Tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami v Los Arqueros, Málaga, nabízí pohodlný obytný prostor o rozloze 95 m². Postavený v roce 1970 a udržovaný ve stavu připraveném k nastěhování, tato rezidence umožňuje okamžité nastěhování. Nemovitost se nachází v zavedeném rezidenčním areálu s výhodou blízkosti vybavenosti a pulzujícího přímořského stylu života regionu. Orientace na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla, while společné zahrady a bazény zlepšují bydlení. Tento byt představuje praktickou volbu pro ty, kteří hledají dobře umístěnou nemovitost na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nacházející se v Los Arqueros, tento byt leží v dynamickém městském prostředí. Základní služby jako supermarkety a lékárny jsou ve velmi krátké pěší dostupnosti, což usnadňuje každodenní rutinu. Blízkost pobřeží znamená snadný přístup k plážím, zatímco hlavní dopravní uzly, jako je letiště, jsou krátkou jízdou autem. Tato lokalita vyvažuje pohodlí s uvolněnou atmosférou Costa del Sol.
Tento byt je navržen pro praktické bydlení a nabízí dvě ložnice a dvě koupelny, které vyhovují párům nebo malým rodinám. Obytná plocha 95 m², doplněná soukromou terasou, nabízí prostor pro odpočinek a zábavu. Klíčové vybavení jako klimatizace s chlazením i topením, vestavěné skříně a plně vybavená kuchyně zajišťují komfort a funkčnost. Umístění v rezidenci s přístupem ke společnému bazénu podporuje aktivní a pohodlný životní styl.
Tento byt, dokončený v roce 1970, je nyní k dispozici ve stavu připraveném k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, byl udržován tak, aby byl připraven k okamžitému užívání. Budova těží ze zavedené infrastruktury a společných zařízení, která obstála zkouškou času. To nabízí stabilní a spolehlivé bydlení pro nové majitele.
Tato nemovitost nenabízí výhody novostavby ani moderní certifikace energetické účinnosti, které jsou časté u nových projektů. Ačkoli se nachází v městské oblasti, není přímo v první řadě u pláže a k písku je potřeba krátká cesta. Původní rok výstavby bytu znamená, že se mohou vyskytovat některé původní prvky, a nachází se ve středním podlaží, nikoli v přízemí ani v penthouse.
Ref: VL864045
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím trvalé bydlení nebo rekreační objekt na Costa del Sol s blízkostí městské vybavenosti a rekreačních zařízení. Hodí se pro ty, kteří oceňují lokalitu s pěší dostupností pro denní pochůzky, jako je nákup potravin nebo návštěva lékárny, obojí velmi blízko. Investoři jej mohou zvážit pro jeho potenciál přilákat nájemce zajímající se o lokalitu s dobrým přístupem k plážím, golfovým hřištím a letišti Málaga. Zavedená povaha budovy a komunity nabízí stabilní prostředí pro ty, kdo upřednostňují spolehlivost před výhodami novostavby. Jeho poloha v městské oblasti znamená, že se hodí pro ty, kteří preferují blízkost služeb spíše než odlehlé, izolované prostředí.
Byt má krémovou mramorovou podlahu a izolační dvojskla, což přispívá k vnitřnímu komfortu. Pro regulaci klimatu je nainstalována klimatizace s chlazením i topením. Kuchyně je plně vybavená a připravená k okamžitému použití a koupelny jsou navrženy s důrazem na funkčnost. Nemovitost je nabízena plně zařízená nábytkem, což usnadňuje nastěhování. Materiály a povrchy, typické pro výstavbu dané éry, byly udržovány tak, aby byl zajištěn stav připravený k užívání. Samotná budova zahrnuje prvky jako výtah a opatření pro osoby s omezenou mobilitou, což ukazuje zohlednění přístupnosti.
Požadovaná cena za tento byt s 2 ložnicemi v Los Arqueros je pevná €375 000. Tato cena odráží starší nemovitost, nikoli novostavbu s variabilním oceněním. Nemovitost nabízí 95 m² obytného prostoru plus 22,70 m² soukromou terasu. Vzhledem k její lokalitě a vybavení, jako jsou 2 koupelny, vestavěné skříně a přístup ke společnému bazénu, je tato cena pozicována v rámci zavedeného trhu v této oblasti. Zájemci by měli vědět, že se jedná o konečnou požadovanou cenu, bez ceny 'od'.
Tento byt v Los Arqueros nabízí kombinaci městského pohodlí a blízkosti pobřeží. V obydlené oblasti jsou denní potřeby snadno dostupné, se supermarketem vzdáleným pouhých 73 metrů a lékárnou do 211 metrů. Četné restaurace, kavárny a banky jsou také snadno dosažitelné, což přispívá k živému městskému rytmu. Nedaleká sportovní centra, jako je Club Boxeo Málaga, a místní vlaková nádraží (Barbarela 0,2 km) zdůrazňují dostupnost oblasti a aktivní komunitní život. Relativně mírný sklon k pláži Playa de San Andrés (1,7 km) činí přístup k pobřeží jednoduchým. S průměrnou roční teplotou 18,8 °C a koupací sezónou trvající 5 měsíců klima podporuje venkovní životní styl, doplněný 32 místními svátky, které nabízejí příležitosti pro místní zapojení a volný čas.
Los Arqueros, Málaga, představuje dobře propojené městské prostředí. Obyvatelé mají okamžitý přístup ke základním službám, se supermarketem vzdáleným pouhých 73 metrů a lékárnou 211 metrů. Oblast je bohatá na vybavenost, s 98 restauracemi a 45 kavárnami v okruhu 2 km. Nedaleko je také několik bank a zubních lékařů. Vzdělávací potřeby pokrývá místní základní škola. Přítomnost 5 linek veřejné dopravy a 50 zastávek zajišťuje mobilitu v celé oblasti. Relativně mírný sklon 1,4 % k pláži Playa de San Andrés (1,7 km) a blízkost letiště (7,9 km) dále zlepšují praktické aspekty každodenního života a cestování.
Tato mapa zvýrazňuje umístění bytu v Los Arqueros, Málaga. Zobrazuje jeho polohu vzhledem k místní vybavenosti, jako jsou supermarkety a lékárny, jakož i jeho blízkost k pobřeží a hlavním dopravním tepnám, jako je letiště. Mapa ilustruje městskou hustotu a dostupnost oblasti a ukazuje jeho integraci do širší infrastruktury Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Arqueros se nachází v provincii Málaga na Costa del Sol. Je strategicky umístěno mezi většími městskými centry Marbella (11 km vzdušnou čarou) a Málaga (57 km vzdušnou čarou). Tato lokalita nabízí přístup k vybavenosti a kulturním atrakcím obou měst, přičemž si zachovává svůj výrazný městský charakter. Oblast je součástí dobře rozvinutého pobřežního regionu známého svým cestovním ruchem a trhem s nemovitostmi. Blízkost letiště přibližně 6 km jej dále integruje do širšího regionálního a mezinárodního kontextu.
Tento byt nabízí vynikající dopravní dostupnost. Nachází se 7,9 km od letiště Málaga, což usnadňuje cestování. Několik vlakových nádraží, včetně Barbarela (0,2 km) a La Unión (0,7 km), je v pěší dostupnosti a poskytuje přístup k místní a regionální dopravní síti. Blízkost mnoha pláží, jako je Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km), nabízí hojné možnosti volného času. Pro golfisty jsou hřiště jako Club de Golf Málaga Parador do 8,2 km. Silniční dostupnost podporují nedaleké nabíjecí stanice pro elektromobily (434 m), což svědčí o moderní infrastruktuře.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Los Arqueros, Málaga, se vyznačuje průměrnou měsíční teplotou v rozmezí 12 °C až 27 °C s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Oblast se těší hojnému slunci, což podporuje 5měsíční koupací sezónu, kdy teploty vody konzistentně překračují 20 °C. V nadmořské výšce 23 metrů nad mořem lokalita nabízí mírné klima typické pro středomořské pobřeží. Krajina kolem, ačkoli urbanizovaná, zahrnuje upravené zahrady v rámci rezidence, které poskytují zelené plochy. Relativně mírný sklon k pobřeží přispívá k příjemné dostupnosti přírodního prostředí, jako jsou nedaleké pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je významnou výhodou, s pláží Playa de San Andrés vzdálenou pouhých 1,7 km a dalšími plážemi s Modrou vlajkou, jako je Playa de la Malagueta, do 1,3 km. Pro sportovní nadšence oblast nabízí četná zařízení, včetně boxerských klubů a fotbalových hřišť v okruhu 0,4 km. Golf je významnou místní aktivitou, s přístupem k několika hřištím, včetně Club de Golf Málaga Parador 8,2 km daleko. Městské prostředí také poskytuje přístup k široké škále restaurací a kaváren, což přispívá k rozmanitým rekreačním možnostem. Rezidence sama má tři bazény, včetně dětského bazénu, což zlepšuje možnosti odpočinku přímo na místě.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nabídkami na Costa del Sol tento byt v Los Arqueros představuje pevnou cenu €375 000 za jednotku se 2 ložnicemi. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar začínají od €269 950, Lantana Residencial v Mijas od €205 000 a Etherna Homes 2 v Esteponě od €269 000. Tyto srovnatelné projekty obvykle představují novější výstavbu s případně odlišnou vybaveností a cenovými hladinami. Dotčená nemovitost, jako starší dům z roku 1970, nabízí odlišnou hodnotovou nabídku, zaměřenou na svou zavedenou lokalitu, zralou komunitu a okamžitou dostupnost spíše než nejnovější parametry výstavby. Její cena odráží její pozici v dobře renomované rezidenci a nabízí specifickou rovnováhu životního stylu mezi městským přístupem a blízkostí pobřeží, což může oslovit kupující, kteří upřednostňují lokalitu a připravenost před novostí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
ET
KO
HI
UK
LV