ला ज़गालेटा, मालागा में स्थित यह आवासीय प्लॉट यूरोप के सबसे विशिष्ट आवासीय एस्टेट में से एक है। 15,643 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर, यह प्लॉट पूरी तरह से तैयार निर्माण मंच और सुरक्षा दीवारों के साथ आता है, जिसमें पहले से ही €2.5M से अधिक का निवेश किया जा चुका है। इसका महासागरीय दृश्य और 3,900 वर्ग मीटर तक के निर्माण की क्षमता इसे एक उत्कृष्ट अवसर बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट ला ज़गालेटा रिसॉर्ट के भीतर स्थित है, जो मालागा प्रांत में एक अत्यधिक सुरक्षित और निजी आवासीय क्षेत्र है। यह स्थान मार्बेला से लगभग 12 किलोमीटर दूर और मालागा शहर से 57 किलोमीटर दूर स्थित है। भूखंड समुद्र तट से लगभग 8.5 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक सुंदरता के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
यह भूखंड उच्च स्तर की गोपनीयता और सुरक्षा वाले जीवन शैली की इच्छा रखने वालों के लिए उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो गोल्फ, घुड़सवारी और खेल सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं, और साथ ही शहर की गड़बड़ी से दूर रहना चाहते हैं। बड़े भूखंड का आकार और निर्माण क्षमता विशाल, कस्टम-निर्मित निवास बनाने की लचीलापन प्रदान करती है।
यह प्लॉट पहले से ही निर्माण के लिए तैयार है, जिसमें पूरी तरह से तैयार निर्माण मंच और सुरक्षा दीवारें शामिल हैं। भूखंड के लिए मिगुएल टोबल द्वारा डिज़ाइन किया गया एक स्वीकृत आर्किटेक्चरल प्रोजेक्ट और पूरी तरह से भुगतान किया गया निर्माण लाइसेंस है, जो निर्माण प्रक्रिया को तेज करता है। यह संकेत देता है कि भूखंड 1970 में तैयार किया गया था, लेकिन निर्माण के लिए तुरंत उपलब्ध है।
यह भूखंड एक खाली प्लॉट है, इसमें कोई मौजूदा आवास संरचना नहीं है। दूरस्थ स्थान के कारण एक वाहन दैनिक यातायात के लिए आवश्यक है। निकटतम सुविधाएँ कई किलोमीटर दूर हैं, जिसका अर्थ है कि खरीदार को अपनी आवश्यकताओं के लिए यात्रा करनी होगी। भूखंड केवल एक विशिष्ट जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है जो अधिक ग्रामीण और अलग-थलग सेटिंग पसंद करते हैं।
Ref: VL627726
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अत्यधिक गोपनीयता और सुरक्षा वाले वातावरण में एक कस्टम-निर्मित लक्जरी निवास बनाना चाहते हैं। यह विशेष रूप से गोल्फ उत्साही, घुड़सवारी प्रेमियों, या उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक निजी, सुरक्षित समुदाय में रहने का मूल्य देते हैं। जो लोग शहर की गड़बड़ी से दूर एक शांत जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं, लेकिन फिर भी समुद्र तट और शहर की सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं, वे इस स्थान से आकर्षित हो सकते हैं। वित्तीय रूप से स्थिर व्यक्ति या परिवार जो एक महत्वपूर्ण निवेश करने के इच्छुक हैं, वे इस अवसर को महत्व दे सकते हैं।
भले ही यह एक खाली प्लॉट है, लेकिन निर्माण के लिए पहले से ही महत्वपूर्ण निवेश किया गया है, जिसमें एक पूरी तरह से तैयार निर्माण मंच और सुरक्षा दीवारें शामिल हैं, जिनकी लागत €2.5M से अधिक है। भूखंड के लिए मिगुएल टोबल द्वारा एक स्वीकृत आर्किटेक्चरल प्रोजेक्ट भी है, जो निर्माण प्रक्रिया में समय और अनिश्चितता को कम करता है। ला ज़गालेटा एस्टेट में आवासीय मानक उच्च हैं, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि निर्मित संरचनाएँ उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और तकनीकों का उपयोग करके बनाई जाएंगी। प्लॉट की स्थिति और आसपास के उच्च-अंत निवास भविष्य के निर्माण की गुणवत्ता के लिए एक मजबूत संदर्भ बिंदु प्रदान करते हैं।
यह भूखंड €7,990,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो इसकी विशाल आकार (15,643 वर्ग मीटर), पहले से किए गए निवेश (€2.5M से अधिक), और स्वीकृत निर्माण योजनाओं को ध्यान में रखकर तय की गई है। यह मूल्य ला ज़गालेटा के भीतर इस तरह के प्रीमियम स्थानों के लिए विशिष्ट है, जो यूरोप में सबसे अधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक है। निवेश की यह राशि मुख्य रूप से भूमि, इसकी स्थिति और निर्माण क्षमता के लिए है, क्योंकि यह एक खाली प्लॉट है जिस पर एक निवास बनाया जाना है।
ला ज़गालेटा में रहने वाला जीवन अधिकांशतः गोपनीयता और शांति केंद्रित है। एस्टेट 24 घंटे की सुरक्षा और नियंत्रित प्रवेश के साथ एक संपूर्ण रूप से बंद समुदाय है, जिससे निवासियों को अधिकतम सुरक्षा का अनुभव होता है। प्रतिदिन का जीवन आमतौर पर गोल्फ खेलने, घुड़सवारी, या टेनिस और पाडेल जैसे खेलों में भाग लेने के इर्द-गिर्द घूमता है। भूखंड का दूरस्थ स्थान और बाहरी दुनिया से अलगाव एक शांत और विशिष्ट माहौल बनाता है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो भीड़भाड़ से दूर समय बिताना चाहते हैं। समुद्र तट या शहर की यात्रा करने के लिए नियोजित यात्राएँ आवश्यक हैं, जो दैनिक जीवन को एक संरचित दिनचर्या प्रदान करती है।
ला ज़गालेटा का स्थान एक संतुलित पहुंच प्रदान करता है - यह पर्याप्त दूर है ताकि गोपनीयता और शांति बनी रहे, लेकिन आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच भी संभव है। निकटतम सुपरमार्केट 5.8 किलोमीटर दूर है, जबकि स्वास्थ्य सेवाओं के लिए अस्पताल 6.4 किलोमीटर और फार्मेसी 3.1 किलोमीटर दूर है। मार्बेला शहर, जो 12 किलोमीटर दूर है, व्यापक खरीदारी, रेस्टोरेंट और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डा 49 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने दैनिक जीवन के लिए एक वाहन पर निर्भर करने के इच्छुक हैं और नियमित रूप से सुविधाओं के लिए यात्रा करना पसंद करते हैं।
नक्शा ला ज़गालेटा एस्टेट के भीतर भूखंड की स्थिति दर्शाता है, जो मालागा प्रांत में एक विशिष्ट आवासीय क्षेत्र है। नक्शा पर दिखाया गया भूखंड गोल्फ कोर्स के करीब है और समुद्र की ओर मुंह कर रहा है, जो दृश्यों और प्राकृतिक प्रकाश के लिए एक आदर्श स्थिति है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला ज़गालेटा कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। मार्बेला, जो 12 किलोमीटर दूर है, एक प्रमुख पर्यटन और वाणिज्यिक केंद्र है जो व्यापक सुविधाएँ प्रदान करता है। मालागा, प्रांतीय राजधानी, 57 किलोमीटर दूर है और एक बड़ा शहरी केंद्र है। अल्गेसिरास, जो 59 किलोमीटर दूर है, एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है। ला ज़गालेटा का स्थान इन शहरों से पर्याप्त दूरी पर है ताकि गोपनीयता बनी रहे, लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच संभव है। यह स्थिति एक विशेषाधिकार प्राप्त पड़ोस में रहने का अवसर प्रदान करती है, जो क्षेत्र के सांस्कृतिक और वाणिज्यिक केंद्रों से जुड़ाव बनाए रखती है।
इस भूखंड से प्रमुख सुविधाओं तक की दूरी निम्नलिखित है: समुद्र तट (प्लाया डे सैन पेड्रो) 8.5 किलोमीटर, निकटतम गोल्फ कोर्स (ला ज़गालेटा कंट्री क्लब) केवल 1.4 किलोमीटर, और मार्बेला शहर 12 किलोमीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डे की दूरी 49 किलोमीटर है, जो लगभग 40-45 मिनट की ड्राइव है। निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन 3.3 किलोमीटर दूर है, जो विद्युत वाहनों के स्वामियों के लिए सुविधाजनक है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, सुपरमार्केट 5.8 किलोमीटर और फार्मेसी 3.1 किलोमीटर दूर स्थित हैं। इन दूरियों को ध्यान में रखते हुए, एक व्यक्तिगत वाहन इस क्षेत्र में रहने के लिए आवश्यक है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला ज़गालेटा में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 17.1°C के साथ। गर्मियों में तापमान आमतौर पर 24°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 10°C तक गिर जाता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,846 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल स्थितियां प्रदान करती है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। भूखंड 37 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तल से थोड़ा ऊंचा है, और समुद्र तट की ओर हल्की ढलान (1.1%) है, जो प्राकृतिक जल निकासी के लिए अनुकूल है। यह जलवायु और स्थलाकृतिक स्थिति बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
भूखंड से निकटतम समुद्र तट प्लाया डे सैन पेड्रो है, जो 8.5 किलोमीटर दूर है। इस क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सेवाओं की पेशकश करते हैं। गोल्फ सुविधाएँ विशेष रूप से उल्लेखनीय हैं, जिसमें ला ज़गालेटा कंट्री क्लब केवल 1.4 किलोमीटर दूर है, और ड्राइविंग रेंज और जर्मन गोल्फ अकादमी 3.5 किलोमीटर दूर है। ला क्विंटा गोल्फ कोर्स भी केवल 3.6 किलोमीटर दूर स्थित है। खेल सुविधाओं में टेनिस और पाडेल कोर्ट, घुड़सवारी केंद्र, और हेलीपैड शामिल हैं, जो विविध मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र गोल्फ और पानी के खेल दोनों का आनंद लेने वाले लोगों के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला ज़गालेटा कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। मार्बेला, जो 12 किलोमीटर दूर है, एक प्रमुख पर्यटन और वाणिज्यिक केंद्र है जो व्यापक सुविधाएँ प्रदान करता है। मालागा, प्रांतीय राजधानी, 57 किलोमीटर दूर है और एक बड़ा शहरी केंद्र है। अल्गेसिरास, जो 59 किलोमीटर दूर है, एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है। ला ज़गालेटा का स्थान इन शहरों से पर्याप्त दूरी पर है ताकि गोपनीयता बनी रहे, लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच संभव है। यह स्थिति एक विशेषाधिकार प्राप्त पड़ोस में रहने का अवसर प्रदान करती है, जो क्षेत्र के सांस्कृतिक और वाणिज्यिक केंद्रों से जुड़ाव बनाए रखती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.5°C | 96 mm |
| फरवरी | 9.8°C | 99 mm |
| मार्च | 11.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 13.7°C | 60 mm |
| मई | 15.7°C | 47 mm |
| जून | 19.9°C | 12 mm |
| जुलाई | 23.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.7°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 16.7°C | 82 mm |
| नवंबर | 12.8°C | 119 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 106 mm |
समतल
ला ज़गालेटा कोस्टा डेल सोल में अन्य प्रस्तावों की तुलना में एक अद्वितीय स्थान प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन प्रोजेक्ट €269,950 से शुरू होता है, लेकिन यह ला ज़गालेटा की अनन्यता और सुरक्षा की पेशकश नहीं करता है। मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल भी €205,000 से शुरू होता है, लेकिन यह अधिक घनी आबादी वाले क्षेत्र में स्थित है। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) एक अलग तरह के जीवन शैली अनुभव प्रदान करता है जो ला ज़गालेटा के गोपनीयता और विशिष्टता के स्तर से मेल नहीं खाता। ला ज़गालेटा में कीमतें स्पष्ट रूप से उच्च हैं, लेकिन यह एक अद्वितीय प्रस्ताव प्रदान करता है: अत्यधिक गोपनीयता, सुरक्षा, और एक स्थापित उच्च-अंत समुदाय जो क्षेत्र में अन्य प्रस्तावों से अलग है।
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