Diese 103 m² große Wohnung befindet sich im exklusiven Wohnkomplex La Torre Phase B in Los Arqueros, Málaga. Sie bietet einen direkten Zugang zur golferschen Infrastruktur und ist nur einen Steinwurf vom Strand entfernt. Die Immobilie zeichnet sich durch eine abgeschlossene Bauphase und sofortige Verfügbarkeit aus, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine sofortige Nutzung oder Vermietung anstreben. Die Lage kombiniert die Ruhe einer gehobenen Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt strategisch günstig in einer urbanen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit zu zahlreichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz unterstreichen die Attraktivität der Lage für ein entspanntes Leben an der Küste.
Diese Immobilie spricht Käufer an, die eine sofort bezugsfertige Wohnung mit guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitaktivitäten suchen. Das Angebot richtet sich an jene, die Wert auf eine etablierte Wohngegend mit umfassenden Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe legen.
Der Wohnkomplex ist vollständig fertiggestellt und die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Dieses Stadium gewährleistet, dass keine Wartezeiten für die Übergabe anfallen und die Immobilie unmittelbar genutzt oder vermietet werden kann.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien mehr, da die Bauphase abgeschlossen ist. Es gibt keine angebotenen Gemeinschaftsleistungen wie einen Concierge-Service oder einen Fitnessraum, die über den gemeinschaftlichen Pool hinausgehen.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare oder vermietbare Immobilie in einer etablierten Küstenregion suchen. Sie spricht jene an, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand schätzen. Für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, ist die Lage vorteilhaft. Personen, die eine zweite Heimat oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol mit guter Erreichbarkeit zu städtischen Zentren und dem Flughafen suchen, finden hier eine passende Lösung. Die 3 Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder für Gäste, was die Vielseitigkeit der Immobilie unterstreicht.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand und kürzlich durchgeführte Renovierungen aus. Sie ist mit Marmorböden ausgestattet, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik bekannt sind. Die Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sorgt für ganzjährigen Komfort. Ein Hauptbadezimmer (Ensuite) bietet zusätzlichen Komfort. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht die Nutzung des mediterranen Klimas. Die Ausrichtung nach Westen verspricht Nachmittags- und Abendsonne, ideal für die Nutzung der Terrasse. Die allgemeine Bauqualität und die Ausstattung entsprechen dem Standard gehobener Wohnimmobilien in der Region.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 495.000 € angeboten. Dieses Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet auf 103 m² Wohnfläche ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis im aktuellen Marktsegment. Es ist sofort verfügbar, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung entstehen. Der Preis positioniert sich im mittleren bis oberen Segment für Wohnungen dieser Größe und Ausstattung in der Region Málaga, insbesondere angesichts der Lage nahe Golfplätzen und dem Strand.
Diese Wohnung in Los Arqueros, Málaga, repräsentiert eine etablierte Wohnumgebung, die städtischen Komfort mit Küstenattraktivität verbindet. Die Nähe zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, darunter über 380 Restaurants und 124 Apotheken im Umkreis von 2 km, ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Geschäften und medizinischer Versorgung unterstützt eine hohe Lebensqualität. Die Lage ist ideal für Personen, die die Annehmlichkeiten einer Stadt schätzen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu wollen. Das durchschnittliche Einkommen der Provinz von 16.450 € deutet auf eine etablierte, aber nicht übermäßig wohlhabende Klientel hin, was auf eine ausgewogene soziale Struktur schließen lässt. Die Verfügbarkeit von 5 öffentlichen Verkehrsverbindungen und zahlreichen Haltestellen reduziert die Abhängigkeit von einem eigenen Fahrzeug.
Die Lage in Los Arqueros, Málaga, bietet ein ausgewogenes Leben zwischen städtischer Dynamik und Küstenruhe. Mit nur 73 Metern Distanz zu einem Supermarkt und 211 Metern zu einer Apotheke sind tägliche Besorgungen einfach zu erledigen. Das breite Angebot an 384 Restaurants und 158 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern ermöglicht kulinarische Vielfalt. Die Präsenz von 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen deutet auf eine familienfreundliche Umgebung hin. Die zahlreichen Sportzentren und die Nähe zu Golfplätzen fördern einen aktiven Lebensstil. Die 5 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen verbessern die Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Diese Karte zeigt die strategische Positionierung des Projekts in Málaga, mit besonderem Augenmerk auf die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen und den Küstenlinien. Die Markierung hebt die urbane Integration und die Nähe zu Erholungsgebieten wie Stränden und Golfplätzen hervor.
Die Wohnung befindet sich in Los Arqueros, einem Gebiet, das Teil der Stadt Málaga ist und somit von der urbanen Infrastruktur der Provinzhauptstadt profitiert. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischer Nähe und der Ruhe einer Wohngegend. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (ca. 8 km) und Bahnhöfen wie Atarazanas (0,2 km) erleichtert die Anbindung an nationale und internationale Ziele. Die Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren Málagas sowie zu den Küstenorten der Costa del Sol.
Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,8 km entfernt und leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, bei einer minimalen Neigung von 0,3 %. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 8 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Supermärkte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe, teils unter 100 Metern. Die Golfplätze sind gut erreichbar, mit dem Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km Entfernung. Das Stadtzentrum von Málaga mit seinen kulturellen Angeboten und dem Hafen (IGY Málaga Marina 1,0 km) ist ebenfalls schnell erreicht.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was für lange Perioden mit angenehmem Wetter sorgt. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel, was eine ebene Umgebung und Meeresbrise begünstigt. Die sanfte Neigung zum Strand von 0,3 % unterstreicht die leichte Zugänglichkeit. Die Umgebung ist geprägt von bergigen Ausläufern, was zu interessanten Ausblicken führt und Schutz vor starken Winden bieten kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Wohnung ist ideal gelegen für Strandliebhaber, mit mehreren Stränden in erreichbarer Nähe. Der Playa de San Andrés ist nur 1,8 km entfernt, gefolgt vom Playa de la Misericordia in 3,2 km Entfernung. Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Erholung und für Wassersportaktivitäten. Für Golfer ist die Lage ein großer Vorteil, mit dem Club de Golf Málaga Parador nur 8,2 km entfernt. Weitere Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar. Zahlreiche Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und das Centro Wellness (0,7 km) sind fußläufig erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in Los Arqueros, einem Gebiet, das Teil der Stadt Málaga ist und somit von der urbanen Infrastruktur der Provinzhauptstadt profitiert. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischer Nähe und der Ruhe einer Wohngegend. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (ca. 8 km) und Bahnhöfen wie Atarazanas (0,2 km) erleichtert die Anbindung an nationale und internationale Ziele. Die Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren Málagas sowie zu den Küstenorten der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL087670
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Málaga preislich im mittleren bis höheren Segment. Während die genannten Estepona-Projekte tendenziell günstigere Einstiegspreise aufweisen und sich möglicherweise in neueren Entwicklungsgebieten befinden, bietet dieses Objekt in Los Arqueros eine etablierte Lage mit direkter Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Golfsport. Alba Benalmadena (ab 598.000 €) liegt preislich darüber und könnte exklusivere oder größere Einheiten umfassen. Die hier beschriebene Wohnung in Málaga bietet mit 495.000 € eine solide Option für Käufer, die eine unmittelbare Verfügbarkeit und eine gut vernetzte städtische Umgebung mit Küstenbezug suchen, abseits der reinen Strandresorts, aber mit einfachem Zugang zu diesen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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