Este apartamento em Los Arqueros, Málaga, situa-se numa zona urbana com acesso a diversas comodidades. Com uma área útil de 94 m², dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho. O imóvel encontra-se pronto a habitar, oferecendo uma solução imediata para quem procura residência ou investimento. O preço de comercialização é a partir de €395.000.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Los Arqueros, Málaga, coloca o imóvel numa área com infraestruturas urbanas e proximidade a serviços essenciais. A distância a pé até ao mar e a existência de comodidades a curta distância a pé ou de bicicleta definem o contexto geográfico.
O apartamento responde a necessidades de habitação com 2 quartos e 2 casas de banho, apresentando uma área de 94 m². A configuração interna e a distribuição dos espaços visam proporcionar funcionalidade e conforto para o dia a dia.
O imóvel está classificado como 'Gereed', indicando que a construção foi concluída. Não se trata de uma obra nova em fase de construção, mas sim de uma propriedade pronta para ocupação imediata.
Este projeto não se distingue por características de luxo extremo ou localização isolada. O foco recai sobre a funcionalidade urbana e a acessibilidade a serviços, não oferecendo isolamento ou vistas panorâmicas exclusivas de mar ou montanha, conforme os dados disponíveis.
Ref: VL835684
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Los Arqueros, Málaga, pode adequar-se a indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida urbano com acesso fácil a comodidades. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados (73m), hospitais (642m) e farmácias (211m), torna-a conveniente para o dia a dia. A possibilidade de realizar atividades a pé ou de bicicleta, juntamente com a curta distância a vários pontos de interesse turístico e desportivo, apela a um público ativo. A proximidade de 1.3 km à Playa de la Malagueta e 1.8 km à Playa de San Andrés oferece acesso rápido a zonas de lazer costeiro. Para quem valoriza a infraestrutura educativa, a presença de 13 escolas primárias e 11 secundárias num raio de 2 km é um fator relevante. Adicionalmente, para investidores, a localização numa área com elevado fluxo turístico (24 hotéis) e um número considerável de transações imobiliárias (2.299) pode ser um ponto a considerar.
O apartamento apresenta um estado de conservação classificado como 'Excelente' e 'Recentemente Renovado'. O uso de pavimento em mármore é mencionado, conferindo um acabamento de base. As características indicam 'Guarda-fatos embutidos', otimizando o espaço de arrumação. A cozinha está 'Totalmente Equipada', sugerindo que os principais eletrodomésticos e mobiliário estão instalados. O controlo climático é gerido por ar condicionado com ciclos de aquecimento e arrefecimento ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C'). As vistas descritas incluem 'Montanha', 'Campo', 'Jardim' e 'Floresta', sugerindo uma integração com o ambiente circundante. A orientação Sudeste indica uma exposição solar favorável durante parte do dia. O mobiliário está incluído ('Fully Furnished'), apresentando uma solução 'chave na mão'.
O apartamento em Los Arqueros, Málaga, tem um preço de comercialização a partir de €395.000. Este valor reflete a tipologia de 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 94 m². A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. A região apresenta um mercado imobiliário com 2.299 transações recentes, indicando um volume de atividade considerável. Os projetos comparáveis, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), sugerem uma faixa de preço variável dentro da área metropolitana, com Alba Benalmadena a apresentar um valor superior (€598.000).
A localização em Los Arqueros, Málaga, insere-se num ambiente urbano que combina a proximidade a serviços com a acessibilidade a zonas de lazer. A curta distância a pé até ao mar e a presença de um supermercado a 73 metros, um hospital a 642 metros e uma farmácia a 211 metros, facilitam o quotidiano. A oferta de 384 restaurantes, 158 cafés e 124 farmácias num raio de 2 km, juntamente com 13 escolas primárias e 11 secundárias, sugere uma área com dinamismo e infraestruturas completas. A proximidade a centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) ou o Centro Wellness (0.7 km) complementa as opções de lazer e bem-estar. O ambiente urbano é também marcado pela presença de 24 hotéis e 11.154 camas, indicando um fluxo turístico considerável.
O imóvel localiza-se em Los Arqueros, Málaga, numa zona urbana que beneficia de uma alta densidade de serviços. A mobilidade é um ponto forte, com muitas instalações acessíveis a pé ou de bicicleta. A distância de 73 metros a um supermercado e 211 metros a uma farmácia garante conveniência diária. O acesso a 384 restaurantes e 158 cafés num raio de 2 km permite uma vasta escolha de opções gastronómicas e de lazer. A presença de 26 consultórios dentários e 73 agências bancárias reforça a natureza urbana e funcional da área. O acesso a 5 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro distribuídas pela área urbana facilita a deslocação sem recurso a veículo particular. A proximidade a centros de saúde (2 centros de saúde e 642 metros a um hospital) acrescenta uma camada de segurança e conveniência.
Este mapa situa o projeto dentro da área urbana de Málaga, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como praias, marinas, centros desportivos e infraestruturas de transporte. A representação visual clarifica a acessibilidade a serviços e a integração do imóvel no tecido urbano da região.
O projeto está situado em Málaga, uma cidade costeira na Andaluzia. A sua posição geográfica coloca-o próximo de outras localidades relevantes da Costa del Sol, como Benalmádena (a oeste) e Estepona (a sudoeste). A proximidade ao aeroporto de Málaga (cerca de 8 km hemelsbreed) confere uma excelente conectividade internacional. A cidade de Málaga, como capital de província, oferece um centro urbano com uma vasta gama de serviços, culturais e de lazer, incluindo importantes estações de comboio (Atarazanas a 0.2 km, Málaga Centro Alameda a 0.3 km) que facilitam o acesso a outras regiões de Espanha.
A acessibilidade a partir deste apartamento em Los Arqueros, Málaga, é definida pela sua localização urbana. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, encontra-se a 1.8 km, com outras como Playa de la Malagueta a 1.3 km. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de aproximadamente 8 km por via aérea. Para os praticantes de golfe, o Club de Golf Málaga Parador está a 8.2 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km e o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 17 km. As estações de comboio Atarazanas, Málaga Centro Alameda e Guadalmedina situam-se entre 0.2 km e 0.4 km, oferecendo ligações ferroviárias. A rede de transportes públicos é servida por 5 linhas e 50 paragens, distribuídas pela área urbana.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Málaga, com uma altitude média de 6 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico. A temperatura média anual é de 18.9°C, com um registo histórico de 3.888 horas de sol por ano. O período balnear, com temperaturas de água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A proximidade ao mar, com uma inclinação de apenas 0.3% até à praia, contribui para um ambiente costeiro. As vistas mencionadas incluem elementos naturais como 'Montanha', 'Campo' e 'Floresta', sugerindo uma integração paisagística que combina a proximidade da costa com elementos do interior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante oferece diversas opções de lazer, com destaque para as praias. A Playa de la Malagueta encontra-se a 1.3 km e a Playa de San Andrés a 1.8 km, ambas acessíveis a partir do imóvel. O ambiente urbano dispõe de múltiplos centros desportivos, como o Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km), o Centro Wellness (0.7 km) e o Forus Trinidad (0.7 km), que disponibilizam instalações para a prática de diversas atividades físicas. Para os apreciadores de golfe, o Club de Golf Málaga Parador situa-se a 8.2 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11.1 km. A oferta de lazer inclui também marinas como a IGY Málaga Marina (1.0 km) e a Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km).
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está situado em Málaga, uma cidade costeira na Andaluzia. A sua posição geográfica coloca-o próximo de outras localidades relevantes da Costa del Sol, como Benalmádena (a oeste) e Estepona (a sudoeste). A proximidade ao aeroporto de Málaga (cerca de 8 km hemelsbreed) confere uma excelente conectividade internacional. A cidade de Málaga, como capital de província, oferece um centro urbano com uma vasta gama de serviços, culturais e de lazer, incluindo importantes estações de comboio (Atarazanas a 0.2 km, Málaga Centro Alameda a 0.3 km) que facilitam o acesso a outras regiões de Espanha.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Na paisagem imobiliária da Costa del Sol, o apartamento em Los Arqueros, Málaga, posiciona-se com uma oferta de 2 quartos e 94 m² a partir de €395.000. Esta faixa de preço insere-se numa dinâmica de mercado mais ampla. Comparativamente, o projeto Acqua Gardens em Estepona apresenta unidades a partir de €418.800, indicando um valor ligeiramente superior para um mercado em Estepona. Por outro lado, o projeto Aby Upper, também em Estepona, oferece uma alternativa com um ponto de partida mais baixo, a €320.000, sugerindo diversidade de ofertas na região. O projeto Alba Benalmádena, com um valor a partir de €598.000, representa um segmento de mercado com um patamar de preço superior. A localização em Málaga, capital de província e com forte conectividade, distingue este imóvel de empreendimentos mais focados em áreas puramente residenciais ou de resort. A proximidade a serviços urbanos consolidados, infraestruturas de transporte como estações de comboio e um aeroporto internacional a menos de 10 km, confere-lhe uma vantagem em termos de acessibilidade e conveniência diária, características que podem justificar a sua posição de preço face a outras ofertas mais distantes dos centros urbanos.
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