Appartement situé dans la communauté de golf Los Arqueros à Málaga, achevé en 2004. Cette résidence de trois chambres offre 105 m² d'espace de vie dans un environnement à la fois naturel et urbain. Le complexe jouit d'une position privilégiée à proximité de plusieurs plages et du centre-ville, avec un accès facile à diverses commodités. Les propriétaires bénéficient d'une terrasse avec vue sur le parcours de golf, ainsi que d'une place de parking souterrain et d'un local de stockage privés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans la résidence fermée La Torre, au sein de la communauté de golf Los Arqueros. Cette localisation offre un équilibre entre accès urbain et environnement naturel, à proximité des plages de la Costa del Sol et à seulement quelques minutes du centre-ville de Málaga. La position permet aux résidents de profiter à la fois des installations de golf et des services urbains.
Avec ses trois chambres et deux salles de bain, dont une suite parentale avec salle de bain privative, l'appartement répond aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant un espace spacieux. La cuisine entièrement équipée avec buanderie séparée et le grand salon s'ouvrant sur la terrasse offrent un espace de vie fonctionnel pour la vie quotidienne, les repas ou les moments de détente.
Construit en 2004, le bâtiment présente une bonne maturité architecturale tout en bénéficiant d'une rénovation récente. Les installations communes comme les quatre piscines et les jardins entretenus montrent une bonne qualité de conservation. L'achèvement du développement permet aux acheteurs d'éviter les incertitudes liées aux projets en construction et de bénéficier immédiatement de leur investissement.
Le projet ne propose pas de villas individuelles ni de maisons mitoyennes, exclusivement des appartements. Il n'y a pas d'accès direct à la plage depuis le complexe, nécessitant un court déplacement. La résidence ne propose pas non plus de services hôteliers ou de conciergerie. Le développement étant datant de 2004, les normes énergétiques ne correspondent pas aux dernières réglementations en vigueur.
Ref: VL101203
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux personnes cherchant une résidence principale spacieuse avec un accès à la fois aux loisirs et aux services urbains. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires (13 écoles primaires et 11 écoles secondaires dans un rayon de 2 km). Les retraités actifs bénéficieront de l'accès direct au golf et aux piscines communautaires, ainsi que de la proximité des services médicaux (2 centres de santé à proximité). Pour les professionnels travaillant à Málaga, la connexion rapide au centre-ville et à l'aéroport international offre un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie. Les investisseurs cherchant une propriété à louer trouveront un attrait auprès des touristes grâce à la combinaison distinctif d'accès au golf, à la plage et aux services urbains.
L'appartement présente une finition de qualité supérieure, avec des sols en marbre qui apportent une touche d'élégance tout en facilitant l'entretien. Les menuiseries sont dotées de double vitrage, améliorant l'isolation thermique et acoustique, un élément appréciable dans le climat méditerranéen. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils modernes et une buanderie séparée, optimisant l'espace de vie. Les chambres bénéficient de placards intégrés, offrant un rangement généreux. La salle de bain principale attenante à la chambre parentale est conçue pour offrir un confort quotidien. La terrasse partiellement couverte permet de profiter des extérieurs quelle que soit la météo. L'ensemble de ces éléments témoigne d'une attention portée aux détails lors de la rénovation récente, offrant un espace à la fois fonctionnel et esthétique.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 495 000 euros, ce qui le positionne dans le segment supérieur du marché local. Cette valeur reflète la surface habitable généreuse de 105 m², les trois chambres, l'emplacement privilégié dans une communauté de golf et les équipements inclus comme le parking souterrain et le local de stockage. Les transactions immobilières récentes dans la région suggèrent une stabilité des prix dans ce secteur prisé de Málaga.
La vie quotidienne dans cet appartement combine les avantages d'une résidence de golf avec le confort urbain. Les résidents peuvent commencer leur journée par un café sur la terrasse orientée sud-ouest, profitant du soleil matinal sur le parcours de golf. Pour les courses ou les services, le supermarché à 73 mètres et la pharmacie à 211 mètres rendent les tâches quotidiennes pratiques à pied. Les soirs, on peut dîner sur la terrasse tout en admirant le coucher de soleil sur les montagnes environnantes. Le week-end, l'accès aux plages à moins de 2 km permet de profiter facilement de la mer, tandis que les amateurs de golf ont accès direct au parcours. La présence de multiples piscines dans le complexe offre des alternatives pour se rafraîchir sans quitter la résidence.
L'appartement bénéficie d'une excellente connectivité avec les transports en commun, avec trois gares ferroviaires à moins de 400 mètres (Atarazanas à 0,2 km, Málaga Centro Alameda à 0,3 km, Guadalmedina à 0,4 km). Cinq lignes de bus desservent le quartier avec 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements dans toute la ville. À pied, les résidents ont accès à une multitude de commerces et services : 384 restaurants, 124 pharmacies, 73 banques et 158 cafés dans un rayon de 2 km. La présence de 26 cabinets dentaires et 2 centres de santé à proximité assure une couverture médicale adéquate. Pour les loisirs, plusieurs centres sportifs comme le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) et le Centro Wellness (0,7 km) sont accessibles à pied, tout comme les points d'intérêt touristiques comme le Mirador de la Alcazaba (0,9 km).
Cette carte montre la position stratégique de l'appartement à Los Arqueros, entre le centre-ville de Málaga et la côte. On peut facilement repérer la proximité des plages, des golfs et des axes routiers principaux. Le complexe résidentiel La Torre est bien visible, ainsi que les infrastructures environnantes comme les gares, les centres commerciaux et les installations médicales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement est idéalement positionné entre Málaga (57 km) et Marbella (11 km), permettant aux résidents de profiter des deux villes. Málaga, avec près de 580 000 habitants, offre une richesse culturelle et des services urbains complets, tandis que Marbella (environ 148 000 habitants) est réputée pour son luxe et sa vie nocturne. Algeciras (58 km), important port commercial, est également accessible. Cette position centrale sur la Costa del Sol permet de bénéficier d'un excellent équilibre entre accessibilité aux grandes villes et qualité de vie dans un environnement plus calme et privilégié.
Les plages les plus proches sont facilement accessibles : Playa de la Malagueta à 1,3 km, Playa de San Andrés à 1,8 km et Playa de la Misericordia à 3,2 km. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est situé à seulement 7,9 km, soit environ 15 minutes en voiture, ce qui facilite les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de qualité sont à proximité : Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Les grandes villes de la région comme Marbella sont à 11 km, offrant accès à une vie nocturne et des commerces plus variés. Plusieurs ports de plaisance comme l'IGY Málaga Marina (1,0 km) sont également à proximité pour les activités nautiques.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel avec 3 888 heures de soleil par an et une température moyenne annuelle de 18,9°C. Les températures varient agréablement entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. La période de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C. Situé à seulement 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, le complexe offre une pente douce de 0,3% vers la plage, rendant les déplacements aisés. Cette combinaison de hauteur modérée, de forte insolation et de températures douces crée un microclimat particulièrement favorable aux activités de plein air toute l'année, contribuant à une qualité de vie élevée dans cette région méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Plusieurs plages pavillon bleu sont accessibles depuis l'appartement, notamment la Playa de la Malagueta (1,3 km) et la Playa de San Andrés (1,8 km), réputées pour leurs eaux propres et leurs services. Pour les amateurs de golf, la résidence Los Arqueros offre un accès direct à un parcours de qualité, tandis que d'autres clubs prestigieux se trouvent à moins de 11 km. Les installations sportives ne manquent pas avec plusieurs centres comme le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) et le Centro Wellness (0,7 km) à proximité. Les ports de plaisance comme l'IGY Málaga Marina (1,0 km) et la Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) proposent des activités nautiques et des restaurants avec vue sur la mer. Pour les amateurs de randonnée, les miradors comme le Mirador de Gibralfaro (1,6 km) offrent des vues panoramiques sur la côte et la ville.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est idéalement positionné entre Málaga (57 km) et Marbella (11 km), permettant aux résidents de profiter des deux villes. Málaga, avec près de 580 000 habitants, offre une richesse culturelle et des services urbains complets, tandis que Marbella (environ 148 000 habitants) est réputée pour son luxe et sa vie nocturne. Algeciras (58 km), important port commercial, est également accessible. Cette position centrale sur la Costa del Sol permet de bénéficier d'un excellent équilibre entre accessibilité aux grandes villes et qualité de vie dans un environnement plus calme et privilégié.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparé aux autres projets de la région, l'appartement de Los Arqueros se positionne dans un segment supérieur, tant en termes de prix que de prestations. Contrairement à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950€), qui offre un accès plus direct aux plages mais moins d'intégration urbaine, Los Arqueros combine avantages urbains et accès aux loisirs. Par rapport à Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000€), ce projet bénéficie d'une localisation plus centrale et d'une meilleure connectivité aux transports publics. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000€) propose un environnement similaire mais avec un accès moins immédiat aux services urbains et aux infrastructures médicales. La force de Los Arqueros réside dans son équilibre distinctif entre environnement naturel (golf, montagnes) et accès complet aux services urbains, le distinguant ainsi des développements plus périphériques ou ceux exclusivement focalisés sur un seul aspect comme la plage ou le golf.
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