Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Los Arquerosban, Málaga tartományban 95 m²-es kényelmes életteret kínál. 1970-ben épült, és kulcsrakész állapotban tartották fenn, így azonnal lakható. Az ingatlan egy bevált zárt lakóparkban helyezkedik el, közel a kényelmi szolgáltatásokhoz és a régió élénk tengerparti életmódjához. Déli fekvése bőséges természetes fényt biztosít, a közös kertek és medencék pedig tovább javítják az életszínvonalat. Ez a lakás gyakorlati megoldást kínál azok számára, akik jól elhelyezkedő ingatlant keresnek a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Los Arquerosban elhelyezkedő lakás dinamikus városi környezetben található. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és a patikák nagyon rövid sétatávolságra vannak, ami megkönnyíti a mindennapokat. A tengerpart közelsége miatt a strandok könnyen megközelíthetők, míg a nagy közlekedési csomópontok, például a repülőtér, rövid autós menetidővel elérhetők. Ez az elhelyezkedés ötvözi a kényelmet a Costa del Sol nyugodt hangulatával.
Ez a lakás a gyakorlatias életmódra lett tervezve, két hálószobával és két fürdőszobával, amelyek pároknak vagy kis családoknak felelnek meg. A 95 m²-es lakóteret saját terasz egészíti ki, amely helyet biztosít a pihenéshez és a vendégek fogadásához. A légkondicionálás (fűtés-hűtés), a beépített szekrények és a teljesen felszerelt konyha biztosítja a kényelmet és a funkcionalitást. A közös medencéhez való hozzáféréssel rendelkező lakóközösségen belüli elhelyezkedése aktív és kényelmes életmódot támogat.
Ez a lakás, amely 1970-ben készült el, ma kulcsrakész állapotban elérhető. Bár nem újépítésű ingatlan, úgy tartották fenn, hogy azonnal lakható legyen. Az épület kiépített infrastruktúrával és közösségi szolgáltatásokkal rendelkezik, amelyek kiállták az idő próbáját. Ez stabil és megbízható lakókörnyezetet kínál az új tulajdonosoknak.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű előnyöket vagy modern energetikai tanúsítványokat, amelyek gyakran megtalálhatók a legújabb fejlesztésekben. Bár városi területen helyezkedik el, nem közvetlen tengerparti, a homokig rövid utat kell tenni. A lakás eredeti építési dátuma miatt előfordulhat, hogy eredeti elemek vannak jelen, és középső emeleten található, nem földszinti vagy penthouse lakás.
Ref: VL864045
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik állandó lakóhelyet vagy üdülőotthont keresnek a Costa del Solon, városi kényelmi szolgáltatások és szabadidős létesítmények közelében. Megfelel azoknak, akik értékelik a gyalogosan elérhető mindennapi ügyintézést, például a bevásárlást vagy a patikalátogatást, amelyek mind nagyon közel vannak. Befektetők a bérlők vonzása szempontjából fontolhatják meg, mivel jó hozzáférést biztosít a strandokhoz, golfpályákhoz és a málagai repülőtérhez. Az épület és a közösség bevált jellege stabil környezetet kínál azoknak, akik a megbízhatóságot helyezik előtérbe az újépítésű jellemzőkkel szemben. Városi területen belüli elhelyezkedése miatt azoknak megfelelő, akik inkább a szolgáltatások közelében szeretnének lenni, mint elszigetelt, távoli helyszínen.
A lakás krémszínű márványpadlóval és hőszigetelt üvegezéssel rendelkezik, ami hozzájárul a beltéri kényelemhez. Klímavezérléshez légkondicionálás (fűtés-hűtés) van telepítve. A konyha teljesen felszerelt, azonnali használatra kész, a fürdőszobák pedig a funkcionalitásra lettek tervezve. Az ingatlan teljesen bútorozottan kerül kínálásra, ami megkönnyíti a beköltözést. A korszakára jellemző anyagokat és kivitelezést úgy tartották fenn, hogy használatra kész állapotú legyen. Maga az épület olyan elemekkel rendelkezik, mint a lift és a csökkent mozgásképességűek számára biztosított megoldások, ami a hozzáférhetőség iránti elkötelezettséget jelzi.
Ennek a 2 hálószobás Los Arqueros-i lakásnak az irányára fixen 375 000 €. Ez az ár egy meglévő otthont tükröz, nem változó árú újépítésű ingatlant. Az ingatlan 95 m² lakóteret és egy 22,70 m²-es saját teraszt kínál. Az elhelyezkedését és jellemzőit, például 2 fürdőszoba, beépített szekrények és közös medencéhez való hozzáférés, figyelembe véve ez az ár a terület bevált piacán belül pozicionált. Az érdeklődőknek tudniuk kell, hogy ez a végleges irányár, „induló ár” nem érvényes.
Ez a Los Arqueros-i lakás a városi kényelem és a tengerpart közelségének keverékét kínálja. Lakott területen található, a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők: a szupermarket mindössze 73 méterre, a patika 211 méteren belül van. Számos étterem, kávézó és bank is könnyen elérhető, hozzájárulva az élénk városi ritmushoz. A közeli sportközpontok, mint a Club Boxeo Málaga, és a helyi vasútállomások (Barbarela 0,2 km-re) kiemelik a terület jó elérhetőségét és aktív közösségi életét. A Playa de San Andrés felé viszonylag enyhe lejtés (1,7 km) egyszerűvé teszi a parti megközelítést. Az éves átlaghőmérséklet 18,8°C és az 5 hónapos fürdőszezon klímája a szabadtéri életmódot támogatja, amit a 32 helyi ünnepnap egészít ki, amelyek lehetőséget nyújtanak a helyi közösségi életre és kikapcsolódásra.
Los Arqueros, Málaga jól összekapcsolt városi környezetet kínál. A lakók az alapvető szolgáltatásokhoz azonnali hozzáféréssel rendelkeznek: a szupermarket mindössze 73 méterre, a patika 211 méterre van. A terület gazdag szolgáltatásokban: 2 km-es sugaron belül 98 étterem és 45 kávézó található. Több bank és fogorvos is a közelben van. Az oktatási igényeket helyi általános iskola elégíti ki. 5 tömegközlekedési vonal és 50 megálló jelenléte biztosítja a mobilitást a területen. A Playa de San Andrés felé viszonylag enyhe 1,4%-os lejtés (1,7 km) és a repülőtér közelsége (7,9 km) tovább javítja a mindennapi élet és az utazás gyakorlati szempontjait.
Ez a térkép kiemeli a lakás elhelyezkedését Los Arquerosban, Málagában. Megmutatja a helyi szolgáltatásokhoz, például a szupermarketekhez és a patikákhoz viszonyított helyzetét, valamint a partszakasz és a nagy közlekedési csomópontok, mint a repülőtér közelségét. A térkép a terület városi sűrűségét és hozzáférhetőségét szemlélteti, bemutatva integrációját a tágabb Costa del Sol infrastruktúrába.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Arqueros Málaga tartományban, a Costa del Solon található. Stratégiai elhelyezkedésű Marbella (11 km légvonalban) és Málaga város (57 km légvonalban) nagyobb városközpontjai között. Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít mindkét város szolgáltatásaihoz és kulturális látnivalóihoz, miközben megőrzi sajátos városi jellegét. A terület egy jól fejlett tengerparti régió része, amely turizmusáról és ingatlanpiacáról ismert. A hozzávetőleg 6 km-re lévő repülőtér közelsége tovább integrálja a tágabb regionális és nemzetközi kontextusba.
Ez a lakás kiváló összekapcsoltságot kínál. 7,9 km-re található a málagai repülőtértől, ami megkönnyíti az utazást. Több vasútállomás, köztük a Barbarela (0,2 km) és a La Unión (0,7 km), sétatávolságra van, hozzáférést biztosítva a helyi és regionális közlekedési hálózatokhoz. A számos strand közelsége, mint a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km), bőséges kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Paradorhoz hasonló pályák 8,2 km-en belül elérhetők. A közúti elérhetőséget a közeli elektromos töltőpontok (434 m) támogatják, ami modern infrastruktúrát jelez.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Arqueros, Málaga klímáját 12°C és 27°C közötti havi átlaghőmérséklet jellemzi, éves átlaghőmérséklete 18,8°C. A terület bőséges napsütést élvez, ami 5 hónapos fürdőszezont támogat, amikor a vízhőmérséklet következetesen meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint felett 23 méteres magasságban fekve a helyszín enyhe, a Földközi-tenger partjára jellemző klímát kínál. A környező táj, bár urbanizált, a lakóközösségen belül kialakított kerteket is magában foglal, amelyek zöld területeket biztosítanak. A part felé viszonylag enyhe lejtés hozzájárul a közeli strandokhoz hasonló természeti környezetek kellemes megközelíthetőségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart közelsége jelentős előny: a Playa de San Andrés mindössze 1,7 km-re van, és más kék zászlós strandok, mint a Playa de la Malagueta, 1,3 km-en belül elérhetők. A sportolni vágyók számára a terület számos létesítményt kínál, beleértve az ökölvívó klubokat és focipályákat 0,4 km-es sugaron belül. A golf kiemelkedő helyi tevékenység, több pálya elérhető, köztük a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re. A városi környezet a számos étteremhez és kávézóhoz is hozzáférést biztosít, hozzájárulva a sokszínű kikapcsolódási lehetőségekhez. Maga a lakóközösség három medencével rendelkezik, beleértve egy gyerekmedencét, ami fokozza a helyszíni szabadidős lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
A Costa del Sol egyéb kínálatához képest ez a Los Arqueros-i lakás fix 375 000 €-s árat mutat egy 2 hálószobás egységért. Olyan fejlesztések, mint az Aquamar Torre del Marban 269 950 €-tól, a Lantana Residencial Mijasban 205 000 €-tól és az Etherna Homes 2 Esteponában 269 000 €-tól indulnak. Ezek a hasonló projektek jellemzően újabb építésűek, eltérő szolgáltatásokkal és árszintekkel. A tárgyalt ingatlan, lévén 1970-es meglévő otthon, más értékajánlatot kínál, amely bevált elhelyezkedésére, érett közösségére és azonnali elérhetőségére összpontosít, nem a legújabb építési specifikációkra. Ára a jól bevált zárt lakóparkon belüli pozícióját tükrözi, és a városi hozzáférés és a tengerpart közelsége közötti életmód-egyensúlyt kínál, ami vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akik az elhelyezkedést és a készenlétet helyezik előtérbe az újdonságával szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV