ロスカナルス・ゴルフ＆カントリークラブ/プエルト・ロス・アルメンドレス内、ロスカナルス・ゴルフ＆カントリークラブ/プエルト・ロス・アルメンドレス内、オーシャンプライムズという人気のコミュニティに位置する、明るくエレガントな3ベッドルーム、2バスルームのマンションです。静かで安全な環境にあり、庭園と地中海の美しい景色を望む恵まれたロケーションを誇ります。広々としたリビング・ダイニングルーム、設備の整った独立したキッチン、そして屋外での食事、日光浴、または完全な静寂の中でリラックスするのに最適なテラスを備えています。自然光と空間を最大限に活用するように設計され、高い基準で建設されており、一年中快適さを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガ（Málaga）のロス・アルケロス（Los Arqueros）地区に位置し、アメニティに囲まれ、ビーチや市内中心部まで徒歩圏内です。優れたロケーションは、静けさを保ちながら都市生活を楽しむことを可能にします。
この物件は、快適さ、利便性、そして明るい空間を求める購入者に適しています。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、プライベートテラスは、家でのリラックスやゲストのもてなしなど、多様なライフスタイルを提供します。
このマンションは既存の建物の1部であり、良好な状態で、高い基準で建設されています。居住者の快適さを確保するために、自然光の最大化と空間利用に焦点が当てられています。
この物件にはプライベートガーデンはありませんが、共用プールと手入れの行き届いた共有エリアがあります。地下駐車場とプライベートストレージルームが利用可能です。
Ref: VL864509
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、マラガ（Málaga）の中心部やビーチに近い便利な生活を求める方に最適です。ゴルフコースやビーチの近くにある確立された地域に住むことを好み、日常の設備を高く評価するなら、このマンションが適しているかもしれません。この物件は、良好なアクセスと観光的魅力を持つ地域に安定した不動産を求める投資家にもアピールする可能性があります。
マンションは、細部と耐久性に注意を払って、高い基準で建設されています。具体的な素材は詳述されていませんが、物件の状態の良さはその建設品質を示しています。マンションには、一年中快適さを確保するためのエアコン（冷暖房）システムが備わっています。さらに、埋め込み型ワードローブ、プライベートテラス、そしてマンションからアクセス可能な屋内温水プールとサウナがあります。建物にはエレベーターと安全な地下駐車場も備わっています。
この3ベッドルーム、2バスルームのマンションは、€529,000から提供されています。物件の面積は116㎡で、広々とした居住空間を提供します。価格は、利便性と良好なコミュニティ設備で知られるロス・アルケロス（Los Arqueros）の優れたロケーションを反映しています。既存の良好な状態の建物として、この物件はゴルフコース、ビーチ、空港への近さから恩恵を受けています。
このマンションは、静かで便利なライフスタイルを提供します。マラガ（Málaga）のロス・アルケロス（Los Arqueros）に位置し、あらゆるアメニティが容易にアクセスできる活気ある都市エリアです。スーパーマーケットや薬局からレストランや銀行まで、日常の必需品はすぐに手に入ります。このエリアには384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行があり、多様なニーズに応えています。さらに、このエリアには13の小学校と11の中学校、そして2つのヘルスセンターがあり、家族や健康のニーズを満たしています。このエリアのホテルの総数は24軒、ベッド数は11,154床であり、その観光的魅力を物語っています。
マンションは、多様な生活の選択肢を提供する活気ある都市、マラガ（Málaga）に位置しています。このエリアは交通の便が良く、アタラサナス（Atarazanas）駅（0.2km）とマラガ・セントロ・アラメダ（Málaga Centro Alameda）駅（0.3km）は徒歩圏内です。5つの公共交通機関路線と50のバス停が、エリア内の移動を容易にします。空港までわずか7.9kmで、国内および国際的な目的地へのアクセスが容易です。このエリアには384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行があり、住民の日常のニーズを満たしています。
この地図は、マラガ（Málaga）のロス・アルケロス地区にあるマンションの地理的な位置を示しており、ビーチ、市内中心部、空港への近さを強調しています。
この物件は、スペイン南部で人気の観光・居住地であるアンダルシア州のマラガ（Málaga）県に位置しています。海岸沿いにあり、主要都市や交通のハブに近い場所にあります。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気ある都市生活で知られています。
マンションは、ビーチに近い優れたロケーションを誇ります：プラヤ・デ・ラ・マラゲタ（Playa de la Malagueta）（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（1.8km）、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（Playa de la Misericordia）（3.2km）。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol）は約8kmです。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）は徒歩圏内です。ゴルフ愛好家には、8.2km先のマラガ・パラドール・ゴルフ・クラブ（Club de Golf Málaga Parador）を含む、近くに複数のゴルフコースがあります。多くの施設には徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、公共交通機関も便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ（Málaga）地域は地中海性気候で、平均年間気温は18.9°C、平均気温は12°Cから26°Cの間です。この地域は年間3,888時間の晴天に恵まれ、水泳シーズンは5ヶ月間続きます（水温≥20°C）。マンションは海抜6メートルの平坦な土地にあり、ビーチの近くに位置し、海と山の景色を望み、住民に快適な自然環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（1.8km）を含む複数のビーチの近くにあります。この地域は、384軒のレストラン、158軒のカフェ、そしてCentro Municipal de Ajedrez（0.5km）やCentro Wellness（0.7km）などの様々なスポーツセンターを含む、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。さらに、近くには複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって便利です。IGY Málaga Marina（1.0km）のようなマリーナもウォータースポーツを提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南部で人気の観光・居住地であるアンダルシア州のマラガ（Málaga）県に位置しています。海岸沿いにあり、主要都市や交通のハブに近い場所にあります。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気ある都市生活で知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800から）およびアビー・アッパー（€320,000から）と比較して、€529,000からのこのマンションは中〜高価格帯に位置しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）はより高価です。マラガ（Málaga）地域は、通常、エステポナ地域よりも多くの都市設備とより良い交通接続を提供します。€529,000の開始価格は、特にビーチ、空港、ゴルフコースへの近さを考慮すると、この地域でかなりの価値を表しています。エステポナの物件と比較して、価格はわずかに高いかもしれませんが、マラガ（Málaga）の活気ある中心部にあるロケーションは、利便性を求める購入者を惹きつける可能性があります。また、ベナルマデナの高価な選択肢に代わるものを提供します。
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