Cette villa individuelle exclusive est située dans le complexe résidentiel prestigieux et sécurisé de La Zagaleta, Málaga. Avec 8 chambres et 9 salles de bains sur un grand terrain de 4 940 m², la propriété offre une surface habitable de 893 m². La villa se distingue par son mobilier de haute qualité, une vue imprenable et un vaste espace piscine. Profitez d'un maximum d'intimité et de confort dans l'un des endroits les plus recherchés de la Costa del Sol.
Comparée à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Aby Upper (à partir de 320 000 €) ou Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), cette villa à La Zagaleta se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure. Cela reflète l'exclusivité de l'emplacement, la taille du terrain et les équipements luxueux. Alors que les propriétés comparées mentionnées conviennent davantage aux acheteurs ayant un budget moyen à élevé, ce projet s'adresse à une clientèle recherchant des emplacements de premier ordre avec une intimité maximale et des équipements complets. La surface habitable et le nombre de chambres offerts dépassent de loin ceux des propriétés comparées. L'intégration dans l'un des complexes résidentiels les plus sûrs et les plus prestigieux d'Espagne justifie la tarification et offre une valeur ajoutée en termes de sécurité, de service et de qualité de vie, introuvable dans des projets moins chers dans des zones plus urbaines ou moins exclusives.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à La Zagaleta, une enclave exclusive proche de la côte. La proximité immédiate des commodités urbaines et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (9,2 km) rendent cet emplacement attrayant. Malgré la connexion urbaine, le site offre une atmosphère de vie calme et sécurisée, idéale pour les acheteurs exigeants.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un espace de vie spacieux, une intimité absolue et un équipement exclusif. Avec 8 chambres et suffisamment d'espace pour les invités, elle est idéale pour les grandes familles ou comme résidence représentative. L'ameublement de haute qualité et les nombreuses possibilités de loisirs telles que les piscines et la salle de fitness répondent aux exigences les plus élevées.
La villa doit être considérée comme un projet de nouvelle construction, axé sur une architecture moderne et une exécution luxueuse. Aucune information spécifique sur la phase de construction ou la date d'achèvement prévue n'est actuellement disponible. Les acheteurs potentiels doivent s'informer sur l'état actuel du développement et la date de livraison prévue.
La villa n'a pas de voisins directs et est située dans un complexe résidentiel fermé, garantissant une intimité maximale. Aucune restriction spécifique concernant les commodités offertes ou la qualité de la construction n'est apparente. Les informations concernant d'éventuelles restrictions sur l'utilisation du terrain ou le règlement intérieur du complexe résidentiel doivent être vérifiées.
Cette villa est idéale pour les acheteurs qui recherchent une résidence luxueuse dans l'une des zones les plus exclusives d'Espagne. Elle convient aux grandes familles qui apprécient l'espace et l'intimité, ou aux personnes souhaitant une propriété représentative pour des réceptions et des événements sociaux. La proximité des terrains de golf (moins de 10 km) et des plages (environ 3,3 km) plaira aux amateurs de golf et de plage. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (9,2 km) la rend également attrayante pour les grands voyageurs ou comme résidence de vacances. Pour les acheteurs recherchant une combinaison d'un endroit calme et d'un bon accès aux commodités urbaines, cette propriété offre la solution parfaite.
La villa se caractérise par une qualité de construction et de finition exceptionnellement élevée. Des matériaux de haute qualité tels que le marbre dans les salles de bains et l'utilisation de pierre naturelle dans l'entrée soulignent le caractère luxueux. La propriété dispose d'une climatisation complète (chaud et froid), du chauffage par le sol dans les salles de bains et du chauffage central, garantissant un confort tout au long de l'année. Les équipements comprennent également des cheminées, une cuisine moderne et deux garages pour quatre véhicules. Une maison d'hôtes séparée avec deux chambres, un salon et une cuisine élargit les capacités de la propriété et peut accueillir jusqu'à 18 personnes. Les espaces extérieurs avec deux piscines, un jacuzzi et un jardin paysager avec studio et aire de jeux reflètent le soin apporté à la réalisation.
La villa individuelle de La Zagaleta, Málaga, est proposée à partir de 5.850.000 €. Cette offre comprend 8 chambres et 9 salles de bains sur un terrain spacieux. La surface habitable est de 893 m² et la superficie du terrain est de 4 940 m². Des informations détaillées sur la disponibilité, les variations de prix possibles pour différentes unités ou options d'équipement sont disponibles sur demande. La mention 'à partir de' indique un segment haut de gamme, adapté aux besoins des acheteurs exigeants.
La Zagaleta, Málaga, représente une oasis de calme et de luxe. La villa elle-même s'intègre harmonieusement dans l'environnement soigné. La vie quotidienne est déterminée par la combinaison d'une intimité exclusive et de la proximité urbaine. Les commerces tels que les supermarchés (137 m) et les pharmacies (162 m) sont facilement accessibles, tout comme le centre-ville de Málaga. La villa dispose d'équipements de haute qualité tels que des salles de bains en marbre et une climatisation moderne, qui améliorent le confort de vie. Le jardin paysager avec studio en verre intégré et aire de jeux offre un espace de détente et d'activités de loisirs, tandis que les deux piscines (dont une chauffée) et le jacuzzi invitent à la relaxation.
La villa de La Zagaleta, Málaga, offre un environnement de vie sophistiqué qui allie style de vie exclusif et proximité pratique des centres urbains. Les environs sont caractérisés par le luxe et la sécurité, avec une densité de 354 restaurants, 99 pharmacies et 67 banques dans un rayon de 2 km, ce qui suggère une infrastructure très développée. La proximité d'installations importantes telles qu'un hôpital (1 km) et un supermarché (137 m) augmente l'utilité quotidienne. L'emplacement est idéal pour les golfeurs, avec trois terrains de golf réputés dans un rayon de 12,5 km. Les plages, comme Playa de San Andrés, sont accessibles à environ 3,3 km, permettant des activités maritimes. Les 3 846 heures d'ensoleillement par an et le climat doux de 17,1 °C en moyenne favorisent un style de vie actif en plein air.
La villa est située à La Zagaleta, un quartier résidentiel exclusif près de Málaga. La carte montre son positionnement stratégique avec un bon accès à l'aéroport, à la ville et à la côte. Les courtes distances aux supermarchés, à l'hôpital et aux diverses installations de loisirs telles que les terrains de golf et les plages sont notables.
La Zagaleta est située dans une position privilégiée sur la Costa del Sol, près de la ville animée de Málaga. Cet emplacement offre un excellent équilibre entre l'idylle rurale et la connexion urbaine. La proximité de Málaga (environ 9 km de l'aéroport) et de Marbella (environ 15 minutes en voiture) permet d'accéder aux offres culturelles, aux boutiques et à une vie nocturne animée. La région est internationalement connue pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses offres de golf et de plage de premier ordre. La villa fait partie d'un complexe résidentiel de première classe, apprécié pour sa sécurité et son exclusivité.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 9,2 km, facilitant les voyages internationaux. La côte avec des plages comme Playa de San Andrés est à seulement 3,3 km, tandis que Marbella et Puerto Banús sont accessibles en environ 15 et 25 minutes de route respectivement. Trois terrains de golf sont situés dans un rayon de 12,5 km. Les environs immédiats offrent des commodités telles qu'un supermarché (137 m), une pharmacie (162 m) et une borne de recharge pour véhicules électriques (250 m) accessibles à pied. Le réseau de transports en commun est présent avec un arrêt et une ligne, soutenant la connexion au centre-ville de Málaga (1,5 km jusqu'à la gare d'Atarazanas).
| Distance plage | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Zagaleta, Málaga, est de type méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 24°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui garantit des températures agréables. La légère pente vers la plage (1,1% de dénivelé) est pratiquement plate et facilite l'accès. La végétation environnante et la proximité de la côte créent un microclimat agréable. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, favorisée par le beau temps et les nombreuses heures d'ensoleillement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre diverses possibilités de loisirs. Plusieurs plages sont à proximité immédiate, notamment Playa de San Andrés (3,3 km) et Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Ces plages font partie de la côte de Málaga, connue pour sa promenade et ses services. Pour les amateurs de golf, trois parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (9,7 km) sont accessibles. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que le Campo de Fútbol Peñarroya (0,1 km). La proximité de marinas comme le IGY Málaga Marina (1,6 km) ouvre également des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
La Zagaleta est située dans une position privilégiée sur la Costa del Sol, près de la ville animée de Málaga. Cet emplacement offre un excellent équilibre entre l'idylle rurale et la connexion urbaine. La proximité de Málaga (environ 9 km de l'aéroport) et de Marbella (environ 15 minutes en voiture) permet d'accéder aux offres culturelles, aux boutiques et à une vie nocturne animée. La région est internationalement connue pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses offres de golf et de plage de premier ordre. La villa fait partie d'un complexe résidentiel de première classe, apprécié pour sa sécurité et son exclusivité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.5°C | 96 mm |
| Février | 9.8°C | 99 mm |
| Mars | 11.9°C | 89 mm |
| Avril | 13.7°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 47 mm |
| Juin | 19.9°C | 12 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 2 mm |
| Septembre | 20.7°C | 20 mm |
| Octobre | 16.7°C | 82 mm |
| Novembre | 12.8°C | 119 mm |
| Décembre | 10.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL549349
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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