Dit sleutelklare appartement op de begane grond ligt in het complex Las Jacarandas in Los Arqueros, Benahavís, aan de westelijke Costa del Sol. Gebouwd in 2002 en aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €463.000, biedt het 124 m² woonoppervlakte met twee slaapkamers, twee badkamers, een privétuin en directe toegang tot de gemeenschappelijke buitenruimte. Het complex omvat twee grote zwembaden, een kinderzwembad en een lift naar de ondergrondse parkeergarage, waar de woning over een eigen parkeerplaats en berging beschikt. Los Arqueros Golf & Country Club, een 18-holes golfbaan ontworpen door Seve Ballesteros, ligt direct aan het complex grenzend.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in Los Arqueros, een residentiële golfurbanisatie binnen de gemeente Benahavís, landinwaarts vanaf San Pedro Alcántara. Marbella ligt hemelsbreed op circa 11 km, terwijl de stad Málaga op ongeveer 57 km afstand ligt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, bevindt zich hemelsbreed op 1,7 km. De locatie combineert een omringende golfbaan met een redelijke nabijheid van kustplaatsen en de corridor van de A-7.
De indeling is geschikt voor twee bewoners of een klein gezin: een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, een tweede slaapkamer met een aparte volledige badkamer, en een woon-eetkamer die uitkomt op de tuin. Praktische wensen worden afgedekt door een ingerichte keuken, inbouwkasten, airconditioning, glasvezelinternet, overdekte terrassen en een privétuin. De ligging op de begane grond maakt elke afhankelijkheid van trappen overbodig, behalve vanaf het garageniveau dat per lift bereikbaar is.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 2002 en omschreven als in uitstekende staat, geen nieuwbouwproject. De bouwstatus is sleutelklaar, wat betekent dat de woning overgedragen en betrokken kan worden zonder te hoeven wachten op bouwwerkzaamheden. Eventuele renovatie, meubelering of modernisering valt na aankoop onder de eigen verantwoordelijkheid van de koper, te plannen naar persoonlijke voorkeur.
Het appartement beschikt niet over een privézwembad; zwemmen is beperkt tot de gemeenschappelijke zwembaden en het aparte kinderzwembad. Er is geen privé-eigendom van tuin buiten het bij de woning behorende terras en tuingedeelte. De keuken is slechts gedeeltelijk ingericht. Het gebouw dateert uit 2002, zodat de installaties uit die periode stammen, tenzij anders gedocumenteerd. Zeezicht wordt niet vermeld; het vermelde uitzicht is gericht op de tuinen.
Ref: VL377268
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij verschillende herkenbare situaties. Een gepensioneerd of deels gepensioneerd stel dat permanent naar de Costa del Sol verhuist, krijgt een behapbare indeling met twee slaapkamers, gelijkvloerse toegang van tuin naar woonkamer, een lift naar de garage en onderhoudsarme buitenruimte, waarbij de gemeenschappelijke zwembad elke zorg wegnemen die een privézwembad zou vergen. Golfers krijgen directe toegang tot een 18-holes baan op loopafstand, wat het centrale praktische argument is voor deze locatie ten opzichte van kustalternatieven. Een gezin met een of twee kinderen beschikt over twee volledige badkamers en een kinderzwembad in het complex, hoewel de enige basisschool binnen 2 km betekent dat schoolritten doorgaans een rit richting San Pedro Alcántara of Benahavís inhouden. Kopers die een onderhoudsvrije tweede verblijfplaats zoeken, profiteren van de afgesloten omgeving, de ondergrondse parkeergarage en het feit dat de woning sleutelklaar is: er is geen bouwfase om door te komen, en de woning kan vanaf de eerste maand van eigendom gebruikt worden. Investeerders die verhuur overwegen dienen rekening te houden met de sterke golf- en vakantievraag in Benahavís, maar ook met de gemeenschapskosten en het feit dat het gebouw uit 2002 dateert. Waar de woning niet bij past, is kopers die een privézwembad, zeezicht of een volledig loopbaar stedelijke buurt met winkels voor de deur willen; het dagelijks leven is hier opgebouwd rond de auto en de voorzieningen van het complex zelf.
Het gebouw werd voltooid in 2002, wat de bouw plaatst in een periode van volwassen Spaanse appartementenbouw met betonnen constructie, spouwmuren en tegel- of marmerachtige vloeren die typisch zijn voor Benahavís-projecten uit die tijd. De interieurfoto's tonen behang met patroon in de hoofdslaapkamer, een geometrisch tapijt in de woonkamer, een tweede slaapkamer ingericht met een slaapbank en wit meubilair, en een buiten eethoek met een grill, wat duidt op een gemeubileerde of deels gemeubileerde presentatie. De keuken wordt omschreven als gedeeltelijk ingericht, zodat kopers bij een bezichtiging dienen na te gaan welke apparatuur en kasten precies zijn inbegrepen; de vermelding refereert in de originele omschrijving ook aan kwaliteitsapparatuur, en dit verschil is het beste tijdens een bezoek op te helderen. Technische voorzieningen omvatten airconditioning, inbouwkasten in de slaapkamers, wifi en glasvezelverbinding, waarbij laatstgenoemde relevant is voor werken op afstand en streaming. De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet en drinkbaar water. De overdekte terrassen en privéterras bieden beschutte buitenruimte die ook buiten de zomermaanden bruikbaar is. De staat wordt vermeld als uitstekend, maar bij een gebouw van deze leeftijd laten voorzichtige kopers doorgaans een inspectie uitvoeren die de elektrische installaties, leidingwerk, ramen en waterdichtheid van terrassen en daken dekt, en vragen ze de onderhoudsdossiers van de vereniging op betreffende de zwembaden, tuinen en gebouwschil. De ondergrondse garage met lifttoegang is in dit klimaat een duurzaamheidsvoordeel, omdat de auto uit de zon blijft, terwijl de privéberging ruimte toevoegt die appartementen van deze maat vaak missen. De gemeenschapsnormen bij Las Jacarandas, met onderhouden tuinen en meerdere zwembaden, wijzen op een actief beheer, en kopers dienen vóór toewijding het jaarlijkse gemeenschapsbudget en eventuele geplande bijdragen voor bijzondere werkzaamheden op te vragen.
De woning wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €463.000. Dit is een bestaande woning, geen project met een prijslijst, dus er is geen reeks woningtypen of vanaf-prijzen; de prijs geldt voor dit specifieke appartement met zijn 124 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, twee badkamers, privétuin, ondergrondse parkeerplaats en berging. Voor regionale context: nabijgelegen nieuwbouwprojecten adverteren met vanaf-prijzen van €269.950 in Torre del Mar, €205.000 in Mijas en €321.000 in Estepona, hoewel deze bedragen betrekking hebben op andere locaties, maten en opleveringsvoorwaarden. Het jaarlijkse transactievolume in het bredere gebied is geregistreerd op ongeveer 800 verkopen. Beschikbaarheid is direct gezien de sleutelklare status.
Het dagelijks leven in Las Jacarandas volgt het ritme van een afgesloten residentieel complex rondom aangelegde tuinen en twee gemeenschappelijke zwembaden. Als woning op de begane grond werkt het appartement voor bewoners die willen dat de voordeur direct uitkomt op groene buitenruimte: koffie 's ochtends op het overdekte terras, dineren in de buitenlucht in de privétuin, en een korte wandeling naar het zwembad zonder gemeenschappelijke trappenhuizen te passeren. De woon-eetkamer is via directe toegang verbonden met de tuin, waardoor de bruikbare woonruimte in de warmere maanden effectief wordt vergroot. Het klimaat ondersteunt dit buitenleven het grootste deel van het jaar, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C in de koelste maand tot 27°C in de warmste, en een jaarlijks gemiddelde van 18,8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewater van 20°C of warmer, loopt tot ongeveer vijf maanden. Los Arqueros zelf is een op golf gerichte urbanisatie, dus de directe omgeving is rustig, groen en laagbouw, met het clubhuis van de door Seve Ballesteros ontworpen 18-holes baan praktisch om de hoek. Dagelijkse boodschappen, scholen en voorzieningen zijn geconcentreerd richting San Pedro Alcántara en het dorp Benahavís, beide omschreven als gemakkelijk per auto bereikbaar. De auto is hier het praktische vervoermiddel; in de directe omgeving is slechts één basisschool binnen 2 km geregistreerd, en het openbaar vervoer is gericht op het bredere stedelijke gebied in plaats van op de golfurbanisaties. Voor golfers vervalt met de aangrenzende baan elke reistijd vóór een ronde, en het dorp Benahavís, bekend om zijn concentratie aan restaurants, ligt op korte rijafstand voor een avondmaal.
De directe omgeving is de golfurbanisatie van Los Arqueros, met het clubhuis van de door Ballesteros ontworpen baan grenzend aan het complex. Binnen een straal van 2 km is het geregistreerde aantal voorzieningen hoog: 98 restaurants, 117 apotheken, 37 banken, 45 cafés en 16 tandartsen, wat aangeeft dat dagelijkse diensten dichter bij liggen dan de groene omgeving doet vermoeden, grotendeels omdat de straal zich uitstrekt tot de rand van San Pedro Alcántara. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt hemelsbreed op 1,7 km, met het hellingspercentage richting zee geregistreerd als vlak op 1,4%, zodat de route naar de kust geen serieuze klimbaar inhoudt. De hoogte van de locatie is 23 m boven zeeniveau, wat het laaggelegen karakter van het terrein tussen de golfbaan en de zee bevestigt. Binnen 3 tot 4 km liggen verschillende uitzichtspunten, waaronder Mirador de la Alcazaba op 3,1 km en Torre Blanca op 3,4 km, die korte uitstapjes mogelijk maken. Sportvoorzieningen in de buurt omvatten boks- en gemeentelijke sporthallen binnen ongeveer een halve kilometer, plus een voetbalveld. Marbella, hemelsbreed op 11 km, biedt het volledige scala aan stedelijke diensten, en het dorp Benahavís levert het restaurantklimaat waar de omgeving om bekendstaat. De praktische conclusie is dat voorzieningen binnen een korte rit overvloedig aanwezig zijn, terwijl het directe straatbeeld residentieel en rustig blijft.
De kaart toont Las Jacarandas binnen de golfurbanisatie Los Arqueros in Benahavís, met de baan van Ballesteros aan de voordeur en de kust op korte afstand in het zuiden. Marbella ligt ongeveer 11 km hemelsbreed en de stranden van de Málaga-kust binnen enkele kilometers. Gebruik de kaart om rijroutes naar San Pedro Alcántara, het dorp Benahavís en de luchthaven te beoordelen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Arqueros ligt tussen de kust en de heuvels van de gemeente Benahavís, ten westen van San Pedro Alcántara en ongeveer 11 km hemelsbreed van Marbella, de voornaamste badplaats van de regio met bijna 148.000 inwoners. De stad Málaga, op ongeveer 57 km, en Algeciras, op 58 km, markeren de beide uiteinden van het bereikbare stedelijke corridor. Hiermee ligt de woning in de gevestigde golf-en-residentie gordel van de westelijke Costa del Sol, ver genoeg landinwaarts voor rustige, groene omgeving maar dicht genoeg bij de kust voor stranddagen en bezoeken aan de jachthaven. Het jaarlijkse transactievolume van circa 800 verkopen in het bredere gebied weerspiegelt een actieve, liquide markt in plaats van een speculatieve randzone.
De bereikbaarheid is vooral per auto. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 6 km hemelsbreed van het referentiepunt van het bredere gebied, waardoor vluchten voor internationale eigenaren eenvoudig zijn; de luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 102 km. Treinstations staan genoteerd bij Barbarela (0,2 km), La Unión (0,7 km) en Carranque (0,8 km) hemelsbreed, al moeten kopers ter plaatse verifiëren welke stations en lijnen praktische verbindingen bieden, aangezien deze cijfers betrekking hebben op het bredere datagebied. Het openbaar vervoernetwerk telt vijf lijnen en 50 haltes, wat de stedelijke corridors dekt maar beperkt is voor een golfurbanisatie zoals Los Arqueros; een auto blijft de praktische basis. Stranden binnen bereik zijn onder meer Playa de la Misericordia op 2,4 km en Playa Sacaba op 3,6 km hemelsbreed, naast Playa de San Andrés op 1,7 km. Drie golfbanen liggen binnen 10 km, Club de Golf Málaga Parador op 6,7 km, Club de Golf de Guadalhorce op 7,3 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 9,4 km, naast de aangrenzende baan van Los Arqueros zelf. Jachthavens op 3,0 km en 3,2 km hemelsbreed bieden ligplaatsen en eetgelegenheden. Alle afstanden zijn hemelsbrede cijfers; werkelijke wegafstanden en reistijden zijn langer.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatgegevens wijzen op een typisch Mediterraan kustklimaat: maandgemiddelden tussen 12°C en 27°C, een jaarlijks gemiddelde van 18,8°C en een zwemseizoen van ruwweg vijf maanden waarin het zeewater 20°C of warmer blijft. Dit betekent dat terras en tuin realistisch bruikbaar zijn van de lente tot ver in de herfst, waarbij het overdekte terras schaduw biedt in juli en augustus en beschutte buitenruimte in de koelere maanden. De ligging is 23 m boven zeeniveau met een vlak verloop van 1,4% richting de zee, zodat er geen zware hellingen zijn tussen het appartement en de kust, een praktisch pluspunt voor fietsers en wandelaars. De ligging aan de golfbaan zorgt voor groene vergezichten in elke richting, en de bergachtige achtergrond achter Benahavís omkadert de uitzichten landinwaarts. Er is airconditioning (warm/koud) aanwezig, wat de warmste weken dekt; winternachten kunnen richting de onderkant van het geregistreerde bereik zakken, dus kopers die het hele jaar door willen wonen moeten de verwarmingsvoorzieningen laten bevestigen. Het Mediterrane patroon van droge zomers en milde, nattere winters is hier van toepassing, met neerslag geconcentreerd buiten het zomerhalfjaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde geregistreerde strand is Playa de San Andrés op 1,7 km hemelsbreed, gevolgd door Playa de la Misericordia op 2,4 km en Playa Sacaba op 3,6 km, wat keuze biedt tussen stedelijke en semi-stedelijke zandstranden op korte rijafstand. Dankzij het vlakke terrein is de kust ook per fiets bereikbaar, naast de auto. Voor recreatie buiten het strand is de opvallende voorziening de aangrenzende Los Arqueros Golf & Country Club met zijn 18-holes baan van Seve Ballesteros met uitzicht op zee en bergen, en drie verdere banen, Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, liggen binnen 6,7 tot 9,4 km hemelsbreed. Binnen het complex zelf zorgen twee grote gemeenschappelijke zwembaden en een apart kinderzwembad voor dagelijks zwemmen zonder de gronden te verlaten. Sportcentra, waaronder een boksclub en gemeentelijke sporthallen, liggen binnen ongeveer een halve kilometer van het bredere gebied, en uitzichtspunten zoals Mirador de la Alcazaba en Torre Blanca op 3 tot 4 km bieden wandeldoelen. Twee jachthavens op 3,0 en 3,2 km hemelsbreed voegen zeil- en eetmogelijkheden aan het water toe.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
Afgezet tegen de bredere Costa del Sol-markt bevindt dit appartement zich in het middensegment: een vaste prijs van € 463.000 voor 124 m² woonoppervlakte met twee badkamers, een privétuin, parkeergelegenheid en berging. De nabijgelegen nieuwbouw-vergelijkbaren adverteren met lagere instapprijzen, Aquamar in Torre del Mar vanaf € 269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf € 205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf € 321.000, maar dit zijn vanaf-prijzen voor andere locaties, kleinere of anders gespecificeerde units, en oplevering op tekening of in aanbouw. De relevante afweging is dus die tussen prijs per vierkante meter en directheid: een nieuwbouwwoning in Estepona of Mijas kan moderne specificaties en garantiedekking bieden, maar brengt een bouwwachttijd met zich mee en in de meeste gevallen extra kosten voor parkeren en berging. Deze woning levert nu bewoonbaarheid, een ruime bebouwde oppervlakte voor zijn klasse, en een locatie waarvan de waarde rust op de aangrenzende golfbaan en het adres Benahavís in plaats van op eerstelijns strandpositie. Binnen Benahavís zelf ligt Los Arqueros tussen verschillende golfurbanisaties die dezelfde gemeente delen met de villazones van La Zagaleta en La Quinta; daarmee vergeleken brengt appartementenhier wonen lager onderhoud en door de gemeenschap beheerde tuinen met zich mee. De corridor van de westelijke Costa del Sol tussen San Pedro Alcántara en Estepona laat aanhoudende vraag zien, met circa 800 transacties per jaar in het bredere gebied, wat de verkoopbaarheid van bestaande bouw in gevestigde complexen ondersteunt. Kopers die opties vergelijken moeten de bouwdatum van 2002 en de gedeeltelijk ingerichte keuken afwegen tegen de grotere woonoppervlakte en directe bruikbaarheid, en vóór een definitief bod de gemeenschapskosten, IBI en eventuele geplande bouwwerkzaamheden verifiëren. Een mediane provinciaal inkomen van € 16.450 per jaar geeft context aan het lokale koopkrachtniveau, hoewel het internationale koperssegment in dit deel van Benahavís op een ander economisch niveau opereert.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
EN