فيلا ليويرا الفاخرة المعاصرة تقع في لاغااليتا، مالاغا. تم تصميم هذه الفيلا ذات الخمس غرف نوم وبناءها من قبل شركة بوروفورم المعمارية الشهيرة. تتميز الفيلا بمساحة بناء 651 متر مربع و133 متر مربع من التراسات، وتقع ضمن مجتمع خاص وحصين يوفر الخصوصية والأمان. تطل الفيلا على الجبال من جهة الجنوب وتتميز بتقنيات منزلية ذكية وتصميم عالي الجودة، وتقع على بعد 20 دقيقة من الساحل وماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في لاغااليتا، بناهافيس، وهي منطقة حصرية ومرتفعة في مالاغا. تبعد حوالي 12 كم عن ماربيا و57 كم عن مالاغا المدينة. توفر المنطقة إطلالات خلابة على الجبال والمناطق المحيطة، مع وصول محدود يضمن الخصوصية والهدوء للسكان.
تم تصميم الفيلا لتلبية احتياجات السكن الفاخر مع خمس غرف نوم مستقلة وست حمامات. توفر تقسيماتها المستوىين من الفضاءات المعيشة المحددة والمناطق الخاصة الهادئة. تشمل المرافق غرفة سينما خاصة وغرفة تدليك وصالة رياضية مجهزة بالكامل، مما يلبي احتياجات الترفيه والراحة للسكان.
تم اكتمال بناء الفيلا بالفعل، مع تسليم مؤشر لعام 2026. تم بناؤها بواسطة شركة بوروفورم المعمارية المعروفة بجودتها العالية. تشمل التقنيات المستخدمة نظام منزل ذكي زينيو المتكامل، مما يوفر تحكماً سهلاً في مختلف أنظمة المنزل.
الفيلا ليست مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن وسائل راية عامة أو حياة ليلية نابضة بالحياة. تتطلب السيارة للتنقلات اليومية بسبب موقعها البعيد عن المراكز الحضرية. كما أنها غير مناسبة للميزانيات المحدودة نظراً لسعرها المرتفع الذي يبدأ من 7,495,000 يورو.
Ref: VL434377
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الفيلا الأفراد أو العائلات التي تبحث عن خصوصية فائقة ومستوى عالٍ من الرفاهية في بيئة محمية. إنها مناسبة لأصحاب الملايين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا يجمع بين الطبيعة والخدمات الفاخرة. الأشخاص الذين يقدرون الأمان والخصوصية مع سهولة الوصول إلى ماربيا والمناطق الساحلية سيجدون هذه الفيلا مثالية. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يستضيفون ضيوف بشكل متكرر، بفضل تصميمها الذي يوفر أماكن إقامة منفصلة للضيوف والخدم. المستثمرون الباحثون عن عقارات فاخرة في مناطق حصرية بقلب كوستا ديل سول سيقدرون موقعها في لاغااليتا، المعروف بزيادة قيمته على المدى الطويل.
تم تشطيب الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة من العلامات التجارية المتميزة. تشمل المطبخ أجهزة ميلي الفاخرة مع ركن لتناول وجبة الإفطار. تم استخدام نوافذ رومان كلافيرو عالية الجودة التي تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتطل على الحديقة والمسبح والمناظر الطبيعية الخصبة. تحتوي الحمامات على أرضيات تسخين تحت الأرضية، مما يوفر راحة إضافية. تم تصميم الأبواب الداخلية بمواد عالية الجودة مع تفاصيل دقيقة تعكس الاهتمام بالجودة. النظام الذكي المتكامل من زينيو يتحكم في الإضاءة والتدفئة والأنظمة الأخرى، مما يوفر سهولة الاستخدام. تم تركيب مدفأة في بعض الغرف لتوفير دفئ إضافي خلال أشهر الشتاء. التشطيبات الخارجية مصممة لتحمل الظروف المناخية المحلية مع الحفاظ على مظهرها الأنيق لسنوات.
تبدأ أسعار فيلا ليويرا من 7,495,000 يورو، مما يعكس موقعها الحصري في لاغااليتا، وهي واحدة من أرقى المجتمعات الخاصة في أوروبا. تشمل المواصفات القياسية خمس غرف نوم مستقلة وست حمامات، مع مساحة بناء 651 متر مربع ومساحة أرض 3852 متر مربع. التفاوت في الأسعار يعتمد على التشطيبات المحددة والمواد المستخدمة، مع خيارات للتخصيص متوفرة للمشترين المهتمين. السعر يتضمن أيضاً المرافق المشتركة في مجتمع لاغااليتا الحصري.
الحياة في فيلا ليويرا تتسم بالخصوصية والرفاهية في بيئة محمية. تبدأ الأيام بالاستمتاع بإطلالات الجبال الجنوبية من الشرفة المغطاة، مع الشمس الدافئة على مساحة 651 متر مربع من المساحات الداخلية المصممة بعناية. يمكن للسكان الاستفادة من المسبح المياه المالحة بمساحة 60 متر مربع محاط بالمناظر الطبيعية الخضراء. في المساء، توفر غرفة السينما الخاصة أو غرفة النبيذ الخاضعة لمراقبة درجة الحرارة خيارات ترفيهية داخل المنزل. تضمن الأمنية 24 ساعة في المجتمع راحة البال، بينما تسمح المنطقة المحمية بالاستمتاع بالطبيعة المحيطة دون ازعاج. الحياة هنا مناسبة لأولئك الذين يقدرون الهدوء والخصوصية مع إمكانية الوصول السريع إلى ماربيا والمناطق الساحلية خلال 20 دقيقة بالسيارة.
توفر فيلا ليويرا إمكانية الوصول إلى البنية التحتية الضرورية مع الحفاظ على الخصوصية. تقع على بعد 5.8 كم من أقرب سوبر ماركت و3.1 كم من الصيدلية، مما يوفر سهولة الوصول للاحتياجات اليومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 6.4 كم، بينما توجد عيادتان صحية في نطاق 2 كم. تتوفر 354 مطعماً و99 صيدلية و67 بنكاً و152 مقهى في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للتسلية والاحتياجات المصرفية. يقع المشروع على بعد 12 كم فقط من ماربيا، حيث يمكن الوصول إلى المراكز التجارية والمطاعم والحياة الليلية. كما يقع على بعد 57 كم عن مالاغا المدينة، مما يسهل الوصول إلى المطار والخدمات الدولية.
تظهر الخريطة موقع فيلا ليويرا في لاغااليتا، وهي منطقة حصرية مرتفعة توفر إطلالات بانورامية على الجبال والمناطق المحيطة. يوضح موقعها الاستراتيجي على بعد 12 كم من ماربيا و3.3 كم من أقرب شاطئ، مع إمكانية الوصول السهل إلى مناطق الجولف المتميزة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلا ليويرا في لاغااليتا، وهي منطقة حصرية ضمن بناهافيس، مالاغا. تقع على بعد 12 كم غرب ماربيا، وهي واحدة من أشهر المدن الساحلية في كوستا ديل سول. تبعد حوالي 57 كم عن مالاغا المدينة، وهي المركز الإداري والاقتصادي للمنطقة. الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الخصوصية في بيئة طبيعية والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية. تعتبر لاغااليتا واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول، خاصة للأثرياء والشخصيات المشهورة الذين يبحثون عن الخصوصية والأمان.
تبلغ المسافة إلى أقرب شواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو حوالي 8.5 كم، مما يتطلب حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 49 كم، أي حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع نادي لاغااليتا للجولف على بعد 1.4 كم فقط، بينما تقع أكاديمية الجولف الألمانية على بعد 3.5 كم ونادي لا كوينتا للجولف على بعد 3.6 كم. يقع أقرب مركز لشحن السيارات الكهربائية على بعد 3.3 كم، بينما تقع الصيدلية على بعد 3.1 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع لاغااليتا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.1 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 10-24 درجة مئوية طوال العام، مما يوفر راحة في جميع الفصول. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,846 ساعة، مما يضمن الكثير من الأيام المشمسة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ ارتفاع الموقع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 1.1% باتجاه الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول ومناسبًا للمشي. المناخ المعتدل يجعل المنطقة مثالية للعيش على مدار العام دون التعرض للطقس القاسي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في منطقة داخلية، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بعض من أفضل شواطئ المنطقة. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان أندريس على بعد 3.3 كم، يليه بلايا دي لوس باينوس ديل كارمين على بعد 3.3 كم أيضًا. هذان الشاطئان معروفان بمياههما النظيفة وخدماتهما الجيدة. بالنسبة لمحبي الجولف، يعتبر نادي لاغااليتا للجولف واحدًا من أرقى أندية الجولف في أوروبا، ويقع على بعد 1.4 كم فقط. كما تتوفر منشآت رياضية أخرى مثل نادي لا كوينتا للجولف على بعد 3.6 كم وملاعب كرة القدم القريبة مثل ملعب بينارويا على بعد 0.1 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلا ليويرا في لاغااليتا، وهي منطقة حصرية ضمن بناهافيس، مالاغا. تقع على بعد 12 كم غرب ماربيا، وهي واحدة من أشهر المدن الساحلية في كوستا ديل سول. تبعد حوالي 57 كم عن مالاغا المدينة، وهي المركز الإداري والاقتصادي للمنطقة. الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الخصوصية في بيئة طبيعية والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية. تعتبر لاغااليتا واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول، خاصة للأثرياء والشخصيات المشهورة الذين يبحثون عن الخصوصية والأمان.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.5°C | 96 mm |
| فبراير | 9.8°C | 99 mm |
| مارس | 11.9°C | 89 mm |
| أبريل | 13.7°C | 60 mm |
| مايو | 15.7°C | 47 mm |
| يونيو | 19.9°C | 12 mm |
| يوليو | 23.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 106 mm |
مسطح
عند مقارنة فيلا ليويرا مع مشاريع أخرى في المنطقة، تبرز عدة اختلافات مهمة. فيلا ليويرا تقع في لاغااليتا، وهي واحدة من أكثر المجتمعات حصرية في أوروبا، مما يعطيها مكانة فريدة في السوق. في المقابل، تقع مشاريع مثل أكامار في توري ديل مار وإيثرنا هومز 2 في إستيبونا في مناطق أكثر توفراً بأسعار تبدأ من 200,000 يورو تقريباً، وهي أسعار أقل بكثير من 7,495,000 يورو لفيلا ليويرا. ومع ذلك، توفر لاغااليتا مستوى من الخصوصية والأمان لا يمكن العثور عليه في هذه المناطق الأكثر ازدحامًا. من حيث التصميم، تتميز فيلا ليويرا بمفهوم معماري معاصر من بوروفورم، بينما تتميز المشاريع الأخرى بتصاميم أكثر تقليدية أو عامة. من حيث المرافق، تتمتع لاغااليتا بنوادي جولف خاصة ومحميات طبيعية لا تتوفر في المشاريع المقارنة. في النهاية، تختلف هذه الفيلا عن غيرها بجمعها بين الخصوصية المطلقة والقرب من مراكز الحياة الحضرية مثل ماربيا، مما يجعلها خياراً فريداً للمشترين الباحثين عن هذا التوازن الخاص.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID