Ten apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami w dzielnicy Los Arqueros w Máladze stanowi opcję gotową do zamieszkania. Z 91 m² powierzchni mieszkalnej i dodatkowym prywatnym tarasem o powierzchni 23 m², ta nieruchomość o ekspozycji południowej położona jest na terenie osiedla zamkniętego. Apartament jest sprzedawany w pełni umeblowany i posiada ważną licencję turystyczną, co oferuje potencjalną elastyczność dochodu z najmu obok użytku osobistego. Budowę ukończono w 1970 roku, a nieruchomość jest w doskonałym stanie, z podłogami z kremowego marmuru i klimatyzacją zapewniającą komfort przez cały rok. Oferuje połączenie życia w ustabilizowanej wspólnocie z wygodnym dostępem do lokalnych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w ustabilizowanej okolicy Los Arqueros Golf & Country Club, ten apartament oferuje połączenie spokoju rezydencjonalnego i dostępności. Znajduje się na terenie osiedla zamkniętego, zapewniającego bezpieczeństwo i zarządzane otoczenie. Położenie nieruchomości sprzyja stylowi życia łączącego wnętrze z exterior, z bezpośrednim dostępem z części dziennej do prywatnego tarasu i ogrodu.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób szukających funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej z bezpośrednim dostępem do terenów zewnętrznych. Obecność prywatnego ogrodu i tarasu wraz z dostępem do wspólnego basenu spełnia pragnienia zarówno prywatnego relaksu, jak i wspólnych udogodnień. Status „pronto do zamieszkania” i istniejąca licencja turystyczna przemawiają do kupujących szukających natychmiastowej użyteczności lub potencjalnej elastyczności najmu.
Jest to nieruchomość istniejąca, której budowę ukończono w 1970 roku. Apartament jest gotowe do zamieszkania, co oznacza, że jest w pełni wykończony i dostępny do natychmiastowego zasiedlenia. Nie ma fazy nowej inwestycji ani przyszłej daty oddania związanej z tą konkretną jednostką, co zapewnia natychmiastową dostępność dla nowych właścicieli.
Ta nieruchomość nie zawiera elementów nowej inwestycji ani nowoczesnych certyfikatów efektywności energetycznej typowych dla ostatnich realizacji. Orientacyjna data ukończenia w 1970 roku oznacza ustabilizowaną konstrukcję, a potencjalni kupujący powinni wziąć pod uwagę, że może nie uwzględniać najnowszych standardów budowlanych ani materiałów. Informacje dotyczące konkretnych aktualizacji lub remontów, poza ogólnie doskonałym stanem, nie są szczegółowo opisane.
Ten apartament odpowiada osobom lub małym rodzinom szukającym rezydencji o natychmiastowej użyteczności i potencjale dochodu z najmu. Status „gotowe do zamieszkania” i pełne umeblowanie czynią go odpowiednim dla kupujących, którzy chcą się wprowadzić lub rozpocząć wynajem bez zwłoki. Obecność licencji turystycznej sugeruje przydatność do wynajmu wakacyjnego, co przemawia do inwestorów lub osób planujących używać nieruchomości jako domu wakacyjnego. Bliskość udogodnień, plaż i pól golfowych sprzyja stylowi życia łączącemu wygodę z rekreacją. Dla osób rozważających przeprowadzkę, ustabilizowany charakter wspólnoty i dostępność lokalnych usług zapewniają stabilne otoczenie. Kupujący priorytetowo traktujący nieruchomość gotową do cieszenia się nią w ustabilizowanej hiszpańskiej lokalizacji, a nie projekt nowej inwestycji, uznają tę ofertę za trafną.
Apartament, ukończony w 1970 roku, prezentuje doskonały stan z wykończeniami sprzyjającymi komfortowemu życiu. Znajdują się w nim podłogi z kremowego marmuru w całym mieszkaniu, materiał znany z trwałości i walorów estetycznych w nieruchomościach śródziemnomorskich. Nieruchomość obejmuje wbudowane szafy w sypialniach dla wydajnych rozwiązań storageowych. Zamontowano podwójne szyby, wspomagające izolację i redukcję hałasu. Dla kontroli klimatu apartament wyposażono w klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a dodatkowo znajduje się oddzielne pomieszczenie gospodarcze dla praktycznych potrzeb. Dostępne jest łącze internetowe światłowodowe, wspierające nowoczesne potrzeby komunikacyjne. Prywatny taras i ogród zapewniają dodatkową przestrzeń życiową, podnosząc ogólną jakość mieszkania.
Cena ofertowa tego apartamentu z 2 sypialniami jest stała i wynosi 435 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego, cena ta odzwierciedla obecną wartość rynkową nieruchomości o tym rozmiarze i stanie w Los Arqueros. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest gotowe do zamieszkania. Cena obejmuje istniejące umeblowanie i cenną licencję turystyczną. Potencjalni kupujący powinni zauważyć, że ceny porównywalnych nieruchomości w regionie mogą się różnić, a nowe inwestycje takie jak Aquamar w Torre del Mar od 269 950 €, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 € i Etherna Homes 2 w Esteponie od 269 000 € wskazują na szeroki zakres rynkowy.
Ten apartament znajduje się w Los Arqueros, ustabilizowanej okolicy znanej z obiektów golfowych i charakteru rezydencjonalnego, w pobliżu Málagi. Najbliższe otoczenie oferuje wysoką koncentrację udogodnień; supermarkety znajdują się w odległości 73 metrów, a apteki zaledwie 211 metrów, co czyni codzienne sprawy wygodnymi. Z 98 restauracjami i 45 kawiarniami w promieniu 2 km opcje gastronomiczne i towarzyskie są obfite. Sama nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży, z Playa de la Malagueta w odległości około 1,3 km i Playa de San Andrés 1,8 km. Stosunkowo płaski spadek (1,4%) w kierunku plaży zwiększa dostępność. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 5 liniami i 50 przystankami w pobliżu, w tym stacjami kolejowymi takimi jak Barbarela (0,2 km) i La Unión (0,7 km), co dodatkowo zmniejsza potrzebę samochodu do lokalnych podróży. Średnia temperatura utrzymuje się około 18,8°C, a sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, co świadczy o przyjemnym klimacie śródziemnomorskim sprzyjającym aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Najbliższa okolica apartamentu oferuje praktyczne środowisko miejskie z naciskiem na wygodę. Niezbędne usługi, takie jak supermarkety (73 m) i apteki (211 m), znajdują się w bardzo krótkiej odległości spaceru, ułatwiając codzienne rutyny. Okolica może się poszczycić wysoką gęstością lokali gastronomicznych i towarzyskich, z prawie 100 restauracjami i 45 kawiarniami w promieniu 2 km. Dla rekreacji dostępnych jest wiele plaż, a Playa de la Malagueta oddalona jest o zaledwie 1,3 km. Bliskość pól golfowych, takich jak Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), dodaje opcji rekreacyjnych. Lokalizacja korzysta z dobrych połączeń transportem publicznym, w tym stacji kolejowych w promieniu 0,8 km, a punkty ładowania samochodów elektrycznych są łatwo dostępne w pobliżu (434 m). Ta kombinacja łatwo dostępnych usług i obiektów rekreacyjnych kształtuje dynamiczne, a zarazem wygodne codzienne życie.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w obrębie okolicy Los Arqueros, w pobliżu Málagi. Podkreśla bliskość kluczowych udogodnień, w tym supermarketów, aptek i tras transportu publicznego. Wskazane są odległości do plaż, pól golfowych i większych miast takich jak Marbella i Málaga, zapewniając geograficzny przegląd dostępności nieruchomości i jej położenia w regionie Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położony w Los Arqueros, Máladze, ten apartament znajduje się w szerszym regionie Costa del Sol. Leży 11 km od większego miasta Marbella i 57 km od miasta Málaga, oferując dostęp do udogodnień i ofert kulturalnych tych znaczących centrów miejskich. Lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem rezydencjonalnej wspólnoty golfowej a wygodą przejazdu samochodem do nadmorskich centrów i niezbędnych usług. Jest częścią ustabilizowanej okolicy, która korzysta z ogólnego uroku klimatu i stylu życia Costa del Sol, oferując jednocześnie specyficzny kontekst rezydencjonalny.
Dostępność to kluczowa cecha, a lotnisko w Maladze oddalone jest o zaledwie 7,9 km, ułatwiając podróże międzynarodowe. Kilka plaż jest łatwo dostępnych, w tym Playa de la Malagueta w odległości 1,3 km i Playa de San Andrés 1,8 km. Dla entuzjastów golfa dostępnych jest wiele pól, w tym Club de Golf Málaga Parador w odległości 8,2 km. Nieruchomość położona jest w okolicy z licznymi udogodnieniami; supermarket oddalony jest o zaledwie 73 metry, a szpital o 642 metry. Opcje transportu publicznego są solidne, z 5 liniami i 50 przystankami w pobliżu, a stacje kolejowe takie jak Barbarela (0,2 km) znajdują się w odległości spaceru. Chociaż okolica jest przyjazna pieszym i rowerzystom, odległość do większych miast takich jak Marbella (11 km) i Málaga (57 km) sugeruje, że samochód może być przydatny do zwiedzania szerszego regionu.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, charakteryzującego się średnią roczną temperaturą 18,8°C i średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C do 27°C. Okolica otrzymuje obfite nasłonecznienie, sprzyjając sezonowi kąpielowemu trwającemu około pięciu miesięcy, gdy temperatura wody osiąga 20°C lub więcej. Położona na wysokości 23 metrów nad poziomem morza, nieruchomość znajduje się blisko wybrzeża. Spadek w kierunku najbliższej plaży, Playa de San Andrés, wynosi zaledwie 1,4%, co wskazuje na w dużej mierze płaskie podejście. Obecność dojrzałych ogrodów tropikalnych w obrębie wspólnoty wzbogaca zielone otoczenie. Klimat sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Ten apartament oferuje wygodny dostęp do aktywności nadmorskich i rekreacyjnych. Kilka plaż znajduje się w pobliżu, w tym Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de San Andrés (1,7 km), znane z dostępności. Okolica jest także centrum golfa, z kilkoma polami w pobliżu, w tym Club de Golf Málaga Parador w odległości 8,2 km. Obiekty sportowe, takie jak kluby bokserskie i hale sportowe, znajdują się w promieniu 0,5 km, co sprzyja aktywnemu stylowi życia. Dla aktywności morskich mariny takie jak IGY Málaga Marina znajdują się w promieniu 3,0 km. Sama wspólnota oferuje cztery wspólne baseny, zapewniając mieszkańcom obfite opcje relaksu i rekreacji bez konieczności podróżowania.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm |
| Luty | 13.2°C | 56 mm |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm |
| Październik | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm |
Płaski
Ref: VL905995
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rozważając ten apartament w Los Arqueros, warto porównać go z innymi dostępnymi nieruchomościami w regionie. Nowe inwestycje, takie jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas i Etherna Homes 2 w Esteponie, oferują nieruchomości od 269 950 €, 205 000 € i 269 000 € odpowiednio. Projekty te reprezentują nowszą zabudowę, prawdopodobnie z nowoczesnymi udogodnieniami i standardami energetycznymi. Natomiast ten apartament w Los Arqueros, ze stałą ceną ofertową 435 000 €, jest istniejącą nieruchomością ukończoną w 1970 roku. Jego wartość tkwi w natychmiastowej dostępności, ustabilizowanym otoczeniu wspólnoty w uznanym obszarze golfowym i rezydencjonalnym oraz w istotnej przewadze istniejącej licencji turystycznej. Podczas gdy nowe inwestycje oferują nowoczesny design, ta nieruchomość zapewnia rozwiązanie „gotowe do zamieszkania” w poszukiwanej lokalizacji, potencjalnie atrakcyjne dla kupujących priorytetowo traktujących gotowość i potencjał najmu ponad nowość.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID