Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas Los Arqueros, Málaga, siūlo patogų 95 m² bendrą plotą. Pastatytas 1970 m. ir prižiūrėtas iki paruošto gyventi standarto, šis būstas suteikia galimybę nedelsiant įsikurti. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs seniai įsteigtoje gyvenvietėje, kuri pasižymi artumu prie patogumų ir gyvo pakrantės gyvenimo būdo Costa del Sol regione. Pietų krypties orientacija užtikrina gausų natūralų apšvietimą, o bendras sodas ir baseinai pagerina gyvenimo kokybę. Šis butas yra praktiškas pasirinkimas tiems, kurie ieško geroje vietoje esančio nekilnojamojo turto Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Los Arqueros, šis butas yra dinamiškoje miesto aplinkoje. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra labai arti, todėl kasdienė rutina tampa paprastesnė. Artumas prie pakrantės reiškia, kad paplūdimiai lengvai pasiekiami, o dideli transporto mazgai, tokie kaip oro uostas, yra netoliese. Ši vieta derina patogumą su ramiąja Costa del Sol atmosfera.
Šis butas sukurtas praktiškam gyvenimui, jame yra du miegamieji ir du vonios kambariai, tinkantys poroms ar mažoms šeimoms. 95 m² gyvenamasis plotas, papildytas privačia terasa, suteikia vietos poilsiui ir bendravimui. Svarbiausi patogumai, tokie kaip oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), integruotos spintos ir visiškai įrengta virtuvė, užtikrina komfortą ir funkcionalumą. Vieta bendrijoje su bendro baseino prieiga palaiko aktyvų ir patogų gyvenimo būdą.
Šis butas, baigtas statyti 1970 m., dabar yra prieinamas paruoštas gyventi būklės. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis buvo prižiūrėtas, kad būtų paruoštas nedelsiamam apsigyvenimui. Pastatas turi seniai įrengtą infrastruktūrą ir bendrijos patogumus, išlaikiusius laiko išbandymą. Tai siūlo stabilią ir patikimą gyvenamąją aplinką naujiems savininkams.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos pranašumų ar modernių energinio naudingumo sertifikatų, dažnai randamų naujesniuose projektuose. Nors jis yra miesto teritorijoje, jis nėra pirmoje linijoje prie jūros, reikalinga trumpa kelionė iki paplūdimio. Buto originali statybos data reiškia, kad gali būti išlikę originalių elementų, ir jis yra viduriniame aukšte, o ne pirmame aukšte ar penthouse'as.
Ref: VL864045
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namų Costa del Sol, siūlančiu artumą prie miesto patogumų ir poilsio infrastruktūros. Jis tinka tiems, kurie vertina vietovę, kurioje kasdienius reikalus galima atlikti pėsčiomis, pvz., apsipirkimą maisto prekių parduotuvėje ar apsilankymą vaistinėje, abi yra labai arti. Investuotojai gali apsvarstyti jį dėl potencialo pritraukti nuomininkus, kuriuos domina vieta su geru priėjimu prie paplūdimių, golfo laukų ir Málagos oro uosto. Pastato ir bendrijos nusistovėjusi prigimtis siūlo stabilią aplinką tiems, kurie teikia pirmenybę patikimumui, o ne naujos statybos ypatybėms. Jo vieta miesto teritorijoje reiškia, kad jis tinka tiems, kurie nori būti arti paslaugų, o ne atokioje, nuošalioje vietoje.
Butas turi kreminio marmuro grindis ir dvigubą stiklinimą, tai pagerina vidaus komfortą. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) yra įrengtas. Virtuvė visiškai įrengta, paruošta nedelsiamam naudojimui, o vonios kambariai sukurti funkcionalumui. Nekilnojamasis turtas siūlomas su baldais, tai supaprastina įsikūrimo procesą. Medžiagos ir apdaila, būdingos to meto statybai, buvo prižiūrėtos, kad būtų užtikrinta paruošta naudoti būklė. Pats pastatas turi tokius elementus kaip liftą ir pritaikymus žmonėms su sutrikusiu judrumu, tai rodo dėmesį prieinamumui.
Prašoma kaina už šį 2 miegamųjų butą Los Arqueros yra fiksuota, 375 000 €. Ši kaina atspindi esamą būstą, o ne naujos statybos būstą su kintama kaina. Nekilnojamasis turtas siūlo 95 m² gyvenamojo ploto bei 22,70 m² privačią terasą. Atsižvelgiant į vietą ir ypatybes, tokias kaip 2 vonios kambariai, integruotos spintos ir bendro baseino prieiga, šis kainos taškas yra šios vietovės nusistovėjusioje rinkoje. Suinteresuoti asmenys turėtų žinoti, kad tai galutinė prašoma kaina, netaikoma kaina nuo.
Šis butas Los Arqueros siūlo miesto patogumo ir pakrantės artumo derinį. Būdamas apgyvendintoje vietovėje, kasdieniniai poreikiai yra lengvai patenkinami, supermarketas yra vos 73 metrų atstumu, o vaistinė, per 211 metrų. Daugybė restoranų, kavinių ir bankų taip pat yra lengvai pasiekiama, tai sukuria gyvą miesto ritmą. Netoliese esantys sporto centrai, tokie kaip Club Boxeo Málaga, ir vietos traukinių stotys (Barbarela, 0,2 km) pabrėžia vietovės prieinamumą ir aktyvų bendruomenės gyvenimą. Santykinai lygus nuolydis link Playa de San Andrés (1,7 km) palengvina priėjimą prie pakrantės. Vidutinė metinė temperatūra 18,8°C ir 5 mėnesių maudymosi sezonas, klimatas palaiko lauko gyvenimo būdą, papildytą 32 vietinių švenčių, siūlančių galimybes vietiniam įsitraukimui ir laisvalaikiui.
Los Arqueros, Málaga, pateikia gerai susisiekusią miesto aplinką. Gyventojai naudojasi nedelsiama prieiga prie esminių paslaugų, supermarketas yra vos 73 metrų atstumu, o vaistinė, 211 metrų. Vietovė turtinga patogumų: 98 restoranai ir 45 kavinės 2 km spinduliu. Netoliese taip pat yra keli bankai ir odontologai. Švietimo poreikius tenkina vietinė pradinė mokykla. 5 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių buvimas užtikrina judrumą visoje vietovėje. Santykinai lygus 1,4% nuolydis iki Playa de San Andrés (1,7 km) ir artumas prie oro uosto (7,9 km) dar labiau pagerina kasdienio gyvenimo ir kelionių praktinius aspektus.
Šis žemėlapis pabrėžia buto vietą Los Arqueros, Málaga. Jis rodo jo padėtį vietos patogumų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, atžvilgiu, taip pat artumą prie pakrantės ir pagrindinių transporto jungčių, tokių kaip oro uostas. Žemėlapis iliustruoja vietovės miesto tankį ir prieinamumą, parodydamas jo integraciją į platesnę Costa del Sol infrastruktūrą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Arqueros yra Málagos provincijoje, Costa del Sol. Jis strategiškai įsikūręs tarp didesniųjų miesto centrų Marbella (11 km tiesia linija) ir Málaga miesto (57 km tiesia linija). Ši vieta suteikia prieigą prie abiejų miestų patogumų ir kultūros lankytinų vietų, išlaikant savo išskirtinį miesto charakterį. Vietovė yra gerai išvystyto pakrantės regiono, žinomo dėl turizmo ir nekilnojamojo turto rinkos, dalis. Artumas prie oro uosto, maždaug 6 km, dar labiau integruoja jį į platesnį regioninį ir tarptautinį kontekstą.
Šis butas siūlo puikų susisiekimą. Jis yra 7,9 km nuo Málagos oro uosto, tai palengvina keliones. Kelios traukinių stotys, įskaitant Barbarela (0,2 km) ir La Unión (0,7 km), yra pasiekiamos pėsčiomis, suteikiant prieigą prie vietos ir regiono transporto tinklų. Artumas prie daugybės paplūdimių, tokių kaip Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km), siūlo gausias poilsio galimybes. Golfo entuziastams laukai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, yra per 8,2 km. Kelių prieinamumą papildo netoliese esančios elektromobilių įkrovimo stotelės (434 m), tai rodo modernią infrastruktūrą.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Los Arqueros, Málaga, pasižymi vidutine mėnesio temperatūra, svyruojančia nuo 12°C iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,8°C. Vietovė mėgaujasi gausiu saulėtumu, palaikančiu 5 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra nuolat viršija 20°C. Būdamas 23 metrų aukštyje virš jūros lygio, regionas siūlo švelnų klimatą, būdingą Viduržemio jūros pakrantei. Aplinkinis kraštovaizdis, nors ir urbanizuotas, apima sutvarkytus bendrijos sodus, suteikiančius žaliųjų erdvių. Santykinai lygus nuolydis link pakrantės prisideda prie malonaus natūralių aplinkų, tokių kaip netoliese esantys paplūdimiai, prieinamumo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės artumas yra reikšmingas pranašumas, Playa de San Andrés yra tik 1,7 km, o kiti Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, per 1,3 km. Sporto entuziastams vietovė siūlo daugybę įrenginių, įskaitant bokso klubus ir futbolo aikštes 0,4 km spinduliu. Golfas yra populiari vietinė veikla, prieinami keli laukai, įskaitant Club de Golf Málaga Parador per 8,2 km. Miesto aplinka taip pat suteikia prieigą prie plataus restoranų ir kavinių pasirinkimo, tai sudaro įvairias poilsio galimybes. Pati bendrija turi tris baseinus, įskaitant vaikų baseiną, pagerindama poilsio galimybes vietoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Costa del Sol pasiūlymais, šis butas Los Arqueros pateikia fiksuotą 375 000 € kainą už 2 miegamųjų butą. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar, prasideda nuo 269 950 €, Lantana Residencial Mijas, nuo 205 000 €, o Etherna Homes 2 Estepona, nuo 269 000 €. Šie panašūs projektai paprastai atspindi naujesnes statybas su galimai skirtingais patogumais ir kainų taškais. Šis nekilnojamasis turtas, būdamas esamu būstu iš 1970 m., siūlo kitokią vertės pasiūlymą, sutelkiant dėmesį į jo nusistovėjusią vietą, subrendusią bendriją ir nedelsiamą prieinamumą, o ne naujausias statybos specifikacijas. Jo kaina atspindi jo padėtį gerai vertinamoje gyvenvietėje, siūlančią tam tikrą gyvenimo būdo balansą tarp miesto prieigos ir pakrantės artumo, kas gali patraukti pirkėjus, kurie prioritetu laiko vietą ir paruoštumą, o ne naujumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
LV