Этот земельный участок площадью 15 643 м² находится в элитном жилом комплексе Ла Загалета, одном из самых эксклюзивных жилых массивов Европы. Расположенный в природном окружении с панорамным видом на море, участок полностью подготовлен для строительства с уже существующей строительной площадкой и подпорными стенами, на которые было вложено более 2,5 миллионов евро. Участок имеет разрешение на строительство до 3 900 м² и включает утвержденный архитектурный проект и оплаченную строительную лицензию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в закрытом жилом комплексе Ла Загалета в районе Малаги. Находится в 12 км от Марбельи и в 49 км от международного аэропорта Малаги. Комплекс окружен природными ландшафтами и находится недалеко от нескольких элитных полей для гольфа. Расположение обеспечивает высокий уровень приватности и безопасности.
Этот участок подходит для создания просторной роскошной резиденции с возможностью реализации индивидуального архитектурного проекта. Предоставляет уникальную возможность для строительства загородного дома с собственной территорией, идеального для тех, кто ценит уединение, безопасность и доступ к эксклюзивным объектам инфраструктуры. Площадь участка позволяет создать поместье с бассейном, садами и зонами отдыха.
Участок полностью готов к началу строительства с уже подготовленным основанием и существующими подпорными стенами. Включает утвержденный архитектурный проект от Мигеля Тобаля и оплаченную строительную лицензию, что значительно сокращает время начала работ и уменьшает неопределенности. Разрешение на строительство позволяет возвести здание площадью до 3 900 м².
Это земельный участок, а не готовое жилье, поэтому требует значительных дополнительных инвестиций на строительство. Расположен в удаленном районе, что делает наличие автомобиля обязательным для повседневной жизни. В непосредственной близости отсутствуют магазины и бытовые услуги. Участок не подходит для тех, кто ищет готовое жилье или предпочитает городскую инфраструктуру в шаговой доступности.
Ref: VL627726
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для состоятельных покупателей, ищущих возможность создать индивидуальную роскошную резиденцию на южном побережье Испании. Он особенно привлекателен для тех, кто ценит приватность, безопасность и доступ к элитным удобствам, таким как гольф и конный спорт. Также подходит для инвесторов, понимающих ценность недвижимости в престижных закрытых комплексах с ограниченным предложением. Для тех, кто планирует провести значительную часть года в Андалусии и хочет создать индивидуальное жилье в соответствии с личными предпочтениями, а не покупать готовый объект.
Хотя это земельный участок, а не готовое строение, качество подготовительных работ уже выполнено на высоком уровне. Уже вложены более €2,5 млн в создание строительной площадки, включая подготовку фундамента и установку подпорных стен. Архитектурный проект, разработанный Мигелем Тобалем, соответствует высоким стандартам элитного жилищного строительства. Будущее здание можно будет построить с использованием премиальных материалов и современных технологий, предусмотренных в проекте. Ограничения по строительству в Ла Загалете гарантируют высокий стандарт всех построек в комплексе.
Цена этого эксклюзивного земельного участка составляет €7 990 000, что отражает его расположение в одном из самых престижных жилых комплексов Европы. Учитывая уже произведенные инвестиции в подготовку участка (более €2,5 млн) и наличие утвержденного проекта с оплаченной лицензией, эта цена представляет собой стоимость готовой к строительству недвижимости в уникальном месте с высоким потенциалом для создания роскошной резиденции.
Жизнь в Ла Загалета предполагает уединенный и безопасный образ жизни в окружении природы. Жители пользуются услугами охраняемого комплекса с круглосуточной охраной, доступом к двум частным полям для гольфа, конному клубу, теннисным и падель-кортам. Утренние прогулки по живописным тропам, вечерний отдых на террасе с видом на море и горы, так выглядит типичный день в этом эксклюзивном сообществе. Для повседневных покупок необходимо ехать в ближайшие города, но в самом комплексе есть эксклюзивные клубные удобства для членов сообщества.
Окружение Ла Загалеты отличается уединением и природной красотой. Комплекс расположен в холмистой местности с видами на Средиземное море и горы. Инфраструктура включает круглосуточную охрану, что обеспечивает безопасность жителей. Для повседневных нужд требуется передвижение на автомобиле: до ближайшего супермаркета 5,8 км, до больницы 6,4 км. В самом комплексе доступны эксклюзивные удобства: два частных поля для гольфа, конный клуб, теннисные корты. Район известен своим спокойным темпом жизни и высоким уровнем приватности, что привлекает зажиточных жителей со всего мира.
Карта показывает эксклюзивное расположение участка в закрытом жилом комплексе Ла Загалета на окраине Марбельи. Видно, что комплекс окружен природными зонами и находится в непосредственной близости от полей для гольфа. Участок обеспечивает панорамный вид на море и горы, что отражено в его рельефе и расположении на склоне холма.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Загалета стратегически расположена между известными городами Коста-дель-Соль. Находится всего в 12 км от Марбельи, одного из самых престижных курортных городов региона с населением около 148 000 человек. До столицы провинции Малаги с населением около 579 000 человек 57 км. Алхесирас, важный порт, находится в 59 км. Такое расположение обеспечивает уединенность и при этом относительно легкий доступ к городской инфраструктуре, международному аэропорту, культурным мероприятиям и сервисам крупных городов.
Благодаря расположению в Ла Загалете, жители получают доступ к некоторым из лучших полей для гольфа в регионе: поле гольф-клуба Ла Загалета в 1,4 км, академия гольфа с драйвинг-рейнджем в 3,5 км и гольф-клуб Ла Кинта в 3,6 км. До ближайших пляжей, таких как Плайя де Сан-Педро, около 8,5 км. До центра Марбельи 12 км, до международного аэропорта Малаги 49 км. Для зарядки электромобилей доступна станция на расстоянии 3,3 км. До ближайшей аптеки 3,1 км.
| До пляжа | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Загалета наслаждается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,1°C и годовым количеством солнечных часов 3 846. Температуры варьируются в среднем от 10°C зимой до 24°C летом. Купальный сезон длится 4 месяца, когда вода в море достигает температуры 20°C и выше. Участок расположен на высоте 37 метров над уровнем моря с умеренным уклоном в направлении к морю (1,1%). Такой климат и природные условия создают комфортную среду для проживания в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Ла Загалета находится в небольшой удаленности от моря, жители имеют доступ к прекрасным пляжам Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи, включая Плайя де Сан-Андрес (3,3 км) и Плайя де лос Баньос-дель-Кармен (3,3 км), предлагают возможности для плавания и отдыха у моря. Однако главными рекреационными возможностями являются две собственные поля для гольфа в комплексе, а также теннисные и падель-корта. Конный клуб предоставляет возможности для верховой езды. В радиусе 10-15 км находится множество других элитных гольф-клубов, что делает этот регион настоящим раем для любителей гольфа.
Источник: OpenStreetMap
Ла Загалета стратегически расположена между известными городами Коста-дель-Соль. Находится всего в 12 км от Марбельи, одного из самых престижных курортных городов региона с населением около 148 000 человек. До столицы провинции Малаги с населением около 579 000 человек 57 км. Алхесирас, важный порт, находится в 59 км. Такое расположение обеспечивает уединенность и при этом относительно легкий доступ к городской инфраструктуре, международному аэропорту, культурным мероприятиям и сервисам крупных городов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.5°C | 96 mm |
| Февраль | 9.8°C | 99 mm |
| Март | 11.9°C | 89 mm |
| Апрель | 13.7°C | 60 mm |
| Май | 15.7°C | 47 mm |
| Июнь | 19.9°C | 12 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 82 mm |
| Ноябрь | 12.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 106 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259 000), участок в Ла Загалете представляет собой совершенно другой сегмент рынка. Это не просто недвижимость, а возможность создать эксклюзивную резиденцию в одном из самых престижных адресов мира. Цены на участки в Ла Загалете начинаются от миллионов евро, что отражает эксклюзивность и ограниченность предложения. В отличие от стандартных жилых комплексов, где покупатели приобретают готовые квартиры или дома по фиксированным проектам, здесь покупатель получает полную свободу для реализации собственного архитектурного видения при соблюдении строгих стандартов качества, установленных для всего комплекса.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID