Ця трикімнатна квартира площею 105 м² в районі Лос Аркерос, Малага, була завершена у 2004 році. Об'єкт розташований в урбанізованій зоні з можливістю пішої доступності до пляжів та міських послуг. Квартира має дві ванні кімнати, терасу з видом на гольф-поле, а також підземне паркувальне місце та комору. Вибудувана в закритому комплексі з чотирма басейнами та доглянутими зеленими зонами, що забезпечує комфортне проживання в цьому районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта в районі Лос Аркерос забезпечує близькість до міського центру Малаги. Пляжі знаходяться на відстані 1.3-3.2 км, а аеропорт - у 7.9 км. Об'єкт має зручне сполучення з основними транспортними артеріями, зупинками громадського транспорту (0.2-0.4 км) та необхідною інфраструктурою для щоденного життя.
Квартира відповідає потребам сімей або пар, які шукають просторе житло з трьома спальнями в добре облаштованому комплексі. Наявність тераси, басейнів та зелених зон дозволяє насолоджуватися відпочинком поруч з домом. Закритий комплекс з системою безпеки забезпечує комфорт та спокій проживання.
Об'єкт був зданий у експлуатацію у 2004 році та знаходиться в хорошому стані. Квартира була модернізована з використанням сучасних матеріалів, включаючи мармурові підлоги, двостінне скління та повноцінно обладнану кухню. Комплекс має стабільну інфраструктуру з доглянутими спільними зонами.
Проект не пропонує можливості для персоналізації інтер'єру, оскільки квартира вже завершена та має часткове меблювання. Об'єкт не призначений для тимчасового орендного житла в секторі короткострокової оренди. Наявність лише одного паркувального місця може бути обмеженням для сімей з двома автомобілями.
Ref: VL101203
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде тим, хто шукає постійне проживання в Малазі з можливістю легкого доступу до міських послуг та водночас бажає насолоджуватися відпочинковою інфраструктурою. Вона стане гарним вибором для сімей з дітьми, оскільки в районі є 13 початкових шкіл та 11 середніх шкіл. Для людей, які регулярно відвідують гольф-клуби, розташування поблизу кількох гольф-полів буде значною перевагою. Також цей об'єкт підійде тим, хто планує частково переїхати до Іспанії, але хоче мати можливість легко повертатися до своєї країни завдяки близькості до аеропорту (7.9 км). Додаткова перевага для тих, хто цінує активний відпочинок, оскільки комплекс пропонує басейни та знаходиться неподалік від спортивних центрів (0.5-0.7 км).
Квартира має високу якість оздоблення, що відповідає стандартам 2004 року будівництва з подальшою модернізацією. Підлоги виконані з мармуру, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Встановлено двостінне скління, що покращує тепло- та звукоізоляцію приміщень. Кухня повністю обладнана сучасною технікою та має окрему utility зону для прання та зберігання. Спальні мають вбудовані шафи, що оптимізує простір для зберігання речей. Головна спальня має власну ванну кімнату, що забезпечує додатковий комфорт. Тераса частково вкрита, що дозволяє користуватися нею навіть у сонячні дні. Загальний стан квартири оцінюється як відмінний, що свідчить про належний догляд та технічне обслуговування.
Вартість квартири становить від €495,000, що відповідає ринковій вартості для об'єктів подібної площі та якості в даному районі. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре дель Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепона (від €259,000), ця квартира має вищу ціну, що пояснюється її розташуванням, станом та набором послуг комплексу.
Проживання в цьому комплексі передбачає поєднання міської зручності та відпочинкової атмосфери. Завдяки близькості до центру міста (0.2-0.4 км до залізничних станцій) мешканці мають легкий доступ до магазинів, ресторанів та культурних заходів. Вранці можна насолоджуватися кавою на терасі з видом на гольф-поле, а вдень відпочивати біля одного з чотирьох басейнів. Пішохідна доступність до пляжів (1.3-3.2 км) дозволяє легко організувати морські прогулянки. Ввечері можна обрати серед численних кафе та ресторанів у радіусі 2 км для вечері. Закритий комплекс з охороною забезпечує безпеку, а наявність ліфту робить переміщення між поверхами зручним для мешканців будь-якого віку.
Мешканці цього комплексу мають доступ до всіх необхідних послуг у межах пішої доступності. Супермаркет знаходиться всього за 73 метри, аптека - за 211 метрів, а лікарня - за 642 метри. Для щоденних потреб є численні банки, кафе та ресторани у радіусі 2 км (384 ресторани, 158 кафе). Для сімей з дітьми важливо, що в районі є 13 початкових шкіл та 11 середніх шкіл. Медичне обслуговування забезпечують 2 медичні центри поблизу. Для власників автомобілів є зручні електрозарядні станції (434 метри). Транспортна доступність включає 5 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, а також залізничні станції Atarazanas (0.2 км), Málaga Centro Alameda (0.3 км) та Guadalmedina (0.4 км), що забезпечує легке сполучення з іншими районами міста.
На карті видно вигідне розташування комплексу Лос Аркерос у міській структурі Малаги. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до пляжів Коста-дель-Соль та має зручне транспортне сполучення з аеропортом. Наявність залізничних станцій поруч забезпечує легкий доступ до інших районів міста та регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований в районі Лос Аркерос, який є частиною міста Малага. Це забезпечує легкий доступ до всіх міських послуг та одночасно відносну спокійну атмосферу порівняно з центральними туристичними районами. Відстань до Марбельї, одного з найпопулярніших курортних міст Коста-дель-Соль, становить 11 км, що робить можливими поїздки туди для розваг чи шопінгу. Велике місто Малага з його культурними та історичними пам'ятками знаходиться у безпосередній близькості, а аеропорт - у 7.9 км, що зручно для міжнародних подорожей. Це розташування дозволяє насолоджуватися перевагами як міського життя, так і відпочинкової інфраструктури курортного регіону.
Найближчий пляж, Playa de San Andrés, знаходиться на відстані 1.8 км, що дозволяє дістатися до нього пішки за 20-25 хвилин або на автомобілі за 5 хвилин. Інші популярні пляжі, такі як Playa de la Malagueta (1.3 км) та Playa de la Misericordia (3.2 км), також легко доступні. До центра міста Малага можна дістатися за 10-15 хвилин на автомобілі. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований у 7.9 км, що становить приблизно 15-20 хвилин їзди. Для любителів гольфу є кілька гольф-полів у радіусі 8.2-11 км, включаючи Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) та Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км). Марини, такі як IGY Málaga Marina (1.0 км) та Marina Real Club Mediterráneo (1.6 км), знаходяться в безпосередній близькості.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 6 метрів над рівнем моря та незначний нахил до пляжу (0.3%) забезпечують майже рівнинний рельєф, що зручно для щоденного пересування. Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18.9°C з сезонними коливаннями від 12°C до 26°C. Річна кількість сонячних годин становить 3888, що забезпечує достатньо сонячного світла протягом року. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Такий клімат сприяє активному способу життя протягом всього року. М'яка зима дозволяє насолоджуватися відкритими терасами та басейнами навіть у прохолодні місяці. Наявність 32 місцевих свят протягом року додає різноманітності у культурне життя мешканців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de la Malagueta (1.3 км), Playa de San Andrés (1.8 км) та Playa de la Misericordia (3.2 км), пропонують традиційні можливості для відпочинку біля моря. Протягом купального сезону, який триває 5 місяців, мешканці можуть насолоджуватися плаванням та сонячними ваннами. Для любителів водних видів спорту є доступ до яхтових марин, включаючи IGY Málaga Marina (1.0 км) та Marina Real Club Mediterráneo (1.6 км). Любителі гольфу можуть відвідати кілька гольф-полів у регіоні: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Також в районі є численні спортивні центри, такі як Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км), Centro Wellness (0.7 км) та Forus Trinidad (0.7 км).
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований в районі Лос Аркерос, який є частиною міста Малага. Це забезпечує легкий доступ до всіх міських послуг та одночасно відносну спокійну атмосферу порівняно з центральними туристичними районами. Відстань до Марбельї, одного з найпопулярніших курортних міст Коста-дель-Соль, становить 11 км, що робить можливими поїздки туди для розваг чи шопінгу. Велике місто Малага з його культурними та історичними пам'ятками знаходиться у безпосередній близькості, а аеропорт - у 7.9 км, що зручно для міжнародних подорожей. Це розташування дозволяє насолоджуватися перевагами як міського життя, так і відпочинкової інфраструктури курортного регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
Порівнюючи цей об'єкт з аналогічними пропозиціями в регіоні, можна відзначити кілька особливостей. Наприклад, Aquamar в Торре дель Мар пропонує квартири від €269,950, що значно дешевше, але розташований далі від центру Малаги. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) також має нижчу вартість, але пропонує менше міських зручностей у безпосередній близькості. Etherna Homes 2 в Естепона (від €259,000) має подібні характеристики, але знаходиться далі від аеропорту та великого міста. Головна перевага квартири в Лос Аркерос - це поєднання міської зручності з відпочинковою інфраструктурою. Наявність 4 басейнів та доглянутих зелених зон відрізняє його від більшості міських комплексів. Розташування в безпосередній близькості до залізничних станцій та численних громадських закладів робить його більш привабливим для тих, хто цінує міський спосіб життя з можливістю швидкого доступу до пляжів та гольф-полів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID