To stanovanje z 2 spalnicama in 2 kopalnicami v Los Arqueros, Málaga, ponuja udoben bivalni prostor velikosti 95 m². Zgrajeno leta 1970 in vzdrževano do standarda takojšnje vseljivosti, ta rezidenca omogoča takojšnjo uporabo. Nepremičnina se nahaja znotraj uveljavljenega zaprtega naselja in ima koristi od bližine storitev ter živahnega obalnega življenjskega sloga regije. Njegova južna lega zagotavlja obilje naravne svetlobe, skupni vrtni prostori in bazenski objekti pa izboljšujejo bivalno izkušnjo. To stanovanje predstavlja praktično možnost za tiste, ki iščejo dobro locirano nepremičnino na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Los Arqueros v dinamičnem urbanem okolju. Temeljne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so na zelo kratki peš razdalji, kar olajšuje vsakodnevne rutine. Bližina obale pomeni, da so plaže zlahka dostopne, večja prometna vozlišča, kot je letališče, pa na kratki vožnji. Ta lokacija uravnoteža priročnost s sproščenim vzdušjem Costa del Sol.
To stanovanje je zasnovano za praktično bivanje in vključuje dve spalnici ter dve kopalnici, primerni za pare ali manjše družine. Bivalni prostor velikosti 95 m², dopolnjen z zasebno teraso, ponuja prostor za sprostitev in zabavo. Ključne ugodnosti, kot so klimatska naprava, vgrajene omare in popolnoma opremljena kuhinja, zagotavljajo udobje in funkcionalnost. Njegova lokacija znotraj naselja z dostopom do skupnega bazena podpira aktiven in priročen življenjski slog.
To stanovanje, dokončano leta 1970, je zdaj na voljo v takoj vseljivem stanju. Čeprav ni novogradnja, je bilo vzdrževano tako, da je pripravljeno za takojšnjo zasedbo. Stavba ima koristi od uveljavljene infrastrukture in skupnih objektov, ki so prenesli preizkus časa. To novim lastnikom ponuja stabilno in zanesljivo bivalno okolje.
Ta nepremičnina ne ponuja prednosti novogradnje ali sodobnih energetskih učinkovitostnih certifikatov, ki so pogosti v nedavnih projektih. Čeprav se nahaja v urbanem območju, ni neposredno ob plaži, zato je za dosego peska potrebna kratka pot. Izvirni datum gradnje stanovanja pomeni, da so lahko prisotne nekatere prvotne značilnosti, nahaja pa se v vmesnem nadstropju in ne v pritličju ali penthausu.
Ref: VL864045
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniški dom na Costa del Sol z bližino urbanih storitev in rekreacijskih objektov. Primerno je za tiste, ki cenijo lokacijo z možnostjo hoje za dnevna opravila, kot je nakup živil ali obisk lekarne, saj sta obe zelo blizu. Vlagatelji ga lahko upoštevajo zaradi potenciala privabljanja najemnikov, ki jih zanima lokacija z dobrim dostopom do plaž, golfskih igrišč in letališča Málaga. Uveljavljena narava stavbe in naselja ponuja stabilno okolje za tiste, ki dajejo prednost zanesljivosti pred značilnostmi novogradnje. Njegov položaj znotraj urbanega območja pomeni, da je primeren za tiste, ki želijo biti blizu storitev in ne na odmaknjeni, oddaljeni lokaciji.
Stanovanje ima kremne marmornate talne obloge in dvojno steklo, kar prispeva k notranjemu udobju. Za uravnavanje temperature je nameščena klimatska naprava. Kuhinja je popolnoma opremljena in pripravljena za takojšnjo uporabo, kopalnice pa so zasnovane funkcionalno. Nepremičnina je ponujena popolnoma opremljena, kar poenostavi proces vselitve. Materiali in zaključna obdelava, značilni za gradnjo tistega obdobja, so bili vzdrževani tako, da zagotavljajo stanje pripravljenosti za uporabo. Stavba sama vključuje značilnosti, kot je dostop z dvigalom in prilagoditve za osebe z omejeno gibljivostjo, kar kaže na upoštevanje dostopnosti.
Zahtevana cena za to stanovanje z 2 spalnicama v Los Arqueros je fiksna in znaša 375.000 €. Ta cena odraža obstoječi dom in ne novogradnjo s spremenljivim cenovnim razponom. Nepremičnina ponuja 95 m² bivalnega prostora plus 22,70 m² zasebne terase. Glede na lokacijo in značilnosti, kot so 2 kopalnici, vgrajene omare in dostop do skupnega bazena, je ta cena umeščena znotraj uveljavljenega trga na tem območju. Zainteresirane strani morajo vedeti, da je to dokončna zahtevana cena, brez cene 'od'.
To stanovanje v Los Arqueros ponuja kombinacijo urbane priročnosti in bližine obale. Ker je situirano v naseljenem območju, so dnevne potrepščine zlahka dosegljive, supermarket je oddaljen le 73 metrov, lekarna pa 211 metrov. Številne restavracije, kavarne in banke so prav tako v dosegu roke, kar prispeva k živahnemu urbanemu ritmu. Bližnja športna središča, kot je Club Boxeo Málaga, in lokalne železniške postaje (Barbarela na 0,2 km) poudarjajo dostopnost območja in aktivno skupnostno življenje. Razmeroma blagi naklon proti Playa de San Andrés (1,7 km) olajšuje dostop do obale. S povprečno letno temperaturo 18,8 °C in 5-mesečno kopalsko sezono podnebje podpira življenjski slog na prostem, dopolnjujeta pa ga 32 lokalnih državnih praznikov, ki ponujajo možnosti za lokalno vključenost in prosti čas.
Los Arqueros, Málaga, predstavlja dobro povezano urbano okolje. Prebivalci imajo koristi od takojšnjega dostopa do temeljnih storitev, saj je supermarket oddaljen le 73 metrov, lekarna pa 211 metrov. Območje je bogato s ugodnostmi, saj v radiju 2 km ponuja 98 restavracij in 45 kavnih mest. V bližini so tudi številne banke in zobozdravniki. Izobraževalne potrebe zadovoljuje lokalna osnovna šola. Prisotnost 5 linij javnega prevoza in 50 postajališč zagotavlja mobilnost po celotnem območju. Razmeroma blagi naklon 1,4 % proti Playa de San Andrés (1,7 km) in bližina letališča (7,9 km) še izboljšujeta praktične vidike vsakdanjega življenja in potovanj.
Ta karta poudarja lokacijo stanovanja znotraj Los Arqueros, Málaga. Prikazuje njegov položaj glede na lokalne storitve, kot so supermarketi in lekarne, ter bližino obale in večjih prometnih povezav, kot je letališče. Karta ponazarja urbano gostoto in dostopnost območja ter njegovo vključenost v širšo infrastrukturo Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Arqueros se nahaja v provinci Málaga na Costa del Sol. Strateško je umeščen med večjima urbanima središčema Marbella (11 km v zračni črti) in mesto Málaga (57 km v zračni črti). Ta lokacija ponuja dostop do storitev in kulturnih znamenitosti obeh mest, hkrati pa ohranja svoj poseben urbani značaj. Območje je del dobro razvite obalne regije, znane po turizmu in trgu nepremičnin. Bližina letališča na približno 6 km ga še bolj vključuje v širši regionalni in mednarodni kontekst.
To stanovanje ponuja odlično povezanost. Nahaja se 7,9 km od letališča Málaga, kar olajšuje potovanja. Več železniških postaj, vključno z Barbarela (0,2 km) in La Unión (0,7 km), je v peš razdalji in zagotavlja dostop do lokalnih in regionalnih prometnih omrežij. Bližina številnih plaž, kot so Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km), ponuja obilo možnosti za prosti čas. Za navdušence nad golfom so igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, znotraj 8,2 km. Cestno dostopnost podpirajo polnilne postaje za električna vozila v bližini (434 m), kar kaže na sodobno infrastrukturo.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Los Arqueros, Málaga, zaznamujejo povprečne mesečne temperature od 12 °C do 27 °C s povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Območje uživa v obilju sonca, kar podpira 5-mesečno kopalsko sezono, ko temperature vode dosledno presegajo 20 °C. Zaradi lege na nadmorski višini 23 metrov lokacija ponuja milo podnebje, značilno za sredozemsko obalo. Okolna pokrajina, čeprav urbanizirana, vključuje urejene vrtove znotraj naselja, ki zagotavljajo zelene površine. Razmeroma blagi naklon proti obali prispeva k prijetni dostopnosti naravnih okolij, kot so bližnje plaže.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je pomembna prednost, saj je Playa de San Andrés oddaljena le 1,7 km, druge plaže z modro zastavo, kot je Playa de la Malagueta, pa znotraj 1,3 km. Za športne navdušence območje ponuja številne objekte, vključno z boksarskimi klubi in nogometnimi igrišči v radiju 0,4 km. Golf je vidna lokalna aktivnost, saj je dostopnih več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Urbana lega prav tako omogoča dostop do široke ponudbe restavracij in kavarn, kar prispeva k raznolikim rekreacijskim možnostim. Naselje samo ima tri bazene, vključno z otroškim bazenom, kar povečuje možnosti za prosti čas na lokaciji.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi ponudbami na Costa del Sol to stanovanje v Los Arqueros predstavlja fiksno ceno 375.000 € za enoto z 2 spalnicama. Projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, se začnejo pri 269.950 €, Lantana Residencial v Mijas od 205.000 € in Etherna Homes 2 v Esteponi od 269.000 €. Ti primerljivi projekti običajno predstavljajo novejše gradnje z drugačnimi ugodnostmi in cenovnimi razredi. Predmetna nepremičnina, ki je obstoječi dom iz leta 1970, ponuja drugačno vrednostno ponudbo, osredotočeno na svojo uveljavljeno lokacijo, zrelo skupnost in takojšnjo razpoložljivost namesto najnovejših gradbenih specifikacij. Njena cena odraža njen položaj znotraj cenjenega zaprtega naselja in ponuja določeno ravnovesje življenjskega sloga med urbanim dostopom in bližino obale, kar lahko privabi kupce, ki dajejo prednost lokaciji in pripravljenosti pred novostjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV