Ce terrain constructible exclusif est situé dans la prestigieuse urbanisation de La Zagaleta à Málaga. D'une superficie de 4 829 m², il représente une opportunité rare de construire une résidence sur mesure dans l'un des endroits les plus recherchés de la Costa del Sol. L'emplacement combine l'intimité avec la proximité des commodités urbaines et d'un environnement côtier dynamique. Le terrain présente une légère pente et offre un potentiel de vues sur la mer et la montagne, en fonction de la construction. C'est une toile vierge pour les constructeurs exigeants qui privilégient la qualité et le design exclusif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est stratégiquement situé dans un quartier calme mais bien desservi de Málaga. Il se trouve à proximité des principaux axes routiers, garantissant un accès facile depuis la côte et le centre-ville. L'environnement se caractérise par un mélange de nature et d'infrastructure urbaine, avec de nombreux services accessibles à pied ou à une courte distance en voiture. Cela crée un environnement qui offre à la fois tranquillité et commodité.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs qui aspirent à une propriété de luxe conçue sur mesure. Il est idéal pour ceux qui souhaitent créer une oasis de paix avec la possibilité de réaliser leurs propres visions architecturales. La superficie généreuse et l'emplacement permettent la construction d'agréments tels que des jardins privés, des piscines et des espaces de divertissement, adaptés aux besoins spécifiques et au style de vie des résidents.
En tant que terrain nu, il s'agit d'un projet entièrement neuf. Les acheteurs potentiels ont la liberté de concevoir et de construire la maison de leurs rêves à partir de zéro. Cela permet l'intégration des technologies de construction les plus récentes et des solutions écoénergétiques. La planification et la construction peuvent être personnalisées pour répondre aux normes les plus récentes en matière de design, de fonctionnalité et de durabilité.
Ce terrain n'offre pas une propriété finie, mais une surface constructible. Il n'y a pas de structures existantes et tous les coûts de construction ainsi que les procédures d'autorisation incombent à l'acheteur. La planification détaillée de la construction doit être conforme aux réglementations locales. Les équipements supplémentaires tels qu'un jardin aménagé ou une piscine ne font pas partie de l'offre actuelle.
Ref: VL041779
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux acheteurs qui ont une vision unique pour leur maison et qui apprécient le processus de conception et de construction personnalisés. C'est une option attrayante pour les investisseurs souhaitant développer une propriété exclusive sur le marché immobilier lucratif de la Costa del Sol. Pour les familles recherchant un environnement de vie de haute qualité, l'emplacement offre un accès à de bonnes infrastructures et à des établissements d'enseignement. Ce terrain est également une option à considérer pour les personnes qui recherchent une base calme mais bien connectée pour leur retraite ou comme résidence secondaire. La proximité de Málaga et de l'aéroport facilite les voyages fréquents et l'utilisation des services urbains.
Comme il s'agit d'un terrain non bâti, des détails spécifiques sur la qualité de construction et la finition de la propriété ne sont pas encore disponibles. La qualité de la future construction dépendra entièrement des décisions de l'acheteur et de l'architecte et de l'entrepreneur mandatés. Les acheteurs potentiels ont la possibilité de choisir des matériaux et des finitions selon les normes les plus élevées, qui correspondent aux préférences personnelles et aux exigences d'un bien de luxe. Il est recommandé de privilégier les matériaux durables, les installations modernes et les solutions écoénergétiques lors de la planification afin de maximiser la valeur à long terme et le confort de vie.
Le terrain à La Zagaleta, Málaga, est proposé au prix fixe de 2 980 000 €. S'agissant d'une parcelle constructible unique, il n'y a pas de variations de taille ou d'équipements comme pour une propriété finie. Le prix indiqué "à partir de" reflète la valeur du terrain seul. Le prix final d'une propriété construite dépendra des plans de construction individuels, des choix de matériaux et de l'étendue du projet de construction. Il est conseillé de se renseigner rapidement sur les coûts de construction spécifiques et les éventuels frais supplémentaires liés au développement du terrain.
La Zagaleta, Málaga, représente une symbiose entre le confort urbain et le style de vie méditerranéen. Le terrain fait partie d'un quartier caractérisé par une forte densité de services, y compris de nombreux restaurants, cafés et boutiques facilement accessibles. La proximité des hôpitaux et des pharmacies souligne l'aspect pratique de la vie ici. Parallèlement, l'emplacement côtier donne accès à des plages telles que Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés et Playa de los Baños del Carmen, situées à seulement quelques kilomètres. La ville historique de Málaga, avec ses offres culturelles et sa vie nocturne, est également facilement accessible. La région est également attrayante pour les amateurs de sport, avec des parcours de golf et des centres sportifs à proximité. Cette zone offre un environnement social dynamique, soutenu par une infrastructure touristique établie, mais aussi par des offres éducatives locales, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles.
La vie à La Zagaleta, Málaga, offre un mélange équilibré de proximité urbaine et de tranquillité privée. L'environnement immédiat est riche en commodités urbaines ; un supermarché n'est qu'à 137 mètres, une pharmacie à 162 mètres et un hôpital à seulement 1,0 km. Cela garantit que les besoins quotidiens peuvent être satisfaits rapidement et sans complication. La proximité de nombreux restaurants (354 dans un rayon de 2 km) et cafés (152) favorise une vie sociale active. Malgré la connexion urbaine, l'emplacement offre également un accès aux zones de loisirs. Des centres sportifs comme le Campo de Fútbol Peñarroya ne sont qu'à 0,1 km. La situation géographique à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente du terrain soutiennent un environnement agréable avec un potentiel de vues.
Ce terrain est situé à La Zagaleta, une zone établie dans la ville de Málaga. La carte montre la proximité stratégique des centres urbains, de l'aéroport et de la côte. L'urbanisation environnante et l'infrastructure sont visibles sur la carte, illustrant la bonne accessibilité et la disponibilité des services.
Le terrain à La Zagaleta, Málaga, est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol. Il se trouve à proximité immédiate de la ville animée de Málaga, un centre culturel et économique majeur de l'Andalousie. Cette position permet une exploration facile de toute la région côtière, des complexes exclusifs de l'ouest aux charmantes villes côtières de l'est. La proximité de nœuds de transport internationaux tels que l'aéroport de Málaga souligne l'importance de cet emplacement comme porte d'entrée vers l'Europe du Sud. Au sein de la province de Málaga, l'emplacement offre un accès à un large éventail d'installations touristiques et de loisirs.
L'accessibilité de La Zagaleta, Málaga, est un avantage essentiel. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement environ 9,2 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs plages, dont la Playa de la Malagueta, sont à seulement 1,7 km (à vol d'oiseau), la Playa de San Andrés et la Playa de los Baños del Carmen sont à 3,3 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (9,7 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (10 km) sont facilement accessibles. Les transports publics sont assurés par une ligne de transport en commun et un arrêt à proximité, bien que l'utilisation d'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement la région et utiliser les diverses installations. La bonne connexion au réseau routier permet des déplacements rapides vers la ville et d'autres localités côtières.
| Distance plage | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 24°C et environ 3 846 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, durant lesquels les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. La légère brise marine, favorisée par la situation côtière, assure des étés agréables. La température moyenne annuelle est de 17,1°C. L'altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente du terrain vers la plage (1,1%) contribuent à un microclimat agréable, bénéficiant à la fois de la proximité de la mer et des sites protégés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de La Zagaleta, Málaga, offre un accès direct à une variété de plages. La Playa de la Malagueta, la Playa de San Andrés et la Playa de los Baños del Carmen sont facilement accessibles et propices à la détente et aux sports nautiques. À 3,3 km, la Playa de San Andrés est un point d'intérêt majeur. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf réputés à proximité, tels que le Club de Golf Málaga Parador (9,7 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (10 km). De plus, de nombreux centres sportifs, dont des terrains de football et des écoles d'arts martiaux, offrent un large éventail de possibilités de loisirs. Les marinas voisines telles que l'IGY Málaga Marina (1,6 km) et le Puerto Deportivo del Candado (6,8 km) plairont aux amateurs de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Le terrain à La Zagaleta, Málaga, est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol. Il se trouve à proximité immédiate de la ville animée de Málaga, un centre culturel et économique majeur de l'Andalousie. Cette position permet une exploration facile de toute la région côtière, des complexes exclusifs de l'ouest aux charmantes villes côtières de l'est. La proximité de nœuds de transport internationaux tels que l'aéroport de Málaga souligne l'importance de cet emplacement comme porte d'entrée vers l'Europe du Sud. Au sein de la province de Málaga, l'emplacement offre un accès à un large éventail d'installations touristiques et de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.5°C | 96 mm |
| Février | 9.8°C | 99 mm |
| Mars | 11.9°C | 89 mm |
| Avril | 13.7°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 47 mm |
| Juin | 19.9°C | 12 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 2 mm |
| Septembre | 20.7°C | 20 mm |
| Octobre | 16.7°C | 82 mm |
| Novembre | 12.8°C | 119 mm |
| Décembre | 10.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce terrain à La Zagaleta, Málaga, se distingue par son emplacement et son potentiel de construction exclusive. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) proposent déjà des appartements finis dans des zones plus densément peuplées, il s'agit ici d'une opportunité rare de créer une propriété sur mesure dans un environnement prestigieux et plus calme. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) propose également des unités finies, mais dans une ville différente et à un niveau de prix différent. La superficie de ce terrain (4 829 m²) est nettement supérieure à celle des parcelles généralement disponibles pour des villas individuelles dans des complexes développés. Le prix de 2 980 000 € reflète la valeur d'un tel terrain spacieux dans un endroit recherché, offrant la liberté de créer une villa de luxe unique. Contrairement à de nombreuses offres axées sur des logements déjà existants, ce projet offre la possibilité d'une personnalisation complète de la conception et de la finition.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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