Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Los Arqueros, Málaga, offre un espace de vie confortable de 95 m². Construit en 1970 et entretenu selon un standard clés en main, cette résidence permet une occupation immédiate. Le bien immobilier est situé dans une urbanisation établie, bénéficiant de la proximité des commodités et du style de vie côtier dynamique de la région. Son orientation sud garantit une abondante lumière naturelle, tandis que les jardins communs et les installations de piscine enrichissent l'expérience de vie. Cet appartement constitue une option pratique pour ceux qui recherchent un bien situé sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Los Arqueros, cet appartement se trouve dans un environnement urbain dynamique. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont à une très courte distance à pied, facilitant les routines quotidiennes. La proximité de la côte rend les plages facilement accessibles, tandis que les grands pôles de transport, comme l'aéroport, sont à une courte distance en voiture. Cet emplacement équilibre commodité et atmosphère détendue de la Costa del Sol.
Cet appartement est conçu pour une vie pratique, avec deux chambres et deux salles de bains adaptées aux couples ou aux petites familles. La surface habitable de 95 m², complétée par une terrasse privative, offre un espace pour se détendre et recevoir. Les équipements clés comme la climatisation réversible, les placards intégrés et une cuisine entièrement équipée garantissent confort et fonctionnalité. Son emplacement dans une résidence sécurisée avec accès à une piscine commune favorise un mode de vie actif et pratique.
Cet appartement, achevé en 1970, est désormais disponible en condition clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il a été entretenu pour être prêt à une occupation immédiate. L'immeuble bénéficie d'une infrastructure établie et d'équipements collectifs qui ont traversé le temps. Cela offre un environnement de vie stable et fiable pour les nouveaux propriétaires.
Ce bien immobilier n'offre pas les avantages d'une construction neuve ni les certifications modernes d'efficacité énergétique souvent présentes dans les programmes récents. Bien que situé en zone urbaine, il n'est pas directement en front de mer, nécessitant un court trajet pour atteindre le sable. La date de construction originale de l'appartement signifie que certains éléments d'origine peuvent être présents, et il est situé à un étage intermédiaire, et non en rez-de-chaussée ou au dernier étage.
Ref: VL864045
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa del Sol, offrant la proximité des commodités urbaines et des installations de loisirs. Il convient à ceux qui valorisent un emplacement accessible à pied pour les courses quotidiennes, comme faire les achats ou aller à la pharmacie, tous deux situés très près. Les investisseurs pourraient le considérer pour son potentiel à attirer des locataires intéressés par un emplacement avec bon accès aux plages, aux parcours de golf et à l'aéroport de Málaga. Le caractère établi de l'immeuble et de la résidence offre un environnement stable pour ceux qui privilégient la fiabilité aux caractéristiques des constructions neuves. Sa position en zone urbaine le rend adapté à ceux qui préfèrent être près des services plutôt que dans un cadre isolé et éloigné.
L'appartement dispose d'un sol en marbre crème et de doubles vitrages, contribuant au confort intérieur. Une climatisation réversible est installée pour le contrôle du climat. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi immédiat, et les salles de bains sont conçues pour la fonctionnalité. Le bien est proposé entièrement meublé, simplifiant l'emménagement. Les matériaux et finitions, typiques de la construction de l'époque, ont été entretenus pour assurer un état prêt à l'emploi. L'immeuble lui-même comprend des équipements comme un ascenseur et des dispositions pour les personnes à mobilité réduite, indiquant une attention portée à l'accessibilité.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres à Los Arqueros est fixe : 375 000 €. Ce prix reflète un bien de revente, et non une construction neuve à prix variable. Le bien offre 95 m² d'espace habitable plus une terrasse privative de 22,70 m². Compte tenu de son emplacement et de ses caractéristiques, comme 2 salles de bains, des placards intégrés et l'accès à la piscine commune, ce prix se situe dans le marché établi de cette zone. Les parties intéressées doivent savoir qu'il s'agit du prix demandé définitif, sans tarification « à partir de » applicable.
Cet appartement à Los Arqueros offre un mélange de commodité urbaine et de proximité côtière. Situé dans une zone peuplée, les nécessités quotidiennes sont facilement disponibles, avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres. De nombreux restaurants, cafés et banques sont également facilement accessibles, contribuant à un rythme urbain animé. Les centres sportifs à proximité, comme le Club Boxeo Málaga, et les gares locales (Barbarela à 0,2 km) soulignent l'accessibilité de la zone et la vie communautaire active. La pente relativement douce vers la Playa de San Andrés (1,7 km) facilite l'accès au littoral. Avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et une saison de baignade de 5 mois, le climat favorise un mode de vie en plein air, complété par les 32 jours fériés locaux qui offrent des occasions d'engagement et de loisirs locaux.
Los Arqueros, Málaga, présente un environnement urbain bien connecté. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux services essentiels, avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres. La zone est riche en commodités, avec 98 restaurants et 45 cafés dans un rayon de 2 km. Plusieurs banques et dentistes sont également à proximité. Les besoins éducatifs sont couverts par une école primaire locale. La présence de 5 lignes de transport public et de 50 arrêts garantit la mobilité dans toute la zone. La pente relativement douce de 1,4% vers la Playa de San Andrés (1,7 km) et la proximité de l'aéroport (7,9 km) renforcent encore les aspects pratiques de la vie quotidienne et des déplacements.
Cette carte met en évidence l'emplacement de l'appartement à Los Arqueros, Málaga. Elle montre sa position par rapport aux commodités locales comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que sa proximité avec le littoral et les grands axes de transport comme l'aéroport. La carte illustre la densité urbaine et l'accessibilité de la zone, montrant son intégration dans l'infrastructure élargie de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Arqueros est situé dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il est stratégiquement positionné entre les grands centres urbains de Marbella (11 km à vol d'oiseau) et de la ville de Málaga (57 km à vol d'oiseau). Cet emplacement offre l'accès aux commodités et attractions culturelles des deux villes, tout en conservant son caractère urbain distinct. La zone fait partie d'une région côtière bien développée connue pour son tourisme et son marché immobilier. La proximité de l'aéroport à environ 6 km l'intègre davantage dans le contexte régional et international élargi.
Cet appartement offre une excellente connectivité. Il se trouve à 7,9 km de l'aéroport de Málaga, facilitant les voyages. Plusieurs gares, dont Barbarela (0,2 km) et La Unión (0,7 km), sont accessibles à pied, donnant accès aux réseaux de transport locaux et régionaux. La proximité de nombreuses plages, comme la Playa de la Malagueta (1,3 km) et la Playa de San Andrés (1,8 km), offre de nombreuses occasions de loisirs. Pour les passionnés de golf, des parcours comme le Club de Golf Málaga Parador sont à moins de 8,2 km. L'accessibilité routière est soutenue par des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité (434 m), indiquant une infrastructure moderne.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Los Arqueros, Málaga, se caractérise par une température mensuelle moyenne allant de 12°C à 27°C, avec une température annuelle moyenne de 18,8°C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, soutenant une saison de baignade de 5 mois où les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. Situé à une altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement offre un climat doux, typique de la côte méditerranéenne. Le paysage environnant, bien qu'urbanisé, comprend des jardins paysagers dans la résidence, offrant des espaces verts. La pente relativement douce vers la côte contribue à l'agréable accessibilité des environnements naturels comme les plages voisines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du littoral est un avantage majeur, avec la Playa de San Andrés à seulement 1,7 km et d'autres plages au Pavillon Bleu comme la Playa de la Malagueta à 1,3 km. Pour les sportifs, la zone offre de nombreuses installations, dont des clubs de boxe et des terrains de football dans un rayon de 0,4 km. Le golf est une activité locale importante, avec plusieurs parcours accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Le cadre urbain donne également accès à un large éventail de restaurants et de cafés, contribuant à des options de loisirs variées. La résidence elle-même compte trois piscines, dont une piscine pour enfants, enrichissant les loisirs sur place.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Los Arqueros présente un prix fixe de 375 000 € pour une unité de 2 chambres. Des programmes comme Aquamar à Torre del Mar commencent à 269 950 €, Lantana Residencial à Mijas à 205 000 € et Etherna Homes 2 à Estepona à 269 000 €. Ces projets comparables représentent généralement des constructions plus récentes avec des équipements et des prix potentiellement différents. Le bien concerné, étant un bien de revente de 1970, offre une proposition de valeur différente, se concentrant sur son emplacement établi, sa résidence mature et sa disponibilité immédiate plutôt que sur les dernières spécifications de construction. Son prix reflète sa position dans une urbanisation bien considérée, offrant un équilibre de vie spécifique entre accès urbain et proximité côtière, ce qui pourrait séduire les acheteurs qui privilégient l'emplacement et la disponibilité à la nouveauté.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
ET
KO
HI
UK
LV