Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi în Los Arqueros, Málaga, oferă un spațiu de locuit confortabil de 95 m². Construit în 1970 și întreținut într-o stare gata de mutare, această locuință permite ocuparea imediată. Proprietatea este situată într-un complex rezidențial închis consacrat, beneficiind de proximitatea dotărilor și de stilul de viață vibrant al coastei regiunii. Orientarea spre sud asigură lumină naturală din abundență, în timp ce grădinile comune și piscinele comune îmbunătățesc experiența de locuit. Acest apartament reprezintă o opțiune practică pentru cei care caută o proprietate bine amplasată pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Los Arqueros, acest apartament se află într-un cadru urban dinamic. Serviciile esențiale, precum supermarketurile și farmaciile, se află la o distanță de mers pe jos foarte scurtă, facilitând rutinele zilnice. Proximitatea de coastă face plajele ușor accesibile, în timp ce marile noduri de transport, precum aeroportul, se află la o scurtă distanță de mers cu mașina. Această locație echilibrează comoditatea cu atmosfera relaxată a Costa del Sol.
Acest apartament este conceput pentru un stil de viață practic, cu două dormitoare și două băi care răspund nevoilor cuplurilor sau familiilor mici. Spațiul locuibil de 95 m², completat de o terasă privată, oferă spațiu pentru relaxare și primirea invitaților. Dotările-cheie precum aer condiționat (cald/rece), dulapuri integrate și o bucătărie complet utilată asigură confort și funcționalitate. Amplasarea sa într-un complex cu acces la piscină comună susține un stil de viață activ și convenabil.
Acest apartament, finalizat în 1970, este acum disponibil în stare gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, a fost întreținut pentru a fi pregătit de ocupare imediată. Clădirea beneficiază de infrastructură consacrată și dotări comunitare care au rezistat probei timpului. Aceasta oferă un mediu de locuit stabil și sigur pentru noii proprietari.
Această proprietate nu oferă avantajele unei construcții noi sau ale unui certificat energetic modern, des întâlnite în ansamblurile recente. Deși este situată într-o zonă urbană, nu se află în prima linie la mare, fiind necesar un drum scurt până la plajă. Data originală de construcție a apartamentului înseamnă că pot fi prezente elemente originale, iar acesta este situat la un etaj intermediar, nu la parter sau ca penthouse.
Ref: VL864045
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, cu proximitate față de dotările urbane și facilitățile recreative. Este potrivit pentru cei care apreciază o locație în care treburile zilnice, precum cumpărăturile alimentare sau vizitarea unei farmacii, se pot face pe jos, ambele fiind foarte aproape. Investitorii îl pot lua în considerare pentru potențialul său de a atrage chiriași interesați de o locație cu acces bun la plaje, terenuri de golf și aeroportul din Málaga. Caracterul consacrat al clădirii și al comunității oferă un mediu stabil pentru cei care prioritizează fiabilitatea în locul caracteristicilor construcțiilor noi. Poziția sa într-o zonă urbană îl face potrivit pentru cei care preferă să fie aproape de servicii, nu într-un cadru retras și izolat.
Apartamentul dispune de pardoseală din marmură crem și geamuri termopan, contribuind la confortul interior. Este instalat aer condiționat (cald/rece) pentru controlul climei. Bucătăria este complet utilată, gata de utilizare imediată, iar băile sunt proiectate pentru funcționalitate. Proprietatea este oferită complet mobilată, simplificând procesul de mutare. Materialele și finisajele, tipice construcției din epoca respectivă, au fost întreținute pentru a asigura o stare de utilizare imediată. Clădirea în sine include elemente precum acces cu lift și facilități pentru persoanele cu mobilitate redusă, ceea ce indică atenția acordată accesibilității.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare în Los Arqueros este fix, de 375.000 €. Acest preț reflectă o locuință second-hand, nu o construcție nouă cu preț variabil. Proprietatea oferă 95 m² de spațiu locuibil plus o terasă privată de 22,70 m². Având în vedere locația și caracteristicile sale, precum 2 băi, dulapuri integrate și acces la piscina comună, acest nivel de preț este poziționat în cadrul pieței consacrate din această zonă. Persoanele interesate trebuie să știe că acesta este prețul cerut definitiv, fără preț de la aplicabil.
Acest apartament din Los Arqueros oferă o combinație între comoditatea urbană și proximitatea coastei. Situat într-o zonă populată, necesitățile zilnice sunt ușor disponibile, cu un supermarket la doar 73 de metri și o farmacie la 211 metri. Numeroase restaurante, cafenele și bănci sunt, de asemenea, ușor de accesat, contribuind la un ritm urban animat. Centrele sportive din apropiere, precum Club Boxeo Málaga, și gările locale (Barbarela la 0,2 km) evidențiază accesibilitatea zonei și viața comunitară activă. Panta relativ lină spre Playa de San Andrés (1,7 km) face accesul la coastă simplu. Cu o temperatură medie anuală de 18,8°C și un sezon de înot de 5 luni, clima susține un stil de viață orientat spre exterior, completat de cele 32 de sărbători legale locale care oferă oportunități de implicare și recreere locală.
Los Arqueros, Málaga, prezintă un mediu urban bine conectat. Rezidenții beneficiază de acces imediat la servicii esențiale, cu un supermarket la doar 73 de metri și o farmacie la 211 metri. Zona este bogată în dotări, cu 98 de restaurante și 45 de cafenele într-o rază de 2 km. Mai multe bănci și cabinete stomatologice sunt, de asemenea, în apropiere. Nevoile educaționale sunt acoperite de o școală primară locală. Prezența a 5 linii de transport public și 50 de stații asigură mobilitatea în întreaga zonă. Panta relativ lină de 1,4% spre Playa de San Andrés (1,7 km) și proximitatea aeroportului (7,9 km) îmbunătățesc și aspectele practice ale vieții de zi cu zi și ale călătoriilor.
Această hartă evidențiază amplasarea apartamentului în Los Arqueros, Málaga. Arată poziția sa în raport cu dotările locale, precum supermarketurile și farmaciile, precum și proximitatea față de linia coastei și marile legături de transport, precum aeroportul. Harta ilustrează densitatea urbană și accesibilitatea zonei, demonstrând integrarea sa în infrastructura mai largă a Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Arqueros este situat în provincia Málaga, pe Costa del Sol. Este poziționat strategic între marile centre urbane Marbella (11 km în linie dreaptă) și orașul Málaga (57 km în linie dreaptă). Această locație oferă acces la dotările și atracțiile culturale ale ambelor orașe, păstrându-și totodată caracterul urban distinct. Zona face parte dintr-o regiune costieră bine dezvoltată, cunoscută pentru turismul și piața imobiliară. Proximitatea de aeroport, la aproximativ 6 km, o integrează și mai mult în contextul regional și internațional mai larg.
Acest apartament oferă o conectivitate excelentă. Este situat la 7,9 km de aeroportul din Málaga, facilitând călătoriile. Mai multe gări, inclusiv Barbarela (0,2 km) și La Unión (0,7 km), se află la distanță de mers pe jos, oferind acces la rețelele de transport locale și regionale. Proximitatea de numeroase plaje, precum Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de San Andrés (1,8 km), oferă ample oportunități de recreere. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf Málaga Parador se află în rază de 8,2 km. Accesul rutier este susținut de punctele de încărcare pentru vehicule electrice din apropiere (434 m), ceea ce indică o infrastructură modernă.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Los Arqueros, Málaga, se caracterizează printr-o temperatură medie lunară cuprinsă între 12°C și 27°C, cu o temperatură medie anuală de 18,8°C. Zona se bucură de soare din abundență, susținând un sezon de înot de 5 luni în care temperaturile apei depășesc constant 20°C. Situat la o altitudine de 23 de metri peste nivelul mării, locația oferă o climă blândă, tipică coastei mediteraneene. Peisajul din jur, deși urbanizat, include grădini amenajate în cadrul comunității, oferind spații verzi. Panta relativ lină spre coastă contribuie la accesibilitatea plăcută a mediilor naturale, precum plajele din apropiere.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea de coastă reprezintă un avantaj semnificativ, cu Playa de San Andrés la doar 1,7 km și alte plaje cu Steag Albastru, precum Playa de la Malagueta, în limita a 1,3 km. Pentru pasionații de sport, zona oferă numeroase facilități, inclusiv cluburi de box și terenuri de fotbal într-o rază de 0,4 km. Golful este o activitate locală proeminentă, cu mai multe terenuri accesibile, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km. Cadrul urban oferă, de asemenea, acces la o gamă largă de restaurante și cafenele, contribuind la opțiuni recreative diverse. Comunitatea în sine dispune de trei piscine, inclusiv una pentru copii, sporind oportunitățile de recreere la fața locului.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Comparativ cu alte oferte de pe Costa del Sol, acest apartament din Los Arqueros prezintă un preț fix de 375.000 € pentru o unitate cu 2 dormitoare. Ansambluri precum Aquamar în Torre del Mar încep de la 269.950 €, Lantana Residencial în Mijas de la 205.000 € și Etherna Homes 2 în Estepona de la 269.000 €. Aceste proiecte comparabile reprezintă de obicei construcții mai noi, cu dotări și niveluri de preț potențial diferite. Proprietatea în cauză, fiind o locuință existentă din 1970, oferă o propunere de valoare diferită, concentrându-se pe locația sa consacrată, comunitatea matură și disponibilitatea imediată, mai degrabă decât pe cele mai recente specificații de construcție. Prețul său reflectă poziția într-un complex rezidențial închis bine apreciat, oferind un anumit echilibru de stil de viață între accesul urban și proximitatea coastei, ceea ce poate atrage cumpărătorii care prioritizează locația și disponibilitatea în locul noutății.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV