Questa distintiva villa indipendente, situata nella prestigiosa zona di La Zagaleta a Málaga, rappresenta un'opportunità unica. Costruita nel 2000 e meticolosamente mantenuta, offre 893 m² di spazio abitativo su un vasto terreno di 4.553 m². L'immobile vanta quattro camere da letto e quattro bagni, completati da eccezionali viste panoramiche che abbracciano la valle del golf, il Mar Mediterraneo e Gibilterra. Progettata dall'architetto Pablo Villarroel, questa residenza rappresenta l'essenza dello spazio abitativo ampio, con un significativo potenziale di personalizzazione nei suoi livelli inferiori.
Rispetto ad altri immobili sulla Costa del Sol, questa villa a La Zagaleta si distingue per la sua esclusività, la notevole superficie del terreno e le dominanti viste panoramiche. A differenza di complessi più vicini alla costa che offrono accesso diretto alla spiaggia, gli immobili a La Zagaleta privilegiano privacy, sicurezza e viste elevate, spesso a un prezzo più alto. Ad esempio, complessi come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas hanno in genere prezzi significativamente più bassi, riflettendo le loro diverse posizioni e l'orientamento ai servizi, essendo spesso più accessibili e più vicini ai centri urbani. Etherna Homes 2 a Estepona, pur potenzialmente offrendo una costruzione moderna, potrebbe non eguagliare la scala e il prestigio consolidato di La Zagaleta. Il prezzo fisso di €12.900.000 di questa villa la colloca nel segmento ultra-lusso, attirando acquirenti che valorizzano privacy, sicurezza e ampie viste sul campo da golf e sul mare sopra ogni cosa, spesso in cerca di un indirizzo prestigioso che li differenzi dalle offerte costiere più comuni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata all'interno, nell'esclusivo complesso di La Zagaleta, questa proprietà offre un ambiente tranquillo e rurale mantenendo la vicinanza ai servizi essenziali. La sua posizione elevata offre viste dominanti sul campo da golf e verso la costa, creando una sensazione di serena solitudine.
Questa villa è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e privacy. La generosa superficie del terreno, combinata con la sostanziale superficie coperta, offre ampio spazio per il relax e l'intrattenimento. La possibilità di trasformare i livelli inferiori in una sala cinema, una palestra o suite aggiuntive permette una personalizzazione secondo specifiche esigenze di vita.
Completata nel 2000, questa residenza è un immobile stabile, pronto consegna. Sebbene non sia una nuova costruzione in senso tradizionale, le sue ottime condizioni e l'integrazione di caratteristiche come pannelli solari e pompe di calore indicano un elevato standard di costruzione e una manutenzione continua.
Questa proprietà è situata all'interno, il che significa che l'accesso diretto alla spiaggia non è previsto. Sebbene un'auto sia essenziale per la mobilità, non è inclusa con l'immobile. La natura esclusiva del complesso potrebbe inoltre implicare specifiche norme condominiali.
Questa residenza è adatta a individui o famiglie che cercano una casa di alto livello in un ambiente sicuro, privato e panoramico. Affascina gli appassionati di golf, grazie alla sua posizione affacciata sul campo da golf e alla vicinanza a numerosi campi all'interno di La Zagaleta e nelle zone limitrofe. Gli ampi terreni e le molteplici aree abitative, incluso il potenziale per ulteriori sviluppi, la rendono adatta a chi intrattiene frequentemente o necessita di spazio per il personale o per una famiglia allargata. La sua posizione offre un mix di tranquillità e accessibilità, attirando acquirenti in cerca di una residenza permanente o di una sostanziale casa vacanze lontana dal trambusto ma comunque a portata dei servizi costieri e degli aeroporti internazionali.
Costruita secondo i massimi standard nel 2000, questa villa dimostra una qualità duratura. Il design dell'architetto Pablo Villarroel è evidente nella disposizione ponderata e nell'integrazione delle caratteristiche. L'immobile include elementi come piani di lavoro in marmo in cucina, una sauna privata nella suite principale e pannelli solari e pompe di calore integrati per il controllo del clima e l'efficienza energetica. Sebbene non siano forniti elenchi specifici dei materiali, le condizioni e le caratteristiche della villa suggeriscono un alto livello di finitura in tutti gli ambienti. La possibilità di sviluppare i livelli inferiori offre l'opportunità di incorporare comfort e finiture moderne secondo i gusti del nuovo proprietario.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €12.900.000, a testimonianza della sua posizione privilegiata all'interno di La Zagaleta, delle numerose caratteristiche e della notevole superficie coperta. Come casa esistente, questo prezzo è fermo e non rappresenta un punto di partenza per la negoziazione. Le dimensioni dell'immobile, la privacy e le viste panoramiche sono i principali fattori di valore. Data la natura esclusiva di La Zagaleta, gli immobili di questo calibro e in questa posizione raggiungono prezzi premium, collocandolo nel segmento di lusso del mercato immobiliare della Costa del Sol.
La Zagaleta è rinomata per la sua esclusività e bellezza naturale, offrendo un ambiente privato e sicuro. Questa villa, progettata dall'architetto Pablo Villarroel, sfrutta la sua posizione elevata, offrendo impressionanti viste panoramiche che si estendono dalla valle del golf dell'Old Course attraverso il Mar Mediterraneo fino a Gibilterra. Il design dell'immobile privilegia gli spazi ampi, con quasi ogni stanza che offre una vista distintiva. La suite principale al piano terra è un punto di forza particolare, con vista mare diretta e una sauna privata. La presenza di un'area separata con potenziale per una sala cinema, palestra, spa o suite aggiuntive offre una notevole flessibilità al proprietario per adattare gli spazi alle proprie preferenze. I giardini a terrazze e la piscina a sfioro con cascata valorizzano la vita all'aperto, rendendo questa residenza adatta a chi apprezza la privacy, le viste e ampi spazi abitativi.
Vivere a La Zagaleta offre uno stile di vita fatto di privacy, sicurezza e bellezza naturale. Il complesso è noto per la sicurezza 24 ore su 24, due campi da golf privati, clubhouse, elisporto e centro equestre, offrendo ai residenti servizi esclusivi. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline ondulate e una lussureggiante vegetazione verde, creando un'atmosfera serena. Sebbene sia all'interno, la proprietà è relativamente vicina alle attrazioni costiere. Il supermercato più vicino è a 5,8 km e un ospedale si trova a 6,4 km, garantendo l'accessibilità ai servizi essenziali. La vicinanza ai campi da golf, compreso quello di La Zagaleta, è un grande richiamo per gli appassionati.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'immobile all'interno del vasto complesso di La Zagaleta, situato all'interno rispetto alla costa della Costa del Sol. Illustra la vicinanza dell'immobile ai campi da golf e la sua posizione elevata che offre viste panoramiche. La mappa mostra anche le distanze dalle città vicine, dalle spiagge e dai servizi essenziali, fornendo una panoramica geografica dell'area.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionata all'interno dell'esclusivo complesso di La Zagaleta a Málaga, questa villa fa parte della più ampia regione della Costa del Sol. Offre un ritiro di montagna appartato pur essendo a relativamente breve distanza da vivaci città costiere. Marbella è a 12 km in linea d'aria, fornendo accesso ai suoi rinomati servizi e stile di vita. La città di Málaga, capoluogo di provincia, è a 57 km, offrendo una più ampia esperienza urbana con attrazioni culturali e servizi. Questa posizione bilancia la tranquillità di un complesso privato con la vicinanza alle dinamiche offerte della Costa del Sol.
Questa villa si trova a 49 km dall'aeroporto di Málaga (AGP), un viaggio che richiede in genere meno di un'ora in auto, a seconda del traffico. L'accesso alla costa è comodo, con spiagge come Playa de San Pedro a circa 8,5 km in linea d'aria. Marbella, una popolare città costiera nota per la ristorazione, lo shopping e l'intrattenimento, è a soli 12 km in linea d'aria. Sebbene un'auto sia necessaria per le commissioni quotidiane a causa della posizione appartata dell'immobile, le distanze dai servizi essenziali come i supermercati (5,8 km) e gli ospedali (6,4 km) sono gestibili. Le opzioni di trasporto pubblico sono limitate all'interno del complesso immediato, sottolineando la necessità di un veicolo privato.
| Distanza dal mare | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili che variano da 10°C a 24°C e una temperatura media annuale di 17,1°C. L'area gode di ampia luce solare, contribuendo a una lunga stagione balneare, sebbene tipicamente circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'elevazione della villa a 37 metri sul livello del mare fornisce un ambiente piacevole, e l'esposizione a sud massimizza la luce naturale e il calore. Il paesaggio circostante La Zagaleta è caratterizzato da colline e valli verdi, offrendo un contesto naturale visivamente attraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene La Zagaleta sia all'interno, la costa è accessibile, con diverse spiagge a circa 8,5 km in linea d'aria, come Playa de San Pedro. Queste spiagge offrono opportunità per prendere il sole, nuotare e praticare vari sport acquatici. Il golf è una prominente attività ricreativa, con La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course a soli 1,4 km, e altri campi come La Quinta Golf entro 3,6 km. L'area vanta inoltre numerose strutture sportive, tra cui campi da calcio e scuole di arti marziali entro pochi chilometri. Diversi punti panoramici, come Mirador de San Miguel (0,4 km), offrono viste panoramiche della campagna e della costa circostanti.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 99 mm |
| Marzo | 11.9°C | 89 mm |
| Aprile | 13.7°C | 60 mm |
| Maggio | 15.7°C | 47 mm |
| Giugno | 19.9°C | 12 mm |
| Luglio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Settembre | 20.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 82 mm |
| Novembre | 12.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL669578
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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