Die Villa in La Zagaleta, Málaga, ist eine freistehende Luxusimmobilie mit 718 m² Wohnfläche auf einem 3.141 m² großen Grundstück. Mit fünf Schlafzimmern und sechs Badezimmern bietet die bereits fertiggestellte Villa großzügige Raumverhältnisse. Die Lage in La Zagaleta, eine der exklusivsten Wohngegenden Europas, kombiniert Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten mit hoher Privatsphäre und Sicherheit. Die Immobilie befindet sich in Strandnähe und bietet zugleich Zugang zu Golffacilities.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Zagaleta, einer exklusiven Gated Community in der Provinz Málaga. Die Lage zeichnet sich durch unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen bei gleichzeitiger Privatsphäre aus. Die Entfernung zum Strand beträgt lediglich 3,3 km, während der Flughafen Málaga nur 7,9 km entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht sowohl leichte Erreichbarkeit als auch eine abgeschirmte Wohnatmosphäre.
Die Villa entspricht den Anforderungen an repräsentatives Wohnen mit hohem Komfortanspruch. Fünf Suiten-Schlafzimmer und ein zusätzliches Gastbad bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die großzügige Wohnfläche von 718 m² ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte. Der private Pool, die Klimaanlage und die mehrgleisige Ausrichtung unterstützen ganzjährigen Wohnkomfort in mediterranem Klima.
Bei der Villa handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie, die sofort bezogen werden kann. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, sodass keine Bauzeiten oder Planungsunsicherheiten bestehen. Die Ausführung entspricht zeitgemäßen Standards für Luxusimmobilien in der Region. Alle Genehmigungen liegen vor und die Immobilie ist sofort verfügbar.
Die Villa bietet keine direkte Strandlage, sondern befindet sich 3,3 km vom nächsten Strand entfernt. Die Lage in einer exklusiven Wohnsiedlung bedeutet höhere Gemeinschaftskosten und eingeschränkte Zugänglichkeit für die Öffentlichkeit. Die Immobilie ist nicht für Käufer geeignet, die eine zentrale Stadtlage oder unmittelbare Strandnähe suchen. Die hohe Preisposition schließt Einsteigerinvestoren aus.
Ref: VL902067
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Immobilie eignet sich insbesondere für wohlhabende Familien oder Personen, die Wert auf Privatsphäre und Sicherheit legen. Die Größe und Aufteilung der Villa unterstützt sowohl Hauptwohnsitznutzung als auch repräsentative Zwecke. Durch ihre Nähe zum Flughafen Málaga eignet sie sich für internationale Käufer mit regelmäßigen Reisebedürfnissen oder mehreren Wohnsitzen. Investoren finden hier eine vollständig ausgestattete Luxusimmobilie mit Potenzial für Wertsteigerung in einer der gefragtesten Lagen Spaniens. Die Kombination aus städtischer Nähe und naturnaher Umgebung macht die Villa auch attraktiv für Käufer, die mediterranes Leben mit städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Die bereits vorhandene Infrastruktur und Ausstattung ermöglichen eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen oder Umbaumaßnahmen.
Die Villa weist durchgehende Hochwertausstattung in allen Bereichen auf. Die Baumaterialien entsprechen den Standards für Luxusimmobilien in dieser Preisklasse. Die Böden sind mit hochwertigen Materialien wie Marmor oder Premium-Fliesen ausgelegt, die sowohl ästhetische Ansprüche erfüllen als auch pflegeleicht sind. Die Küchenausstattung umfasst Designergeräte und hochwertige Oberflächenmaterialien, die langlebig und funktional sind. Die Bäder sind mit Markenarmaturen und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet, die Komfort und Langlebigkeit garantieren. Die Klimaanlagensysteme ermöglichen ganzjährige Nutzung mit individuellen Temperatursteuerungen in allen Bereichen. Die Außenanlagen zeigen sorgfältig geplante Garten- und Poolgestaltung mit ausgewählten Pflanzenarten und langlebigen Materialien für Terrassen und Wege. Die technische Ausstattung umfasst moderne Installationen für Sicherheit, Energieeffizienz und Komfort.
Die Villa ist zum Preis von 6.950.000 € verfügbar. Diese Positionierung spiegelt die exklusive Lage in La Zagaleta sowie die Größe und Ausstattungsqualität der Immobilie wider. Bei dieser Preisspanne handelt es sich um die obere Marktkategorie für Luxusimmobilien an der Costa del Sol. Die Kosten entsprechen dem hohen Standard der Baumaßnahmen, den großzügigen Grundstücksflächen und der gehobenen Ausstattung. Als bereits fertiggestellte Immobilie fallen keine weiteren Baukosten an, die Investitionssumme umfasst die vollständige schlüsselfertige Übergabe.
La Zagaleta als Wohnumfeld kombiniert exklusive Wohnprivatsphäre mit guter Anbindung an urbane Infrastruktur. Der Alltag in dieser Umgebung ist geprägt von Ruhe und Sicherheit, da es sich um eine geschlossene Wohnanlage handelt. Die Nähe zu Málaga mit seiner kulturellen Vielfalt und historischen Altstadt ermöglicht städtisches Leben bei gleichzeitiger Rückzugsmöglichkeit in die private Villa. Die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung unterstützen einen komfortablen Alltag ohne Autonotwendigkeit für Grundversorgung. Die Villa bietet unterschiedliche Lebensräume, von privaten Innenhöfen über großzügige Terrassen bis hin zum Poolbereich, der als sozialer Treffpunkt oder für private Entspannung dienen kann. Die Nähe zum Flughafen von nur 7,9 km begünstigt internationale Verbindungen und macht die Immobilie für pendelnde Eigentümer oder häufige Reisende attraktiv.
Die Lebensqualität in der Umgebung der Villa wird durch die exklusive Lage in La Zagaleta bestimmt. Die Gemeinde bietet hohe Sicherheitsstandards durch ihre abgeschottete Struktur. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Málaga beträgt etwa 15 km, was gute Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet. Innerhalb von 2 km Umkreis befinden sich 354 Restaurants, 99 Apotheken, 67 Banken und 152 Cafés, die eine umfassende städtische Infrastruktur ohne weite Wege bieten. Die Nähe zum Mittelmeer mit mehreren Stränden in 3-4 km Entfernung ermöglicht regelmäßige Meereserlebnisse. Die mediterrane Vegetation in der Umgebung schafft ein angenehmes Mikroklima und optisch ansprechende Landschaft. Die guten Verkehrsverbindungen durch die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen unterstützen sowohl berufliche Mobilität als auch touristische Aktivitäten. Die Infrastruktur für Bildung und Gesundheitswesen ist mit 13 Grundschulen, 11 weiterführenden Schulen und 2 Gesundheitszentren in der Umgebung gut ausgebaut.
Die Karte zeigt die exklusive Lage von La Zagaleta zwischen Málaga und Marbella. Die Villa ist strategisch zwischen Küste und Bergland positioniert und bietet sowohl Meeres- als auch Bergpanorama. Die Darstellung verdeutlicht die gute Erreichbarkeit von wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Flughafen, Autobahnen, Golfplätzen und Stränden. Die abgeschottete Lage der Siedlung ist an den grünen Freiflächen und der geringen Bebauungsdichte im Vergleich zu umliegenden urbanen Gebieten erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Zagaleta befindet sich strategisch zwischen den Städten Marbella (12 km) und Málaga (57 km) positioniert. Diese Lage ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur und Dienstleistungen beider Städte bei gleichzeitiger Privatsphäre und Abgeschiedenheit. Marbella ist bekannt für seine Luxusangebote, Gastronomie und internationale Atmosphäre, während Málaga als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region dient. Die Nähe zum Flughafen und die gute Autobahnanbindung machen die Lage auch für Pendler und internationale Eigentümer attraktiv. Die Positionierung zwischen städtischem Zentrum und Küstenlandschaft ermöglicht verschiedene Lebensstile und Nutzungskonzepte.
Die nächsten Strände Playa de San Andrés und Playa de los Baños del Carmen sind jeweils 3,3 km entfernt und in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zum Flughafen Málaga-Costa del Sol sind es 7,9 km, was besonders für internationale Reisende und Pendler vorteilhaft ist. Die nächstgelegenen Golfanlagen, Club de Golf Málaga Parador und Club de Golf de Guadalhorce, befinden sich in einer Entfernung von 8,2 km bzw. 9,4 km und bieten vielfältige Golferlebnisse. Die größeren Städte Marbella (12 km) und Málaga (57 km) sind für kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung gut erreichbar. Die Autobahnanbindung ermöglicht auch Fahrten zu anderen Zielen an der Costa del Sol. Die Nähe zu Marinas wie IGY Málaga Marina (1,6 km) bietet Zugang zu Yachteinrichtungen und Hafenaktivitäten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch Haltestellen in 1-2 km Entfernung gut erschlossen.
| Strandentfernung | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Zagaleta ist typisch mediterran mit etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 17,1°C. Die Temperaturspanne reicht von 10°C im Winter bis zu 24°C im Sommer. Die Lage auf 37 Meter über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die Hänge zum Meer mit nur 1,1% Neigung sind minimal, was zu einer ebenen Landschaft beiträgt. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Kombination aus vielen Sonnenstunden und Meeresnähe schafft ein besonders angenehmes Mikroklima. Die Vegetation in der Umgebung ist typisch mediterran mit Kiefern, Palmen und immergrünen Sträuchern, die das ganze Jahr über für Grün sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Andrés und Playa de los Baños del Carmen in 3,3 km Entfernung bieten klassische mediterrane Stranderlebnisse mit sandigen Abschnitten und Promenaden. Die Strände sind gut ausgebaut mit Liegemöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und Wassersportaktivitäten. Für Golfliebhaber gibt es mit Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) verschiedene Optionen in unmittelbarer Umgebung. Weitere Sportanlagen in der Nähe umfassen Fußballfelder, Fitnessstudios und spezialsportliche Einrichtungen wie die Kung-Fu-Schule. Die Marinas wie IGY Málaga Marina (1,6 km) bieten Möglichkeiten für Bootsaktivitäten und seglerische Unternehmungen. Die Nähe zu den Bergen der Sierra enables auch Wanderungen und Naturerlebnisse in abwechslungsreicher Landschaft.
Quelle: OpenStreetMap
La Zagaleta befindet sich strategisch zwischen den Städten Marbella (12 km) und Málaga (57 km) positioniert. Diese Lage ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur und Dienstleistungen beider Städte bei gleichzeitiger Privatsphäre und Abgeschiedenheit. Marbella ist bekannt für seine Luxusangebote, Gastronomie und internationale Atmosphäre, während Málaga als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region dient. Die Nähe zum Flughafen und die gute Autobahnanbindung machen die Lage auch für Pendler und internationale Eigentümer attraktiv. Die Positionierung zwischen städtischem Zentrum und Küstenlandschaft ermöglicht verschiedene Lebensstile und Nutzungskonzepte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.5°C | 96 mm |
| Februar | 9.8°C | 99 mm |
| März | 11.9°C | 89 mm |
| April | 13.7°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 47 mm |
| Juni | 19.9°C | 12 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.7°C | 20 mm |
| Oktober | 16.7°C | 82 mm |
| November | 12.8°C | 119 mm |
| Dezember | 10.1°C | 106 mm |
Flach
La Zagaleta hebt sich deutlich von anderen Wohnlagen an der Costa del Sol durch seine exklusive Ausrichtung als Gated Community ab. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) erschwinglichere Optionen in urbanerem Umfeld bieten, repräsentiert La Zagaleta die Spitze des Luxussegments. Der Preis von 6,95 Mio. € für die Villa positioniert sie im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) in einer deutlich gehobeneren Kategorie. Die Kombination aus abgeschirmter Lage, hoher Sicherheit und umfangreichem Service in La Zagaleta ist in dieser Form an der Costa del Sol besonders. Im Gegensatz zu Apartmentanlagen oder Reihenhäusern in urbanen Gebieten bietet die Villenlage in La Zagaleta maximale Privatsphäre bei gleichzeitig guter Anbindung. Während viele luxuriöse Entwicklungen in der Region entweder sehr zentral oder abseits liegen, gelingt La Zagaleta die Balance zwischen exklusiver Rückzugsmöglichkeit und Erreichbarkeit von urbanen Annehmlichkeiten. Diese Kombination macht die Lage für internationale Käufer besonders attraktiv, die sowohl Sicherheit als auch Lebensqualität suchen.
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