يقع هذا البنتهاوس المجدد في منطقة لوس أركيروس للغولف في بيناهافيس، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 91 متراً مربعاً مع غرفتي نوم وحمامين. يتميز العقار بسطح علوي خاص (سولاريوم) يوفر إطلالات بانورامية على ملاعب الغولف والجبال. تم تحديث الوحدة بالكامل لتشمل مطبخاً مجهزاً ونوافذ كبيرة، مما يوفر جواً مشرقاً وجاهزاً للسكن فوراً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار داخل مجمع إل لاغو السكني المغلق، والذي يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من سان بيدرو وبويرتو بانوس. يحتل موقعاً يطل مباشرة على ملاعب الغولف، محاطاً بالمساحات الخضراء والطبيعة الجبلية لمنطقة بيناهافيس.
يلبي تصميم العقار احتياجات الأسر الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن ثانٍ جاهز. يوفر السطح العلوي الخاص مساحة خارجية إضافية للاسترخاء دون مغادرة المنزل، بينما توفر غرف الملابس المدمجة حلولاً للتخزين العملي.
تم بناء العقار أصلاً في عام 2000 تقريباً، وقد خضع مؤخراً لعملية تجديد شاملة. الوحدة جاهزة للتسليم الفوري، حيث تم تحديث جميع المرافق الداخلية والأنظمة لتلبية المعايير الحديثة.
لا يتضمن العقار مسبحاً خاصاً؛ فالسكان يعتمدون على المسبح المجتمعي. بسبب موقعه داخل منتجع الغولف، لا يقع العقار على الشاطئ ولا يمكن الوصول إلى معظم الخدمات التجارية مشياً، مما يستدعي استخدام السيارة.
هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل عطلة يتطلب صيانة منخفضة. هو خيار عملي لهواة الغولف نظراً للقرب من الملعب. كما يناسب الأشخاص الذين يفضلون بيئة سكنية منظمة وآمنة مع مرافق مشتركة بدلاً من فيلا مستقلة معزولة.
تشمل جوانب الجودة نوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل، ونظام تكييف مركزي لتكييف الهواء الساخن والبارد. استخدمت عملية التجديد مواد عصرية في الأرضيات والمطبخ، مع مرافق خارجية تشمل مطبخاً مفتوحاً ودشاً في الهواء الطلق.
يتم تسعير هذا البنتهاوس ابتداءً من 465,000 يورو. يعكس هذا المبلغ حالة التجديد الكاملة والموقع المباشر على الغولف والسطح العلوي الخاص. يقدم هذا السعر خياراً في السوق العقاري لتجنب تكاليف التجديد الإضافية التي تتطلبها العقارات القديمة.
يوفر هذا المكان نمط حياة هادئ يركز على المناظر الطبيعية والخصوصية. يمكن قضاء الوقت في السولاريوم للاستمتاع بأشعة الشمس أو مشاهدة لاعبي الغولف. المساءات هادئة ومناسبة للتجمعات العائلية في الهواء الطلق، مع وجود حدائق مشتركة للنزهات اليومية.
يتميز المجمع بوجود حدائق مشتركة ومسبح تتم صيانتها باستمرار. يقع نادي الغولف القريب، مما يوفر خيارات طعام وترفيه إضافية. البيئة المحيطة سكنية بشكل أساسي، مع حركة مرور محدودة تقتصر غالباً على السكان والزوار.
توضح الخريطة موقع المشروع داخل مجمع لوس أركيروس للغولف، مع إبراز القرب من الطريق السريع AP-7 والمدن الساحلية الرئيسية مثل ماربييا وإستيبونا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بلدية بيناهافيس، المعروفة ببيئتها الطبيعية، وتقع في المنطقة المعروفة باسم 'وادي الغولف' بين ماربييا وإستيبونا. يوفر هذا الموقع مكاناً مركزياً لاستكشاف الساحل الغربي لمالاغا.
تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات في بلدة بيناهافيس القريبة أو في سان بيدرو. يقع أقرب شاطئ على بعد رحلة قصيرة بالسيارة (حوالي 10-15 دقيقة). يمكن الوصول إلى مطار مالاغا عبر الطريق السريع في غضون 45 دقيقة تقريباً.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ دافئ مع شتاء معتدل بفضل الارتفاع. ساعات الشمس السنوية عالية مما يسمح باستخدام المساحات الخارجية مثل السولاريوم لمعظم أشهر السنة. التضاريس الجبلية توفر حماية من الرياح وتضفي جواً منعشاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار ليس على الشاطئ، إلا أن شواطئ سان بيدرو وبويرتو بانوس يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة. يتميز الموقع بالقرب من عدة ملاعب غولف، مما يجعله مركزاً لمحبي هذه الرياضة. تتوفر أيضاً مناطق للمشي لمسافات طويلة في الجبال.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مسطح
Ref: VL796123
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع مع Lantana Residencial في Mijas أو Aquamar في Torre del Mar، يقدم هذا البنتهاوس مستوى أعلى من الخصوصية والموقع الحصري داخل منتجع الغولف. بينما تتميز المشاريع الأخرى بأسعار أولية أقل، فإن هذا العقار يبرز من خلال السطح العلوي الخاص والجودة الملموسة للتجديدات، مما يبرر الفارق في الأسعار للمشترين الذين يبحثون عن منتجع نمط الحياة بدلاً من شقة ساحلية قياسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID