Terenul este situat în La Zagaleta, o proprietate rezidențială exclusivă din Málaga. Cu 15.643 m² de teren, oferă potențial semnificativ pentru construcție. Proprietatea are deja platforme de construcție pregătite și pereți de sprijin, cu lucrări anterioare care depășesc 2,5 milioane de euro. Se bucură de vedere panoramică la mare și este localizată într-una dintre cele mai prestigioase comunități rezidențiale închise din Europa.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în interiorul proprietății rezidențiale La Zagaleta, caracterizată prin poziția sa elevată care oferă vedere la mare. Locația oferă intimitate păstrând în același timp accesibilitatea la zonele înconjurătoare. Terenul a fost pregătit pentru construcție, cu infrastructură semnificativă deja existentă.
Terenul permite construcția de până la 3.900 m², permițând dezvoltarea rezidențială spațioasă. Poziția sa în cadrul La Zagaleta oferă acces la facilități exclusive ale comunității. Locația susține un stil de viață axat pe intimitate, securitate și proximitatea facilităților de agrement precum terenurile de golf.
Platforma de construcție este deja pregătită, cu pereți de sprijin instalați. Proprietatea include un proiect arhitectural aprobat de Miguel Tobal și o autorizație de construire plătită integral. Această pregătire reduce semnificativ termenele și incertitudinile de construcție, permițând începerea imediată a lucrărilor.
Terenul nu include nicio structură rezidențială existentă, necesitând construcție completă. Fiind situat într-o comunitate închisă, planurile de construcție trebuie să respecte regulamentele arhitecturale ale La Zagaleta. Locația interioară înseamnă că accesul la plajă necesită transport. Exclusivitatea terenului implică cerințe financiare corespunzătoare.
Ref: VL627726
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren din La Zagaleta ar atrage persoanele sau familiile care caută intimitate și securitate supreme într-o comunitate prestigioasă. Se potrivește celor cu capacitatea financiară de a întreprinde un proiect de construcție personalizat de înaltă clasă. Locația ar interesa în mod deosebit pasionații de golf, dată fiind proximitatea sa față de La Zagaleta Country Club. Cumpărătorii care caută o reședință principală în sudul Spaniei și care prioritizează exclusivitatea în detrimentul locației pe prima linie a coastei ar găsi aceasta potrivită. Proprietatea ar servi și ca reședință secundară impresionantă pentru cei care își împart timpul între țări. Persoanele care valorifică infrastructura pregătită ar aprecia platformele de construcție existente și planurile aprobate, care simplifică procesul de construcție. Cei care prioritizează securitatea și mediile controlate ar fi bine deserviți de securitatea cu acces controlat 24/7. Acest teren nu s-ar potrivi cumpărătorilor care caută condiții de mutare imediată sau celor cu constrângeri bugetare. Proprietatea corespunde cumpărătorilor care văd imobiliarele ca pe o investiție pe termen lung într-o locație premium.
Terenul în sine a fost supus unor lucrări semnificative de pregătire care depășesc 2,5 milioane de euro, inclusiv construcția de platforme pentru construcție și pereți de sprijin, indicând o infrastructură de înaltă calitate. Terenul a fost pregătit profesional pentru a susține construcții substanțiale de până la 3.900 m². Proprietatea include un proiect arhitectural aprobat de Miguel Tobal, sugerând implicarea expertizei de design. Autorizația de construire fiind plătită integral reprezintă minuțiozitate administrativă. La Zagaleta ca dezvoltare menține coduri stricte de construcție și linii directoare arhitecturale, asigurând că proprietățile îndeplinesc standarde exigente. Reputația comunității închise pentru calitate sugerează că orice construcție ar trebui să utilizeze materiale și tehnici premium adecvate poziției prestigioase a zonei. Investiția în infrastructura existentă demonstrează atenție acordată elementelor de calitate fundamentale, cruciale pentru orice lucrare de construcție ulterioară. Pregătirea terenului indică considerație pentru integritatea structurală, drenaj și stabilitate - elemente esențiale pentru construcții de mare valoare pe acest teren elevat.
Terenul este prețat la 7.990.000 €, reflectându-i locația primară în La Zagaleta și lucrările extinse de pregătire deja finalizate. Investiția anterioară semnificativă, depășind 2,5 milioane de euro în platforme de construcție și pereți de sprijin, adaugă valoare proprietății. Prețul include un proiect arhitectural aprobat și o autorizație de construire plătită, ceea ce reprezintă beneficii financiare adiționale. Ca achiziție de teren, cumpărătorii ar trebui să previzionze separat costurile de construcție, care pot varia în funcție de specificațiile finale ale proiectului și ale materialelor alese. Proprietatea reprezintă una dintre cele mai scumpe oferte din zonă, în concordanță cu poziția sa în cadrul celei mai exclusive proprietăți rezidențiale din Europa.
Viața de zi cu zi în această proprietate din La Zagaleta s-ar concentra pe intimitate și exclusivitate. Cafeaua de dimineață ar putea fi savurată privind vederea panoramică la mare din viitoarea reședință. Locația în cadrul celei mai exclusive proprietăți rezidențiale din Europa asigură securitate cu acces controlat 24/7. Rezidenții își petrec de obicei zilele bucurându-se de cele două terenuri de golf private, centrul ecvestre sau terenurile de tenis și padel din comunitate. Proiectarea proprietății accentuează liniștea, cu trafic și zgomot minim. Divertismentul de seară ar putea implica luarea mesei la restaurantele din apropiere sau socializarea în cadrul facilităților exclusive ale comunității. Poziția terenului permite atât izolare, cât și accesibilitate la facilitățile din Marbella, aflate la doar 12 kilometri distanță. Stilul de viață aici combină frumusețea naturală cu oportunități sofisticate de agrement, toate într-un mediu protejat.
A trăi în La Zagaleta înseamnă acces la infrastructură comunitară excepțională în cadrul proprietății securizate. Dezvoltarea include două terenuri de golf private, un centru ecvestre, terenuri de tenis și padel, și facilități exclusive pentru rezidenți. Necesitățile zilnice necesită deplasări scurte cu mașina, supermarketele fiind la aproximativ 5,8 kilometri distanță și farmaciile la 3,1 kilometri. Facilitățile medicale sunt accesibile, spitalele fiind localizate la 6,4 kilometri de proprietate. Orașul apropiat Marbella, la doar 12 kilometri, oferă opțiuni extinse de cumpărături, dining și divertisment. Proiectarea proprietății prioritizează liniștea, cu trafic limitat și puncte de acces controlate. Mediul natural înconjurător prezintă vegetație mediteraneană și poziții elevate care oferă vedere la mare. Infrastructura din cadrul comunității include drumuri bine întreținute, sisteme de securitate și utilități proiectate pentru a susține proprietăți rezidențiale de înaltă clasă. Combinarea dintre exclusivitate și accesibilitate la facilități urbane creează un mediu de viață distinctiv.
Harta arată poziția proprietății în cadrul proprietății rezidențiale exclusive La Zagaleta, evidențiindu-i locația elevată cu vedere panoramică. Terenul este situat în apropierea facilităților de golf ale proprietății, cu distanțe clare față de facilitățile și punctele de acces din împrejurimi. Vizualizarea demonstrează integrarea proprietății în această comunitate prestigioasă, în timp ce arată poziționarea sa relativă față de Marbella și coasta Mediteraneană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este situată în cadrul proprietății rezidențiale La Zagaleta, poziționată în dealurile de deasupra orașului Marbella. Această locație o plasează la aproximativ 12 kilometri de centrul orașului Marbella, unul dintre cele mai proeminente centre urbane ale Costa del Sol. Capitala provincială mai mare, Málaga, se află la 57 de kilometri către est, oferind servicii extinse și conexiuni internaționale. spre sud, coasta Mediteraneană oferă principalele atracții turistice ale regiunii, proprietatea menținând o poziție elevată care asigură atât intimitate, cât și vedere la mare. În cadrul regiunii, La Zagaleta este recunoscută ca fiind una dintre cele mai prestigioase dezvoltări rezidențiale, distinsă prin securitatea sa închisă, împrejurimile naturale și facilitățile exclusive. Poziția proprietății reprezintă un echilibru între izolare și accesibilitate la centrele urbane majore ale Costa del Sol, făcând-o o locație distinctivă în peisajul imobiliar mai larg al provinciei Málaga.
Proprietatea este situată la 8,5-8,6 kilometri de Playa de San Pedro și alte plaje din apropiere, necesitând aproximativ 15 minute cu mașina pentru a ajunge la coastă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este localizat la 49 de kilometri distanță, în mod normal la aproximativ 45 de minute cu mașina, în funcție de trafic. Iubitorii de golf beneficiază de o proximitate excepțională față de La Zagaleta Country Club, la doar 1,4 kilometri, cu terenuri de golf adiționale precum La Quinta Golf la 3,6 kilometri. Centrul orașului Marbella, oferind facilități urbane complete, este la 12 kilometri de proprietate. Orașul mai mare Málaga, cu serviciile sale extinse, se află la 57 de kilometri distanță. Locația necesită transport privat, opțiunile de transport public în cadrul comunității închise fiind limitate. Poziția proprietății oferă acces echilibrat atât la facilități de agrement, cât și la servicii esențiale, deși deținerea unui vehicul este considerată necesară pentru viața de zi cu zi în această zonă.
| Distanță până la plajă | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Zagaleta se bucură de un climat excepțional cu aproximativ 3.846 de ore de soare anual, creând condiții ideale pentru viața în aer liber pe parcursul majorității anului. Temperatura medie anuală este de 17,1°C, cu variații lunare tipice între 10-24°C, oferind condiții de locuit confortabile fără temperaturi extreme. Proprietatea este situată la 37 de metri deasupra nivelului mării, oferind vedere panoramică și circulație naturală a aerului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ patru luni când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Terenul prezintă o pantă ușoară către mare de 1,1%, făcând topografia confortabilă. Climatul mediteranean asigură ierni blânde și veri calde fără umiditate excesivă. Poziția elevată oferă ventilație naturală în timpul lunilor de vară. Regiunea experimentează aproximativ 32 de festivaluri locale anual, reflectând bogăția culturală a zonei. Combinarea dintre altitudine, proximitatea coastei și latitudinea sudică a Spaniei creează un microclimat potrivit în special pentru bucuria aerului liber și confortul locuirii pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși La Zagaleta este o dezvoltare situată în interiorul terenului, aceasta oferă acces relativ convenabil la mai multe plaje de calitate într-o scurtă distanță cu mașina. Playa de San Pedro, localizată la 8,5-8,6 kilometri distanță, oferă o experiență costieră bine întreținută. Proprietatea excelează cu adevărat în ceea ce privește facilitățile de golf, cu acces direct la La Zagaleta Country Club la doar 1,4 kilometri distanță - una dintre cele mai exclusive facilități de golf din Europa. Terenuri de golf adiționale de prestigiu din apropiere includ La Quinta Golf la 3,6 kilometri. Proprietatea în sine conține două terenuri de golf private exclusiv pentru rezidenți, împreună cu terenuri de tenis și padel. Un centru ecvestre oferă facilități de călărie în cadrul comunității. Pentru sporturi nautice, porturile din apropiere de Málaga, inclusiv IGY Málaga Marina la 16 kilometri, oferă oportunități de navigație și yachting. Zona prezintă numeroase puncte de belvedere precum Mirador de San Miguel (0,4 km) care oferă apreciere panoramică a peisajului. Combinația dintre facilități de golf de clasă mondială și accesul relativ apropiat la coastă creează posibilități diverse de recreere pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în cadrul proprietății rezidențiale La Zagaleta, poziționată în dealurile de deasupra orașului Marbella. Această locație o plasează la aproximativ 12 kilometri de centrul orașului Marbella, unul dintre cele mai proeminente centre urbane ale Costa del Sol. Capitala provincială mai mare, Málaga, se află la 57 de kilometri către est, oferind servicii extinse și conexiuni internaționale. spre sud, coasta Mediteraneană oferă principalele atracții turistice ale regiunii, proprietatea menținând o poziție elevată care asigură atât intimitate, cât și vedere la mare. În cadrul regiunii, La Zagaleta este recunoscută ca fiind una dintre cele mai prestigioase dezvoltări rezidențiale, distinsă prin securitatea sa închisă, împrejurimile naturale și facilitățile exclusive. Poziția proprietății reprezintă un echilibru între izolare și accesibilitate la centrele urbane majore ale Costa del Sol, făcând-o o locație distinctivă în peisajul imobiliar mai larg al provinciei Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.5°C | 96 mm |
| Februarie | 9.8°C | 99 mm |
| Martie | 11.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 13.7°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 47 mm |
| Iunie | 19.9°C | 12 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.7°C | 20 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 82 mm |
| Noiembrie | 12.8°C | 119 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte imobiliare din regiunea Costa del Sol, La Zagaleta se distinge prin nivelul său de exclusivitate și facilități private. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri începând de la 269.950 €, sau Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000 €, servesc segmente complet diferite ale pieței. La Zagaleta se adresează cumpărătorilor de lux care caută maximum de intimitate și facilități premium. Spre deosebire de Etherna Homes 2 din Estepona (prețuri de la 259.000 €), care oferă unități locative finalizate, acest teren necesită o investiție semnificativă pentru construcție. În timp ce multe proiecte de pe coastă se concentrează pe accesul la plajă, La Zagaleta pune preț pe priveliștile panoramicale, golf și securitate. Poziționarea sa înăuntru terenului, la 37 m deasupra nivelului mării, oferă o perspectivă diferită față de proprietățile de pe prima linie a coastei. Investiția în acest teren reprezintă un angajament față de un stil de viață exclusivist care nu este disponibil în majoritatea altor dezvoltări din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID