Този апартамент с 2 спални и 2 бани в Los Arqueros, Малага, предлага комфортно жилище с площ от 95 м². Построен през 1970 г. и поддържан в състояние, готово за нанасяне, това жилище осигурява незабавно настаняване. Имотът се намира в утвърден комплекс близо до удобства и живия крайбрежен начин на живот на региона. Южното изложение гарантира изобилна естествена светлина, а общите градини и басейни обогатяват ежедневието. Този апартамент е практичен вариант за търсещите добре разположен имот на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Los Arqueros, този апартамент се намира в динамична градска среда. Основни услуги като супермаркети и аптеки са на много кратко пешеходно разстояние, което улеснява ежедневието. Близостта до брега означава лесен достъп до плажове, а големите транспортни възли, като летището, са на кратко разстояние с кола. Това местоположение съчетава удобство с спокойната атмосфера на Коста дел Сол.
Този апартамент е предназначен за практичен живот, с две спални и две бани, подходящи за двойки или малки семейства. Жилищната площ от 95 м², допълнена от собствена тераса, предлага място за отдих и посрещане на гости. Ключови удобства като климатик за отопление и охлаждане, вградени гардероби и напълно обзаведена кухня осигуряват комфорт и функционалност. Местоположението в комплекс с достъп до общ басейн подкрепя активен и удобен начин на живот.
Този апартамент, завършен през 1970 г., вече е наличен в състояние, готово за нанасяне. Въпреки че не е ново строителство, той е поддържан така, че да е готов за незабавно настаняване. Сградата се ползва от изградена инфраструктура и удобства, издържали изпитанието на времето. Това предлага стабилна и надеждна среда за живеене за новите собственици.
Този имот не предлага предимствата на ново строителство или модерните енергийни сертификати, често срещани в нови проекти. Въпреки че е в градска зона, не е директно на първа линия на морето и се изисква кратко пътуване до плажа. Първоначалната дата на строителство означава, че може да са запазени оригинални елементи, а апартаментът е на среден етаж, не на партер или пентхаус.
Ref: VL864045
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент подхожда на хора или двойки, търсещи постоянно жилище или втори дом на Коста дел Сол, с близост до градски удобства и съоръжения за отдих. Подходящ е за тези, които ценят местоположение с пешеходна достъпност за ежедневни задачи, като пазаруване или посещение на аптека, и двете много наблизо. Инвеститорите може да го разглеждат за потенциала му да привлича наематели, интересуващи се от местоположение с добър достъп до плажове, голф игрища и летище Малага. Утвърденият характер на сградата и комплекса предлага стабилна среда за тези, които предпочитат надеждност пред характеристиките на ново строителство. Позицията в градска зона означава, че е подходящ за предпочитащите близост до услуги, а не усамотено, отдалечено място.
Апартаментът разполага с подови настилки от кремав мрамор и двойно остъкляване, допринасящи за вътрешен комфорт. Монтиран е климатик за отопление и охлаждане. Кухнята е напълно обзаведена и готова за незабавна употреба, а баните са функционални. Имотът се предлага напълно обзаведен, което улеснява настаняването. Материалите и довършителните работи, типични за строителството от епохата, са поддържани в готово за употреба състояние. Самата сграда включва асансьор и условия за хора с намалена подвижност, което показва внимание към достъпността.
Обявената цена за този апартамент с 2 спални в Los Arqueros е фиксирана, 375 000 €. Тази цена отразява съществуващ дом, а не ново строителство с променливо ценообразуване. Имотът предлага 95 м² жилищно пространство плюс частна тераса от 22,70 м². Предвид местоположението и характеристиките, като 2 бани, вградени гардероби и достъп до общ басейн, тази цена е позиционирана в утвърдения пазар за района. Заинтересованите страни трябва да знаят, че това е окончателната обявена цена, без прилагане на цени „от“.
Този апартамент в Los Arqueros предлага съчетание от градско удобство и крайбречна близост до морето. Разположен в населената зона, ежедневните нужди са лесно достъпни, със супермаркет само на 73 метра и аптека на 211 метра. Многобройни ресторанти, кафенета и банки също са наблизо, допринасяйки за живия градски ритъм. Близките спортни центрове, като Club Boxeo Málaga, и местните жп гари (Barbarela на 0,2 км) подчертават достъпността и активния обществен живот. Относително равният наклон към Playa de San Andrés (1,7 км) прави достъпа до брега лесен. При средна годишна температура от 18,8°C и 5-месечен плажен сезон климатът подкрепя начин на живот на открито, допълнен от 32 местни празника, предлагащи възможности за включване в местния живот и отдих.
Los Arqueros, Малага, представлява добре свързана градска среда. Жителите се ползват от незабавен достъп до основни услуги, със супермаркет само на 73 метра и аптека на 211 метра. Районът е богат на удобства, с 98 ресторанта и 45 кафенета в радиус от 2 км. Наблизо са и множество банки и зъболекари. Образователните нужди се покриват от местно начално училище. Наличието на 5 линии обществен транспорт и 50 спирки осигурява подвижност в целия район. Относително равният наклон от 1,4% до Playa de San Andrés (1,7 км) и близостта до летището (7,9 км) допълнително подобряват практическите аспекти на ежедневието и пътуванията.
Тази карта подчертава местоположението на апартамента в Los Arqueros, Малага. Тя показва позицията му спрямо местни удобства като супермаркети и аптеки, както и близостта до бреговата линия и основни транспортни връзки като летището. Картата илюстрира градската плътност и достъпността на района, показвайки интеграцията му в по-широката инфраструктура на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Los Arqueros се намира в провинция Малага, на Коста дел Сол. Стратегически разположен е между по-големите градски центрове Marbella (11 км по права линия) и град Малага (57 км по права линия). Това местоположение осигурява достъп до удобствата и културните забележителности на двата града, запазвайки специфичния градски характер на района. Районът е част от добре развит крайбрежен регион, известен с туризма и пазара на недвижими имоти. Близостта до летището на около 6 км допълнително го интегрира в по-широкия регионален и международен контекст.
Този апартамент предлага отлична свързаност. Намира се на 7,9 км от летище Малага, което улеснява пътуванията. Няколко жп гари, включително Barbarela (0,2 км) и La Unión (0,7 км), са на пешеходно разстояние, осигурявайки достъп до местни и регионални транспортни мрежи. Близостта до многобройни плажове, като Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км), предлага изобилни възможности за отдих. За любителите на голфа игрища като Club de Golf Málaga Parador са в радиус от 8,2 км. Пътната достъпност се подкрепя от близки точки за зареждане на електромобили (434 м), което показва модерна инфраструктура.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Los Arqueros, Малага, се характеризира със средна месечна температура между 12°C и 27°C, при средна годишна температура от 18,8°C. Районът се ползва от изобилно слънце, поддържащо 5-месечен плажен сезон, когато температурите на водата последователно надвишават 20°C. Разположен на надморска височина от 23 метра, районът предлага мек климат, типичен за средиземноморския бряг. Околният пейзаж, макар и урбанизиран, включва озеленени градини в комплекса, осигуряващи зелени пространства. Относително равният наклон към брега допринася за приятната достъпност на природни среди като близките плажове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежната близост е значително предимство, с Playa de San Andrés само на 1,7 км и други плажове със Син флаг като Playa de la Malagueta на 1,3 км. За спортните ентусиасти районът предлага многобройни съоръжения, включително боксови клубове и футболни игрища в радиус от 0,4 км. Голфът е водеща местна дейност, с достъп до множество игрища, включително Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Градската среда също осигурява достъп до широк спектър от ресторанти и кафенета, допринасяйки за разнообразни възможности за отдих. Комплексът разполага с три басейна, включително детски басейн, което увеличава възможностите за отдих на място.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
В сравнение с други оферти на Коста дел Сол, този апартамент в Los Arqueros представя фиксирана цена от 375 000 € за апартамент с 2 спални. Проекти като Aquamar в Torre del Mar започват от 269 950 €, Lantana Residencial в Mijas от 205 000 €, а Etherna Homes 2 в Estepona от 269 000 €. Тези сравними проекти обикновено представляват по-нови строителства с потенциално различни удобства и цени. Разглежданият имот, като съществуващ дом от 1970 г., предлага различно ценностно предложение, фокусирано върху установеното си местоположение, зрелия комплекс и незабавната наличност, а не върху последните строителни спецификации. Цената му отразява позицията му в добре оценен комплекс, предлагащ специфичен баланс между градски достъп и крайбрежна близост, което може да привлече купувачи, приоритизиращи местоположението и готовността пред новото строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
LV