille.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Quinta est typiquement méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. Les températures varient entre 12°C en hiver et 27°C en été, créant des conditions agréables toute l'année. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente minimale de 0,8% vers la mer contribuent à un environnement exempt d'humidité stagnante. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'ensoleillement abondant permet une utilisation optimale des espaces extérieurs, tandis que l'orientation sud-ouest de la propriété maximise l'exposition solaire pendant les heures d'activité diurne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les options récréatives autour de la villa sont variées et bien développées. Les plages proches comme Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés offrent des activités nautiques et des espaces de détente en bord de mer. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs clubs renommés, dont le Club de Golf Málaga Parador et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Les installations sportives locales comprennent des centres comme l'Escuela de Tenis Cortijo Alto à 300 mètres et le Campo de Fútbol El Duende à 600 mètres. Pour les loisirs maritimes, les ports de plaisance comme IGY Málaga Marina à 4 km offrent des activités nautiques et des espaces sociaux. La présence de 43 restaurants, 24 cafés et 96 hôtels dans un rayon de deux kilomètres témoigne de l'importance touristique et récréative de la zone.
Source: OpenStreetMap
La villa se situe dans une position intermédiaire stratégique entre les principales agglomérations de la Costa del Sol. À seulement 10 kilomètres de Marbella, elle bénéficie de la proximité avec cette ville haut de gamme et ses services premium, tout en conservant une certaine tranquillité. Málaga, la capitale provinciale avec près de 580 000 habitants, se trouve à 56 kilomètres, offrant un accès complet aux services urbains et culturels. Cette position permet aux résidents de profiter d'un environnement plus calme que celui du centre de Málaga tout en restant connecté aux infrastructures urbaines essentielles. La proximité de l'aéroport international renforce cette accessibilité régionale.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL891487
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte de La Quinta et ses environs, cette villa se positionne dans le segment supérieur du marché. Comparée à The Hills 8 dans le même secteur, affichant des prix à partir de 9 950 000 €, elle présente un rapport surface-prix compétitif. En revanche, les développements comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, avec des prix respectifs à partir de 524 600 € et 320 000 €, ciblent un segment de marché différent, plus accessible mais avec des caractéristiques distinctes. La valeur de cette villa réside dans son équilibre entre l'espace généreux, l'emplacement urbain et la qualité des finitions, alors que les propriétés à Estepona offrent souvent une expérience plus côtière mais avec moins d'intégration urbaine. La proximité immédiate des services et de la plage constitue un avantage différenciateur par rapport aux propriétés plus isolées de la région, comme celles dans les zones collinaires plus éloignées des commodités.
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