マラガのラ・キンタ地区に位置するこの分離別荘（デタッチド・ヴィラ）プロジェクトは、約11,178平方メートルの敷地に計画されています。この物件は建設許可済みのプラン付きで、総床面積2,443平方メートル、内階層面積1,998平方メートルの規模を誇ります。8つのベッドルームと13のバスルームを備え、プライベートプール、屋内プール、自宅用ボウリングレーン、映画館などの設備が含まれています。南西向きの敷地は、地中海と山々のパノラマビューを望み、都市部でありながら自然環境に統合された設計が特徴です。地元のゴルフコースや学校からもアクセス可能なロケーションにあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマラガのラ・キンタ地区に位置し、海岸線と内陸の山々の間に位置しています。南西向きの敷地は、地中海の海と山々のパノラマビューを提供します。最寄りの海までは直線距離で約4.7km、都市部のインフラ（スーパーマーケットや薬局）は数百メートル以内にあり、利便性と眺望のバランスが取れた場所にあります。
この設計は、広大な居住空間とプライバシーの確保を重視する居住者のニーズに対応しています。8つのベッドルームのうち3つは専用のリビングエリアを備えたプライベートスイートとなっており、家族やゲストが独立して過ごすことが可能です。また、13のバスルームやジム、スパ facilities を通じて、大規模な家族構成や接待空間としての機能性が確保されています。
現在、建設許可証（Licencia de Obra）が取得済みの段階にあり、詳細な設計図と共に販売されています。建物は敷地の傾斜地に統合されるように設計されており、自然の地形を利用した構造が計画されています。外壁には地元の自然石を使用するなど、周囲の環境に調和した素材選びが行われています。
この物件は「都市化区域（Urbanisation）」に分類されますが、敷地面積が広大であるため、一般的な住宅地のような密な隣家との近接感はありません。しかし、海へのアクセスには車での移動が必要であり、徒歩での Beach 到達は現実的ではありません。また、敷地内の高低差により、屋内移動にはエレベーターが計画されています。
Ref: VL518896
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、プライバシーを重視しつつ、マラガ市内へのアクセスを維持したい大型家族や、高規模なホスピタリティを求める方に適しています。多世代同居や、頻繁にゲストを迎えるライフスタイルにおいて、それぞれのプライベート空間を確保できる間取りは大きな利点となります。また、ゴルフや海洋レジャーを楽しむ趣味を持つ方にとって、良いロケーションにあります。さらに、自宅にエンターテインメント施設（ボウリング、映画館）を求める方のニーズにも合致します。
建設には自然の地形に溶け込むような高品質な素材が計画されています。特に、谷で見られる自然の暗色の石が壁の仕上げに取り入れられ、周囲の植生と調和した配色が設計されています。窓は壁に埋め込まれるように設計され、自然光と景色を最大限に取り込む仕様となっています。設備面では、床暖房、全館空調、スマートホームシステム（音響配線含む）が導入され、現代的な居住快適性が確保されています。給湯には太陽光発電を利用し、水のリサイクルシステムや雨水収集システムを備えるなど、持続可能な技術も取り入れられています。
このプロジェクトの価格は2,895万ユーロからとなっています。この価格には、11,178平方メートルの土地と、2,443平方メートルの建物を建設するための許可証と設計図が含まれます。完成後の物件は、8つのベッドルームと13のバスルームを備えた豪華な別荘となります。周辺の類似プロジェクトと比較すると、敷地の広さと建築規模において最高ランクの価格帯に位置します。
日中の生活は、南西向きのテラスで地中海の光を満喫することから始まります。広大な敷地内には屋内・屋外のプールやジャグジーがあり、1年を通して水泳を楽しむことができます。雨を收集して灌漑に利用するシステムや太陽光発電を利用した給湯システムが導入されており、環境への配慮も組み込まれています。敷地内にはボウリングレーンや映画館、ワインセラーがあり、外出せずにリゾートライフを楽しめる環境が整っています。また、6台収容可能なガレージやカーポートを備え、車を所有する家族にとっても実用的です。
この物件はラ・キンタに位置し、マラガ市内の主要施設へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットは73メートル、薬局は211メートルの場所にあり、日常の買い物は徒歩で可能です。海岸までは直線距離で約4.7km（Playa Canina Ventura del Mar）、マラガ市内のビーチ（Malagueta）までは車で約15分の距離にあります。国際学校やゴルフコースも車で短時間でアクセス可能であり、レジャーと日常生活のバランスが取れた環境です。
地図は、マラガのラ・キンタ地区における物件の位置を示しています。緑色の豊かな山岳地帯と地中海を結ぶ戦略的なロケーションが確認できます。近隣にはゴルフコースが点在しています。
この物件はコスタ・デル・ソールの西部、マラガ県のラ・キンタ地区に位置しています。マラガ市の東部にあり、地中海と山脈の間に挟まれた地域です。国際的なリゾート地であるマルベ-yャやエステポナにも車でアクセス可能であり、コスタ・デル・ソールの主要な観光スポットからの距離も近いです。
主要な交通手段は自動車となりますが、基本的な生活物資の購入は徒歩で可能です。マラガ空港までは直線距離で約48km、車で約40分の位置にあります。最寄りのビーチまでは約5km、ゴルフコース（Magna Marbella Golfなど）までは約2kmです。公共交通機関は周辺に8路線あり、50のバス停が利用可能ですが、移動の自由度を高めるためには車の所有が推奨されます。敷地内には最大9台分の駐車スペース（ガレージ6台＋カーポート3台）が確保されています。
| ビーチまでの距離 | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高約162メートルの場所に位置し、地中海性気候の恩恵を受けています。年間の平均気温は約18℃、年間日照時間は3,857時間に達します。夏場は日中の気温が上がりますが、海からの風が心地よさを提供します。南西向きの敷地は午後の日差しを十分に取り込み、夕日を楽しむことができます。水泳が可能なシーズンは年間4ヶ月間続き、屋内プールを併設しているため、冬場でも運動を続けることができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチは直線距離で約4.7km離れたPlaya Canina Ventura del Marです。また、マラガ市内のPlaya de la Malaguetaまでは約10km程度です。周辺には複数のゴルフコース（Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisasなど）があり、ゴルフ愛好家にとって魅力的な環境です。また、近隣にはクロスフィットジムやスポーツセンターもあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
この物件はコスタ・デル・ソールの西部、マラガ県のラ・キンタ地区に位置しています。マラガ市の東部にあり、地中海と山脈の間に挟まれた地域です。国際的なリゾート地であるマルベ-yャやエステポナにも車でアクセス可能であり、コスタ・デル・ソールの主要な観光スポットからの距離も近いです。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
周辺のミハス（Mijas）にあるArosaプロジェクトの価格が49万ユーロから、フエンギローラ（Fuengirola）のWaterfall Residencesが72万ユーロからであるのに対し、このラ・キンタの物件は2,895万ユーロからという価格設定です。この大きな価格差は、主に敷地面積の規模（約1.1ヘクタール）、建物の絶対的な大きさ（約2,400㎡）、そして特注の設備（映画館、ボウリングレーンなど）に起因します。一般的なコスタ・デル・ソールのリゾート物件が主に休暇用や2拠点生活用を想定しているのに対し、この物件は常時居住可能な本格的な「邸宅」として設計されています。
Maikoはスペインの住宅市場に特化した不動産専門家です。コスタ・デル・ソール、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域についての深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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