يقع هذا العقار في مجتمع لوس أركيروس، وهو منطقة حضرية نابضة بالحياة في مالقة، ويقدم شقة فاخرة بثلاث غرف نوم. يوفر الموقع مزيجًا فريدًا من الحياة العصرية ووسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها بسهولة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والهدوء في بيئة متوسطية. يهدف هذا المشروع إلى تلبية احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع بمحيط هادئ.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في لوس أركيروس، مالقة، بسعر يبدأ من 495,000 يورو، مساحة معيشة أكبر (124 مترًا مربعًا مقابل 3 غرف نوم). في حين أن مشاريع إيستيبونا قد توفر خيارات بأسعار معقولة، فإن هذه الشقة تقدم مزيجًا من الحجم والموقع المتميز في مالقة. مقارنة بـ Alba Benalmádena (بدءًا من 598,000 يورو)، فإن هذه الشقة توفر نقطة دخول أقل، مع تقديم ميزات مماثلة مثل الموقع المتميز والقرب من وسائل الراحة. موقع لوس أركيروس في مالقة، بالقرب من المطار الرئيسي والشواطئ، يوفر ميزة الوصول الاستراتيجي مقارنة بإيستيبونا أو بينالمادينا، والتي قد تتطلب سفرًا أطول من المطار. تشير كثافة العقارات في مالقة، كما يتضح من 2,299 معاملة عقارية، إلى سوق نشط. كما أن توفر 384 مطعمًا و 124 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم في مالقة يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات التي قد تكون أقل في بعض مناطق إيستيبونا أو بينالمادينا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتميز هذه الشقة بموقع استراتيجي في لوس أركيروس، مالقة، على مسافة قريبة من الشواطئ والمرافق الحضرية. يتيح قربها من وسائل الراحة الحياتية اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية سهولة الوصول إلى جميع الضروريات. يضمن هذا الموقع الملائم أن يتمكن السكان من الاستمتاع بأسلوب حياة مريح مع بقاء كل ما يحتاجونه في متناول اليد.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن واسع ومريح. يوفر التصميم الداخلي العصري، جنبًا إلى جنب مع الشرفات المشمسة المطلة على المساحات الخضراء، مساحة معيشة مثالية للاسترخاء والترفيه. تم تلبيتها لتوفير بيئة معيشية ممتعة وعملية.
تم الانتهاء من هذا المبنى السكني، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. هذا يلغي فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء، مما يتيح للمشترين الانتقال إلى منزلهم الجديد دون تأخير. يضمن الوضع المكتمل أيضًا أن المبنى تم بناؤه وفقًا للمعايير الحالية.
يوفر هذا المشروع شققًا سكنية، وليس فيلات مستقلة أو منازل تاون هاوس. لا يركز المشروع على وسائل الراحة الخارجية الفاخرة مثل المسابح الخاصة الكبيرة أو الحدائق الخاصة الواسعة، حيث يتم تقديم حمامات سباحة مشتركة ومناطق حديقة. لا توجد مرافق رياضية خاصة داخل المجمع، على الرغم من أن المرافق القريبة متاحة.
تعتبر هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون نمط الحياة الحضري والمريح. يتيح لك القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة. إذا كنت تبحث عن منزل جاهز للسكن، فإن حالة البناء المكتملة تجعل هذا العقار خيارًا جذابًا. كما أن القرب من المطار ومرافق النقل الأخرى يجعلها مناسبة للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين لديهم عائلات وأصدقاء يزورون كثيرًا. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع في منطقة حضرية رئيسية مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة يقدم إمكانات تأجير قوية. يشير المسافة إلى مناطق الجذب السياحي مثل الملعب والمنتزهات إلى أن المنطقة تحظى بشعبية لدى الزوار.
تم الانتهاء من هذه الشقة وتتميز بتصميم داخلي ممتاز. تشمل الميزات وجود تراسات مغطاة وشرفات خاصة، مما يوفر مساحات خارجية خاصة للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. تضمن أنظمة تكييف الهواء الحفاظ على الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف فورية. تضمن ميزات الأمان مثل المجمع المسور ونظام الإنذار راحة البال. يوفر وجود مصعد إمكانية الوصول، في حين أن المساكن تشمل موقف سيارات خاص تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يعزز التطبيق العملي للعقار.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 495,000 يورو. يتوفر هذا العقار المحدد بثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 124 مترًا مربعًا. نظرًا لحالة البناء المكتملة، أصبح العقار متاحًا للانتقال الفوري، مما يلغي أي انتظار. يوفر الموقع ضمن لوس أركيروس، وهو حي مرغوب فيه، قيمة إضافية لهذا السعر. تشير وفرة وسائل الراحة القريبة، مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، إلى أن هذا العقار يمثل خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن موقع مناسب.
تقع هذه الشقة في قلب لوس أركيروس، وهي منطقة نابضة بالحياة في مالقة، وتوفر بيئة معيشية مريحة. يتيح لك الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمتاجر والمطاعم والمراكز الصحية، وكلها تقع على مسافة قريبة. كما أن القرب من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا مالاجويتا يضيف إلى جاذبية الموقع. يتيح لك هذا المزيج من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى البحر الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مريح. تشير المسافة القصيرة إلى مراكز النقل الرئيسية، بما في ذلك مطار مالقة، إلى سهولة التنقل للسفر والوصول إلى وجهات أخرى.
يوفر العيش في لوس أركيروس، مالقة، تجربة حضرية متوازنة. تقع الشقة على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمستشفيات (642 مترًا). وهذا يعني أن المهام اليومية مثل التسوق والوصول إلى الرعاية الصحية تتم بسهولة. يوفر قربها من المطاعم (384 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والمقاهي (158) فرصًا متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تساهم المراكز الرياضية القريبة، مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم)، في نمط حياة نشط. كما أن وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية في المنطقة يشير إلى بيئة مناسبة للعائلات.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في لوس أركيروس، مالقة. تظهر الخريطة قربها من الشواطئ الرئيسية، ومطار مالقة، وملاعب الجولف، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والضروريات اليومية. كما تبرز الخريطة الاتصال الممتاز بوسائل النقل العام، مما يسهل استكشاف المنطقة المحيطة.
تقع لوس أركيروس في مالقة، وهي منطقة رئيسية على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى. تقع إستيبونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وهي معروفة بشواطئها الساحرة وبلدتها القديمة. تقع بينالمادينا، وهي وجهة شهيرة أخرى، على بعد مسافة سهلة بالسيارة وتوفر منتجعات ومناطق جذب ترفيهي. يتيح لك هذا الموقع المركزي استكشاف أفضل ما تقدمه المنطقة، من الشواطئ الجميلة إلى المدن التاريخية النابضة بالحياة.
تتمتع هذه الشقة بموقع متميز فيما يتعلق بالوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 1.8 كم فقط (بلايا دي سان أندريس)، مما يسهل الوصول إلى الساحل. يعد المطار، مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، قريبًا بشكل ملحوظ، حيث يبعد حوالي 8 كم فقط، مما يجعله مثاليًا للمسافرين. يقع ملعب جولف بارادور دي مالقة على بعد 8.2 كم، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف. تضمن شبكة النقل العام الفعالة، مع 5 خطوط للحافلات و 50 محطة، سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها. كما أن وجود محطة قطار أ તેની (0.2 كم) يوفر خيارًا إضافيًا للنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية. يمكن أن تتراوح درجات الحرارة اليومية من 12 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر ظروفًا مريحة على مدار العام. مع 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد المنطقة مشمسة للغاية. يمتد موسم السباحة الممتع عادةً لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف للغاية (0.3٪) نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة مسطحة ومرحبة. يشير عدد الأعياد المحلية البالغ 32 يومًا في السنة إلى ثقافة نابضة بالحياة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة المحيطة بـ لوس أركيروس وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.8 كم، وهو شاطئ شهير. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.2 كم) على مسافات يسهل الوصول إليها. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب جولف قريبة مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز للياقة البدنية ورياضات أخرى، مثل Centro Wellness (0.7 كم) و Forus Trinidad (0.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المدينة العديد من المعالم السياحية، مثل Mirador de la Alcazaba (0.9 كم)، مما يوفر فرصًا للترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس أركيروس في مالقة، وهي منطقة رئيسية على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى. تقع إستيبونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وهي معروفة بشواطئها الساحرة وبلدتها القديمة. تقع بينالمادينا، وهي وجهة شهيرة أخرى، على بعد مسافة سهلة بالسيارة وتوفر منتجعات ومناطق جذب ترفيهي. يتيح لك هذا الموقع المركزي استكشاف أفضل ما تقدمه المنطقة، من الشواطئ الجميلة إلى المدن التاريخية النابضة بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL441265
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
