Dieses Apartmentprojekt in Los Arqueros, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer Immobilie in einer begehrten Lage. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 100 m² Wohnfläche repräsentiert diese Wohnung eine Kombination aus modernem Design und funktionaler Raumnutzung. Die Anlage ist auf eine städtische Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten ausgelegt, was sie zu einer praktischen Wahl für potenzielle Käufer macht. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht das attraktive Profil dieses Angebots.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Los Arqueros, Málaga, einer städtischen Gegend, die von einer guten Erreichbarkeit zu Stränden und städtischen Einrichtungen profitiert. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und dem Gesundheitswesen, wie einer Apotheke (211 m) und einem Krankenhaus (642 m), erleichtert den Alltag. Die Lage ermöglicht eine gute Integration in das lokale Leben.
Dieses Apartment ist auf Käufer zugeschnitten, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und medizinischer Versorgung sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr adressieren praktische Wohnbedürfnisse im städtischen Umfeld.
Das Projekt umfasst eine exklusive Auswahl von 24 modernen Apartments. Die Bauphase repräsentiert eine zeitgemäße Entwicklung, die auf die Bedürfnisse des heutigen Marktes zugeschnitten ist. Die Wohnungen sind für eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereichen konzipiert, mit Fokus auf geräumige Terrassen und private Gärten, um das mediterrane Leben zu maximieren.
Dieses Projekt konzentriert sich auf Wohnungen und bietet keine Einfamilienhäuser oder Villen. Es ist nicht direkt an einem Strand gelegen, obwohl Strände in relativer Nähe vorhanden sind. Die Anlage ist Teil einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass sie möglicherweise nicht die absolute Ruhe eines ländlicheren Standortes bietet. Die Aussicht ist auf Meer und Garten ausgerichtet, nicht ausschließlich auf Berge.
Ref: VL047160
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Einzelpersonen oder Paare, die eine moderne Wohnlösung in einer gut angebundenen städtischen Umgebung suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (73 m) und Apotheken (211 m) sowie die gute Erreichbarkeit des Strandes (1.8 km) machen es attraktiv für Menschen, die Wert auf Bequemlichkeit legen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (5 Linien) und die Nähe zu Golfplätzen (ab 8.2 km) sprechen sowohl Berufstätige als auch Freizeitsportler an. Personen, die einen mediterranen Lebensstil mit Zugang zu städtischen Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants (384 im 2km Radius) und Sportzentren schätzen, werden hier fündig. Auch für diejenigen, die eine Immobilie mit guter Infrastruktur und Potenzial für zukünftige Wertsteigerung suchen, ist dieses Angebot relevant.
Das Projekt zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien und eine moderne Bauweise aus. Die Wohnungen verfügen über Klimaanlage (warm/kalt) und Fußbodenheizung, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Große Fenster und die Südwest-Ausrichtung maximieren die natürliche Beleuchtung und den Meerblick. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, sowie private Terrassen, die den Wohnraum nach außen erweitern. Die Gemeinschaftsbereiche bieten zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool, einen beheizten Innenpool, ein Fitnessstudio, eine Sauna und ein türkisches Bad, was den Wohnkomfort aufwertet.
Dieses Apartment wird ab 725.000 € angeboten. Die Wohnungen sind Teil eines Projekts mit 24 Einheiten, die 2 oder 3 Schlafzimmer umfassen. Die Wohnflächen variieren von 143 bis 299 m², was eine Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse ermöglicht. Die angegebene Preisgestaltung bezieht sich auf den Einstiegspreis für die verfügbaren Einheiten. Die genauen Preise und Verfügbarkeiten können je nach Größe, Lage innerhalb des Projekts und Ausstattung variieren. Potenzielle Käufer sollten sich für spezifische Details direkt an den Anbieter wenden, um die aktuellsten Informationen zu erhalten.
Das Leben in Los Arqueros, Málaga, bedeutet eine Integration in eine lebendige städtische Umgebung mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (73 m) und Apotheken (211 m) erleichtert den Alltag erheblich. Die Lage ist günstig für Strandliebhaber, mit Playa de San Andrés nur 1,8 km entfernt. Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter 384 Restaurants und 26 Zahnärzte im Umkreis von 2 km. Die 5 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen sorgen für Mobilität ohne Auto. Das Projekt selbst bietet Annehmlichkeiten wie einen Innen- und Außenpool sowie einen Fitnessbereich, was ein aktives und entspanntes Leben fördert. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren ergänzt das Angebot für aktive Bewohner.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Los Arqueros, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, dem Stadtzentrum, dem Flughafen und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Die Darstellung verdeutlicht die städtische Integration und die gute Erreichbarkeit des Projekts.
Das Projekt befindet sich in Los Arqueros, einem Stadtteil von Málaga, an der Costa del Sol. Diese Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Küstenlandschaft und ihre hohe Dichte an Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen. Die Lage in Málaga bietet eine gute Anbindung an andere Küstenstädte wie Marbella und Fuengirola sowie an das Hinterland Andalusiens. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 8 km) erleichtert internationale Reisen. Die Region zieht sowohl Urlauber als auch Dauerbewohner an, die den mediterranen Lebensstil schätzen.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Standorts. Strände wie Playa de San Andrés sind 1,8 km entfernt. Málaga, eine bedeutende Küstenstadt, ist gut erreichbar, mit dem Flughafen Málaga-Costa del Sol nur etwa 8 km (hemelsbreed) entfernt. Mehrere Golfplätze sind in der Nähe, beginnend mit dem Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 5 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was eine gute Anbindung an die Umgebung gewährleistet. Die Nähe zu Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und Krankenhäusern (642 m) unterstreicht die praktische Lage für den täglichen Bedarf.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C und beeindruckenden 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 6 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,3%) sorgen für eine angenehme und zugängliche Umgebung. Die Südwest-Ausrichtung der Wohnungen maximiert die Sonneneinstrahlung und bietet Ausblicke auf das Meer. Die Landschaftsgestaltung mit Gärten von Mathieu Lèbre fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet einfachen Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Malagueta (1,3 km), die beide mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind und für ihre Qualität stehen. Für Golfenthusiasten sind zahlreiche Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Die Umgebung ist reich an Freizeitmöglichkeiten: 384 Restaurants, 158 Cafés und diverse Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) sind leicht erreichbar. Marinas wie die IGY Málaga Marina (1,0 km) bieten weitere Optionen für Wassersport.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Los Arqueros, einem Stadtteil von Málaga, an der Costa del Sol. Diese Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Küstenlandschaft und ihre hohe Dichte an Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen. Die Lage in Málaga bietet eine gute Anbindung an andere Küstenstädte wie Marbella und Fuengirola sowie an das Hinterland Andalusiens. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 8 km) erleichtert internationale Reisen. Die Region zieht sowohl Urlauber als auch Dauerbewohner an, die den mediterranen Lebensstil schätzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Los Arqueros, Málaga, im oberen Preissegment, beginnend bei 725.000 €. Es bietet jedoch eine direkte Anbindung an die städtische Infrastruktur Málagas, die von den genannten Estepona-Projekten abweichen kann. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich näher, aber dieses Projekt hebt sich durch seine spezifische Lage innerhalb von Los Arqueros und die Nähe zu städtischen Einrichtungen Málagas ab. Während die Estepona-Projekte eher auf Strandnähe und den typischen Ferienort-Charakter fokussieren, bietet dieses Projekt in Málaga eine stärkere Integration in ein städtisches Umfeld mit direkter Nähe zu Dienstleistungen wie Krankenhäusern und einem breiteren Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Einrichtungen. Die Golfplatzdichte in der Region ist hoch, und die Entfernungen zu verschiedenen Plätzen sind für alle diese Projekte vergleichbar. Die angebotene Wohnfläche und die Ausstattung, wie Gemeinschafts- und Innenpools, Spa und Fitness, sind Merkmale, die in dieser Preiskategorie üblich sind, wobei die spezifische Kombination und der Stil variieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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