Dieses Grundstück in der exklusiven Siedlung La Zagaleta bietet eine herausragende Gelegenheit für die Entwicklung eines Luxuswohnsitzes. Das 4.444 m² große Grundstück verfügt über eine bereits erteilte Baugenehmigung für ca. 1.690 m² Wohnfläche. Die Lage im nördlichen Sektor der privaten Gated Community garantiert absolute Privatsphäre und Sicherheit, während gleichzeitig die Nähe zu erstklassigen Golfanlagen und zur Stadt Marbella erhalten bleibt. Mit fertigen Bauplänen und vollständigen Genehmigungen kann der Bauprozess sofort beginnen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in der exklusiven Gated Community La Zagaleta, etwa 12 km von Marbella und 57 km von Málaga entfernt. Auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspie gelegen, bietet es Bergausblicken nach Norden. Der La Zagaleta Golfplatz liegt ca. 2 km entfernt, während der Nordeingang der Siedlung nur 750 Meter vom Grundstück entfernt ist. Die landschaftliche Lage kombiniert Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastruktur.
Das vorgeschlagene Villenkonzept erfüllt anspruchsvolle Wohnbedürfnisse mit sieben Suitenschlafzimmern, Büro, Fitnessraum, Heimkino und Weinkeller. Die Infrastruktur umfasst eine Dienstbotenwohnung, einenInfinity-Pool mit Whirlpool und moderne Ausstattungen wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, Multi-Room-Audio-System und Glasfaseranschluss. Die Anlage ist für maximalen Komfort bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre konzipiert, was sie geeignet für anspruchsvolles Wohnen in sicherer Umgebung macht.
Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, sodass der Bauprozess unverzüglich beginnen kann. Das Projekt wurde vom internen Architektenteam von La Zagaleta entwickelt und alle technischen Studien, Genehmigungen und Pläne sind vollständig vorbereitet. Ein erfahrenes Bauteam steht zur Verfügung, das den Bau nach den vorgegebenen Plänen ausführen kann. Dadurch entfallen übliche Verzögerungen durch Genehmigungsverfahren, was den Baubeginn sofort nach Vertragsunterzeichnung ermöglicht.
Das Angebot umfasst lediglich ein unbebautes Grundstück mit Bauplänen und Genehmigungen, aber ohne bestehendes Gebäude. Ein sofortiger Bezug ist nicht möglich, da erst der Bauvorgang durchgeführt werden muss. Für die tägliche Mobilität ist ein Auto zwingend erforderlich, da die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen mehrere Kilometer entfernt sind. Auch die Infrastruktur für den täglichen Bedarf befindet sich außerhalb der Gehdistanz, was eine vollständige Abhängigkeit von privater Transportmöglichkeiten bedeutet.
Dieses Projekt passt für Bauherren, die die volle Kontrolle über die Gestaltung ihres Traumhauses behalten möchten und bereit sind, in eine der exklusivsten Lagen Europas zu investieren. Es eignet sich für Golfbegeisterte, die Nähe zu erstklassigen Anlagen schätzen. Für Familien, die Sicherheit und Privatsphäre priorisieren, ist die Gated Community mit 24-Stunden-Sicherung geeignet. Auch für Investoren, die Wert auf langfristige Werterhaltung legen, ist die Lage in La Zagaleta attraktiv. Besonders geeignet ist das Angebot für Personen mit ausreichend Budget, die nicht nur den Grundstück, sondern auch die Baukosten tragen können und Wert auf individuelle Gestaltung legen. Die Kombination aus bereits vorhandener Genehmigung und fertigen Plänen verkürzt den Weg zur Fertigstellung erheblich.
Die vorgeschlagenen Bauqualitäten entsprechen dem hohen Standard, der in La Zagaleta erwartet wird. Das Konzept umfasst Fußbodenheizung in allen Bereichen, eine zentrale Klimaanlage, ein Multi-Room-Audio-System und Glasfaseranschlüsse für modernste Konnektivität. Der geplante Infinity-Pool mit Whirlpool wird mit hochwertigen Materialien ausgeführt und in die Landschaft integriert. Die Architektur ist solarfertig konzipiert, was zukunftsfähige Energieversorgung ermöglicht. Die verwendeten Baumaterialien entsprechen den strengen Vorschriften der Community und garantieren Langlebigkeit und Wertstabilität. Die von La Zagaletas internem Architektenteam entwickelten Pläne gewährleisten eine harmonische Integration in die natürliche Umgebung bei gleichzeitiger Erfüllung höchster baulicher Standards.
Der Grundstückspreis beginnt bei 2.000.000 €, wobei bereits die Baugenehmigung und die architektonischen Pläne für eine Luxusvilla im Preis enthalten sind. Dieser Preis spiegelt die erstklassige Lage in einer der exklusivsten Adressen Europas wider. Zu beachten ist, dass die Kosten für den eigentlichen Villenbau zusätzlich anfallen werden. Die Investitionssumme wird durch die potenzielle Wertsteigerung des fertigen Objekts in dieser begehrten Lage gerechtfertigt. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet dieses Grundstück ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis bei gleichzeitigem Baurecht.
Das Leben in La Zagaleta zeichnet sich durch absolute Exklusivität und Privatsphäre aus. Die 24-Stunden-Sicherung und die eingeschränkter Zugang zur Community gewährleisten höchste Sicherheit und Ruhe. Die natürliche Umgebung mit Bergblicken bietet eine ruhige Rückzugsoase vom hektischen Küstenleben, während gleichzeitig die Nähe zu Marbella und den Stränden den Anschluss an städtisches Leben ermöglicht. Die Nachbarschaft besteht gleichgesinnten Eigentümern, die Wert auf Privatsphäre und Qualität legen. Der Alltag wird von ruhigen Spaziergängen in der Natur, dem Besuch des exklusiven Golfclubs und der Nutzung der gemeinschaftlichen Infrastruktur der Siedlung geprägt. Die Lage ermöglicht sowohl ein zurückgezogenes Wohnen als auch gesellschaftliche Aktivitäten in der exklusiven Community.
Die Infrastruktur des täglichen Lebens erfordert eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Marbella mit seinen umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen befindet sich 12 km entfernt und ist in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Málaga als große Stadt mit internationalem Flughafen liegt 57 km entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa einer Stunde bedeutet. Die nächsten Supermärkte befinden sich in 5,8 km Entfernung, während das nächstgelegene Krankenhaus 6,4 km vom Grundstück entfernt ist. Apotheken sind in 3,1 km Entfernung zu finden. Das öffentliche Verkehrsangebot ist begrenzt, was die Abhängigkeit vom privaten Auto unterstreicht. Die infrastrukturelle Versorgung ist trotz der abgeschiedenen Lage gut gewährleistet, wenn auch die Nutzung eines Fahrzeugs für alle täglichen Erledigungen unverzichtbar ist.
Das Grundstück befindet sich im nördlichen Sektor von La Zagaleta und bietet Bergausblicken nach Norden. Die Karte zeigt die exklusive Lage innerhalb der Gated Community sowie die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Der Nordeingang der Anlage ist nur 750 Meter entfernt, während der La Zagaleta Golfplatz in etwa 2 km Entfernung liegt. Die umliegende natürliche Landschaft ist integraler Bestandteil des charmanten Ambiente der Siedlung. Die topografische Lage zeigt eine leichte Neigung von 1,1% in Richtung Strand, was die Entwässerung begünstigt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Zagaleta ist eine der exklusivsten Lagen an der Costa del Sol und befindet sich strategisch zwischen der Küste und dem Hinterland. Die Siedlung liegt etwa 12 km von Marbella entfernt und ist damit Teil des sogenannten "Goldenen Dreiecks" der Luxusimmobilien an der Südküste Spaniens. Málaga als große Stadt mit internationalem Flughafen ist 57 km entfernt, während Gibraltar in etwa 105 km Entfernung liegt. Diese Positionierung bietet die perfekte Balance zwischen abgeschiedenem Wohnen und guter Anbindung an urbane Infrastruktur. Innerhalb der Region Costa del Sol nimmt La Zagaleta eine Spitzenposition im Premiumsegment ein, die durch ihre exklusiven Villen, die privaten Golfplätze und die natürliche Umgebung geprägt ist.
Die Strände der Costa del Sol, insbesondere Playa de San Pedro, sind 8,5 km vom Grundstück entfernt und in etwa 10-15 Fahrminuten erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 49 km entfernt, was einer Fahrtzeit von etwa 40-50 Minuten entspricht. Golfbegeisterte profitieren von der exzellenten Lage: der La Zagaleta Country Club liegt nur 1,4 km entfernt, während weitere erstklassige Golfplätze wie La Quinta Golf in 3,6 km Entfernung zu finden sind. Elektrofahrzeuge können an einer Ladestation in 3,3 km Entfernung aufgeladen werden. Marbella als kulturelles und Einkaufszentrum ist 12 km entfernt. Alle diese Ziele erfordern die Nutzung eines privaten Fahrzeugs, sind aber in angemessener Fahrtzeit zu erreichen.
| Strandentfernung | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Grundstück befindet sich auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel mit nordöstlicher Ausrichtung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,1°C, was ganzjährig angenehmes Wohnen ermöglicht. Mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Schwimmsaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die moderate Höhenlage verhindert extremes Wetter, während die Nähe zur Küste für mediterranes Klima sorgt. Die bergige Umgebung im Norden schützt vor starken Winden und schafft ein Mikroklima, das als besonders angenehm empfunden wird. Diese natürlichen Gegebenheiten ermöglichen sowohl sommerliche Aktivitäten als auch angenehme Temperaturen in den Wintermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol, insbesondere Playa de San Pedro, sind 8,5 km entfernt und bieten hochwertige Bademöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag-Strände, die strenge Qualitäts- und Umweltkriterien erfüllen. Golfbegeisterte profitieren von der herausragenden Lage: Der exklusive La Zagaleta Country Club befindet sich nur 1,4 km entfernt, während weitere erstklassige Anlagen wie La Quinta Golf (3,6 km) in der Nähe liegen. Für Naturliebhaber bieten sich mehrere Aussichtspunkte wie der Mirador de San Miguel (0,4 km) an. Sportliche Aktivitäten sind durch verschiedene Einrichtungen wie das Campo de Fútbol Peñarroya (0,1 km) möglich. Die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (1,6 km) eröffnet zusätzliche wassersportliche Möglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
La Zagaleta ist eine der exklusivsten Lagen an der Costa del Sol und befindet sich strategisch zwischen der Küste und dem Hinterland. Die Siedlung liegt etwa 12 km von Marbella entfernt und ist damit Teil des sogenannten "Goldenen Dreiecks" der Luxusimmobilien an der Südküste Spaniens. Málaga als große Stadt mit internationalem Flughafen ist 57 km entfernt, während Gibraltar in etwa 105 km Entfernung liegt. Diese Positionierung bietet die perfekte Balance zwischen abgeschiedenem Wohnen und guter Anbindung an urbane Infrastruktur. Innerhalb der Region Costa del Sol nimmt La Zagaleta eine Spitzenposition im Premiumsegment ein, die durch ihre exklusiven Villen, die privaten Golfplätze und die natürliche Umgebung geprägt ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.5°C | 96 mm |
| Februar | 9.8°C | 99 mm |
| März | 11.9°C | 89 mm |
| April | 13.7°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 47 mm |
| Juni | 19.9°C | 12 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.7°C | 20 mm |
| Oktober | 16.7°C | 82 mm |
| November | 12.8°C | 119 mm |
| Dezember | 10.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL859039
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) repräsentiert das La Zagaleta-Grundstück mit 2.000.000 € ein deutlich höheres Preissegment. Dieser Preisunterschied spiegelt die exklusive Lage und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken in La Zagaleta wider. Während die Vergleichsprojekte fertige oder teilweise fertige Wohnungen bieten, handelt es sich hier um ein reines Grundstücksangebot, das zusätzlich die Baukosten erfordert. Die besondere Lage in einer der exklusivsten Adressen Europas rechtfertigt jedoch diese Investition. Für Käufer, die höchste Exklusivität und Individualität suchen, bietet La Zagaleta im Vergleich zu den anderen Projekten eine unvergleichliche Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit und Prestige. Die langfristige Wertentwicklung in dieser Lage ist historisch gesehen stabiler und höher als in den Vergleichsregionen.
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