Das Grundstück befindet sich in La Zagaleta, einer der exklusivsten Wohnsiedlungen Europas in der Provinz Málaga. Das 15.643 m² große Grundstück bietet Panoramablick auf das Meer und liegt in einer privaten, gut gesicherten Anlage. Es wurde bereits für den Bau vorbereitet, inklusive einer Bauplattform und Stützmauern, wodurch ein sofortiger Baubeginn möglich ist. Die Lage bietet eine Kombination aus Privatsphäre und Zugang zu hochwertigen Annehmlichkeiten der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in La Zagaleta, etwa 12 km von Marbella entfernt. Es liegt landeinwärts in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 8,5 km entfernt in gerader Linie. Die Lage bietet natürliche Abgeschiedenheit bei gleichzeitiger Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol.
Das Grundstück eignet sich für die Errichtung einer repräsentativen Villa mit bis zu 3.900 m² Wohnfläche. Es bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Wohnkonzept mit mehreren Schlafzimmern, Gemeinschaftsräumen und Außenbereichen. Die umliegende Landschaft ermöglicht die Gestaltung privater Gartenanlagen und Freizeiteinrichtungen.
Das Grundstück ist baureif und alle notwendigen Vorbereitungsarbeiten wurden bereits durchgeführt. Die Baugenehmigung wurde erteilt und vollständig bezahlt. Ein genehmigter Architektenentwurf von Miguel Tobal liegt bereits vor, was den Bauprozess beschleunigt. Das Grundstück wurde in den 1970er Jahren erschlossen, ist jedoch für zeitgemäße Bebauung optimiert.
Die Lage erfordert zwingend den Besitz eines Fahrzeugs für tägliche Erledigungen. Die nächsten Supermärkte und medizinischen Einrichtungen sind mehrere Kilometer entfernt. Das Grundstück selbst ist unbebaut, sodass alle Bauarbeiten neu geplant und durchgeführt werden müssen. Die exklusive Lage bedeutet auch höhere Betriebskosten für die Anlagengemeinschaft.
Ref: VL627726
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die eine individuelle Luxusvilla nach eigenen Vorstellungen errichten möchten. Die exklusive Lage in La Zagaleta spricht Personen an, die höchsten Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und exklusive Annehmlichkeiten legen. Es ist attraktiv für wohlhabende Privatpersonen, die eine repräsentative Residenz an der Costa del Sol suchen, ohne auf die Infrastruktur der Region verzichten zu wollen. Auch für Investoren, die langfristig in Premium-Immobilien an der spanischen Küste investieren möchten, bietet das Grundstück Potenzial. Die bereits vorhandene Baureife und der genehmigte Entwurf machen es besonders für Käufer interessant, die zügig bauen möchten.
Das Grundstück wurde bereits mit erheblichen Investitionen in Höhe von über 2,5 Millionen Euro vorbereitet. Es wurde eine stabile Bauplattform geschaffen und Stützmauern errichtet, um eine optimale Basis für die Bebauung zu gewährleisten. Diese Maßnahmen bieten eine solide Grundlage für die Errichtung einer hochwertigen Villa mit bis zu 3.900 m² Wohnfläche. Die bereits vorhandene Baugenehmigung und der von Miguel Tobal erstellte Architektenentwurf entsprechen hohen Qualitätsstandards und berücksichtigen die spezifischen Gegebenheiten des hügeligen Geländes. Die Vorbereitungsarbeiten wurden professionell durchgeführt, um eine stabile und dauerhafte Bebauung zu ermöglichen.
Der Preis für das Grundstück beträgt 7.990.000 Euro, was die exklusive Lage und die bereits getätigten Investitionen von über 2,5 Millionen Euro in die Bauplattform und Stützmauern widerspiegelt. Bei diesem Betrag handelt es sich um den Ausgangspreis für das rohe Grundstück ohne zusätzliche Baukosten. Die bereits vorhandene Baugenehmigung und der Architektenentwurf können jedoch die Gesamtkosten für die Errichtung einer erheblichen Villa reduzieren, da diese Positionen bereits abgedeckt sind.
La Zagaleta ist eine geschlossene Wohnanlage, die sich durch außergewöhnliche Privatsphäre und Sicherheit auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist von Ruhe und Exklusivität geprägt. Die Anlage bietet zwei private Golfplätze, Reitstall, Tennis- und Padelplätze sowie einen Hubschrauberlandeplatz. Für den Alltag bedeutet dies, dass alle Annehmlichkeiten innerhalb der Anlage genutzt werden können, während für externe Erledigungen eine Fahrt nach Marbella oder zur Küste notwendig ist. Die natürliche Umgebung mit Pinienwäldern und mediterraner Vegetation schafft eine friedliche Atmosphäre, die dennoch durch die Nähe zu Marbella nicht isoliert wirkt.
Die Infrastruktur rund um La Zagaleta ist auf die Bedürfnisse der exklusiven Wohnanlage zugeschnitten. Die nächste größere Stadt, Marbella, befindet sich etwa 12 km entfernt und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Küste mit ihren Stränden ist etwa 8,5 km entfernt und leicht mit dem Auto zu erreichen. Für den Alltag sind Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen innerhalb eines Radius von 3-6 km verfügbar. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga erfolgt über eine 49 km lange Strecke. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, aber ein eigenes Fahrzeug ist für die Mobilität unerlässlich.
Die Karte zeigt die exklusive Lage des Grundstücks in La Zagaleta, etwa 12 km nordwestlich von Marbella. Die umliegende Landschaft ist von mediterraner Vegetation und sanften Hügeln geprägt. Die Nähe zu Golfplätzen und die Panoramablickrichtung zum Meer sind deutlich erkennbar. Die Karte veranschaulicht auch die gute Anbindung an die Küstenorte und die Infrastruktur der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Grundstück befindet sich in La Zagaleta, einer exklusiven Wohnanlage in der Nähe von Marbella. Diese Lage bietet eine strategische Positionierung zwischen dem mediterranen Küstenstreifen und der bergigen Hinterlandregion. Marbella als wichtiges städtisches Zentrum der Costa del Sol ist nur 12 km entfernt und bietet umfassende Infrastruktur. Die Anbindung an die größeren Städte Málaga (57 km) und Algeciras (59 km) ist gut gegeben, was die Erschließung der gesamten Region ermöglicht. Die Lage kombiniert die Privatsphäre einer abgelegenen Wohnanlage mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste.
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Pedro sind etwa 8,5 km entfernt und mit dem Auto in etwa 15-20 Minuten erreichbar. Die Stadt Marbella mit ihren umfassenden Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten liegt etwa 12 km entfernt. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 49 km entfernt, was etwa 40-45 Minuten Fahrzeit entspricht. Golfbegeisterte kommen auf ihre Kosten, da der La Zagaleta Country Club nur 1,4 km entfernt ist. Auch andere renommierte Golfplätze wie La Quinta Golf (3,6 km) sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Supermärkte und medizinische Einrichtungen sind innerhalb eines Radius von 3-6 km zu finden.
| Strandentfernung | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Grundstück befindet sich auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel in einer Region mit durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Das Klima ist mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 17,1°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 10°C im Winter und 24°C im Sommer. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die leichte Hangneigung von 1,1% in Richtung Meer sorgt für natürliche Entwässerung und schafft gleichzeitig eine gute Aussichtsposition. Die Region ist für ihr mildes, sonniges Klima bekannt, das ganzjährige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste der Costa del Sol mit ihren Sandstränden wie Playa de San Pedro ist etwa 8,5 km entfernt. Obwohl La Zagaleta landeinwärts gelegen ist, ermöglicht die gute Anbindung einen schnellen Zugang zu den Stränden und maritimen Freizeitmöglichkeiten. Die Region verfügt über mehrere Golfplätze, wobei der La Zagaleta Country Club mit seinem privaten Golfkurs nur 1,4 km vom Grundstück entfernt ist. Weitere renommierte Golfplätze wie La Quinta Golf sind in 3,6 km Entfernung zu finden. Die Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Tennis, Reitsport und weitere Freizeitaktivitäten, die typisch für die mediterrane Lebensweise an der Costa del Sol sind.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück befindet sich in La Zagaleta, einer exklusiven Wohnanlage in der Nähe von Marbella. Diese Lage bietet eine strategische Positionierung zwischen dem mediterranen Küstenstreifen und der bergigen Hinterlandregion. Marbella als wichtiges städtisches Zentrum der Costa del Sol ist nur 12 km entfernt und bietet umfassende Infrastruktur. Die Anbindung an die größeren Städte Málaga (57 km) und Algeciras (59 km) ist gut gegeben, was die Erschließung der gesamten Region ermöglicht. Die Lage kombiniert die Privatsphäre einer abgelegenen Wohnanlage mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.5°C | 96 mm |
| Februar | 9.8°C | 99 mm |
| März | 11.9°C | 89 mm |
| April | 13.7°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 47 mm |
| Juni | 19.9°C | 12 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.7°C | 20 mm |
| Oktober | 16.7°C | 82 mm |
| November | 12.8°C | 119 mm |
| Dezember | 10.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Wohngegenden an der Costa del Sol bietet La Zagaleta ein außergewöhnliches Maß an Exklusivität und Privatsphäre. Während andere Projekte wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas mit Preisen ab etwa 200.000 bis 270.000 Euro deutlich erschwinglicher sind, positioniert sich La Zagaleta im absoluten Premiumsegment. Die hier angebotenen Grundstücke und Villen erreichen Preise im mehrstelligen Millionenbereich. Dieser Preisunterschied rechtfertigt sich durch die einmalige Kombination aus absoluter Privatsphäre, erstklassigen Sicherheitsstandards, exklusiven Gemeinschaftsanlagen und der prestigeträchtigen Adresse. La Zagaleta hebt sich auch durch die natürliche Umgebung mit Pinienwäldern und Panoramablicken von anderen urbaneren Wohngebieten wie Etherna Homes in Estepona ab. Für Käufer, die Wert auf Diskretion, hohe Sicherheitsstandards und exklusive Nachbarschaft legen, bietet La Zagaleta ein Angebot, das an der Costa del Sol ohne Vergleich ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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