Tento zastavaný pozemok v exkluzívnej rezidenčnej oblasti La Zagaleta predstavuje vzácnu príležitosť pre výstavbu luxusnej vily. S rozlohou 15 643 m² je situovaný v jednej z najprestížnejších lokalít v regióne Costa del Sol. Pozemok má prípravenú stavebnú plochu a oporné múry, čo umožňuje okamžitú výstavbu. Nachádza sa v stráženom komplexe s 24-hodinovou bezpečnosťou a priamo priliehá k golfovému ihrisku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v vnútrozemí v oblasti La Zagaleta, čo je jedna z najexkluzívnejších rezidenčnych oblastí v Európe. Je obkolesený prírodou a ponúka panoramatické výhly na more a okolité hory. Vzdialenosť od pobrežia je 8,5 km, čo zabezpečuje súkromie a ticho, pričom stále zostáva v dosahu mestských vybaveností.
Tento veľký pozemok je vhodný pre výstavbu rodinného sídla s vysokými nárokmi na súkromie a luxus. Umožňuje vytvorenie rozsiahlych vonkajších priestorov, bazéna a záhrad. Pre tých, ktorí uprednostňujú golfové aktivity, lokalita poskytuje priamy prístup k golfovému klubu. Poloha je ideálna pre tých, ktorí hľadajú oddych od mestského ruchu.
Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu. Už boli vykonané stavebné práce v hodnote viac ako 2,5 milióna eur, vrátane vytvorenia stavebnej plochy a oporných múrov. K pozemku prislúcha schválený architektonický projekt od Miguela Tobala a plne zaplatené stavebné povolenie, čo výrazne znižuje čas a neistotu spojenú so stavebným procesom.
Lokalita vyžaduje vlastnú dopravu, pretože nie je v pešej vzdialenosti od základných služieb. Neponúka mestské vybavenosti priamo v areáli, čo vyžaduje pravidelné cestovanie pre nákupy alebo lekársku starostlivosť. Vzhľadom na hornatý terén nie je vhodný pre osoby s obmedzenou mobilitou, ktoré nemajú k dispozícii vozidlo.
Ref: VL627726
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivca alebo rodinu s vysokým kapitálom, ktorý plánuje vytvoriť si trvalé sídlo alebo druhý domov v jednej z najexkluzívnejších lokalít Európy. Je ideálny pre milovníkov golfu, ktorí ocenia priamy prístup k súkromným golfovým ihriskám. Pre tých, ktorí uprednostňujú maximálne súkromie a bezpečnosť, La Zagaleta ponúka strážený komplex s 24-hodinovou ochranou. Tento projekt zodpovedá potrebám investorov, ktorí hľadajú dlhodobú hodnotu v jednej z najstabilnejších realitných oblastí Španielska. Pre rodiny s deťmi je dôležité zvážiť dostupnosť škôl a zdravotnej starostlivosti v blízkosti, ktoré sú dostupné po krátkych cestách autom.
Pozemok už má vykonané kvalitné predprípravné práce vrátane vytvorenia stabilnej stavebnej plochy a oporných múrov, ktoré boli realizované s investíciou presahujúcou 2,5 milióna eur. Tieto práce zaisťujú bezproblémovú a bezpečnú výstavbu budúcej vily bez komplikácií spojených s terénnymi úpravami. Prítomnosť architektonického projektu od Miguel Tobala, ktorý je známy svojou prácou v oblasti luxusného bývania na Costa del Sol, garantuje vysokú kvalitu návrhu. Stavebné povolenie je úplné a plne zaplatené, čo znamená, že všetky technické a právne aspekty boli už skontrolované a schválené príslušnými úradmi.
Cena pozemku je stanovená na 7 990 000 eur, čo odráža jeho veľkosť, polohu a prípravu na výstavbu. Táto suma predstavuje vstupnú investíciu bez nákladov na samotnú výstavbu vily, ktorá môže dosiahnuť ďalšie milióny eur podľa rozsahu a štandardu finálneho projektu. Vzhľadom na prítomnosť stavebného povolenia a architektonického projektu sú náklady na povolenia a prípravu už pokryté, čo môže predstavovať úsporu v porovnaní s inými pozemkami v oblasti.
Denný rytmus v La Zagaleta je založený na súkromí a voľnočasových aktivitách. Obyvatelia môžu začať deň ráno na golfovom ihrisku, ktoré sa nachádza len 1,4 km od pozemku. Popoludní možno stráviť relaxáciou vo vlastnej záhrade alebo bazéne s výhľadom na more. Využitie súkromných vybaveností rezortu, ako sú tenisové kurty alebo jazdecké centrum, tvorí bežnú súčasť týždňa. Pre nákupy alebo reštaurácie je nutná krátka cesta autom do Marbelly, ktorá je vzdialená 12 km. Večery sú zvyčajne pokojné, so súkromnými večerami s výhľadom na západ slnka nad Stredozemným morom.
Životná úroveň v La Zagaleta je ovplyvnená exkluzívnou polohou a vybavenosťou rezortu. Obyvatelia majú prístup k dvom súkromným golfovým ihriskám, jazdeckému centru, tenisovým a padelovým kurtom, ako aj k heliportu. Mimo brán rezortu sa nachádzajú základné služby v rámci 3-6 km, vrátane supermarketov, lekární a zdravotníckych zariadení. Najbližšia väčšia obec Marbella s plnou škálou služieb, obchodov a reštaurácií je vzdialená 12 km, čo je cesta približne 15 minút autom. Okolitá príroda ponúka možnosti pre pešiu turistiku a cyklistiku s viacerými vyhliadkovými bodmi v blízkosti.
Pozemok sa nachádza v exkluzívnej oblasti La Zagaleta, ktorá je zobrazená na mape ako zelená oáza v horách nad Marbellou. Mapa ukazuje jeho polohu vzhľadom k kľúčovým lokalitám, vrátane pláží na juhu a blízkosti golfových ihrísk. Modré značky ukazujú pláže vzdialené 8,5 km, zatiaľ čo zelené značky označujú golfové ihriská priamo v areáli a jeho okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Zagaleta je strategicky umiestnená 12 km od Marbelly, jedného z najznámejších turistických a rezidenčných centier na Costa del Sol. Väčšie mestá v regióne zahŕňajú Málaga (57 km) a Algeciras (59 km), obe ponúkajúce komerčné, kultúrne a zdravotnícke služby. Poloha La Zagaleta umožňuje obyvateľom vychutnať si súkromie a prírodné krásy, pričom zároveň zostáva v dobrej dostupnosti od mestských vybaveností a služieb, ktoré tieto väčšie mestá poskytujú. Vzdialenosť od pobrežia zaisťuje ochranu pred prípadnými prívalmi turistov počas letnej sezóny.
Pláže najbližšie k pozemku sú Playa de San Pedro, Playa Canina Ventura del Mar a Playa de San Pedro, všetky vzdialené približne 8,5-8,6 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 49 km od pozemku, čo predstavuje cestu autom približne 40-45 minút. Najbližšie golfové ihriská zahŕňajú La Zagaleta Country Club (1,4 km), La Quinta Golf (3,6 km) a Driving Range/German Golf Academy (3,5 km). Supermarkety, lekáreň a základné zdravotnícke služby sú dostupné v rámci 3-6 km od pozemku. Najbližšia väčšia nemocnica sa nachádza 6,4 km od lokality.
| Vzdialenosť k moru | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Zagaleta sa vyznačuje stredozemným klímou s priemernou ročnou teplotou 17,1°C. Teploty v letných mesiacoch dosahujú priemerne 24°C, zatiaľ čo v zimných mesiacoch klesajú na priemerne 10°C. Ročný počet slnečných hodín je 3 846, čo zaručuje dostatok slnka po celý rok. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Pozemok sa nachádza vo výške 37 metrov nad morom s miernym sklonom 1,1% smerom k pobrežiu, čo prispieva k priaznivým podmienkam pre výstavbu a zároveň zachováva výhľady na more.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí pozemku sa nachádza viacero kvalitných pláží, vrátane Playa de San Pedro a Playa Canina Ventura del Mar, obe vzdialené približne 8,5 km. Tieto pláže patria medzi najlepšie v oblasti a ponúkajú možnosti na vodné športy a relaxáciu. Golfové možnosti sú výnimočné s priamym prístupom k La Zagaleta Country Club, ktorý je považovaný za jeden z najprestížnejších golfových klubov v Európe. V rámci rezortu sú k dispozícii tenisové a padelové kurty, jazdecké centrum a ďalšie športové vybavenia. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá, ako je Campo de Fútbol Peñarroya (0,1 km) a Kung Fu Málaga School (0,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
La Zagaleta je strategicky umiestnená 12 km od Marbelly, jedného z najznámejších turistických a rezidenčných centier na Costa del Sol. Väčšie mestá v regióne zahŕňajú Málaga (57 km) a Algeciras (59 km), obe ponúkajúce komerčné, kultúrne a zdravotnícke služby. Poloha La Zagaleta umožňuje obyvateľom vychutnať si súkromie a prírodné krásy, pričom zároveň zostáva v dobrej dostupnosti od mestských vybaveností a služieb, ktoré tieto väčšie mestá poskytujú. Vzdialenosť od pobrežia zaisťuje ochranu pred prípadnými prívalmi turistov počas letnej sezóny.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.5°C | 96 mm |
| Február | 9.8°C | 99 mm |
| Marec | 11.9°C | 89 mm |
| Apríl | 13.7°C | 60 mm |
| Máj | 15.7°C | 47 mm |
| Jún | 19.9°C | 12 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.7°C | 20 mm |
| Október | 16.7°C | 82 mm |
| November | 12.8°C | 119 mm |
| December | 10.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektami v regióni, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205 000), predstavuje La Zagaleta absolútnu vrcholovou kategóriu. Ceny pozemkov v tejto oblasti sú výrazne vyššie, čo odráža jej exkluzivitu, bezpečnosť a prístup k špičkovým vybaveniam. Oproti mestským lokalitám ako Etherna Homes v Estepona (od €259 000) ponúka La Zagaleta oveľa viac súkromia a priestranosť, pričom zároveň zostáva v dosahu mestských služieb. Hlavný rozdiel spočíva v štandarde bezpečnosti, priamej dostupnosti k súkromným golfovým ihriskám a celkovej kvalite životného prostredia, čo ospravedlňuje výrazne vyššiu vstupnú investíciu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID