يقع مشروع لوس أركيروس في مالاجا، وهو شقة حديثة تم الانتهاء من بنائها عام 2015. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 142 متر مربع، وتتمتع بإطلالات بانورامية على الجبال والمناطق المحيطة. يقع المشروع في بيئة حضرية هادئة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحيوية، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن الجزئي أو الاستثمار في العقارات الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لوس أركيروس بمدينة مالاجا، في بيئة حضرية مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يبعد 1.8 كم عن شاطئ سان أندريس، ويتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يتيح الوصول السهل إلى وسط مدينة مالاجا والمرافق الترفيهية والتجارية.
تتوافق الشقة مع احتياجات السكن الحديث من خلال تصميمها العملي الذي يجمع بين الراحة والوظيفية. توفر غرفتي نوم مع حمامات خاصة، وتراس واسع، وإطلالات مفتوحة. الموقع الحضري مع قرب الشاطئ يجعله مناسباً لمن يرغبون بمزيج من الحياة الحضرية والاستمتاع بالمناطق الساحلية.
تم الانتهاء من بناء المشروع في عام 2015، مما يعني أن جميع المرافق والأنظمة قد تم اختبارها واستخدامها بالفعل. حالة الممتلكات ممتازة مع الحفاظ على جودة البناء والمواد المستخدمة، مما يوفر راحة البال للمشترين المهتمين بالعقارات الجاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لانتظار عمليات الإنشاء.
لا يوفر المشروع مساحات تخزين إضافية أو غرف خدمة منفصلة. البنية التحتية للنقل العام محدودة في المنطقة، وقد يكون الحصول على موقف سيارة خاص تحدياً في بعض الأوقات. كما أن الارتفاع المنخفض (6 أمتار فوق مستوى سطح البحر) يعني عدم وجود إطلالات بانورامية واسعة على المحيط.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن ثانٍ في منطقة حضرية ساحلية مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق. مناسب للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى وسط المدينة. كما أنه مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات قابلة للإيجار في منطقة سياحية نشطة. يتوافق مع احتياجات المتقاعدين الذين يرغبون في بيئة دافئة على مدار العام مع إمكانية الوصول إلى المرافق الصحية والترفيهية. يناسب أيضاً الأشخاص الذين يرغبون في قضاء عطلاتهم في مناطق حضرية نشطة مع إمكانية الاستمتاع بالشواطئ القريبة والأنشطة الخارجية.
تتميز الشقة بجودة بناء عالية مع مواد تشطيبات عصرية وعملية. تتضمن نوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الحراري والصوتي، ونظام تكييف هواء مع تدفئة مركزية في الحمامات. المطبخ مجهز بالكامل مع تصميم عملي وركن لتناول وجبات الإفطار. غرف النوم تحتوي على خزائن مدمجة مع حمامات خاصة، مع تشطيبات بألوان محايدة ناعمة توفر شعوراً بالراحة. التراس المغطى يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. تم اختيار جميع المواد المستخدمة بناءً على معايير الجودة والمتانة، مع الحفاظ على تصميم عصري يناسب الحياة المعاصرة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 549,000 يورو للشقق المكونة من غرفتي نوم بمساحة 142 متر مربع. تعكس هذه الأسعار جودة البناء والموقع الاستراتيجي قريب من الشاطئ والمرافق الحضرية. تتفاوت الأسعار بناءً على الطابق والإطلالات والانتهاءات الداخلية. يعد هذا المشروع من الاستثمارات العقارية المتوسطة إلى المرتفعة في ساحل مالاجا، حيث تجمع بين جودة البناء والموقع المميز.
يمثل هذا المشروع بيئة معيشية تجمع بين الحياة الحضرية والقرب من البحر. يمكن للسكان الاستفادة من المشي إلى الشاطئ في الصباح، والاستمتاع بالشواطئ القريبة مثل شاطئ سان أندريس الذي يبعد 1.8 كم، والاستفادة من المرافق الحضرية المتوفرة على مسافة قريبة. توفر المنطقة إمكانية الوصول السهل إلى المطاعم والمقاهي والبنوك التي توجد بكثرة في محيط 2 كم. مع وجود 384 مطعماً و158 مقهى في المنطقة، يوجد خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يمكن للسكان قضاء أيامهم في الاستمتاع بالمناطق الساحلية والمدنية معاً، مع إمكانية العودة إلى الشقة الهادئة التي توفر الراحة بعد يوم مليء بالأنشطة.
يتميز المشروع بموقعه المركزي الذي يتيح الوصول السهل إلى مختلف المرافق والخدمات. يقع المستشفى على بعد 642 متر فقط، والصيدلية على بعد 211 متر، والسوبر ماركت على بعد 73 متر، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. يوجد في المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و11 مدرسة ثانوية، مما يجعلها مناسبة للأسر. كما يتوفر مركزان صحيان في المنطقة لخدمة السكان. بالنسبة للتنقل، يوجد 5 خطوط للحافلات و50 محطة توقف في المنطقة، بالإضافة إلى محطات القطار القريبة مثل محطة أتارازاناس (0.2 كم) ومحطة مالاجا سنترو ألاميدا (0.3 كم). هذا التنقل الجيد يجعل من السهل الوصول إلى مختلف أجزاء المدينة دون الحاجة لسيارة خاصة.
يظهر الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في لوس أركيروس بمدينة مالاجا، مع توضيح قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية. توضح الخريطة أيضاً سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالاجا وماربيا، بالإضافة إلى المطار والموانئ البحرية القريبة. يمثل الموقع نقطة توازن مثالية بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالمناطق الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في موقع استراتيجي ضمن منطقة لوس أركيروس بمدينة مالاجا، مما يتيح الوصول السهل إلى المدن الرئيسية في المنطقة. يبعد عن ماربيا (11 كم) وهي واحدة من أشهر المدن السياحية في المنطقة، ومالاجا (57 كم) وهي عاصمة المقاطعة ومركزها الاقتصادي. هذا الموقع يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول، مع إمكانية الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق في المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً للاستجمام والمعيشة.
يتميز المشروع بقربه من الشواطئ الرئيسية، حيث يبعد 1.3 كم عن شاطئ لا مالاغويتا، و1.8 كم عن شاطئ سان أندريس، و3.2 كم عن شاطئ لا ميسيريكورديا. كما يبعد عن مطار مالاجا-كوستا ديل سول حوالي 7.9 كم، مما يسهل الوصول إليه للسفر. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب جولف في المنطقة مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم) ونادي جوادالكورس للجولف (9.4 كم). كما يتيح الموقع الوصول السهل إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا (11 كم) ومالاجا (57 كم)، مما يوفر خيارات متعددة للتسوق والترفيه والخدمات.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ متوسطي معتدل على مدار العام، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية. تبلغ درجة الحرارة المتوسطة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يخلق بيئة معيشية مريحة. يتميز الموقع بعدد كبير من ساعات الشمس السنوية التي تصل إلى 3888 ساعة، مما يوفر الكثير من الضوء الطبيعي داخل الشقة. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع ميل بنسبة 0.3% نحو الشاطئ، مما يجعله منطقة سهلة للوصول والتنقل. المنخفاض المنخفض يضمن مناخاً لطيفاً دون تقلبات جوية حادة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع العديد من خيارات الترفيه والاستجمام. توجد عدة شواطئ قريبة حصلت على علم الأزرق، بما في ذلك شاطئ لا مالاغويتا وشاطئ سان أندريس، اللذان يبعدان حوالي 1.3 كم و1.8 كم على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف في نطاق 11 كم، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي هذه الرياضة. كما تتوفر العديد من المرافق الرياضية في المنطقة، مثل المركز البلدي للشطرنج (0.5 كم) والمركز الصحي (0.7 كم) ونادي فوروس تيرينيداد (0.7 كم). يوجد أيضاً مرافئ بحرية قريبة مثل مارينا إيجي مالاجا (1.0 كم) ومارينا ريال كلوب ميدتيرانيو (1.6 كم)، مما يتيح إمكانية ممارسة الرياضات المائية والاستمتاع بالحياة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في موقع استراتيجي ضمن منطقة لوس أركيروس بمدينة مالاجا، مما يتيح الوصول السهل إلى المدن الرئيسية في المنطقة. يبعد عن ماربيا (11 كم) وهي واحدة من أشهر المدن السياحية في المنطقة، ومالاجا (57 كم) وهي عاصمة المقاطعة ومركزها الاقتصادي. هذا الموقع يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول، مع إمكانية الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق في المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً للاستجمام والمعيشة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL742957
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة مشروع لوس أركيروس بمشاريع مماثلة في المنطقة، نجد أن سعره يعتبر متوسطاً إلى مرتفعاً يبدأ من 549,000 يورو، بينما يبدأ سعر مشروع أكوامار في توريه ديل مار من 269,950 يورو، ومشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو، ومشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا من 259,000 يورو. يتميز مشروع لوس أركيروس عن المشاريع الأخرى بموقعه الأقرب إلى وسط مدينة مالاجا والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى جودة البناء والتشطيبات العالية. بينما تتميز المشاريع الأخرى بأسعار أكثر تنافسية، إلا أنها قد تبعد عن المرافق الحضرية الأساسية. يوفر مشروع لوس أركيروس توازناً بين الحياة الحضرية والقرب من الشواطئ، بينما قد تركز المشاريع الأخرى على الجوانب الساحلية بشكل أكبر. يعتبر المشروع خياراً جيداً لمن يرغبون في الاستفادة من كلا العالمين: الحياة الحضرية النشطة والاستجمام الساحلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID