Tento 2-izbový apartmán s 2 kúpeľňami v Los Arqueros, Málaga, ponúka pohodlný obytný priestor o výmere 95 m². Postavený v roku 1970 a udržiavaný v stave pripravenom na nasťahovanie, táto rezidencia umožňuje okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v zabehnutej rezidenčnej štvrti a profituje z blízkosti vybavenosti a živého pobrežného životného štýlu regiónu. Orientácia na juh zaručuje hojnosť prirodzeného svetla, zatiaľ čo spoločné záhrady a bazény zlepšujú bývanie. Tento apartmán predstavuje praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú dobre umiestnenú nehnuteľnosť na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Los Arqueros v dynamickom mestskom prostredí. Základné služby ako supermarkety a lekárne sú vo veľmi krátkej pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenné rutiny. Blízkosť pobrežia znamená ľahký prístup na pláže, zatiaľ čo hlavné dopravné uzly, ako napríklad letisko, sú v krátkej jazde autom. Táto lokalita spája pohodlie s uvoľnenou atmosférou Costa del Sol.
Tento apartmán je navrhnutý pre praktické bývanie a ponúka dve spálne a dve kúpeľne, ktoré vyhovujú párom alebo menším rodinám. Obytná plocha 95 m² doplnená súkromnou terasou ponúka priestor na oddych a zábavu. Kľúčové vybavenie ako klimatizácia (chladenie a kúrenie), zabudované skrine a plne vybavená kuchyňa zabezpečujú komfort a funkčnosť. Jeho umiestnenie v komunité so spoločným bazénom podporuje aktívny a pohodlný životný štýl.
Tento apartmán, dokončený v roku 1970, je teraz dostupný v stave pripravenom na nasťahovanie. Hoci nie je novostavbou, bol udržiavaný tak, aby bol pripravený na okamžité osídlenie. Budova profituje zo zabehnutej infraštruktúry a komunitných zariadení, ktoré odolali skúške času. Ponúka stabilné a spoľahlivé prostredie na bývanie pre nových vlastníkov.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhody novostavby ani modernú energetickú účinnosť certifikovanú energetickým certifikátom, ktoré sú časté v najnovších projektoch. Hoci sa nachádza v mestskej oblasti, nie je priamo v prvej línii pri mori a k piesku je potrebná krátka cesta. Pôvodný dátum výstavby apartmánu znamená, že sa môžu vyskytnúť niektoré pôvodné prvky a nachádza sa na prostrednom poschodí, nie ako prízemný apartmán alebo penthouse.
Ref: VL864045
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo rekreačný dom na Costa del Sol s blízkosťou mestskej vybavenosti a rekreačných zariadení. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú lokalitu s pešou dostupnosťou pre každodenné pochôdzky, ako nákupy potravín alebo návšteva lekárne, obe veľmi blízko. Investori ho môžu zvážiť pre jeho potenciál prilákať nájomcov zaujímajúcich sa o lokalitu s dobrým prístupom na pláže, golfové ihriská a letisko Málaga. Etablovaná povaha budovy a komunity ponúka stabilné prostredie pre tých, ktorí uprednostňujú spoľahlivosť pred prvkami novostavby. Jeho poloha v mestskej oblasti znamená, že je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť služieb pred odľahlým, vzdialeným prostredím.
Apartmán má krémovú mramorovú podlahu a dvojité zasklenie, čo prispieva k interiérovému komfortu. Na reguláciu klímy je nainštalovaná klimatizácia (chladenie a kúrenie). Kuchyňa je plne vybavená a pripravená na okamžité použitie a kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť. Nehnuteľnosť je ponúkaná zariadená, čo zjednodušuje proces sťahovania. Materiály a povrchy, typické pre výstavbu danej éry, boli udržiavané tak, aby bol stav pripravený na použitie. Samotná budova zahŕňa prvky ako výťah a opatrenia pre ľudí so zníženou pohyblivosťou, čo naznačuje zohľadnenie prístupnosti.
Požadovaná cena za tento 2-izbový apartmán v Los Arqueros je pevná 375 000 €. Táto cena odráža existujúci dom, nie novostavbu s variabilnými cenami. Nehnuteľnosť ponúka 95 m² obytného priestoru plus 22,70 m² súkromnej terasy. Vzhľadom na jej polohu a vlastnosti, ako sú 2 kúpeľne, zabudované skrine a prístup k spoločnému bazénu, je táto cenová hladina umiestnená v rámci etablovaného trhu v tejto oblasti. Záujemcovia by mali vedieť, že ide o definitívnu požadovanú cenu, bez použitia ceny od.
Tento apartmán v Los Arqueros ponúka spojenie mestskej pohodlnosti a blízkosti pobrežia. Nachádza sa v obývanej oblasti, každodenné potreby sú ľahko dostupné, supermarket je len 73 metrov a lekáreň do 211 metrov. Početné reštaurácie, kaviarne a banky sú tiež ľahko dostupné, čo prispieva k živému mestskému rytmu. Neďaleké športové centrá, ako Club Boxeo Málaga, a miestne vlakové stanice (Barbarela 0,2 km) zdôrazňujú dostupnosť lokality a aktívny komunitný život. Relatívne rovný sklon k pláži Playa de San Andrés (1,7 km) umožňuje jednoduchý prístup k pobrežiu. S priemernou ročnou teplotou 18,8 °C a 5-mesačnou plaveckou sezónou podnebie podporuje životný štýl orientovaný na vonkajšie prostredie, doplnený 32 miestnymi štátnymi sviatkami, ktoré ponúkajú príležitosti na miestnu angažovanosť a oddych.
Los Arqueros, Málaga, predstavuje dobre prepojené mestské prostredie. Obyvatelia profitujú z okamžitého prístupu k základným službám, supermarket je len 73 metrov a lekáreň 211 metrov. Oblasť je bohatá na vybavenosť, v okruhu 2 km sa nachádza 98 reštaurácií a 45 kaviarní. V blízkosti je aj viacero bánk a zubárov. Vzdelávacie potreby zabezpečuje miestna základná škola. Prítomnosť 5 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok zabezpečuje mobilitu v celej oblasti. Relatívne rovný sklon 1,4 % k pláži Playa de San Andrés (1,7 km) a blízkosť letiska (7,9 km) ďalej zlepšujú praktické aspekty každodenného života a cestovania.
Táto mapa zvýrazňuje polohu apartmánu v Los Arqueros, Málaga. Zobrazuje jeho pozíciu vzhľadom na miestnu vybavenosť, ako supermarkety a lekárne, ako aj jeho blízkosť k pobrežiu a hlavným dopravným spojeniam, ako letisko. Mapa ilustruje mestskú hustotu a dostupnosť oblasti a ukazuje jeho integráciu do širšej infraštruktúry Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Arqueros sa nachádza v provincii Málaga na Costa del Sol. Je strategicky umiestnený medzi väčšími mestskými centrami Marbella (11 km vzdušnou čiarou) a mestom Málaga (57 km vzdušnou čiarou). Táto poloha ponúka prístup k vybavenosti a kultúrnym atrakciám oboch miest, pričom si zachováva svoj osobitný mestský charakter. Oblasť je súčasťou dobre rozvinutého pobrežného regiónu známeho turizmom a trhom s nehnuteľnosťami. Blízkosť letiska približne 6 km ho ďalej integruje do širšieho regionálneho a medzinárodného kontextu.
Tento apartmán ponúka výbornú dostupnosť. Nachádza sa 7,9 km od letiska Málaga, čo uľahčuje cestovanie. Viacero vlakových staníc, vrátane Barbarela (0,2 km) a La Unión (0,7 km), je v pešej dostupnosti a poskytuje prístup k miestnym a regionálnym dopravným sieťam. Blízkosť početných pláží, ako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km), ponúka hojné príležitosti na oddych. Pre golfových nadšencov sú ihriská ako Club de Golf Málaga Parador dostupné do 8,2 km. Cestnú dostupnosť podporujú nabíjacie stanice pre elektromobily v blízkosti (434 m), čo poukazuje na modernú infraštruktúru.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Los Arqueros, Málaga, sa vyznačuje priemernou mesačnou teplotou v rozmedzí od 12 °C do 27 °C, s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Oblasť má hojnosť slnka, čo podporuje 5-mesačnú plaveckú sezónu, keď teploty vody konzistentne presahujú 20 °C. Nachádza sa v nadmorskej výške 23 metrov nad morom, lokalita ponúka miernu klímu typickú pre stredomorské pobrežie. Okolná krajina, hoci urbanizovaná, zahŕňa upravené záhrady v rámci komunity, čím poskytuje zelené plochy. Relatívne rovný sklon k pobrežiu prispieva k príjemnej dostupnosti prírodných prostredí, ako sú neďaleké pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia je významnou výhodou, pláž Playa de San Andrés je len 1,7 km a iné pláže s modrou vlajkou, ako Playa de la Malagueta, do 1,3 km. Pre športových nadšencov oblasť ponúka početné zariadenia, vrátane boxerských klubov a futbalových ihrísk v okruhu 0,4 km. Golf je významnou miestnou aktivitou, dostupných je viacero ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km. Mestské prostredie tiež poskytuje prístup k širokej ponuke reštaurácií a kaviarní, čo prispieva k rôznorodým rekreačným možnostiam. Samotná komunita má tri bazény, vrátane detského bazéna, čo zlepšuje možnosti oddychu na mieste.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými ponukami na Costa del Sol tento apartmán v Los Arqueros predstavuje pevnú cenu 375 000 € za 2-izbovú jednotku. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar začínajú od 269 950 €, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 € a Etherna Homes 2 v Estepona od 269 000 €. Tieto porovnateľné projekty zvyčajne predstavujú novšie výstavby s potenciálne odlišnou vybavenosťou a cenovými hladinami. Predmetná nehnuteľnosť, ako existujúci dom z roku 1970, ponúka odlišnú hodnotovú ponuku zameranú na svoju etablovanú lokalitu, vyspelú komunitu a okamžitú dostupnosť namiesto najnovších špecifikácií výstavby. Jeho cena odráža jeho pozíciu v dobre vnímanom rezidenčnom komplexe a ponúka špecifickú rovnováhu životného štýlu medzi mestským prístupom a blízkosťou pobrežia, čo môže osloviť kupcov, ktorí uprednostňujú lokalitu a pripravenosť pred novosťou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV