Cette villa de luxe, actuellement disponible à la vente, est située dans la prestigieuse et ultra-sécurisée urbanisation de La Zagaleta, l'une des communautés résidentielles les plus exclusives d'Europe. Elle offre une opportunité rare de posséder une résidence dans un cadre véritablement privilégié. Dotée de cinq élégantes chambres avec salle de bains privatives, la propriété assure un confort et une intimité maximum. Les espaces de vie lumineux, la cuisine moderne entièrement équipée et les finitions de haute qualité définissent cet intérieur élégant et fonctionnel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est idéalement située dans une zone urbaine, à proximité de commodités accessibles à pied. Bien qu'elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, elle se trouve à une distance raisonnable des attractions côtières et des centres urbains, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un maximum de confort, d'espace et d'intimité. Les cinq chambres avec salles de bains attenantes, les vastes espaces de vie et les finitions de qualité répondent aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui aiment recevoir. Le grand terrain offre des possibilités de loisirs extérieurs.
La villa est déjà construite et prête à être occupée. Aucune phase de construction ou délai d'attente n'est associé à cette propriété, permettant un emménagement rapide après l'acquisition. L'état général est excellent, reflétant un entretien de qualité.
Ce projet ne propose pas d'options de personnalisation de construction puisque la villa est déjà achevée. L'environnement résidentiel de luxe de La Zagaleta implique également une certaine distance par rapport aux centres d'activités très animés, bien que les commodités essentielles soient accessibles.
Cette villa s'adresse à un acquéreur en quête d'une résidence principale ou secondaire de très haut standing, offrant sécurité, intimité et espaces généreux. Elle convient parfaitement aux familles souhaitant un environnement de vie spacieux et confortable, avec des infrastructures de qualité à proximité. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours renommés. Le style de vie méditerranéen, associé à la tranquillité d'une urbanisation sécurisée et à la proximité de la côte, correspondra aux attentes de ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel et paisible.
La villa se distingue par d'excellentes finitions et un état général très bon, prêt à l'emploi. Les caractéristiques typiques des propriétés de ce standing incluent des matériaux de qualité supérieure, tant pour les structures que pour les éléments de décoration intérieure. On peut s'attendre à des revêtements de sol en marbre ou en parquet de haute qualité, des menuiseries extérieures performantes assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des salles de bains et une cuisine équipées d'appareils électroménagers modernes et de robinetterie haut de gamme. Le système de climatisation réversible et le chauffage par le sol, y compris dans les salles de bains, contribuent au confort toute l'année.
Cette propriété est proposée au prix de 10 000 000 €. Ce positionnement tarifaire reflète le caractère exceptionnel de la localisation au sein de l'urbanisation La Zagaleta, la superficie du terrain, la taille de la villa et le niveau de finition. Il s'agit d'un bien unique sur le marché actuel, dont la disponibilité est immédiate. Le prix est affiché comme 'à partir de', indiquant qu'il s'agit du prix de vente actuel pour l'ensemble de la propriété.
La Zagaleta est reconnue pour son exclusivité et sa sécurité. Le quotidien s'articule autour de la tranquillité et de la vie privée. La villa, située sur un vaste terrain, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, que ce soit dans le jardin paysager ou au bord de la piscine. Les environs immédiats offrent un cadre naturel propice aux promenades. Les déplacements vers les commodités plus importantes, comme les centres commerciaux ou les restaurants, nécessitent généralement un véhicule, renforçant le caractère résidentiel et préservé du lieu.
La vie dans cette villa à La Zagaleta signifie bénéficier d'un environnement résidentiel haut de gamme, sécurisé et paisible. La proximité des plages, comme Playa de San Andrés à 3.3 km, offre des possibilités de loisirs maritimes. Les commodités urbaines sont accessibles, avec un supermarché à 73 mètres et une pharmacie à 212 mètres, facilitant le quotidien. L'environnement est également enrichi par la présence de centres sportifs et de points de vue panoramiques. Les grandes villes comme Marbella (12 km) et Málaga (57 km) sont accessibles pour un accès à une offre culturelle et commerciale plus étendue.
Cette carte situe la villa au cœur de l'urbanisation exclusive de La Zagaleta, à proximité de la côte andalouse. Elle met en évidence la relation entre la propriété, les plages environnantes, les parcours de golf, l'aéroport de Malaga et les villes principales de la région, offrant une perspective géographique claire.
Située à La Zagaleta, la villa bénéficie d'une position privilégiée sur la Costa del Sol. Elle se trouve à une courte distance en voiture de centres dynamiques tels que Marbella (12 km), réputée pour son glamour et ses marinas, et Málaga (57 km), capitale provinciale offrant une richesse culturelle et historique. Cette localisation permet d'accéder facilement aux infrastructures de ces villes, tout en résidant dans un environnement plus exclusif et retiré.
La villa bénéficie d'une accessibilité notable. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, se trouve à 3.3 km, avec une faible pente de 1.1% rendant l'accès aisé. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 9 km à vol d'oiseau, garantissant des liaisons internationales rapides. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à moins de 12 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. Les transports en commun sont peu développés dans cette zone résidentielle exclusive, rendant la possession d'un véhicule quasiment indispensable pour profiter pleinement des environs et des commodités.
| Distance plage | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 17.1°C. Les précipitations sont modérées, et la région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3 846 heures de soleil par an, prolongeant la saison propice aux activités extérieures. La proximité de la mer adoucit les températures, tandis que l'altitude de 37 mètres offre une perspective dégagée. La zone est caractérisée par une végétation luxuriante, typique du paysage côtier andalou. La baignade est agréable pendant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral offre une diversité d'options pour les loisirs balnéaires. La plage de San Andrés est à 3.3 km, et d'autres plages comme la Malagueta (1.3 km) ou la Misericordia (3.2 km) sont également à proximité. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de renommée internationale à moins de 12 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. Des installations sportives locales, tels que des terrains de football, sont également présentes à proximité immédiate (0.1 km), complétant l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Située à La Zagaleta, la villa bénéficie d'une position privilégiée sur la Costa del Sol. Elle se trouve à une courte distance en voiture de centres dynamiques tels que Marbella (12 km), réputée pour son glamour et ses marinas, et Málaga (57 km), capitale provinciale offrant une richesse culturelle et historique. Cette localisation permet d'accéder facilement aux infrastructures de ces villes, tout en résidant dans un environnement plus exclusif et retiré.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.5°C | 96 mm |
| Février | 9.8°C | 99 mm |
| Mars | 11.9°C | 89 mm |
| Avril | 13.7°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 47 mm |
| Juin | 19.9°C | 12 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 2 mm |
| Septembre | 20.7°C | 20 mm |
| Octobre | 16.7°C | 82 mm |
| Novembre | 12.8°C | 119 mm |
| Décembre | 10.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL760749
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant cette villa aux projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), on observe une différence de gamme et de prix significative. Ces projets sont généralement des appartements ou des maisons de ville à des prix nettement inférieurs, ciblant un segment de marché différent, souvent axé sur l'accessibilité financière ou des caractéristiques plus compactes. La villa à La Zagaleta se positionne dans le très haut de gamme, caractérisé par de vastes parcelles privées, des constructions de grande taille et un emplacement dans une urbanisation de renommée internationale pour son exclusivité et sa sécurité. Les prix dans cette catégorie reflètent non seulement la construction et les finitions, mais surtout le prestige du lieu, l'intimité offerte et la rareté de telles propriétés sur le marché, la plaçant dans une ligue distincte des développements plus standards.
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