Το οικόπεδο βρίσκεται στη La Zagaleta, μία από τις πιο αποκλειστικές περιοχές κατοικίας στην Ευρώπη. Με μέγεθος 15.643 μ², αυτό το οικόπεδο προσφέρει σπάνια ευκαιρία για την κατασκευή μιας πραγματικά παγκόσμιας κλάσης κατοικίας. Το οικόπεδο επωφελείται ήδη από σημαντική επένδυση, συμπεριλαμβανομένου ενός πλήρως προετοιμασμένου οικοδομικού χώρου και αναχωμάτων, με έργα που ξεπερνούν τα 2,5 εκατ. ευρώ, επιτρέποντας μια άμεση και απρόσκοπτη διαδικασία κατασκευής. Το οικόπεδο απολαμβάνει πανοραμική θέα στη θάλασσα, προσφέροντας το τέλειο σκηνικό για μια εμβληματική βίλα σε μία από τις πιο προνομιούχες τοποθεσίες της Marbella.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται ενδοχωρά σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, στην αποκλειστική κοινότητα La Zagaleta. Η τοποθεσία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα γήπεδα γκολφ του La Zagaleta Country Club και 12 χλμ από τη Marbella. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από άφθονο πράσινο, ιδιωτικότητα και αίσθηση ασφάλειας χάρη στην 24ωρη φύλαξη της κοινότητας. Το τοπίο είναι λοφώδες με μια απαλή κλίση προς την ακτή.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μέγιστη ιδιωτικότητα, χώρο και ελευθερία να χτίσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Με μέγεθος άνω των 15.000 μ² και δυνατότητα κατασκευής έως 3.900 μ², προσφέρει άπλετο χώρο για μια μεγάλη οικογένεια ή για όσους θέλουν να φιλοξενήσουν πολλούς καλεσμένους. Η τοποθεσία είναι ιδανική για παίκτες γκολφ, με δύο ιδιωτικά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, και για λάτρεις της φύσης που εκτιμούν την ηρεμία του περιβάλλοντος.
Το οικόπεδο είναι διαθέσιμο για άμεση έναρξη κατασκευής. Ο οικοδομικός χώρος είναι ήδη προετοιμασμένος και τα αναχώματα έχουν τοποθετηθεί, με προηγούμενη επένδυση άνω των 2,5 εκατ. ευρώ. Υπάρχει ήδη εγκεκριμένο αρχιτεκτονικό σχέδιο του Miguel Tobal και η άδεια δόμησης είναι πλήρως εξοφλημένη. Αυτό σημαίνει ότι η κατασκευή μπορεί να ξεκινήσει χωρίς καθυστερήσεις. Το οικόπεδο τεχνικά θεωρείται 'έτοιμο' για κατασκευή, αν και η αρχική ολοκλήρωση ήταν το 1970.
Αυτό το οικόπεδο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καθώς βρίσκεται ενδοχωρά περίπου 8,5 χλμ από την ακτή. Για καθημερινές αγορές και παροχές είναι απαραίτητο το αυτοκίνητο, αφού το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 5,8 χλμ. Το οικόπεδο δεν προσφέρει υπάρχουσα κατοικία ή διαμονή· είναι ένα αδόμητο οικόπεδο στο οποίο πρέπει να χτιστεί. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι περιορισμένα στην άμεση περιοχή.
Ref: VL627726
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές με σημαντικό προϋπολογισμό που αναζητούν μια αποκλειστική τοποθεσία για την κατασκευή μιας κατοικίας προσαρμοσμένης στις ανάγκες τους. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για παίκτες γκολφ, με δύο ιδιωτικά γήπεδα γκολφ σε απόσταση βαδίσματος. Επίσης, για λάτρεις της φύσης που εκτιμούν την ηρεμία της αγροτικής περιοχής, το οικόπεδο προσφέρει ελκυστικές δυνατότητες. Η τοποθεσία είναι ιδανική για άτομα που δίνουν υψηλή προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα και την ασφάλεια, χάρη στην 24ωρη φύλαξη της κλειστής κοινότητας. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία με τη δυνατότητα κατασκευής μιας μεγάλης κατοικίας που πληροί τις προσωπικές προδιαγραφές και επιθυμίες.
Αν και το οικόπεδο είναι αδόμητο, έχουν γίνει σημαντικές επενδύσεις στην προετοιμασία του εδάφους. Ο οικοδομικός χώρος είναι πλήρως προετοιμασμένος με μια επίπεδη και σταθερή βάση κατάλληλη για την κατασκευή μιας μεγάλης βίλας. Τα αναχώματα, που αντιπροσωπεύουν επένδυση άνω των 2,5 εκατ. ευρώ, έχουν σχεδιαστεί και κατασκευαστεί προσεκτικά σύμφωνα με υψηλές τεχνικές προδιαγραφές. Υπάρχει εγκεκριμένο αρχιτεκτονικό σχέδιο του Miguel Tobal, ενός σεβαστού αρχιτέκτονα στην περιοχή, κάτι που εγγυάται την ποιότητα και τη βιωσιμότητα του μελλοντικού κτιρίου. Η άδεια δόμησης είναι πλήρως εξοφλημένη, κάτι που υποδηλώνει προσεκτική και πλήρη προετοιμασία.
Το οικόπεδο προσφέρεται σε τιμή €7.990.000. Αυτή είναι η τιμή εκκίνησης που αντανακλά την αποκλειστική τοποθεσία, το μέγεθος των 15.643 μ² και τις ήδη πραγματοποιηθέντες προπαρασκευαστικές εργασίες. Με μέγιστη δυνατότητα κατασκευής 3.900 μ², αντιπροσωπεύει μια σημαντική επένδυση για όσους αναζητούν μία από τις πιο αποκλειστικές τοποθεσίες στην περιοχή. Η τιμή περιλαμβάνει επίσης το εγκεκριμένο αρχιτεκτονικό σχέδιο και την πλήρως εξοφλημένη άδεια δόμησης, εξοικονομώντας χρόνο και αβεβαιότητα στη διαδικασία κατασκευής.
Η La Zagaleta είναι μια αποκλειστική κοινότητα κατοικιών όπου η ιδιωτικότητα και η ασφάλεια βρίσκονται στο επίκεντρο. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία και χώρο, surrounded από ένα πανέμορφο φυσικό τοπίο. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τα ιδιωτικά γήπεδα γκολφ, τις εγκαταστάσεις ιππασίας και τα γήπεδα τένις και παντελ, όλα εντός της κοινότητας. Το πρωί συνήθως ξεκινά με ένα γύρο γκολφ ή μια ιππασία στους λόφους. Τα μεσημέρια μπορούν να περαστούν στον ιδιωτικό χώρο, απολαμβάνοντας την ηρεμία και την πανοραμική θέα. Για βραδινό φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες, οι κάτοικοι πηγαίνουν στη Marbella, 12 χλμ μακριά, όπου υπάρχει ευρεία γκάμα εστιατορίων και καταστημάτων. Η ακτή και οι παραλίες είναι σε κοντινή απόσταση για μια μέρα στη θάλασσα. Η κοινότητα προσφέρει ένα ασφαλές περιβάλλον όπου οι κάτοικοι μπορούν να ξεκουραστούν πλήρως, μακριά από τη φασαρία της πόλης.
Η La Zagaleta προσφέρει ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει την ιδιωτικότητα, την ασφάλεια και την αποκλειστικότητα. Η περιοχή βρίσκεται ενδοχωρά σε ένα λοφώδες έδαφος, περίπου 12 χλμ από τη Marbella και 49 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Οι υποδομές της περιοχής είναι προσεκτικά σχεδιασμένες με ιδιωτικούς δρόμους και υπόγειες παροχές. Για καθημερινές ανάγκες, οι κάτοικοι εξαρτώνται από τη Marbella ή άλλες γειτονικές πόλεις. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 5,8 χλμ μακριά, ένα νοσοκομείο 6,4 χλμ και ένα φαρμακείο 3,1 χλμ. Η ακτή με τις παραλίες της βρίσκεται περίπου 8,5 χλμ μακριά. Η περιοχή διαθέτει δικές της παροχές όπως δύο γήπεδα γκολφ, κέντρο ιππασίας, γήπεδα τένις και παντελ και ελικοδρόμιο.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του οικοπέδου στη La Zagaleta, μεταξύ Marbella και της ακτής. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια λοφώδη περιοχή σε υψόμετρο 37 μέτρων, με ελαφρώς κεκλιμένο έδαφος προς τη θάλασσα. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από πράσινες ζώνες και τα δύο γήπεδα γκολφ της αποκλειστικής περιοχής. Ο χάρτης απεικονίζει τις αποστάσεις από σημαντικές παροχές όπως η Marbella (12 χλμ), οι πλησιέστερες παραλίες (8,5 χλμ) και το αεροδρόμιο της Μάλαγας (49 χλμ).
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Zagaleta βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Η περιοχή βρίσκεται περίπου 12 χλμ δυτικά της Marbella, ένας από τους πιο γνωστούς παραθεριστικούς προορισμούς της περιοχής με 147.958 κατοίκους. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, με 579.076 κατοίκους, βρίσκεται 57 χλμ μακριά, περίπου μια ώρα οδήγηση. Σε νότια κατεύθυνση βρίσκεται η Algeciras με το λιμάνι της σε απόσταση 59 χλμ. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαύσουν την ηρεμία μιας αγροτικής περιοχής, ενώ οι αστικές παροχές είναι σε λογική απόσταση.
Η προσβασιμότητα σε παροχές από τη La Zagaleta απαιτεί μετακίνηση με αυτοκίνητο. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Pedro, απέχει 8,5 χλμ, περίπου 15 λεπτά οδήγηση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 49 χλμ μακριά, προσβάσιμο μέσω του αυτοκινητοδρόμου Α-7 σε περίπου 45 λεπτά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία προσφέρει πλεονέκτημα, με το γήπεδο γκολφ La Zagaleta Country Club μόλις 1,4 χλμ μακριά. Άλλα γειτονικά γήπεδα γκολφ είναι το Driving Range/German Golf Academy 3,5 χλμ και το La Quinta Golf 3,6 χλμ. Για καθημερινές αγορές, υπάρχει σούπερ μάρκετ 5,8 χλμ μακριά, φαρμακείο 3,1 χλμ και νοσοκομείο 6,4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Zagaleta απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,1°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C τον χειμώνα έως 24°C το καλοκαίρι. Με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υπάρχει άφθονη ηλιοφάνεια, κάτι που εξασφαλίζει ένα ευχάριστο κλίμα διαβίωσης για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η κολυμβτική περίοδος στη γύρω θάλασσα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κάτι που παρέχει μια ελαφριά αύρα και μέτρια υγρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και η La Zagaleta βρίσκεται ενδοχωρά, υπάρχουν διάφορες παραλίες σε κοντινή απόσταση για αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι το Playa de San Pedro και το Playa Canina Ventura del Mar, και οι δύο περίπου 8,6 χλμ μακριά. Αυτές οι παραλίες είναι γνωστές για την χρυσή άμμο και τις καλές παροχές τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με δύο ιδιωτικά γήπεδα γκολφ στην κλειστή κοινότητα: το La Zagaleta Country Club με το La Zagaleta Course 1,4 χλμ μακριά. Επιπλέον, υπάρχουν άλλα διάσημα γήπεδα γκολφ στην περιοχή, όπως το La Quinta Golf 3,6 χλμ. Η περιοχή προσφέρει διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων τένις και παντελ εντός της κοινότητας.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Zagaleta βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Η περιοχή βρίσκεται περίπου 12 χλμ δυτικά της Marbella, ένας από τους πιο γνωστούς παραθεριστικούς προορισμούς της περιοχής με 147.958 κατοίκους. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, με 579.076 κατοίκους, βρίσκεται 57 χλμ μακριά, περίπου μια ώρα οδήγηση. Σε νότια κατεύθυνση βρίσκεται η Algeciras με το λιμάνι της σε απόσταση 59 χλμ. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαύσουν την ηρεμία μιας αγροτικής περιοχής, ενώ οι αστικές παροχές είναι σε λογική απόσταση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 11.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 13.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 15.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 19.9°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 12.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτό το οικόπεδο στη La Zagaleta ξεχωρίζει λόγω της εξαιρετικής του αποκλειστικότητας και μεγέθους. Ενώ συγκρίσιμα έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) είναι πιο προσιτά σε τιμή, δεν προσφέρουν το ίδιο επίπεδο ιδιωτικότητας, πολυτέλειας και δυνατοτήτων προσαρμογής. Η La Zagaleta είναι γνωστή ως μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές κατοικίας στην Ευρώπη, με αυστηρά μέτρα ελέγχου πρόσβασης και περιορισμένη πυκνότητα δόμησης. Αυτό οδηγεί σε μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης που δεν μπορεί να συγκριθεί με τυπικά έργα κατοικιών. Ενώ άλλες περιοχές βρίσκονται πιο κοντά σε παροχές και παραλίες, ακριβώς η ενδοχωρική θέση της La Zagaleta προσφέρει ένα αίσθημα απομόνωσης και φυσικής ομορφιάς που είναι μοναδικό στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID