يقع هذا التطوير الجديد الحصري في قلب El Madroñal، بين لابانديرا وسان بيدرو ألكانتارا. يوفر المشروع فيلات فاخرة مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط، وتمتد حتى مضيق جبل طارق وجبل طارق وأفريقيا. المشروع يجمع بين التصميم الحديث، والموقع الهادئ، والبيئة الطبيعية الخلابة، مما يجعله ملاذاً للباحثين عن الهدوء والرقي.
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة كوستا ديل سول، يتميز هذا المشروع بموقعه الفريد في El Madroñal، وهي منطقة معروفة بالفلل الفاخرة والعزلة الهادئة، بدلاً من التواجد على الساحل مباشرة. بينما تقدم مشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona أو Aby Upper أو Alba Benalmadena خيارات سكنية بأسعار أقل، فإن هذا المشروع يستهدف شريحة عليا تبحث عن مساحات شاسعة، خصوصية تامة، وتصميم معماري فخم. تتميز هذه الفيلات بمساحات بناء أكبر بكثير (1107 متر مربع) مقارنة بالمشاريع الأخرى التي قد تتراوح مساحاتها بين 100-300 متر مربع، مما يوفر مستويات أعلى من الراحة والفخامة. كما أن المرافق المدمجة مثل المسبح الداخلي المدفأ، السبا، السينما، وصالة الألعاب الرياضية، هي سمات مميزة للعقارات الفاخرة ذات الأسعار المرتفعة. الموقع الجبلي يوفر إطلالات بانورامية مختلفة عن المشاريع الساحلية، مع التركيز على الطبيعة والهدوء. أسعار هذا المشروع، التي تبدأ من 11.3 مليون يورو، تضعه في فئة العقارات الفاخرة جداً، مما يجعله متميزًا عن المشاريع الأخرى في المنطقة التي تبدأ أسعارها من مئات الآلاف من اليوروهات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة El Madroñal الريفية، وهي ملاذ هادئ يوفر إحساساً بالعزلة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. المساحات الخضراء الشاسعة والمناظر الطبيعية الجبلية تحيط بالمكان، مما يوفر بيئة معيشية فريدة تجمع بين الطبيعة والحداثة.
تم تصميم هذه الفيلات لتلبية متطلبات الحياة العصرية، مع مساحات معيشة واسعة، وتصميمات داخلية وخارجية متكاملة، ومرافق ترفيهية خاصة. تهدف الوحدات إلى توفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، مع الاهتمام بأدق التفاصيل في التشطيبات والمواد.
المشروع عبارة عن تطوير جديد قيد الإنشاء، يجسد أحدث اتجاهات التصميم المعماري المستدام. يلتزم المشروع بتقديم وحدات سكنية عالية الجودة، مع التركيز على الكفاءة الطاقوية والتكنولوجيا الذكية، ومن المتوقع الانتهاء منه في وقت لاحق.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشراً إلى وسائل النقل العام، مما يتطلب الاعتماد على سيارة خاصة للتنقل. كما أن طبيعة الموقع الريفية تعني أن بعض الخدمات والمرافق قد تتطلب رحلة بالسيارة، ولا يقع المشروع مباشرة على الشاطئ.
يتناسب هذا المشروع مع المشترين الذين يبحثون عن فيلا فاخرة متعددة المستويات تجمع بين الفخامة والتكنولوجيا الحديثة في موقع هادئ وريفية. إنه مثالي للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يرغبون في استضافة الضيوف بانتظام، نظرًا لوجود 6 غرف نوم واسعة، كل منها بحمام خاص وشرفة. يمثل المشروع خيارًا ممتازًا لمن يقدر الخصوصية، والمناظر البانورامية الخلابة، والهدوء، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية مثل المطاعم والمتاجر والملاعب. كما أنه يلائم الباحثين عن عقار يجمع بين المساحات الداخلية والخارجية الواسعة، مع مناطق مخصصة للترفيه والاسترخاء مثل السينما، السبا، والصالة الرياضية.
يتميز المشروع بتطبيق أعلى معايير الجودة في البناء والتشطيبات، مع استخدام مواد فاخرة وحلول مبتكرة. تشمل الفيلات أنظمة تحكم ذكية بالمنازل، وتكييف هواء متكامل (بارد وساخن)، وتدفئة أرضية، ونوافذ كهربائية يتم التحكم فيها عن بعد. تم تصميم كل غرفة نوم لتوفير أقصى درجات الراحة، مع حمامات داخلية وشرفات خاصة. تبرز التفاصيل مثل الأسقف المزدوجة الارتفاع في مناطق المعيشة، والمطابخ المجهزة بالكامل، بما في ذلك مطبخ خارجي. كما يتضمن المشروع مرافق ترفيهية مثل غرفة ألعاب، وغرفة سينما، وسبا، وصالة رياضية، مع الاهتمام بالتفاصيل الدقيقة في التصميم الداخلي والخارجي.
تبدأ أسعار الفيلات في هذا المشروع الحصري من 11,300,000 يورو، مع العلم أن هذا السعر ينطبق على جميع الوحدات المتاحة حاليًا، مما يعكس فخامة وتميز هذه العقارات. يتضمن المشروع 6 غرف نوم و 7 حمامات، بمساحة بناء تتراوح حول 1107 متر مربع. تخضع الأسعار لمدى توفر الوحدات، وقد تتغير بناءً على التحديثات من المطور. يُنصح بالتواصل المباشر للحصول على أحدث المعلومات حول الأسعار والتوافر.
El Madroñal، وهي منطقة سكنية فاخرة تقع في بلدية Benahavís، تشتهر بفللها الفخمة ومواقعها الهادئة وسط الطبيعة. هذه المنطقة، التي ترتفع عن مستوى سطح البحر، توفر مناظر طبيعية بانورامية خلابة تجمع بين الجبال والبحر. إنها وجهة مفضلة لمن يبحث عن الخصوصية والهدوء بعيداً عن صخب المدن، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية والمرافق الأساسية. الحياة هنا تتسم بالإيقاع الهادئ، حيث يتناغم السكان مع الطبيعة المحيطة، مستمتعين بالهواء النقي والمساحات الخضراء الواسعة. توفر المنطقة خيارات قليلة للترفيه والمطاعم ضمن نطاق قريب، مما يعزز من طابعها الهادئ والمريح.
يقع المشروع في بيئة ريفية هادئة، على ارتفاع 168 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. على الرغم من الهدوء، إلا أن المنطقة توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية؛ حيث تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 5.3 كم، ومركز طبي على بعد 5.2 كم، وصيدلية على بعد 3.2 كم. تتوفر المطاعم والمتنزهات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يتطلب التنقل في هذه المنطقة وجود سيارة خاصة، حيث أن خيارات النقل العام محدودة بشبكة واحدة من خطوط الحافلات.
يقع هذا المشروع في منطقة El Madroñal، وهي منطقة سكنية فاخرة في Benahavís، وهي جزء من منطقة Costa del Sol الشهيرة في مقاطعة Málaga. يوفر هذا الموقع الريفي الهادئ إطلالات بانورامية على البحر والجبال، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل Marbella و Estepona.
يقع El Madroñal في منطقة Benahavís، وهي جزء من مقاطعة Málaga في منطقة Costa del Sol. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بين مدينتي Marbella و Estepona، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية النابضة بالحياة. تبعد عن مدينة Marbella حوالي 15 دقيقة بالسيارة، وعن Estepona حوالي 20 دقيقة، مما يتيح الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والمعالم السياحية والثقافية.
يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى مختلف الوجهات الرئيسية. يقع المشروع على بعد حوالي 47 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، وعلى بعد 50 كم تقريبًا من مطار جبل طارق (GIB). يوفر الموقع قربًا من الشواطئ مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 7.5 كم تقريبًا. تقع ملاعب الجولف مثل German Golf Academy و La Zagaleta Country Club على بعد 2.2 كم فقط، و La Quinta Golf على بعد 2.6 كم. كما تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,846 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة ممتد لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 168 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر أجواءً منعشة وإطلالات بانورامية. تمتد المنطقة الجبلية والمساحات الخضراء حول المشروع، مما يعزز من جمال الطبيعة والهدوء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من سواحل كوستا ديل سول، حيث تبعد الشواطئ مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي بويرتو بانوس وبلايا دي سان بيدرو حوالي 7.5 إلى 7.6 كم. هذه الشواطئ غالبًا ما تتميز برمالها الناعمة ومياهها النقية، وبعضها يحمل شهادة العلم الأزرق. المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Driving Range / German Golf Academy و La Zagaleta Country Club و La Quinta Golf، وكلها تقع على بعد كيلومترات قليلة. هذا يجعل الموقع مثاليًا لعشاق الجولف ومحبي الأنشطة المائية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع El Madroñal في منطقة Benahavís، وهي جزء من مقاطعة Málaga في منطقة Costa del Sol. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بين مدينتي Marbella و Estepona، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية النابضة بالحياة. تبعد عن مدينة Marbella حوالي 15 دقيقة بالسيارة، وعن Estepona حوالي 20 دقيقة، مما يتيح الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والمعالم السياحية والثقافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL371409
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
