Diese luxuriöse, freistehende Villa zum Verkauf in El Madroñal, Málaga, bietet auf 587 m² Wohnfläche und einem 3.241 m² großen Grundstück ein exklusives Wohnerlebnis. Mit 5 Schlafzimmern und 7 Bädern, verteilt über mehrere Ebenen mit privatem Lift, genießt man von hier aus einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Berge. Die Villa befindet sich in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage und ist bereits fertiggestellt, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Im Vergleich zu den Projekten Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich diese Villa in El Madroñal preislich in einem deutlich höheren Segment. Während die genannten Vergleichsprojekte eher im Bereich von Apartments oder kleineren Reihenhäusern angesiedelt sind und sich an eine breitere Käuferschicht richten, bietet die Villa in El Madroñal ein Höchstmaß an Exklusivität, Privatsphäre und Wohnfläche. Die Grundstücksgröße von über 3.000 m² und die luxuriöse Ausstattung, inklusive privatem Pool und Aufzug, sind Merkmale, die in den günstigeren Vergleichsobjekten nicht zu finden sind. Die Lage in El Madroñal, einer gehobenen Villengegend, unterscheidet sich stark von den eher urbaneren oder touristisch geprägten Lagen von Torre del Mar und Mijas. Estepona bietet zwar ebenfalls exklusive Villen, doch die spezifische Anziehungskraft von El Madroñal liegt in seiner ruhigen, naturnahen und doch gut angebundenen Positionierung im Hinterland, abseits des direkten Trubels der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
El Madroñal, eine exklusive Wohngegend, liegt landeinwärts in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, umgeben von Natur. Die Nähe zu den Küstenorten und dem Mittelmeer wird durch die hervorragende Anbindung ermöglicht, jedoch ist die Lage bewusst abseits des direkten Trubels gewählt, um Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, höchste Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen. Die Ausstattung mit privatem Lift, Fitnessbereich und optionaler Außenküche unterstützt einen gehobenen Lebensstil, der sowohl Entspannung als auch exklusive Unterhaltung ermöglicht.
Die Villa ist ein Neubauprojekt, das sich bereits im Endstadium der Fertigstellung befindet. Der Bau wurde nach modernen Standards ausgeführt, wobei auf hochwertige Materialien und energieeffiziente Lösungen geachtet wurde. Die Übergabe ist abgeschlossen, sodass die Immobilie sofort bezugsfertig ist.
Die Lage in El Madroñal erfordert ein Fahrzeug für die meisten Alltagswege, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind. Die Anbindung an Strände und zentrale touristische Zentren erfolgt hauptsächlich über das Auto, und die hügelige Topografie der Umgebung kann für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse Residenz in einer ruhigen und privaten Umgebung suchen und Wert auf architektonische Qualität und ein harmonisches Zusammenspiel mit der Natur legen. Es ist ideal für jene, die einen Rückzugsort mit atemberaubendem Ausblick schätzen, aber dennoch die Nähe zur Küste und ihren Annehmlichkeiten nicht missen möchten. Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, finden hier ebenso ihr Zuhause wie Paare, die einen gehobenen Lebensstil mit Fokus auf Entspannung und Wohlbefinden anstreben. Die bereits erfolgte Fertigstellung ermöglicht einen schnellen Einzug, was für Käufer attraktiv ist, die nicht auf eine lange Bauphase warten möchten. Ebenso spricht es Investoren an, die eine exklusive Immobilie in einer begehrten Lage erwerben möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausführung aus, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist. Die Architektur folgt der Designphilosophie von Arthur Casas, die eine tiefe Verbindung zur Natur betont. Dies spiegelt sich in der Wahl organischer Farbtöne, weicher Linien und natürlicher Materialien wider, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Große Glasflächen und Schiebetüren sorgen für viel Tageslicht und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Küche ist als zentraler Treffpunkt konzipiert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Besonderes Augenmerk liegt auf den Wohnbereichen, die sich großzügig und offen präsentieren und direkt auf die Hauptterrasse führen. Die Schlafzimmer sind als Suiten gestaltet, die Komfort und Privatsphäre maximieren. Die gesamte Immobilie ist mit einem privaten Lift ausgestattet, der alle Ebenen bequem verbindet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Fitnessbereich, ein Medienraum und ein Solarium mit Feuerstelle unterstreichen den luxuriösen Anspruch.
Die Villa wird zu einem Preis ab €4.750.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Exklusivität der Lage, die großzügige Architektur, die hochwertige Ausstattung und die Größe des Grundstücks wider. Da es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Das Angebot umfasst 5 Schlafzimmer und 7 Badezimmer auf 587 m² Wohnfläche. Die Variation in der Preisgestaltung hängt üblicherweise von der genauen Ausstattung und möglichen Sonderwünschen ab, doch der angegebene Preis dient als Einstiegspunkt für dieses anspruchsvolle Anwesen.
El Madroñal ist eine abgeschlossene Villen-Gemeinschaft, die sich durch große Grundstücke und eine geringe Bebauungsdichte auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von Pinien- und Korkeichenwäldern, was eine ruhige und natürliche Atmosphäre schafft. Dennoch ist die Gegend gut angebunden. Restaurants und ein Park sind im näheren Umkreis zu finden, was das ländliche Idyll mit gewissen Annehmlichkeiten verbindet. Die Villa selbst ist mit einem privaten Aufzug, einem Fitnessbereich und einem Infinity-Pool ausgestattet, der den Blick auf die Küste freigibt. Der Rooftop-Solarium mit Feuerstelle und Loungebereich bietet einen unverstellten 360-Grad-Blick, ideal für entspannte Abende. Die Architektur ist von der Harmonie mit der Natur inspiriert, mit organischen Tönen und fließenden Linien, die das Haus nahtlos in die Landschaft integrieren.
El Madroñal ist eine exklusive, umzäunte Wohngegend, die für ihre Privatsphäre, großen Grundstücke und die niedrige Bebauungsdichte bekannt ist. Die Umgebung ist von natürlicher Schönheit geprägt, mit ausgedehnten Flächen an Pinien und Korkeichen, die eine friedliche und etablierte Atmosphäre schaffen. Trotz der ruhigen Lage ist die Gegend gut angebunden. Innerhalb eines 5-km-Radius befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Krankenhaus (5,2 km), eine Apotheke (3,2 km) und ein Supermarkt (5,3 km). Die Anbindung an die Küste und die nächstgelegenen Annehmlichkeiten ist mit einer kurzen Autofahrt gegeben. Die Höhe von 168 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft ein angenehmes Mikroklima und weitreichende Ausblicke. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für das Leben im Freien.
Die Villa befindet sich in El Madroñal, einer exklusiven Wohngegend, die für ihre Weitläufigkeit und natürliche Umgebung bekannt ist. Die Karte verdeutlicht die Positionierung im Hinterland, etwas erhöht über der Küstenlinie, mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege und dennoch eingebettet in eine grüne Oase.
El Madroñal ist eine prestigeträchtige Wohngegend, die sich westlich von Marbella und südlich des Naturparks Sierra de las Nieves befindet. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu den pulsierenden Küstenstädten. Es liegt strategisch günstig, um sowohl die Annehmlichkeiten von Marbella und Puerto Banús als auch die natürliche Schönheit des Hinterlandes zu genießen. Die Anbindung über gut ausgebaute Straßen erleichtert die Erreichbarkeit von Málaga und anderen wichtigen Zentren an der Costa del Sol.
Die Villa liegt 47 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was eine Anreise per Flugzeug gut möglich macht. Strände wie Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús und Playa de San Pedro sind alle etwa 7,5 km entfernt. Golfenthusiasten finden nahegelegene Optionen wie die Driving Range / German Golf Academy (2,2 km) und die La Zagaleta Country Club – La Zagaleta Course (2,2 km). Die nächstgelegene Supermarkt ist 5,3 km entfernt, das Krankenhaus 5,2 km und die Apotheke 3,2 km. Aufgrund der ländlichen Lage ist ein Auto für die täglichen Wege unerlässlich, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt vorhanden sind. Ein EV-Ladepunkt befindet sich in 4 km Entfernung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Madroñal ist typisch für die Costa del Sol, mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,3°C. Mit historisch über 3.846 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Aktivitäten im Freien. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die leichte Erhebung der Lage (168 m über dem Meeresspiegel) kann für etwas kühlere Sommerabende sorgen und trägt zu den beeindruckenden Panoramablicken bei. Die umliegende Natur mit Pinien- und Korkeichenwäldern sorgt für eine frische Luftqualität und eine harmonische Integration in die Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren beliebten Stränden ist von El Madroñal aus gut erreichbar. Strände wie Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús und Playa de San Pedro liegen nur etwa 7,5 km entfernt. Diese Küstenabschnitte bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von entspanntem Sonnenbaden bis hin zu Wassersportaktivitäten. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere renommierte Golfplätze und Driving Ranges, darunter die German Golf Academy und La Zagaleta, befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 2,2 km). Diese Konzentration an Sportstätten macht die Region zu einem Anziehungspunkt für Aktivurlauber.
Quelle: OpenStreetMap
El Madroñal ist eine prestigeträchtige Wohngegend, die sich westlich von Marbella und südlich des Naturparks Sierra de las Nieves befindet. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu den pulsierenden Küstenstädten. Es liegt strategisch günstig, um sowohl die Annehmlichkeiten von Marbella und Puerto Banús als auch die natürliche Schönheit des Hinterlandes zu genießen. Die Anbindung über gut ausgebaute Straßen erleichtert die Erreichbarkeit von Málaga und anderen wichtigen Zentren an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL796266
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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