تتميز هذه الشقة المشرقة والأنيقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين بموقعها في مجتمع Ocean Pines المرغوب فيه، ضمن Los Arqueros Golf & Country Club/Puerto los Almendras. يقع العقار في بيئة هادئة وآمنة، ويتمتع بموقع مرتفع مع إطلالات جميلة على الحدائق والبحر الأبيض المتوسط. تشمل الشقة غرفة معيشة واسعة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخًا منفصلاً مجهزًا بالكامل وشرفة، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بحمام شمسي أو الاسترخاء في هدوء تام. تم تصميم العقار لزيادة الضوء الطبيعي والمساحة إلى أقصى حد، وهو مبني وفقًا لمعايير عالية لضمان الراحة على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) في مالقة (Málaga)، محاطًا بالمرافق وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسط المدينة. يتيح لك الموقع المتميز الاستمتاع بالحياة الحضرية مع الحفاظ على الهدوء.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة والمساحة المضيئة جيدًا. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والشرفة الخاصة خيارات معيشية متنوعة، سواء للاسترخاء في المنزل أو لاستضافة الضيوف.
تعتبر هذه الشقة جزءًا من مبنى قائم، وهي في حالة جيدة ومبنية وفقًا لمعايير عالية. تم التركيز على تعظيم الضوء الطبيعي واستغلال المساحة لضمان راحة السكان.
لا يوفر العقار حديقة خاصة، ولكنه يضم مسبحًا مشتركًا ومناطق عامة مُصانة جيدًا. تتوفر مواقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة.
Ref: VL864509
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة بالقرب من وسط مدينة مالقة (Málaga) والشواطئ. إذا كنت تفضل العيش في حي راسخ بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ وتقدر وسائل الراحة اليومية، فقد تكون هذه الشقة مناسبة لك. قد يجذب هذا العقار أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار مستقر في منطقة يسهل الوصول إليها وسياحيًا.
تم بناء الشقق وفقًا لمعايير عالية مع الاهتمام بالتفاصيل والمتانة. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، فإن الحالة الجيدة للعقار تشير إلى جودة بنائه. تم تجهيز الشقق بنظام تكييف الهواء (بارد/ساخن) لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، توجد خزائن مدمجة وشرفة خاصة، بالإضافة إلى مسبح داخلي مدفأ وساونا يمكن الوصول إليهما من الشقق. يحتوي المبنى أيضًا على مصعد ومواقف سيارات آمنة تحت الأرض.
تتوفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين بسعر يبدأ من 529,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 116 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. يعكس السعر موقعه المتميز في لوس أركيروس (Los Arqueros)، وهي منطقة معروفة بمرافقها المريحة والمجتمعية الجيدة. كونها مبنى قائمًا وفي حالة جيدة، يستفيد العقار من قربه من ملاعب الجولف والشواطئ والمطار.
توفر هذه الشقة نمط حياة هادئًا ومريحًا. يقع في لوس أركيروس (Los Arqueros)، مالقة (Málaga)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة مع مجموعة واسعة من المرافق في متناول اليد. من محلات السوبر ماركت والصيدليات إلى المطاعم والبنوك، فإن ضروريات الحياة اليومية في متناول اليد. تضم المنطقة 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، لتلبية احتياجات العائلات والصحة. يبلغ إجمالي عدد الفنادق في المنطقة 24، وعدد الأسرة 11154، مما يدل على جاذبيتها السياحية.
تقع الشقة في مالقة (Málaga)، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم مجموعة متنوعة من خيارات المعيشة. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل، حيث تقع محطات قطار أتارازاناس (Atarazanas) (0.2 كم) ومالقة سنترو ألاميدا (Málaga Centro Alameda) (0.3 كم) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تضمن خمسة خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل في المنطقة. يقع المطار على بعد 7.9 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات المحلية والدولية. تضم المنطقة 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية للمقيمين.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) في مالقة (Málaga)، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ ووسط المدينة والمطار.
يقع العقار في مقاطعة مالقة (Málaga)، الأندلس، وهي وجهة شهيرة للسياحة والسكن في جنوب إسبانيا. يقع على الساحل، بالقرب من المدن الرئيسية والمحاور الرئيسية للنقل. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الحضرية النابضة بالحياة.
تتمتع الشقة بموقع متميز بالقرب من الشواطئ: بلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) (1.3 كم)، بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) (1.8 كم)، وبلايا دي لا ميسيريكورديا (Playa de la Misericordia) (3.2 كم). يقع مطار مالقة كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 8 كم. تقع محلات السوبر ماركت (73 م) والصيدليات (211 م) والمستشفى (642 م) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك نادي مالقة بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.2 كم. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، كما أن وسائل النقل العام مريحة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مالقة (Málaga) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تشهد المنطقة 3888 ساعة شمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع الشقة على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، على أرض مستوية، بالقرب من الشاطئ، مع إطلالات على البحر والجبال، مما يوفر بيئة طبيعية ممتعة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) على بعد 1.8 كم. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 384 مطعمًا و 158 مقهى ومراكز رياضية مختلفة مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد ملاعب جولف متعددة في مكان قريب، مما يوفر الراحة لعشاق الجولف. توفر المراسي مثل IGY Málaga Marina (1.0 كم) أيضًا أنشطة مائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في مقاطعة مالقة (Málaga)، الأندلس، وهي وجهة شهيرة للسياحة والسكن في جنوب إسبانيا. يقع على الساحل، بالقرب من المدن الرئيسية والمحاور الرئيسية للنقل. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الحضرية النابضة بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر يبدأ من 529,000 يورو تقع في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العالية. Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) لديها سعر أعلى. تقدم منطقة مالقة (Málaga) عادةً المزيد من وسائل الراحة الحضرية واتصالًا أفضل بالمواصلات مقارنة بمنطقة إيستيبونا. يمثل سعر البدء البالغ 529,000 يورو قيمة كبيرة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى موقعه الممتاز بالقرب من الشواطئ والمطار وملاعب الجولف. بالمقارنة مع العقارات في إيستيبونا، وعلى الرغم من أن السعر قد يكون أعلى قليلاً، فإن موقعه في قلب مالقة (Málaga) النابض بالحياة قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى المرافق. كما أنه يوفر بديلاً للخيار الأعلى تكلفة في Benalmadena.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
