Die Wohnung in Los Arqueros, Málaga, befindet sich in einer urbanen Umgebung in Gehweite zum Strand. Das dreispaltige Apartment mit 105 Quadratmetern wurde 2004 fertiggestellt und ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und Gärten. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zu Golfplätzen, was sie zu einer gut vernetzten Wohnoption in der Costa del Sol Region macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Los Arqueros, Málaga, in unmittelbarer Nähe zu städtischen Einrichtungen. Innerhalb von 2 Kilometern sind zahlreiche Restaurants, Geschäfte und medizinische Einrichtungen erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof Atarazanas (0,2 km) und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet gute Anbindung an die umliegenden Gebiete.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Homeoffice benötigen. Die separate Einbauküche mit Utility-Bereich und die geräumige Wohnfläche, die zur Terrasse führt, schaffen eine praktische und funktionale Wohnumgebung für den Alltag.
Die Wohnung wurde 2004 fertiggestellt und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Als bereits vollendetes Projekt bietet sie den Vorteil, dass alle Gemeinschaftseinrichtungen wie die vier Schwimmbäder und Gartenanlagen bereits etabliert und voll funktionsfähig sind, ohne Wartezeiten oder Baustellen in der Umgebung.
Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung und bietet keine abgelegene, ländliche Atmosphäre. Obwohl die Nähe zum Stadtleben viele Vorteile bietet, kann dies in den Hauptreisezeiten zu mehr Verkehr und L führen. Die Entfernung zu den nächsten Golfplätzen beträgt 8-11 Kilometer, was für passionierte Golfer die Nutzung eines Fahrzeugs erforderlich macht.
Ref: VL101203
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich besonders für Familien oder Paare, die eine ständige Residenz in Spanze suchen und dabei Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zu Schulen (13 Grundschulen und 11 weiterführende Schulen im Umkreis) macht sie attraktiv für Familien mit Kindern. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zum Stadtzentrum bieten Vorteile für Berufstätige, die pendeln oder von zu Hause aus arbeiten. Auch als Hauptwohnsitz für Ruhestandsinteressenten, die mediterranes Leben mit städtischer Infrastruktur verbinden möchten, ist die Wohnung geeignet. Die bereits etablierte Wohnanlage bietet die Sicherheit und Gemeinschaft, die viele Neueinzieher suchen. Für Investoren, die eine Wohnung in Málaga für Langzeitmiete suchen, ist die zentrale Lage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Vorteil.
Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet und befindet sich in exzellentem Zustand. Die Böden bestehen aus Marmor, was nicht nur eine elegante Optik bietet, sondern auch langlebig und pflegeleicht ist. Die Doppelverglasung sorgt für gute Wärmedämmung und Schallschutz, was in einer städtischen Umgebung von Vorteil ist. Die vollständig ausgestattete Küche bietet moderne Einbaumöbel und Geräte, während die Schlafzimmer über eingebaute Kleiderschränke verfügen, die den Stauraum maximieren. Die Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion gewährleistet ganzjährigen Komfort in der mediterranen Klimazone. Das Badezimmer im Hauptschlafzimmer ist en suite ausgeführt, was Privatsphäre und Komfort bietet. Die Materialien wurden mit Blick auf Langlebigkeit und Widerstandsfähigkeit gegenüber den klimatischen Bedingungen der Region ausgewählt.
Die Wohnung wird ab 495.000 Euro angeboten, was dem aktuellen Marktpreis für dreispaltige Wohnungen dieser Größe und Lage in Málaga entspricht. Der Preis beinhaltet einen großen unterirdischen Stellplatz (fast doppelt so groß wie Standard) und einen separaten Abstellraum, die beide per Lift zugänglich sind. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) befindet sich die Wohnung im höheren Preissegment, was durch die Lage und Ausstattung gerechtfertigt ist.
Das Leben in dieser Wohnung in Los Arqueros ist von städtischer Bequemlichkeit und mediterraner Lebensart geprägt. Der Tag kann mit einem Kaffee auf einer der nahegelegenen Terrassen beginnen, bevor es zu Fuß zum Supermarkt (73 Meter) oder zur Apotheke (211 Meter) geht. Für Berufstätige bieten die Bahnhöfe Atarazanas und Málaga Centro Alameda eine einfache Verbindung zum Stadtzentrum. Nachmittags laden die vier Gemeinschaftspools zum Entspannen ein, während die überdachte Südwest-Terrasse die perfekte Location für gesellige Abende ist. Die Nähe zum Strand Playa de San Andrés (1,8 km) ermöglicht abendliche Spaziergänge entlang der Küste. Die zentrale Lage bedeutet, dass Restaurants, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen allesamt zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar sind.
Die Karte zeigt die Wohnung in Los Arqueros, Málaga, die zentral gelegen ist und eine exzellente Anbindung an sowohl städtische Einrichtungen als auch natürliche Attraktionen bietet. Die strategische Position ermöglicht leichten Zugang zu Stränden, Golfplätzen und der historischen Innenstadt Málagas.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Arqueros befindet sich strategisch in Málaga, zwischen den größeren Städten Marbella (11 km) und der Provinzhauptstadt Málaga (57 km). Diese Position ermöglicht es den Bewohnern, sowohl das pulsierende Stadtleben Málagas mit seinen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten als auch das glamouröse Marbella mit seinen exklusiven Geschäften und Stränden leicht zu erreichen. Die Nähe zu Algeciras (58 km) eröffnet zudem die Möglichkeit, Ausflüge nach Nordafrika zu unternehmen. Die zentrale Lage in der Costa del Sol Region macht diesen Ort zu einem idealen Ausgangspunkt, um die gesamte südspanische Küste zu erkunden.
Die Strandnähe ist ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnung. Playa de la Malagueta befindet sich nur 1,3 km entfernt, Playa de San Andrés 1,8 km und Playa de la Misericordia 3,2 km. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist lediglich 7,9 km entfernt, was für Reisende und Besucher sehr praktisch ist. Golfbegeisterte erreichen den Club de Golf Málaga Parador nach 8,2 km, den Club de Golf de Guadalhorce nach 9,4 km und den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez nach 11 km. Die größeren Städte Marbella (11 km) und Málaga (57 km) sind leicht erreichbar, was sowohl für berufliche Verpflichtungen als auch für Freizeitaktivitäten von Vorteil ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die Bahnhöfe Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) und Guadalmedina (0,4 km) vervollständigt die exzellente Erreichbarkeit.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Arqueros ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährige Nutzung der Wohnung ermöglicht. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Die fünfmonatige Badesaison (Wassertemperatur ≥20°C) von Mai bis September ermöglicht ausgedehnte Strandbesuche. Die geringe Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel und die minimale Neigung von 0,3% zum Strand hin schaffen eine flache, bequeme Umgebung, die besonders für ältere Personen oder Familien mit Kindern vorteilhaft ist. Die vielen jährlichen lokalen Feste (32 pro Jahr) bieten Gelegenheiten, die Kultur und Gemeinschaft zu erleben. Das stabile Klima ohne extreme Temperaturschwankungen trägt zu einem angenehmen Lebensgefühl bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung. Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) sind leicht zu Fuß erreichbar, während Playa de la Misericordia (3,2 km) eine kurze Fahrt entfernt ist. Diese Strände bieten verschiedene Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfbegeisterte sind mehrere hochwertige Golfplätze in der Umgebung: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die Wohnung bietet Zugang zu vier Gemeinschaftspools im Komplex, die für Erholung und soziale Aktivitäten genutzt werden können. Für Fitnessbegeisterte stehen Sportzentren wie das Centro Wellness (0,7 km) und Forus Trinidad (0,7 km) in der Nähe zur Verfügung. Die zwei Yachthäfen, IGY Málaga Marina (1,0 km) und Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), bieten zusätzliche maritime Aktivitäten und die Möglichkeit, Bootsausflüge zu unternehmen.
Quelle: OpenStreetMap
Los Arqueros befindet sich strategisch in Málaga, zwischen den größeren Städten Marbella (11 km) und der Provinzhauptstadt Málaga (57 km). Diese Position ermöglicht es den Bewohnern, sowohl das pulsierende Stadtleben Málagas mit seinen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten als auch das glamouröse Marbella mit seinen exklusiven Geschäften und Stränden leicht zu erreichen. Die Nähe zu Algeciras (58 km) eröffnet zudem die Möglichkeit, Ausflüge nach Nordafrika zu unternehmen. Die zentrale Lage in der Costa del Sol Region macht diesen Ort zu einem idealen Ausgangspunkt, um die gesamte südspanische Küste zu erkunden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Die Wohnung in Los Arqueros befindet sich im höheren Preissegment im Vergleich zu anderen Projekten in der Region. Aquamar in Torre del Mar bietet vergleichbare Wohnungen bereits ab 269.950 Euro, während Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 Euro verfügbar ist. Etherna Homes 2 in Estepona beginnt bei 259.000 Euro. Der Preisunterschied ist jedoch durch die zentrale Lage in Málaga und die exzellente Infrastruktur gerechtfertigt. Im Gegensatz zu diesen Projekten bietet Los Arqueros eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Während die Projekte in Torre del Mar und Estepona eher auf reine Urlaubsnutzung ausgerichtet sind, eignet sich die Wohnung in Los Arqueros auch als Hauptwohnsitz. Die Nähe zu Schulen, medizinischen Einrichtungen und Arbeitsplätzen in Málaga macht sie attraktiver für Familien und Berufstätige im Vergleich zu den eher touristisch geprägten Gebieten. Die Verbindung zum Golfmilieu unterscheidet sie zudem von rein städtischen Projekten in Málaga-Stadt.
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