Tento bytový projekt v Los Arqueros, Málaga, predstavuje dokončenú rezidenčnú nemovitosť s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. S celkovou obytnou plochou 105 m² sa projekt nachádza v urbánnej oblasti s blízkosťou pláží a mestských vybaveností. Projekt bol dokončený v roku 2004 a ponúka kombináciu mestského bývania s prístupom k pobrežným aktivitám. Byt sa nachádza v uzavretej rezidenčnej oblasti so spoločnými bazénmi a udržiavanými záhradami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v Los Arqueros, Málaga, v husto osídlenom mestskom prostredí. Nachádza sa v krátkom dosahu mestských služieb a infraštruktúry. Poloha umožňuje prístup k mestskému životu s možnosťou využitia miestnych dopravných spojení. Vzdialenosť od kľúčových mestských bodov je pod 1 km, čo zaisťuje pohodlný prístup k denným potrebám.
Byt ponúka praktické riešenie pre osoby hľadajúce mestské bývanie s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Dispozícia bytu poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo pre páry s hosťami. Vybavenie kuchyne a kúpeľní zodpovedá štandardným potrebám pre pohodlné bývanie. Spoločné priestory rezidencie zahŕňajú bazény a záhrady pre vonkajšie aktivity.
Tento projekt bol dokončený v roku 2004, čo znamená, že ide o existujúcu nemovitosť bez stavebných prác. Neplánujú sa žiadne stavebné úpravy alebo rozširovanie projektu. Všetky bytové jednotky sú už postavené a pripravené na okamžité obývanie. Projekt prešiel plným kolaudačným procesom a všetky jednotky majú všetky potrebné povolenia.
Projekt nenabíza priamy výhľad na more ani bezprostrednú polohu na pláži. Neponúka súkromné bazény ani exkluzívne wellness zariadenia v rámci jednotlivých bytov. Nie sú k dispozícii služby concierge ani 24-hodinový recepčný servis. Parkovanie je zabezpečené podzemnými miestami, ale nie sú vyhradené priamo pred vchodom do budovy.
Ref: VL101203
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje tým, ktorí hľadajú trvalé bývanie v mestskom prostredí s prístupom k pobrežným aktivitám. Je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú prístup k školám a zdravotníckym zariadeniam v okolí. Pre páry bez detí ponúka dostatočný priestor a zároveň blízkosť mestského života. Tiež môže slúžiť ako druhý domov pre tých, ktorí chcú tráviť čas v Španielsku s možnosťou okamžitého presťahovania. Pre investorov predstavuje stabilnú nemovitosť v lokalite s trvalým záujmom o bývanie.
Bytové jednotky v tomto projekte boli postavené s použitím štandardných stavebných materiálov a technológií pre svoju dobu výstavby. Podlahy sú vybavené mramorovými dlaždicami, ktoré zaisťujú dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Okná majú dvojité sklenie pre lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu. Kúpeľne sú vybavené štandardnými sanítarnymi prvkami a dlaždicami. Kuchyne majú zabudované skrinky a spotrebiče, ktoré zodpovedajú štandardom z roku 2004. Všetky priestory sú prakticky riešené s dôrazom na funkčnosť predovšetkým.
Ceny bytov v tomto projekte začínajú na €495,000 za jednotku s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Cena sa odvíja od presnej polohy bytu v rámci komplexu a výhľadu, ktorý ponúka. Kúpna cena zahŕňa podzemné parkovacie miesto a súkromnú izbu na uskladnenie. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti sa nachádza v strednej cenovej kategórii, čím ponúka vyvážený pomer medzi cenou a ponúkanými službami.
Denný život v tomto projekte sa odvíja v mestskom prostredí s rýchlym prístupom k mestským službám. Obyvatelia môžu využívať blízkosť supermarktov, lekární a reštaurácií, ktoré sú v dochádzacej vzdialenosti. Popoludní sa dajú tráviť na spoločných terasách alebo v záhradách rezidencie. V letných mesiacoch možno využívať spoločné bazény na osvieženie. Večer je možné navštíviť miestne bary alebo reštaurácie bez nutnosti použitia automobilu. Víkendy ponúkajú možnosť výletov na blízke pláže alebo do historického centra Malagy.
Okolité prostredie projektu ponúka bohaté mestské vybavenie v dochádzkej vzdialenosti. Supermarkty sú vzdialené len 73 metrov, lekárne 211 metrov a nemocnica 642 metrov. Mestské centrum Malagy je ľahko dostupné pešo alebo verejnou dopravou. Železničné stanice Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) a Guadalmedina (0,4 km) zaisťujú dobré dopravné spojenie. Pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl, je v okolí k dispozícii viacero športových centier a fitnes zariadení. Mestská doprava je dostupná cez 5 liniek s 50 zastávkami v okolí.
Mapa zobrazuje polohu projektu v mestskej časti Malagy v blízkosti historického centra a pobrežia. Projekt je vyznačený modrou značkou, pričom v okolí sú označené kľúčové body záujmu vrátane pláží, športovísk a mestských služieb. Zelené plochy predstavujú parky a rekreačné zóny dostupné pre obyvateľov projektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt v Los Arqueros sa nachádza v blízkosti historického centra Malagy, čo mu umožňuje využívať všetky výhody veľkomesta. V porovnaní s blízkymi mestami ako Marbella (11 km) poskytuje projekt cenejšie alternatívy s podobnou kvalitou života. Poloha ponúka dobrú dostupnosť do ostatných častí provincie Malaga vrátane väčších miest ako Algeciras (58 km) a Fuengirola (35 km). Táto strategická poloha zaisťuje, že obyvatelia môžu ľahko cestovať po celom regióne bez väčších ťažkostí.
Pláž Playa de la Malagueta sa nachádza vo vzdialenosti 1,3 km od projektu, čo umožňuje príjemné prechádzky pobrežím. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdialený 7,9 km, čo zaisťuje rýchly prístup pre medzinárodné cestovanie. Najbližšie golfové ihrisko Club de Golf Málaga Parador je vzdialené 8,2 km. Pre bežné nákupy je k dispozícii supermarket vo vzdialenosti 73 metrov. Všetky kľúčové služby sú v dochádzkej vzdialenosti, čo minimalizuje potrebu automobilu v každodennom živote.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Malagy sa vyznačuje priaznivým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Ročne je tu zaznamenaných približne 3 888 slnečných hodín, čo vytvára podmienky pre príjemný život počas väčšiny roka. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C. Projekt sa nachádza vo výške 6 metrov nad morom s miernym sklonom 0,3% smerom k moru, čo zaisťuje takmer rovinatý terén bez výrazných výškových rozdielov. Zimné teploty sa pohybujú v rozmedzí 12°C, letné dosahujú maximálne 26°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí projektu sa nachádza viacero kvalitných pláží vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Tieto pláže ponúkajú možnosti na kúpanie, športové aktivity a oddych. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri golfové kluby: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V okolí sa nachádza aj viacero športových centier vrátane Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km), ktoré ponúkajú širokú škálu športových aktivít pre obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt v Los Arqueros sa nachádza v blízkosti historického centra Malagy, čo mu umožňuje využívať všetky výhody veľkomesta. V porovnaní s blízkymi mestami ako Marbella (11 km) poskytuje projekt cenejšie alternatívy s podobnou kvalitou života. Poloha ponúka dobrú dostupnosť do ostatných častí provincie Malaga vrátane väčších miest ako Algeciras (58 km) a Fuengirola (35 km). Táto strategická poloha zaisťuje, že obyvatelia môžu ľahko cestovať po celom regióne bez väčších ťažkostí.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), sa tento projekt v Los Arqueros nachádza v vyššej cenovej kategórii. Toto je oprávnené jeho strategickou polohou v blízkosti centra Malagy a širšou škálou služieb. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) ponúka podobnú veľkosť bytov, ale s menšou dostupnosťou mestských služieb. Hlavnou výhodou projektu v Los Arqueros je kombinácia mestského života s prístupom k pobrežným aktivitám, ktoré iné projekty v tejto cenovej kategórii často nenabídzajú. Vzhľadom na dokončenie stavby v roku 2004 ide o stabilnú nemovitosť s preverenou kvalitou, na rozdiel od nových projektov, ktoré môžu ešte niesť riziká spojené s novostavbami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID