Dieses Projekt bezieht sich auf die Entwicklung einer neuen, freistehenden Villa in La Quinta, Málaga. Mit einem Grundstücksfläche von 11.178 m² und einer geplanten Wohnfläche von 2.443 m² handelt es sich um eine großangelegte Wohnbebauung. Das Design umfasst acht Schlafzimmer und dreizehn Badezimmer, verteilt auf drei Etagen. Die Baupläne sehen diverse Einrichtungen wie Innen- und Außenpools, einen Speakeasy-artigen Kellerbereich mit Bowlingbahn und Kino sowie ausgedehnte Wellnessbereiche vor. Die Lage bietet Panoramablicke auf die Umgebung. Der Preis ist auf €28.950.000 festgesetzt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in La Quinta, einem Bezirk der Gemeinde Málaga. Die Lage liegt 162 Meter über dem Meeresspiegel, was zum Panoramablick über das Tal und das Meer beiträgt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Golfplätze, darunter der Real Club de Golf Las Brisas und der Magna Marbella Golf in respectively 2,7 km bzw. 2,0 km Entfernung. Dies definiert die Umgebung als grünes, sportorientiertes Wohngebiet.
Der Aufteilung der Villa liegt der Fokus auf Privatsphäre und Annehmlichkeiten für große Familien oder multifunktionale Nutzung zugrunde. Neben den Hauptschlafzimmern gibt es drei private Suiten mit eigenen Wohnbereichen und Küchen, die für Gäste oder Personal geeignet sind. Die Anwesenheit eines Home-Office, einer Bibliothek, eines umfangreichen Fitnessraums und Wellnessanlagen (Sauna, Dampfbad, Medi-Spa) macht das Objekt funktional für ein eigenständiges Wohnen und Freizeitangebot auf dem eigenen Grundstück.
Das Projekt wird mit einer aktiven Baugenehmigung angeboten. Das Wohnhaus wird in den Hang gebaut, wobei die Architektur nahtlos an die Konturen des Geländes anschließt. Das Design integriert natürliche Elemente wie vertikale Gärten und Wasserfeatures in die Fassade. Es wurden nachhaltige Techniken gewählt, darunter photovoltaische Wassererwärmung und Regenwassersammlung für die Bewässerung.
Das Gelände weist Höhenunterschiede aufgrund seiner Lage in einem Tal mit steilen Hängen auf, was die Gestaltung des Gartens und die Zugänglichkeit bestimmt. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 4,7 km (Luftlinie), was bedeutet, dass der Strand nicht direkt vor der Haustür liegt. Die exklusive Lage in einem Golfresort impliziert eine Abhängigkeit vom Auto für tägliche Einkäufe und Besuche im Stadtzentrum. Die großen Abmessungen des Grundstücks erfordern Wartung.
Ref: VL518896
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt zu Haushalten, die nach einer Residenz im absoluten Top-Segment der Costa del Sol suchen. Die Konfiguration mit acht Schlafzimmern und mehreren Wohnbereichen eignet sich für große Familien oder Familien, die viel empfangen. Die Möglichkeit, separate Suiten mit privaten Küchen zu schaffen, bietet Chancen für mehrgenerationales Wohnen. Für Investoren, die sich auf Luxusimmobilienentwicklung spezialisiert haben, bietet dies die Chance, ein einzigartiges Objekt in einer etablierten, exklusiven Nachbarschaft zu realisieren. Die Kombination aus Wellnessanlagen, Sporträumen und Unterhaltung (Bowlingbahn, Kino) macht es auch für diejenigen geeignet, die ihren Lebensstil vollständig auf ihrem eigenen Grundstück erleben möchten.
Die Projektbeschreibung betont die Integration in die natürliche Umgebung. Es wird lokal gefundener dunkler Stein für Fassadenverkleidungen verwendet, was dem Haus einen organischen Charakter verleiht. Die technischen Installationen konzentrieren sich auf Nachhaltigkeit und Komfort: Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage und ein Regenwasser-Recyclingsystem für den Garten. Spezifikationen beinhalten das „Verschwinden“ der Fenster in den Wänden (Schiebetüren/Rahmen, die in die Fassade eingezogen werden), um die Grenze zwischen Innen und Außen zu verwischen. Der Pool verfügt sowohl innen als außen über Whirlpool-Funktionen, und die Küche ist als „Chef’s Kitchen“ mit einer separaten Show-Küche eingerichtet, was auf hochwertige Ausstattung und Layout hinweist.
Der Kaufpreis für diese Entwicklung beträgt €28.950.000. Dies ist ein fester Betrag für den Kauf des Landes, der Pläne und der Baugenehmigung. Angesichts der Größe des Grundstücks (über 11.000 m²) und der angegebenen Abmessungen der Villa (über 2.400 m²) stellt dies ein Projekt im höchsten Segment des Immobilienmarktes in der Region dar. Der Preis spiegelt die Lage in La Quinta und die Möglichkeit wider, ein Wohnhaus mit Volumen und Einrichtungen zu realisieren, die auf dem bestehenden Baumarkt selten sind.
Dieses Projekt bietet eine Wohnumgebung, die auf Privatsphäre und Ruhe ausgerichtet ist, umgeben von den Golfplätzen von Nueva Andalucía. Die Villa fungiert als eigenständiger Komplex; der Aufbau mit mehreren Ebenen und Suiten sorgt dafür, dass sich Bewohner und Gäste im selben Gebäude zurückziehen können. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús (ca. 5 km entfernt) ermöglicht gastronomische Ausflüge und Nachtleben, ohne dass dieser Trubel direkt auf dem Grundstück spürbar ist. Die Lage im „Golf Valley“ bedeutet, dass die Umgebung grün gestaltet ist und verkehrsberuhigt ist, mit einem Fokus auf Sport und Outdoor-Leben statt städtischem Verkehrsdruck.
Die Umgebung ist durch die_presence mehrerer renommierter Golfplätze geprägt, darunter Real Club de Golf Las Brisas und Magna Marbella Golf. Dies schafft eine Landschaft aus grünen Fairways und relativer Ruhe. Für den täglichen Bedarf ist man auf das Auto angewiesen; Supermärkte und medizinische Versorgung befinden sich einige Kilometer entfernt in Nueva Andalucía und San Pedro de Alcántara. Die Küste mit Stränden wie Playa de San Pedro ist etwa 5 km (Luftlinie) entfernt. Die Gegend ist autofreundlich, aber das Wandeln zu Einrichtungen ist aufgrund der hügeligen Topografie weniger selbstverständlich.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts im Herzen des „Golf Valley“. Die Umgebung ist grün mit klaren Golfplatzstrukturen. Die Straßenverbindungen zur A-7 (Küstenstraße) und der AP-7 (Autobahn) sind sichtbar, was die Zugänglichkeit aufzeigt. Der Abstand zur Küstenlinie ist visuell gering, aber die Höhenlinien weisen auf die hügelige Beschaffenheit des Geländes hin.
La Quinta ist Teil der Gemeinde Marbella und liegt strategisch in der Region Costa del Sol, an der Westseite der städtischen Entwicklung. Es fungiert als Pufferzone zwischen dem Trubel der Küste und dem bergigen Hinterland. In der Region gehört diese Lage zu den exklusivsten Wohnvierteln, teilweise aufgrund der_presence von drei Luxus-Golfresorts. Die Region ist international als „Golden Mile“-Gegend bekannt, was den Wert der Lage unterstreicht.
Der Flughafen Málaga befindet sich in einer Entfernung von 48 km (Luftlinie), was zu einer Fahrtzeit von ca. 30 bis 40 Minuten führt. Der nächste Strand, Playa Canina Ventura del Mar, befindet sich in einer Entfernung von 4,7 km (Luftlinie). Die Nähe zur A-7 Autobahn sorgt für schnelle Anbindung in Richtung Marbella (Ost) und Estepona (West). Einrichtungen wie internationale Schulen, wie die British International School, sind über die Straße in kurzer Distanz erreichbar, was die Lage für Familien attraktiv macht.
| Strandentfernung | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen auf 162 Metern über dem Meeresspiegel, genießt der Ort eine Brise von oben während der Sommermonate, was die Hitze im Vergleich zum Meeresspiegel begrenzt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18°C. Mit 3.857 Sonnenstunden pro Jahr gibt es eine Fülle an natürlichem Licht. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für viel Sonne auf den Terrassen am Nachmittag und Abend. Die Lage auf der Nordseite des „Golf Valley“ bietet Schutz vor dem Nordwind, sodass der Garten als Mikroklima fungieren kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Projekt nicht direkt am Meer liegt, sind die Strände von San Pedro und Marbella innerhalb weniger Minuten Fahrzeit erreichbar. Das Freizeitangebot in der unmittelbaren Umgebung ist stark auf Golf ausgerichtet, mit drei Plätzen innerhalb von 3 km. Darüber hinaus gibt es in der Nähe Sportstudios wie CrossFit Marbella und MPFS (1,2 km). Die Hänge und Berge in der Umgebung bieten Möglichkeiten für Wandern und Mountainbiken, mit Aussichtspunkten wie dem Mirador de la Charca de los Tubos in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
La Quinta ist Teil der Gemeinde Marbella und liegt strategisch in der Region Costa del Sol, an der Westseite der städtischen Entwicklung. Es fungiert als Pufferzone zwischen dem Trubel der Küste und dem bergigen Hinterland. In der Region gehört diese Lage zu den exklusivsten Wohnvierteln, teilweise aufgrund der_presence von drei Luxus-Golfresorts. Die Region ist international als „Golden Mile“-Gegend bekannt, was den Wert der Lage unterstreicht.
La Quinta ist eine Stadt im Riverside County im US-Bundesstaat Kalifornien, Vereinigte Staaten. Das U.S. Census Bureau hat bei der Volkszählung 2020 eine Einwohnerzahl von 37.558 ermittelt. Das Bevölkerungswachstum in La Quinta war in den 1990er und 2000er Jahren stärker als in den meisten anderen Städten Kaliforniens. Zwischen Indian Wells und Indio gelegen, gehört die Stadt zum Coachella Valley.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Arosa in Mijas (ab €490.000) und Waterfall Residences in Fuengirola (ab €720.000) positioniert sich La Quinta in einem anderen Marktsegment. Während die genannten Projekte in Mijas und Fuengirola oft Apartments oder Reihenhäuser mit gemeinschaftlichen Einrichtungen bieten, bietet dieses Projekt in La Quinta ein exklusives, eigenständiges Landhaus mit privaten Einrichtungen. Der Preis von €28,9 Millionen spiegelt die Größe des Grundstücks (über 11.000 m²) und die Lage im exklusiven „Golf Valley“ von Marbella wider, im Gegensatz zu den belebteren, städtischen Lagen von Fuengirola oder dem näher gelegenen Mijas Pueblo. Der Fokus liegt hier auf Isolation und Luxus, im Gegensatz zu den niedrigeren Einstiegspreisen und der dichteren Bebauung der Vergleichsprojekte.
Maiko ist Immobilienspezialist mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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