Šis 105 m² butas Los Arqueros rajone, Malagoje, su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais yra įrengtas prestižinėje golfinės bendruomenėje. Butas yra gerai prižiūrimame uždarame kvartale su bendrais baseinais ir sodais. Statyba užbaigta 2004 metais, o apartamentų būklė įvertinta kaip puiki. Butas yra tik 1,8 km atstumu nuo Playa de San Andrés paplūdimio ir 7,9 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Los Arqueros gyvenvietėje, pietų Ispanijoje, Malagos provincijoje. Jis įsikūręs uždaroje gyvenvietėje, kuri yra tarp pietų Ispanijos kurortinių miestų Marbeljos (11 km) ir Malago miesto (57 km). Nuo patogiai išsidėsčiusios gyvenvietės paplūdimiai pasiekiami per 1,8 km.
Butas atitinka šeimos poreikius, kuriems svarbi patogi vieta arti paplūdimio ir miesto infrastruktūros. Trijų miegamųjų išplanavimas tinka šeimai su vaikais arba svečiams. Dvi vonios kambariai pagerina komfortą, o atviras terasos plotas suteikia papildomą erdvę poilsio laikotarpiu.
Šis projektas nėra naujasis pastatas. Butas buvo pastatytas 2004 metais ir yra pilnai baigtas, parengtas gyventi. Pastato būklė įvertinta kaip puiki, tai rodo, kad buvo atlikti kokybiški priežiūros darbai ar galėjo būti atnaujinti kai kuri komponentai.
Šis butas neturi privačaus baseino, o tik bendras naudojimasis baseinu. Butas yra dviejų aukštų namuose su liftu, todėl nėra aukštų butų privalumų, pavyzdžiui, panoraminio vaizdo. Nors yra terasa, bet miesto vaizdai gali būti riboti dėl vietovės.
Ref: VL101203
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško antrojo būsto Ispanijos pakrantėje su papildomais patogumais, pavyzdžiui, artimu paplūdimiu ir gerais susisiekimo ryšiais. Jis ypač tiks šeimoms su vaikais, kadangi trijų miegamųjų išplanavimas leidžia apgyvendinti šeimos narius arba svečius. Taip pat tinka tiems, kurie mėgsta golfo žaidimą, kadangi gyvenvietė yra įsikūrusi prestižinėje golfinėje bendruomenėje. Butas tinkamas ir investuotojams, norintiems išsinuomoti objektą trumpalaikiam ar ilgalaiikiam nuomai, dėl gero susisiekimo su oro uostu ir artimų turistinių paslaugų. Tiems, kurie nori gyventi Ispanijoje visus metus, tinkamas dėl visų metų švelnaus klimato, kuriame temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26°C vidutiniškai.
Butas yra įvertintas kaip puikios būklės, kas rodo aukštą pastatymo kokybę arba vėlesnį kokybišką remontą. Interjere dominuoja marmartinės grindys, kurios suteikia prabangos jausmą ir yra lengvai prižiūrimos. Butas turi dvigubus stiklus, gerinančius šilumos ir triukšmo izoliaciją, kas ypač svarbu miesto aplinkoje. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais, o miegamieji turi įstatytus spintas, leidžiančias efektyviai naudotis erdve. Vonios kambariuose yra šiuolaikinės vonios ir dušo įranga, o pagrindiniame miegamajame yra vonios kambarys tiesiai prijungtas prie miegamojo, kas padidina privatumą ir patogumą. Terasa yra dalinai padengta, leidžiant mėgautis saule bet kuriuo metų laiku, apsaugant nuo pernelyg karščios saulės ar lietaus.
Butas Los Arqueros yra prieinamas nuo 495 000 eurų. Kaina yra 105 m² ploto butui, kas sudaro maždaug 4714 eurus už kvadratinį metrą. Ši kaina yra aukštesnė nei kai kurių palyginamų projektų regione: pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar rajone nuo 269 950 eurų, Lantana Residencial Mijas nuo 205 000 eurų ar Etherna Homes 2 Esteponoje nuo 259 000 eurų. Butas yra pilnai įrengtas, tačiau dalinai įrengtas baldais, todėl galimybė pritaikyti savo norais.
Los Arqueros butas siūlą kasdienį gyvenimą, kuriame derinami komfortas ir praktiškumas. Rytais galima pradėti dieną pietaujant terasoje, mėgintis rytinę saulę, prieš pasiruošiant dienos veikloms. Dėl artimų prekybos centrų ir paslaugų, kasdaminiai reikalai sprendžiami lengvai - už 73 metrus yra prekybos centras, o už 211 metrų - vaistinė. Po pietų galima naudotis bendrais baseinais arba nueiti į artimiausią paplūdimį, esantį tik 1,8 km atstumu. Vakarais terasoje galima mėgautis pietryčių kryptimi esančiu saulėlydžiu. Dėl gero susisiekimo viešuoju transportu (artimiausia stotis tik 0,2 km atstumu) ir artimų paslaugų, butas tinka tiems, kurie nori gyventi savarankiškai, nepriklausomai nuo automobilio.
Los Arqueros butas yra įsikūręs patogioje vietoje, kurioje galima gyventi be automobilio. Artimiausia geležinkelio stotis Atarazanas yra tik 0,2 km atstumu, o Malaga Centro Alameda stotis - 0,3 km. Miesto centre yra 5 viešojo transporto maršrutai su 50 stotelėmis, užtikrinančiais gerą susisiekimą su visa Malaga ir aplinkinėmis gyvenvietėmis. Dėl artimų prekybos centrų, vaistinių, kavinių ir restoranų (384 restoranai 2 km spinduliu), kasdienis gyvenimas yra labai patogus. Šalia yra 13 pradinių mokyklų ir 11 vidurinių mokyklų, todėl šeimoms su vaikais nereikės rūpintis mokymo įstaigomis. Sveikatos priežiūros paslaugos taip pat yra lengvai pasiekiamos - artimiausias ligoninė yra tik 642 metrų atstumu, o 2 sveikatos centrai yra 2 km spinduliu.
Žemėlapis parodo Los Arquero gyvenvietę, esančią tarp dviejų pagrindinių pietų Ispanijos miestų - Malagos ir Marbeljos. Butas yra uždarame kvartale su lengvu prieigu prie pagrindinių magistralių ir viešojo transporto. Iš žemėlapio matyti, kad objektas yra gana arti paplūdimių juostos, o netoliese yra keli golfo aikštynai, pabrėžiantys regiono privalumus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Arqueros butas yra įsikūręs Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje, turtingoje istorijos ir kultūros Costa del Sol regione. Jis yra tik 11 km atstumu nuo garsios Marbeljos kurorto miesto su 147 958 gyventojais ir 57 km nuo provincijos sostinės Malagos su 579 076 gyventojais. Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti abi didžiąsias miesto aglomeracijas, išlaikant ramesnę gyvenvietės atmosferą. Regionas yra laikomas vienu populiaresnių tarptautinio turizmo ir gyvenamųjų vietų pietų Ispanijoje, dėl savo klimato, paplūdimių ir gerai išvystytos infrastruktūros.
Butas yra išsidėstęs strategiškai patogioje vietoje, iš kurios lengvai pasiekiamos pagrindinės regiono paslaugos. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra tik 1,8 km atstumu, o kitos populiarus paplūdimiai kaip Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km) taip pat lengvai pasiekiami. Malagos tarptautinis oro uostas yra 7,9 km atstumu, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą tarptautiniams keleiviams. Golfą mėgstantys žmonės gali lankytis netoliese esančiose golfo aikštynuose: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Jūrų uostai, tokie kaip IGY Málaga Marina (1,0 km), taip pat lengvai pasiekiami.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Arqueros butas yra įsikūręs 6 metrų aukštyje virš jūros lygio, švelniai suplėštoje vietovėje (0,3% nuolydis). Regione vyrauja vidutinio klimato sąlygos su metinės temperatūros vidurkiu 18,9°C. Metinis temperatūros diapazonas svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą, sudarant palankias sąlygas visus metus. Regionas pasižymi daug saulėto valandų - vidutiniškai 3888 saulėtos valandos per metus. Vandens temperatūra pakankamai šilta plaukimui 5 mėnesius per metus, kai vanduo įšyla iki 20°C ar daugiau. Žiemą orai yra švelnūs, leidžiant mėgautis lauke praleidžiamu laiku visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli buto yra keletas aukštos kokybės paplūdimių, įskaitant Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km). Šie paplūdimiai yra populiarūs tarp vietinių gyventojų ir turistų, siūlantys smėlėtus paplūdimius ir vandens sporto galimybes. Golfą mėgstantys asmenys turi galimybę lankytis keliose netoliese esančiose golfo aikštyne, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Regione taip pat yra daugiau nei 150 sporto centrų ir įrenginių, įskaitant Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) ir Forus Trinidad (0,7 km), leidžiančių mėgautis įvairia sporto veikla.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Arqueros butas yra įsikūręs Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje, turtingoje istorijos ir kultūros Costa del Sol regione. Jis yra tik 11 km atstumu nuo garsios Marbeljos kurorto miesto su 147 958 gyventojais ir 57 km nuo provincijos sostinės Malagos su 579 076 gyventojais. Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti abi didžiąsias miesto aglomeracijas, išlaikant ramesnę gyvenvietės atmosferą. Regionas yra laikomas vienu populiaresnių tarptautinio turizmo ir gyvenamųjų vietų pietų Ispanijoje, dėl savo klimato, paplūdimių ir gerai išvystytos infrastruktūros.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Los Arqueros butas yra įsikūręs strategiškai tarp dviejų didelių pietų Ispanijos miestų - Malagos ir Marbeljos, suteikiant jam unikalų pranašumą palyginti su kitais regiono projektais. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar rajone (nuo 269 950 eurų) butai yra mažiau brangūs, bet nutolę nuo Marbeljos, kuri laikoma prabangiausiu Costa del Sol kurortu. Lantana Residencial Mijas rajone (nuo 205 000 eurų) siūlo žemesnes kainas, bet yra toliau nuo oro uosto pagrindinių komunikacijų. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) taip pat turi žemesnes kainas, bet regionas yra labiau orientuotas į turistinę veiklą, o ne į nuolatinį gyvenimą. Los Arqueros pranašumas yra jo geografinė padėtis, leidžianti lengvai pasiekti tiek Malagos kultūrinius ir verslo centrą, tiek Marbeljos prabangą, išlaikant ramesnę gyvenvietės atmosferą. Tai ypač tinka tiems, kurie nori gyventi visus metus ir nori turėti gerą prieigą prie tiek miesto, tiek jūros pramogų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID