Denne etablerede lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser i området Los Arqueros i Málaga tilbyder en indflytningsklar løsning. Med 91 m² boligareal og yderligere en privat terrasse på 23 m² er denne sydvendte bolig beliggende i et lukket boligområde. Lejligheden sæljes fuldt møbleret og har en gyldig turistlicens, hvilket giver potentiel fleksibilitet for lejeindtægter ved siden af personlig brug. Byggeriet blev afsluttet i 1970, og boligen er i fremragende stand med guldt marmorgulve og aircondition for komfort hele året. Den tilbyder en kombination af etableret fællesskabsliv med bekvem adgang til lokale faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i det etablerede område Los Arqueros Golf & Country Club tilbyder denne lejlighed en kombination af boligro og tilgængelighed. Den ligger i et lukket boligområde, hvilket giver tryghed og en administreret miljø. Boligens placering er designet til at understøtte et liv både inde og ude, med direkte adgang fra stuen til en privat terrasse og have.
Denne bolig henvender sig til dem, der søger et funktionelt boligrum med direkte adgang til udendørs arealer. Den private have og terrasse sammen med adgang til fælles pool imødekommer ønsker om både privat afslapning og fælles faciliteter. Dens indflytningsklare status og eksisterende turistlicens appellerer til købere, der søger øjeblikkelig anvendelighed eller potentiel udlejeleflexibilitet.
Dette er en eksisterende bolig, med byggeri afsluttet i 1970. Lejligheden er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er helt færdig og tilgængelig for øjeblikkelig indflytning. Der er ingen nybyggerifase eller fremtidig overdragelsesdato knyttet til netop denne enhed, hvilket giver øjeblikkelig tilgængelighed for de nye ejere.
Denne bolig har ikke nybyggerielementer eller moderne energieffektivitetscertificeringer, der er typiske for nyere byggeri. Den angivne færdiggørelsesdato 1970 betegner en etableret struktur, og potentielle købere bør overveje, at den måske ikke omfatter de nyeste bygningsstandarder eller materialer. Information om specifikke opdateringer eller renoveringer ud over den generelle fremragende stand er ikke specificeret.
Denne lejlighed passer til enkeltpersoner eller små familier, der søger en bolig med øjeblikkelig anvendelighed og potentiale for lejeindtægter. Dens indflytningsklare status og fuldt møblerede stand gør den velegnet til købere, der ønsker at flytte ind eller begynde at udleje den uden forsinkelse. Tilstedeværelsen af en turistlicens tyder på egnethed til ferieudlejning, hvilket appellerer til investorer eller dem, der planlægger at bruge boligen som feriebolig. Nærheden til faciliteter, strande og golfbaner understøtter en livsstil, der balancerer bekvemmelighed med fritid. For dem, der overvejer at flytte, giver fællesskabets etablerede karakter og tilgængeligheden af lokale services et stabilt miljø. Købere, der prioriterer en klar-til-brug bolig på en etableret spansk lokation frem for et nyt byggeri, vil finde dette tilbud relevant.
Lejligheden, færdiggjort i 1970, udviser en fremragende stand med finish, der bidrager til komfortabel bosættelse. Den har guldt marmorgulve overalt, et materiale kendt for sin holdbarhed og æstetik i middelhavsboliger. Boligen har indbyggede garderober på soveværelserne for effektiv opbevaring. Dobbeltruder er installeret, hvilket hjælper med isolering og støjreduktion. Til klimastyring er lejligheden udstyret med aircondition (varme/køling). Køkkenet er fuldt udstyret, og der er et separat bryggers til praktiske behov. Fiberoptisk internetforbindelse er tilgængelig og understøtter moderne kommunikationsbehov. Den private terrasse og have tilbyder yderligere boligareal, hvilket forbedrer boligens samlede kvalitet.
Udbudsprisen for denne lejlighed med 2 soveværelser er fast €435.000. Som en brugt bolig afspejler prisen den aktuelle markedsværdi for en bolig af denne størrelse og stand i Los Arqueros. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er indflytningsklar. Prisen er inklusive den eksisterende indretning og den værdifulde turistlicens. Potentielle købere bør bemærke, at priser på sammenlignelige boliger i regionen kan variere; nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269.000, hvilket indikerer en bredde i markedet.
Denne lejlighed ligger i Los Arqueros, et etableret område kendt for sine golffaciliteter og boligkarakter, nær Málaga. De nærmeste omgivelser byder på en høj koncentration af faciliteter; supermarkeder ligger inden for 73 meter, og apoteker kun 211 meter væk, hvilket gør daglige ærinder bekvemme. Med 98 restauranter og 45 caféer inden for 2 km er der rigelige spise- og sociale muligheder. Selve boligen ligger i gåafstand fra stranden, med Playa de la Malagueta cirka 1,3 km væk og Playa de San Andrés på 1,8 km. Den relativt flade hældning (1,4 %) mod stranden forbedrer tilgængeligheden. Offentlig transport er velforsynet med 5 linjer og 50 stop i nærheden, herunder togstationer som Barbarela (0,2 km) og La Unión (0,7 km), hvilket yderligere reducerer behovet for bil til lokale rejser. Den gennemsnitlige temperatur ligger omkring 18,8 °C, med en badesesong på fem måneder, hvilket indikerer et behageligt middelhavsklima egnet til udendørs aktiviteter hele året.
