关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于洛斯阿奎罗斯（Los Arqueros）区域，这是一个以高尔夫和自然环境闻名的地区。项目周边有众多高尔夫球场，并且靠近海滩和城市中心。其地理位置为住户提供了结合自然休闲与城市便利的生活方式。
该项目特别适合那些寻求结合高尔夫休闲、海滨生活和城市便利的购房者。2间卧室和2间浴室的配置，以及94平方米的居住空间，能够满足核心家庭或寻求度假居所的夫妇的需求。充足的公共设施和良好的区域可达性也满足了日常生活的实用性。
本项目为已建成的公寓，状态良好，可立即入住。这意味着买家无需等待施工周期，可以迅速开始享受其在西班牙的居所。项目的即时可用性降低了购房的不确定性，并允许潜在买家快速规划其搬迁或投资计划。
该项目作为已建成物业，不提供新建项目的定制化选择。此外，虽然地理位置优越，但其具体位置可能无法满足所有买家对极致宁静或完全乡村隐居的期望。项目位于洛斯阿奎罗斯，可能意味着需要依赖汽车进行部分长距离出行，尽管周边有部分设施可步行到达。
Ref: VL835684
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合寻求在阳光明媚的南欧地区建立第二居所的购房者，特别是那些热爱高尔夫运动，并希望同时享受便利城市生活的人。对于希望获得即时投资回报的买家，特别是考虑短期租赁的投资者，该物业的建成状态和潜在的租赁许可（如果适用）可能具有吸引力。此外，对于希望在退休后或寻求生活方式改变的个人或夫妇，这里提供了舒适的生活环境和丰富的休闲选择。
虽然具体的材料和技术细节未在提供的数据中详述，但“已建成”的状态通常意味着物业符合当地建筑规范。常见的装修标准包括大理石地板，这是西班牙南部住宅的典型特征，以及设备齐全的厨房。由于该物业被描述为“维护良好”，可以预期其内部和外部状况都处于良好状态。空调系统（冷热）的提及表明了对居住舒适度的关注。窗户和门的设计，如带遮盖的露台，也旨在优化采光和通风，并提供室外生活空间。
该项目公寓的起价为395,000欧元，拥有2间卧室和2间浴室，总建筑面积为94平方米。此价格点反映了其在洛斯阿奎罗斯地区，一个享有声誉的地理位置，并且靠近高尔夫球场和城市设施。可用的公寓数量和具体价格会因户型、楼层和景观等因素而有所不同。作为已建成的物业，买家可以即时购入并使用。
该项目所在的洛斯阿奎罗斯区域，是一个以高尔夫运动闻名的综合性社区，坐落于安达卢西亚的山丘地带，但又靠近海岸线。这里融合了运动设施、自然风光和便利的城市生活。每天的生活节奏可能围绕着早晨的高尔夫挥杆、午后的海滩休闲，以及晚间的城市探索。社区内有完善的设施，包括商店、餐厅和医疗服务，步行即可满足大部分日常需求。该区域靠近马拉加市，为居民提供了丰富的文化和娱乐活动，同时也能享受到相对宁静的居住环境。公园和绿地提供了户外活动的空间，而周边的高尔夫球场则满足了运动爱好者的需求。
项目周边生活便利，距离一家超市仅73米，距离药房211米，距离医院642米。这意味着日常购物和基本医疗需求可轻松满足。此外，步行距离内还有384家餐厅、124家药店、73家银行和158家咖啡馆，提供了丰富的餐饮和社交选择。该区域的公共交通也相对发达，有5条公交线路和50个公交站点，最远的公交站点距离为0.4公里，便于居民出行。
该地图展示了项目在马拉加省的具体位置，突显了其靠近海滩、高尔夫球场和城市中心等关键区域的特点。地图上的标记清晰地标示了项目周边的重要设施和交通枢纽，帮助用户直观地了解其地理环境和可达性。
该项目位于马拉加省，靠近首府马拉加市，地理位置优越。它坐落在洛斯阿奎罗斯（Los Arqueros）高尔夫度假区内，该区域以其高尔夫设施和自然环境而闻名。项目距离马拉加市中心约7.9公里，可以方便地前往城市的商业、文化和娱乐场所。同时，它也处于连接科斯塔德尔索尔主要城镇的交通网络上，便于前往其他沿海地区。
该项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约7.9公里，交通便利，便于国际旅行。最近的海滩，如Playa de San Andrés，距离1.8公里，适合日常休闲。对于高尔夫爱好者，附近有多家高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里）。此外，该区域拥有完善的城市基础设施，包括火车站（如Atarazanas站，距离0.2公里），以及提供电力汽车充电设施。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地属于地中海气候，年平均气温约为18.9°C，夏季温暖，冬季温和。年平均日照时数高达3,888小时，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节长达5个月，水温适宜（≥20°C）。项目位于海拔6米处，地势平坦，到最近海滩的坡度仅为0.3%，非常适合散步和骑行。虽然数据未详述植被，但“近森林”和“山景”的特点暗示了周围的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离多个海滩不远，最近的海滩是Playa de San Andrés，距离1.8公里。其他海滩如Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）也提供了不同的海滨体验。对于高尔夫爱好者，周边有多家知名球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里）。此外，区域内设有多个体育中心，如Centro Municipal de Ajedrez（0.5公里）和Centro Wellness（0.7公里），提供了丰富的运动和康体选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省，靠近首府马拉加市，地理位置优越。它坐落在洛斯阿奎罗斯（Los Arqueros）高尔夫度假区内，该区域以其高尔夫设施和自然环境而闻名。项目距离马拉加市中心约7.9公里，可以方便地前往城市的商业、文化和娱乐场所。同时，它也处于连接科斯塔德尔索尔主要城镇的交通网络上，便于前往其他沿海地区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
与阿奎亚花园（Acqua Gardens）和阿比上层（Aby Upper）等位于埃斯特波纳（Estepona）的项目相比，本项目在价格上（395,000欧元起）处于中等水平，而阿奎亚花园起价更高（418,800欧元），阿比上层则较低（320,000欧元）。阿尔巴贝纳尔马德纳（Alba Benalmadena）的价格范围（598,000欧元起）显著高于本项目。洛斯阿奎罗斯地区通常以其高尔夫设施和相对成熟的社区而闻名，而埃斯特波纳和贝纳尔马德纳（Benalmádena）可能提供不同的海岸线体验和社区氛围。本项目的优势在于其已建成的状态和便利的城市及高尔夫相结合的位置，这与一些仍在开发中的新项目形成对比，后者可能提供更现代化的设计但需要等待交房。在生活便利性方面，本项目靠近马拉加市，这为其提供了比埃斯特波纳或贝纳尔马德纳更直接的城市资源和服务。
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