Ce complexe résidentiel, La Torre Phase B, situé à Los Arqueros, Málaga, propose des appartements de qualité dans un environnement prisé. Idéalement positionné pour ceux qui recherchent la proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre axé sur le golf, ce projet répond aux attentes d'une clientèle internationale en quête d'un style de vie méditerranéen alliant confort et accès facile aux services. La construction achevée assure une disponibilité immédiate pour les acquéreurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement jouit d'une localisation stratégique au sein de l'urbanisation Los Arqueros, un quartier réputé pour ses installations de golf. Il est situé à une courte distance des plages et des centres urbains, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux dynamiques de la ville de Málaga. La proximité des services essentiels tels que les supermarchés et les centres de santé renforce son attractivité.
Les appartements sont conçus pour répondre aux exigences de confort moderne, avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels. La présence d'une terrasse privée de 19 m² permet de profiter du climat méditerranéen. L'agencement intérieur, incluant une salle de bain attenante, vise à offrir une expérience de vie agréable et pratique, adaptée aux résidents permanents comme aux utilisateurs saisonniers.
Le projet est actuellement achevé, ce qui signifie que les appartements sont prêts à être occupés. Cette maturité du projet permet aux futurs propriétaires d'emménager sans délai après l'achat. Les finitions et les installations sont conformes aux standards actuels, offrant une solution clé en main pour les acquéreurs potentiels souhaitant s'installer rapidement.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, la proximité étant plutôt axée sur la côte urbaine. L'environnement immédiat est axé sur le golf et les commodités urbaines, plutôt que sur une immersion totale en pleine nature ou un isolement complet. La localisation est en zone urbaine, ce qui implique une certaine densité et une présence d'activités environnantes.
Ce type d'appartement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et accès aisé aux infrastructures urbaines et aux loisirs. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des centres de santé, ainsi que la sécurité d'une urbanisation fermée. Les golfeurs trouveront leur compte avec les parcours de renommée mondiale à portée de main. Les investisseurs locatifs seront séduits par la licence de location existante, offrant une opportunité immédiate de générer des revenus dans un marché touristique dynamique. Enfin, pour ceux qui privilégient un style de vie actif, la proximité de la plage, des installations sportives et des restaurants garantit une expérience de vie riche et diversifiée.
Les appartements se distinguent par une qualité de finition soignée, typique des résidences contemporaines de la Costa del Sol. Les sols en marbre confèrent une touche d'élégance et de durabilité aux espaces de vie. Le système de climatisation centralisé, assurant à la fois le chauffage et le refroidissement, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, indépendamment des variations climatiques extérieures. Les salles de bain attenantes dans la chambre principale ajoutent une dimension de confort et d'intimité. Les terrasses couvertes et privatives offrent des espaces extérieurs appréciables, idéaux pour profiter du climat local. La rénovation récente suggère une bonne tenue de l'ensemble et une conformité aux normes actuelles.
L'appartement, avec 3 chambres et 2 salles de bain, est proposé au prix de 495 000 €. Sa surface habitable de 103 m², complétée par une terrasse de 19 m², positionne ce bien dans le segment moyen-haut du marché local. La disponibilité immédiate, suite à l'achèvement de la construction, représente un avantage significatif pour les acquéreurs souhaitant une acquisition rapide. Le prix inclut une place de parking souterrain privative. La présence d'une licence de location valide, mentionnée dans la description existante, suggère un potentiel de revenus locatifs pour les investisseurs.
Los Arqueros, Málaga, se caractérise par un environnement urbain dynamique, agrémenté par la présence de nombreuses installations sportives et de loisirs, notamment des parcours de golf renommés. La vie quotidienne y est facilitée par la proximité immédiate des services essentiels : un supermarché est accessible à 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres, et des centres de santé à moins de 700 mètres. L'accès aux plages se fait aisément, la Playa de San Andrés n'étant qu'à 1.8 km. Le quartier bénéficie d'une bonne connexion aux transports en commun, avec 5 lignes disponibles et 50 arrêts à proximité, rendant les déplacements au sein de la ville et vers l'aéroport (7.9 km) particulièrement pratiques. Cette densité de services et d'infrastructures suggère un mode de vie actif et connecté, où les besoins quotidiens sont rapidement satisfaits et où les opportunités de loisirs sont nombreuses et variées.
La vie à Los Arqueros, Málaga, s'articule autour d'un équilibre entre activités de plein air et commodités urbaines. Les résidents bénéficient d'une immersion dans un environnement axé sur le golf, avec des vues dégagées sur les parcours et les montagnes environnantes. La proximité de la ville de Benahavís, réputée pour sa gastronomie, et de centres d'intérêt comme Puerto Banús, ajoute une dimension de loisirs et de vie sociale. Les déplacements quotidiens sont facilités par une bonne desserte en transports en commun et la proximité de l'aéroport de Málaga (environ 8 km), ce qui rend la région accessible pour les résidents internationaux. Le cadre est sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit aux habitants.
Cette carte situe le complexe résidentiel La Torre Phase B dans le contexte plus large de la région de Málaga. Elle met en évidence la proximité des plages urbaines, des parcours de golf, de l'aéroport et des principales voies de communication, offrant un aperçu visuel de l'accessibilité et des opportunités de loisirs environnantes.
Ce projet est niché dans le quartier de Los Arqueros, une zone résidentielle réputée de la province de Málaga. Il se positionne avantageusement par rapport aux centres urbains majeurs : à proximité de la ville dynamique de Málaga et de son aéroport international, mais aussi à une courte distance des charmes de Benahavís et du glamour de Puerto Banús. Cette localisation offre un accès facile aux commodités, aux loisirs et aux réseaux de transport, tout en bénéficiant d'un environnement axé sur le golf et la tranquillité résidentielle.
L'emplacement offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, est à 1.8 km, facilement accessible à pied ou à vélo, ce qui est un atout majeur pour les amateurs de littoral. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 8 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8.2 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km. Les commodités de première nécessité, comme un supermarché, sont à moins de 100 mètres, et une pharmacie à 211 mètres, rendant la vie quotidienne pratique et sans contrainte. Les gares de train (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) sont également à quelques centaines de mètres, offrant des options de transport supplémentaires.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen clément, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.9°C. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an constituent un atout majeur, permettant de profiter pleinement des activités extérieures durant les 5 mois de zwemseizoen (eau ≥20°C). L'appartement est situé à seulement 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une très légère pente de 0.3% vers la plage, ce qui assure un accès aisé et plat au littoral. La présence de vues panoramiques, montagneuses et sur la campagne enrichit le cadre de vie, offrant un contact visuel avec la nature environnante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages, dont la Playa de San Andrés à 1.8 km et la Playa de la Malagueta à 1.3 km, offre de nombreuses possibilités de détente au bord de la mer. Ces plages, souvent animées, sont accessibles facilement. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Málaga Parador est à 8.2 km, et d'autres parcours sont également disponibles dans un rayon raisonnable. La région regorge également d'installations sportives, comme le Centro Municipal de Ajedrez ou le Centro Wellness, tous deux situés à moins d'un kilomètre, ainsi que des centres sportifs plus importants comme Forus Trinidad. Les marinas, telles que IGY Málaga Marina à 1.0 km, complètent l'offre de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est niché dans le quartier de Los Arqueros, une zone résidentielle réputée de la province de Málaga. Il se positionne avantageusement par rapport aux centres urbains majeurs : à proximité de la ville dynamique de Málaga et de son aéroport international, mais aussi à une courte distance des charmes de Benahavís et du glamour de Puerto Banús. Cette localisation offre un accès facile aux commodités, aux loisirs et aux réseaux de transport, tout en bénéficiant d'un environnement axé sur le golf et la tranquillité résidentielle.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL087670
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets comparables tels qu'Acqua Gardens à Estepona (dès 418 800 €) ou Aby Upper (dès 320 000 €), cet appartement à Los Arqueros, Málaga, se situe dans une fourchette de prix supérieure, débutant à 495 000 €. Cette différence de prix peut s'expliquer par des caractéristiques spécifiques comme une licence de location déjà établie, une urbanisation plus exclusive axée sur le golf, ou une position géographique distincte au sein de la Costa del Sol. Alba Benalmadena, avec des prix dès 598 000 €, représente un segment de marché plus élevé. L'appartement de Los Arqueros offre donc une proposition de valeur qui combine une localisation résidentielle recherchée, un accès aux commodités urbaines et une opportunité d'investissement locatif immédiat, se distinguant par son caractère clé en main dans un environnement de golf établi. La proximité des infrastructures de transport et des services de santé à Málaga le positionne différemment des projets plus isolés d'Estepona.
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