Lejlighedens nærmeste omgivelser byder på et praktisk bymiljø med stærkt fokus på bekvemmelighed. Grundlæggende services som supermarkeder (73 m) og apoteker (211 m) ligger inden for meget kort gåafstand, hvilket letter daglige rutiner. Området har en høj tæthed af spisesteder og sociale steder, med næsten 100 restauranter og 45 caféer inden for en radius på 2 km. Til rekreation er flere strande tilgængelige, med Playa de la Malagueta kun 1,3 km væk. Nærheden til golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), tilføjer fritidsmuligheder. Beliggenheden har gode offentlige transportforbindelser, herunder togstationer inden for 0,8 km, og ladestandere til elbiler er let tilgængelige i nærheden (434 m). Denne kombination af let tilgængelige services og fritidsfaciliteter former et dynamisk men bekvemt dagligliv.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed inden for Los Arqueros-området, nær Málaga. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter, herunder supermarkeder, apoteker og offentlige transportruter. Afstande til strande, golfbaner og større byer som Marbella og Málaga er angivet, hvilket giver en geografisk oversigt over boligens tilgængelighed og dens placering i Costa del Sol-regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Los Arqueros, Málaga, er denne lejlighed placeret inden for den bredere Costa del Sol-region. Den ligger 11 km fra den større by Marbella og 57 km fra Málaga by, hvilket giver adgang til faciliteter og kulturelle tilbud i disse betydningsfulde bycentre. Beliggenheden giver en balance mellem roen i et boligområde ved golfbane og bekvemmeligheden ved at ligge inden for køretid fra kystbyer og grundlæggende services. Det er en del af et etableret område, der nyder godt af Costa del Sols klimas og livsstils generelle appel, samtidig med at det tilbyder en specifik boligkontekst.
Tilgængelighed er en nøgleegenskab, med Malaga Lufthavn kun 7,9 km væk, hvilket letter internationale rejser. Flere strande er inden for nem rækkevidde, herunder Playa de la Malagueta på 1,3 km og Playa de San Andrés på 1,8 km. Til golfentusiaster er der flere baner tilgængelige, med Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km. Boligen ligger i et område med mange faciliteter; et supermarked er kun 73 meter væk, og et hospital 642 meter væk. Offentlige transportmuligheder er robuste, med 5 linjer og 50 stop i nærheden, og togstationer som Barbarela (0,2 km) er inden for gåafstand. Selvom området er gang- og cykelvenligt, tyder afstanden til større byer som Marbella (11 km) og Málaga (57 km) på, at en bil kan være fordelagtig til udforskning af den bredere region.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden har et middelhavsklima, kendetegnet ved en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 °C og gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12 °C til 27 °C. Området modtager rigeligt solskin, hvilket understøtter en badesesong på cirka fem måneder, hvor vandtemperaturerne når 20 °C eller derover. Beliggende i en højde af 23 meter over havet er boligen tæt på kysten. Hældningen mod den nærmeste strand, Playa de San Andrés, er en skånsom 1,4 %, hvilket indikerer en overvejende flad tilgang. Tilstedeværelsen af modne tropiske haver inden for området bidrager til det grønne miljø. Klimatet er velegnet til et udendørs liv det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Denne lejlighed tilbyder bekvem adgang til kyst- og fritidsaktiviteter. Flere strande ligger i nærheden, herunder Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,7 km), kendt for deres tilgængelighed. Området er også et knudepunkt for golf, med flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km. Sportsfaciliteter som bokseklubber og haller ligger inden for 0,5 km og understøtter aktive livsstile. Til marine aktiviteter er lystbådehavne som IGY Málaga Marina inden for 3,0 km. Fællesskabet selv har fire fælles pooler, hvilket giver beboerne rigelige muligheder for afslapning og rekreation uden behov for at rejse.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Fladt
Ref: VL905995
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Når man overvejer denne lejlighed i Los Arqueros, er det gavnligt at sammenligne den med andre tilgængelige boliger i regionen. Nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona tilbyder boliger fra henholdsvis €269.950, €205.000 og €269.000. Disse projekter repræsenterer nyere byggeri, sandsynligvis med moderne faciliteter og energistandarder. Derimod er denne Los Arqueros-lejlighed, med en fast udbudspris på €435.000, en eksisterende bolig færdiggjort i 1970. Dens værditilbud ligger i dens øjeblikkelige tilgængelighed, etablerede fællesskabsbeliggenhed inden for et anerkendt golf- og boligområde samt den betydningsfulde fordel ved en eksisterende turistlicens. Mens nybyggerier tilbyder moderne design, giver denne bolig en klar-til-brug løsning på en eftertragtet lokation, hvilket potentielt appellerer til købere, der prioriterer beredskab og udlejningspotentiale frem for nyhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID