यह परियोजना मालागा के तट पर स्थित है, जो एक जीवंत शहरी वातावरण का हिस्सा है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट और शहर की सुविधाओं दोनों का आनंद लेना चाहते हैं। परियोजना का स्थान रणनीतिक है, जो इसे स्थानीय आकर्षणों और परिवहन लिंक के करीब लाता है। यह उन लोगों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प है जो एक सुलभ और सुविधा संपन्न स्थान पर रहने की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट समुद्र तट के करीब एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ आस-पास कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो सुविधा और पहुंच को महत्व देते हैं।;
यह संपत्ति उन लोगों की जरूरतों को पूरा करती है जो तटीय जीवन शैली के साथ शहरी सुविधा को जोड़ना चाहते हैं। समुद्र तट, खरीदारी और मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुंच के साथ, यह एक बहुमुखी निवास प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक निर्मित संपत्ति है, जो तत्काल रहने या उपयोग के लिए तैयार है। इसके लिए किसी आगामी निर्माण या पूर्णता की समय-सीमा की आवश्यकता नहीं है, जो उन खरीदारों के लिए एक सीधा मार्ग प्रदान करती है जो जल्दी से स्थानांतरित होना चाहते हैं।
यह परियोजना निकटतम गोल्फ कोर्स तक कुछ किलोमीटर की दूरी प्रदान करती है, न कि सीधे तत्काल पहुंच। जबकि समुद्र तट करीब है, यह 'सामने' की स्थिति के बजाय एक छोटी पैदल दूरी या ड्राइव है।
Ref: VL835684
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधा को समुद्र तट से निकटता के साथ जोड़ना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां पैदल दूरी पर हों, तो यह निवास आपकी जीवनशैली के अनुकूल हो सकता है। एक छोटे हवाई अड्डे की निकटता (7.9 किमी) इसे अक्सर यात्रा करने वालों या अंतरराष्ट्रीय संपर्कों वाले लोगों के लिए आकर्षक बनाती है। 1.3 किमी दूर स्थित Playa de la Malagueta जैसे समुद्र तटों तक आसान पहुँच का मतलब है कि आप कुछ ही मिनटों में समुद्र के किनारे आराम कर सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो निवेश के अवसर की तलाश में हैं, खासकर यदि वे संपत्ति को किराए पर लेने की योजना बना रहे हैं, क्योंकि यह तुरंत उपयोग के लिए तैयार है।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है और हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जो एक उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश का संकेत देता है। इसमें दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास है, जो प्राकृतिक प्रकाश और संभवतः सुबह की धूप को अधिकतम करता है। इसमें एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) शामिल है, जो आरामदायक तापमान सुनिश्चित करता है। संगमरमर के फर्श एक परिष्कृत स्पर्श जोड़ते हैं, और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और फिटेड वार्डरोब व्यावहारिकता प्रदान करते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित विपणन बिंदु बताता है कि संपत्ति में साज-सज्जा और उपकरण शामिल हैं, जो खरीदारों के लिए एक सहज संक्रमण की सुविधा प्रदान करते हैं। कवर किए गए और निजी छतें बाहरी जीवन के लिए स्थान प्रदान करती हैं, जो बगीचे, जंगल, पहाड़ और देश के दृश्यों के साथ हैं।
यह अपार्टमेंट €395,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 2 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ 94 वर्ग मीटर के रहने की जगह की पेशकश करते हुए, यह कीमत क्षेत्र में समान संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। निर्मित स्थिति का मतलब है कि संपत्ति तुरंत खरीदारों के लिए उपलब्ध है, जिससे स्थानांतरण या किराये के लिए तत्काल उपयोग की अनुमति मिलती है। बढ़ी हुई किराये की क्षमता के साथ यह 'टर्न-की' समाधान इसे निवेशकों और व्यक्तिगत खरीदारों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बनाता है।
यह स्थान शहरी जीवन और तटीय विश्राम का मिश्रण प्रदान करता है। समुद्र तट, रेस्तरां, फार्मेसी और सुपरमार्केट जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो एक सुविधाजनक दैनिक जीवन सुनिश्चित करती हैं। शहर के केंद्र के करीब होने के कारण, निवासी आसानी से विभिन्न सांस्कृतिक आकर्षणों, खरीदारी और भोजन के विकल्पों तक पहुँच सकते हैं। 3,888 घंटे की वार्षिक धूप और 5 महीने के लंबे तैराकी के मौसम के साथ, यह बाहरी गतिविधियों और एक भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए एक आकर्षक वातावरण है। 18.9°C की औसत वार्षिक तापमान इसे साल भर रहने के लिए सुखद बनाती है।
यह स्थान एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जहाँ दैनिक ज़रूरतें आसानी से पूरी होती हैं। 73 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 211 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी का मतलब है कि खरीदारी की सुविधा है। 384 रेस्तरां, 158 कैफे और 124 फार्मेसी 2 किमी के दायरे में होने से भोजन और व्यक्तिगत देखभाल के लिए कई विकल्प मिलते हैं। 2 स्वास्थ्य केंद्र और 26 दंत चिकित्सक यह सुनिश्चित करते हैं कि स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हों। 0.5 किमी दूर एक शतरंज केंद्र और 0.7 किमी दूर वेलनेस और खेल केंद्र जैसे खेल केंद्रों की निकटता सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती है। 13 प्राथमिक और 11 माध्यमिक विद्यालयों के साथ, यह परिवारों के लिए एक अच्छी तरह से सेवा वाला क्षेत्र है।
यह मानचित्र मालागा के तट पर परियोजना के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट, मुख्य परिवहन लिंक और शहरी सुविधाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह क्षेत्र के शहरी ताने-बाने के भीतर परियोजना के सुविधाजनक स्थान को समझने में मदद करता है।
यह परियोजना मालागा प्रांत के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह तट के साथ प्रमुख शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो एंडालूसिया के जीवंत तटीय क्षेत्र की खोज की सुविधा प्रदान करता है। मालागा शहर, एक प्रमुख सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र, सिर्फ एक छोटी ड्राइव या सार्वजनिक परिवहन की सवारी है, जो कला, भोजन और खरीदारी के लिए विभिन्न प्रकार के विकल्प प्रदान करता है। एस्टेपोना और बेनाल्माडेना जैसे अन्य तटीय शहर भी पहुँच योग्य हैं, जो इस क्षेत्र की पेशकश की जाने वाली विविधता को और बढ़ाते हैं।
यह संपत्ति 1.8 किमी दूर Playa de San Andrés सहित कई समुद्र तटों के करीब है, और Playa de la Malagueta 1.3 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 7.9 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। शहर के भीतर, 0.2 किमी दूर Atarazanas स्टेशन और 0.3 किमी दूर Málaga Centro Alameda स्टेशन सहित कई ट्रेन स्टेशन हैं, जो व्यापक परिवहन नेटवर्क प्रदान करते हैं। 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप शहर और आसपास के क्षेत्रों में आवागमन को और बढ़ाते हैं। जबकि परियोजना सीधे गोल्फ कोर्स के बगल में नहीं है, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 किमी और Club de Golf Málaga Parador 8.2 किमी दूर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। वर्ष के दौरान औसत तापमान 12°C से 26°C तक होता है, जो इसे बाहरी जीवन के लिए सुखद बनाता है। 3,888 घंटों के वार्षिक सूर्योदय के साथ, निवासियों को प्रचुर मात्रा में धूप का आनंद मिलता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जो समुद्र तट और पानी आधारित गतिविधियों के लिए आदर्श है। संपत्ति समुद्र तल से 6 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो समुद्र से निकटता और एक समतल भूभाग (समुद्र तट तक 0.3% ढलान) सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह स्थान समुद्र तट से निकटता के लिए जाना जाता है, जिसमें Playa de la Malagueta (1.3 किमी), Playa de San Andrés (1.8 किमी) और Playa de la Misericordia (3.2 किमी) के साथ। ये समुद्र तट आराम और पानी की गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। IGY Málaga Marina (1.0 किमी) और Marina Real Club Mediterráneo (1.6 किमी) जैसे मरीना नौकायन और समुद्री गतिविधियों के लिए सुविधाएँ प्रदान करते हैं। जबकि परियोजना सीधे गोल्फ कोर्स पर स्थित नहीं है, Club de Golf Málaga Parador (8.2 किमी) और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स कार चलाने की दूरी के भीतर हैं। खेल के प्रति उत्साही लोगों के लिए, 0.5 किमी दूर Centro Municipal de Ajedrez और 0.7 किमी दूर Centro Wellness और Forus Trinidad जैसे खेल केंद्र आसानी से उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना मालागा प्रांत के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह तट के साथ प्रमुख शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो एंडालूसिया के जीवंत तटीय क्षेत्र की खोज की सुविधा प्रदान करता है। मालागा शहर, एक प्रमुख सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र, सिर्फ एक छोटी ड्राइव या सार्वजनिक परिवहन की सवारी है, जो कला, भोजन और खरीदारी के लिए विभिन्न प्रकार के विकल्प प्रदान करता है। एस्टेपोना और बेनाल्माडेना जैसे अन्य तटीय शहर भी पहुँच योग्य हैं, जो इस क्षेत्र की पेशकश की जाने वाली विविधता को और बढ़ाते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
समतल
यह परियोजना मालागा के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो एस्टेपोना में Acqua Gardens (शुरुआती कीमत €418,800) और Aby Upper (€320,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं से अलग है। जबकि ये एस्टेपोना परियोजनाएँ तटीय या गोल्फ-केंद्रित हो सकती हैं, यह संपत्ति शहरी पहुंच और समुद्र तट से निकटता का एक अलग संतुलन प्रदान करती है। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (€598,000 से शुरू) की तुलना में, यह परियोजना एक अधिक सुलभ मूल्य बिंदु पर उपलब्ध है, जो इसे व्यापक खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक है जो एक स्थापित शहरी सेटिंग में दैनिक सुविधाओं तक पैदल पहुंच को प्राथमिकता देते हैं, जो शायद एस्टेपोना के कुछ विकासों की तुलना में अधिक पृथक हो सकते हैं। मालागा शहर के करीब होने के कारण, निवासियों को उन सांस्कृतिक और व्यावसायिक अवसरों तक पहुंच प्राप्त होती है जो शायद छोटे तटीय शहरों में उतनी आसानी से उपलब्ध न हों। औसत वार्षिक तापमान 18.9°C और 3,888 घंटे की धूप के साथ, यह कोस्टा डेल सोल के समग्र सुखद जलवायु का लाभ उठाता है।
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