Αυτό το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων βρίσκεται στην περιοχή Los Arqueros της Μάλαγας. Προσφέρει μια κατοικήσιμη επιφάνεια 131 m² και διαθέτει θέα σε βουνό, εξοχή και δάσος. Η κατασκευή του αντικατοπτρίζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική της περιοχής, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολλές παροχές, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση ηρεμίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, με το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο σε απόσταση 1.8 χλμ. Η ανάπτυξη ενσωματώνεται αρμονικά στο περιβάλλον, παρέχοντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την πρόσβαση σε φυσικούς χώρους.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν επιπλέον χώρο για φιλοξενία ή δραστηριότητες. Η νότια-δυτική του προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ενώ η ευρύχωρη βεράντα προσφέρει εξωτερικό χώρο χαλάρωσης.
Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, υποδεικνύοντας ότι πρόκειται για πρόσφατη κατασκευή ή πλήρως ανακαινισμένο. Παρέχεται επίσης πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες, ενισχύοντας τις δυνατότητες αναψυχής εντός της κοινότητας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, αν και η εγγύτητα είναι αισθητή. Η θέση του σε αστική περιοχή σημαίνει ότι η απόλυτη ησυχία της υπαίθρου μπορεί να μην είναι πλήρως εφικτή, παρά την παρουσία των βουνών και του δάσους στην οπτική επαφή.
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια ευρύχωρη εξοχική κατοικία στην ακτή της Μάλαγας, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε τρία γήπεδα, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.). Η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (7.9 χλμ.) καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές ή για όσους ταξιδεύουν συχνά. Η παρουσία σχολείων στην περιοχή το καθιστά επίσης κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Το ακίνητο παρέχει επίσης μια άνετη βάση για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με πολυάριθμες επιλογές για εστίαση, καφέ και ψυχαγωγία, καθώς και εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ.).
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει ότι βρίσκεται σε 'άριστη κατάσταση' (Excellent Condition). Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μαρμάρινα δάπεδα, διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτική βεράντα. Ο κλιματισμός (Air Conditioning) είναι παρών για τη διατήρηση της άνετης θερμοκρασίας. Η ύπαρξη ανελκυστήρα (Lift) και η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα (Access for people with reduced mobility) υποδηλώνουν προσοχή στη λειτουργικότητα και την ευκολία πρόσβασης. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (Ensuite Bathroom). Η κατασκευή είναι πιθανό να ακολουθεί τα σύγχρονα πρότυπα ποιότητας που συναντώνται στην περιοχή, με έμφαση στην αντοχή και την αισθητική, όπως μαρτυρούν τα υλικά και η γενική κατάσταση.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των 560.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια αστική περιοχή της Μάλαγας, την ευρύχωρη επιφάνεια των 131 m² και τα τρία υπνοδωμάτια. Η περιοχή Los Arqueros είναι γνωστή για την ανάπτυξη κατοικιών που συνδυάζουν την άνεση των αστικών ανέσεων με την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους. Συγκριτικά, παρόμοια ακίνητα στην περιοχή μπορεί να παρουσιάζουν διαφοροποιήσεις στις τιμές ανάλογα με τα ακριβή χαρακτηριστικά, όπως θέα, πρόσβαση σε ανέσεις και κατάσταση του ακινήτου. Η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο στο μεσαίο προς υψηλό εύρος τιμών για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά του.
Το Los Arqueros, στη Μάλαγα, παρουσιάζεται ως μια ζωντανή αστική περιοχή με ισχυρή σύνδεση με τις γύρω υποδομές. Η εγγύτητα σε αμέτρητες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (73 μ.), φαρμακεία (211 μ.) και νοσοκομείο (642 μ.), υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα με τα πόδια ή με σύντομες μετακινήσεις. Η παρουσία 384 εστιατορίων, 158 καφέ και 73 τραπεζών στην ακτίνα 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 24 ξενοδοχεία, υπογραμμίζει τη δυναμική φύση της περιοχής, η οποία είναι επίσης ένα σημαντικό τουριστικό κέντρο. Η πυκνότητα των 13 δημοτικών σχολείων και 11 γυμνασίων εντός της ίδιας ακτίνας δείχνει μια περιοχή κατάλληλη για οικογένειες, ενώ η διαθεσιμότητα 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα των κατοίκων. Το χαμηλό ποσοστό κλίσης προς την παραλία (0.3%) καθιστά την πρόσβαση σε αυτήν ιδιαίτερα άνετη.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα και ζωντάνια, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (73μ.), φαρμακείο (211μ.) και νοσοκομείο (642μ.) εξασφαλίζει άνετη καθημερινότητα. Η παρουσία 384 εστιατορίων και 158 καφέ εντός 2 χλμ. προσφέρει ποικίλες επιλογές διασκέδασης και γαστρονομίας. Η περιοχή διαθέτει 13 δημοτικά και 11 γυμνάσια, γεγονός που την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Οι 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις διευκολύνουν τις μετακινήσεις. Παρά την αστική φύση, η εγγύτητα σε φυσικά στοιχεία όπως τα βουνά και το δάσος, όπως αναφέρεται στις απόψεις, προσφέρει μια σύνδεση με τη φύση.
Αυτή η περιοχή της Μάλαγας βρίσκεται κοντά στην ακτή, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο και οι σιδηροδρομικοί σταθμοί, μαζί με την αφθονία των τοπικών ανέσεων, καθιστούν αυτήν την τοποθεσία ιδιαίτερα πρακτική για τους κατοίκους.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική περιοχή της Μάλαγας, μια πόλη με πλούσια ιστορία και σύγχρονες υποδομές. Η θέση του προσφέρει στρατηγικά πλεονεκτήματα, με εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (περίπου 8 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και σε σημαντικές πόλεις όπως το Torremolinos και το Benalmádena. Η εγγύτητα στο κέντρο της Μάλαγας, με τους σιδηροδρομικούς σταθμούς Atarazanas (0.2 χλμ.) και Málaga Centro Alameda (0.3 χλμ.), διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της επαρχίας. Η ανάπτυξη βρίσκεται σε μια περιοχή που επωφελείται από την τουριστική κίνηση, αλλά διατηρεί και την ατμόσφαιρα της καθημερινής ζωής, με πολυάριθμες τοπικές επιχειρήσεις και υπηρεσίες.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι καλά οργανωμένη. Ο αυτοκινητόδρομος Α7 βρίσκεται σε λογική απόσταση, ενώ το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Στην ακτίνα 2 χλμ. βρίσκονται πολλαπλά σημεία ενδιαφέροντος: 384 εστιατόρια, 124 φαρμακεία, 73 τράπεζες, 158 καφέ και 26 οδοντιατρεία. Οι παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ.) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11.1 χλμ. Η εγγύτητα σε 3 τρένα (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) και 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, κυμαινόμενη από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Με ιστορικά 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πολύ ήπια κλίση 0.3% προς την πλησιέστερη παραλία, προσφέροντας άνετη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές. Οι αναφορές για θέα σε βουνό, εξοχή και δάσος υποδηλώνουν την παρουσία φυσικών στοιχείων στο οπτικό πεδίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa de San Andrés βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χλμ., ακολουθούμενη από την Playa de la Misericordia στα 3.2 χλμ. και την Playa de los Baños del Carmen στα 3.8 χλμ. Αυτές οι παραλίες, αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα ως Blue Flag, προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή δίπλα στη θάλασσα. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ.) και το Centro Wellness (0.7 χλμ.), ενισχύοντας τις δυνατότητες για δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador να βρίσκεται στα 8.2 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική περιοχή της Μάλαγας, μια πόλη με πλούσια ιστορία και σύγχρονες υποδομές. Η θέση του προσφέρει στρατηγικά πλεονεκτήματα, με εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (περίπου 8 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και σε σημαντικές πόλεις όπως το Torremolinos και το Benalmádena. Η εγγύτητα στο κέντρο της Μάλαγας, με τους σιδηροδρομικούς σταθμούς Atarazanas (0.2 χλμ.) και Málaga Centro Alameda (0.3 χλμ.), διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της επαρχίας. Η ανάπτυξη βρίσκεται σε μια περιοχή που επωφελείται από την τουριστική κίνηση, αλλά διατηρεί και την ατμόσφαιρα της καθημερινής ζωής, με πολυάριθμες τοπικές επιχειρήσεις και υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL411686
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας το ακίνητο στην Los Arqueros, Μάλαγα, με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Alba Benalmadena στην Benalmádena (από €699.000), παρατηρούμε μια διαφοροποίηση στην τιμολόγηση που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά. Η τιμή των €560.000 για το συγκεκριμένο διαμέρισμα των 131 m² στην Los Arqueros το τοποθετεί σε μια ανταγωνιστική θέση, προσφέροντας μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ των πιο οικονομικών έργων στην Estepona και των πιο ακριβών στην Benalmádena. Η εγγύτητα της Los Arqueros στην πόλη της Μάλαγας, το αεροδρόμιό της και οι αστικές της υποδομές, όπως σχολεία και νοσοκομεία, προσδίδουν αξία σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές. Η περιγραφή 'άριστη κατάσταση' και τα χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινα δάπεδα και ιδιωτική βεράντα, υποδηλώνουν ένα επίπεδο ποιότητας που συνάδει με την τιμή. Ενώ το Acqua Gardens προσφέρει χαμηλότερη αρχική τιμή, ενδέχεται να έχει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή να βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το Alba Benalmadena, με υψηλότερη τιμή, μπορεί να προσφέρει πολυτελέστερες παροχές ή προνομιακότερη θέα. Η επιλογή εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή σε σχέση με την τοποθεσία, τις ανέσεις και τον προϋπολογισμό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
