Разположен в един от най-ексклузивните жилищни комплекси в Европа, Ла Загалета, този представителен парцел от 15 643 м² предлага рядка възможност за изграждане на луксозна резиденция. С готова за строителство площадка и поддържащи стени, съоръженията вече са инвестиции от над €2.5М, което позволява незабавно започване на строителството. Панорамни гледки към морето и близост до два частни голф игрища определят местоположението като едно от най-привилегированите в района на Марбеля.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в затворения комплекс Ла Загалета, на 1.4 км от голф игрището на комплекса. Разположен е на 37 метра надморска височина с лек наклон от 1.1% към морето. Марбела се намира на 12 км, а летище Малага - на 49 км. Комплексът предлага 24-часова охрана и контролиран достъп.
Парцелът отговаря на нуждите на купувачи, търсщи максимална поверителност и сигурност. С възможност за изграждане до 3 900 м², той позволява създаването на обширна семейна резиденция с множество спални и общи части. Готовият архитектурен проект значително ускорява процеса на строителство и намалява несигурността.
Парцелът е готов за незабавно строителство с изградена основна площадка и поддържащи стени. Предоставен е с одобрен архитектурен проект от Мигел Тобал и платен разрешителен документ за строителство. Строителният статус е "Готов" с индикативна година на завършване 1970, което предполага, че парцелът е одобрен за строеж от много години.
Проектът не предлага готово жилище, а изисква пълно изграждане от нулата. Липсват готови комуникационни връзки като вода, електричество и газ до парцела. Поради отдалечеността на комплекса, автомобил е задължителен за ежедневни пътувания до магазини, училища и други услуги.
Ref: VL627726
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за купувачи, търсщи изключително луксозно жилище с висока степен на поверителност и сигурност. Идеален е за хора, които ценят голфа и планинското自然环境, като същевременно искат достъп до културния живот на Марбела. Също така отговаря на нуждите на семейства, които изграждат свой дом за постоянно пребиваване или като ваканционна резиденция за дълги периоди. Поради високата цена и необходимостта от пълно изграждане, този имот е предназначен за купувачи със значителни финансови възможности и готовност за дългосрочна инвестиция в собствен дом.
Качеството на бъдещото строителство ще зависи от избора на инвеститора, но парцелът предоставя отлична основа за висок клас строителство. Теренът е вече подготвен с изградена строителна площадка и поддържащи стени с инвестиция от над €2.5М. Предоставеният архитектурен проект е разработен от Мигел Тобал, известен архитект в региона, което гарантира професионално изпълнение. Комплексът Ла Загалета поддържа високи стандарти за строителство, включително изисквания за енергийна ефективност и устойчиви материали. бъдещата сграда ще трябва да спазва строгите архитектурни норми на комплекса, които осигуряват визуална съгласуваност и запазване на природната среда.
Парцелът се предлага на цена от €7,990,000, което представлява пазарна оценка за имоти в този ексклузивен комплекс. Цената включва вече извършени подобрения на стойност над €2.5М, включително подготовка на строителната площадка и изграждане на поддържащи стени. Предоставени са и готови архитектурни проекти и платени строителни разрешителни, което добавя стойност към офертата. Цените в Ла Загалета са сред най-високите в региона поради ексклузивността на комплекса.
Животът в Ла Загалета се характеризира с ексклузивност и спокойствие в заобиколена от природа среда. Дневният ритъм тук е по-бавен и дискретен, с фокус върху личното пространство и активности на открито. Жителите могат да използват частните голф игрища, тенис кортове и конни съоръжения на комплекса. За пазаруване и други ежедневни нужди се налага пътуване до съседни градове. Комплексът предлага 24-часова сигурност и контролиран достъп, което осигурява усещане за изключителна безопасност. Поради местоположението си в планински район, вечерите са по-хладни от крайбрежните зони.
Животът около Ла Загалета предлага комбинация от ексклузивност и достъпност до градски удобства. Марбела, на 12 км, предоставя всички услуги, включително международни ресторанти, луксозни магазини и културни събития. Малага, на 57 км, предлага по-широк културен избор, включително музеи, театри и исторически забележителности. В района има 354 ресторанта, 99 аптеки, 67 банки и 152 кафенета в радиус от 2 км, които осигуряват разнообразие от възможности за хранене и услуги. За семейства с деца има 13 начални и 11 средни училища в близост, както и 2 здравни центъра за основни медицински нужди.
Карта показва стратегическото разположение на парцела в ексклузивния комплекс Ла Загалета. Маркирани са близките голф игрища, включително частните игрища на комплекса. Виждат също разстоянията до Марбела (12 км) и летище Малага (49 км). Карта подчертава планинския характер на местността с панорамни гледки към морето.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Загалета заема стратегическо положение в региона, разположен между Марбела и планинската част на Коста дел Сол. На 12 км от Марбела и 57 км от Малага, комплексът предлага баланс между уединение и достъпност до градските центрове. По-големите градове в региона включват Алхесирас (59 км) с неговото пристанище и Малага (57 км) като културен и икономически център на провинцията. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на заобиколената от природа среда, като същевременно имат лесен достъп до всички услуги и културни събития, предлагани от по-големите градове.
Близките плажове са на разстояние около 8.5 км по въздуха (Плая де Сан Педро), като реалното пътно разстояние е по-голямо поради планинския терен. Летище Малага е на 49 км, което представлява около 40-45 минути път с кола. Град Марбела е на 12 км, докато Малага е на 57 км. Близките голф игрища включват Ла Загалета Кънтри Клъб (1.4 км), Драйвинг Рейндж/Герман Голф Академи (3.5 км) и Ла Кинта Голф (3.6 км). Супермаркетът е на 5.8 км, болницата - на 6.4 км, а аптеката - на 3.1 км. Поради отдалечеността на комплекса, собствен автомобил е абсолютно необходим за ежедневни пътувания.
| До плажа | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Загалета се радва на мек средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.1°C и температурни колебания между 10-24°C през годината. Регионът се отличава с 3,846 слънчеви часа годишно, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на морската вода достига поне 20°C. Разположен на 37 метра надморска височина, комплексът предлага по-хладни вечери в сравнение с крайбрежните райони и поддържа по-влажна среда през летните месеци, което благоприятства растежа на средиземноморската растителност в района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са Плая де Сан Педро и Плая Канина Вентура дел Мар, разположени на около 8.5-8.6 км по въздуха. Реалното пътно разстояние до плажовете е значително по-голямо поради планинския терен. В региона има множество спортни съоръжения, включително 2 частни голф игрища в самия комплекс Ла Загалета. Други близки голф игрища включват Ла Кинта Голф (3.6 км) и няколко други в радиус от 10-12 км. Спортните центрове в района включват футболни игрища и различни спортни академии. За плуване и водни спортове, жителите трябва да пътуват до крайбрежните райони, които предлагат добре оборудвани плажове с всички необходими удобства.
Източник: OpenStreetMap
Ла Загалета заема стратегическо положение в региона, разположен между Марбела и планинската част на Коста дел Сол. На 12 км от Марбела и 57 км от Малага, комплексът предлага баланс между уединение и достъпност до градските центрове. По-големите градове в региона включват Алхесирас (59 км) с неговото пристанище и Малага (57 км) като културен и икономически център на провинцията. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на заобиколената от природа среда, като същевременно имат лесен достъп до всички услуги и културни събития, предлагани от по-големите градове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.5°C | 96 mm |
| Февруари | 9.8°C | 99 mm |
| Март | 11.9°C | 89 mm |
| Април | 13.7°C | 60 mm |
| Май | 15.7°C | 47 mm |
| Юни | 19.9°C | 12 mm |
| Юли | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септември | 20.7°C | 20 mm |
| Октомври | 16.7°C | 82 mm |
| Ноември | 12.8°C | 119 mm |
| Декември | 10.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, Ла Загалета се отличава с изключителната си ексклузивност и висок стандарт на живот. Докато проекти като Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденчал в Михас (от €205,000) са насочени към по-достъпния пазар на имоти, Ла Загалета заема върховия сегмент с цената на този парцел от €7,990,000. Разположението в затворен комплекс с две частни голф игрища и 24-часова охрана предоставя ниво на сигурност и поверителност, което рядко се среща в други комплекси. В сравнение с по-урбанизираните зони на Марбела, Ла Загалета предлага по-спокойна среда с по-голямо единение с природата, без да се компрометира достъпът до градските удобства. Височината от 37 метра над морското равнище осигурява по-хладен климат през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID