يقع هذا البنتهاوس الذي تم تجديده مؤخرًا في منطقة إل لاغو الهادئة داخل لوس أركيروس جولف، وهي منطقة مرغوبة في بينهافيس. يوفر العقار مساحة معيشة مصممة لأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط، مع شرفات خاصة ومساحات خارجية مجهزة. مع اكتمال البناء في عام 2000، تم تحديثه لتقديم وسائل الراحة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي على مقربة من الشواطئ، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تضمن البيئة المحيطة بالمبنى، بما في ذلك الحدائق والمسبح، مستوى عالٍ من الراحة والوصول إلى أنشطة الاستجمام.
هذا العقار مناسب لمن يبحث عن منزل جاهز للاستخدام مع شرفات خاصة ومناطق خارجية مجهزة، بما في ذلك مطبخ خارجي. مساحة المعيشة المفتوحة وتصميم الغرف يهدف إلى توفير تجربة معيشية مريحة وعملية.
تم الانتهاء من البناء الأصلي في عام 2000، وتم تجديد العقار مؤخرًا. لا توجد معلومات حول مراحل البناء المستقبلية أو التخطيط. يركز المشروع على المساحات المجددة والجاهزة للسكن.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية مطلقة للبحر، حيث تتركز المناظر بشكل أساسي على الجبال وملاعب الجولف. كما أن طبيعته كمبنى تم الانتهاء منه في عام 2000 تعني أنه لا يتبع أحدث معايير البناء الموفرة للطاقة التي قد توجد في المشاريع الجديدة تمامًا.
هذا العقار يناسب المشترين الذين يقدرون الحياة الهادئة بالقرب من ملعب جولف، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والشاطئ. إنه مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مريح أو مكان إقامة دائم يجمع بين الاسترخاء والوظائف العملية. توفر شرفة السطح الخاصة المزودة بمطبخ خارجي والمناطق المظللة فرصة للاستمتاع بالمناخ المعتدل في المنطقة وإقامة التجمعات. الأفراد الذين يفضلون نمط حياة يعتمد على المشي، حيث تقع العديد من المرافق على مسافة قريبة، سيجدون هذه المنطقة جذابة. كما أنه مناسب للمشترين الذين يبحثون عن عقار تم تجديده بالكامل وجاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى أعمال تجديد إضافية، مما يقلل من التعقيدات الأولية.
تم تجديد هذا البنتهاوس مؤخرًا، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات الداخلية. تشمل الميزات الحديثة مطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة جديدة، وتكييف هواء (حار وبارد)، ونوافذ مزدوجة الزجاج لتعزيز العزل. تم الانتهاء من الحمامات، بما في ذلك حمام داخلي في غرفة النوم الرئيسية، بتشطيبات عصرية. المواد المستخدمة في التجديد من المرجح أن تكون عالية الجودة لتعكس أسلوب الحياة المقصود. توفر شرفة السطح الخاصة مطبخًا خارجيًا، مما يزيد من جودة المساحة الخارجية. تفاصيل مثل الأرضيات والأبواب والنوافذ المتوافقة مع معايير التجديد الحديثة تساهم في الأجواء المريحة والعملية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم وحمامين من 465,000 يورو. نظرًا لطبيعة العقار كـ "جاهز للسكن"، فهو متاح فورًا للشراء. يمثل السعر القيمة في موقع مرغوب فيه مع تجديدات حديثة ومرافق خارجية خاصة. التباين في الأسعار، إن وجد، يعتمد على التشطيبات النهائية أو التفضيلات المحددة للمشتري، ولكن السعر المعروض هو نقطة البداية الرئيسية. تتوفر خيارات أخرى قد تختلف في السعر والميزات داخل نفس التطوير أو المجمعات المجاورة.
يقع هذا البنتهاوس في لوس أركيروس جولف، وهي منطقة تتميز بالهدوء والقرب من المرافق. يوفر تصميم العقار، بما في ذلك شرفة السطح الخاصة، مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. يضمن وجود مساحات مشتركة مثل الحدائق والمسبح بيئة معيشية ممتعة. القرب من المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية يعزز الراحة اليومية. إن طبيعة المنطقة، وهي منطقة مسورة وآمنة، توفر إحساسًا بالأمان والخصوصية، مما يجعلها مناسبة لمن يبحث عن أسلوب حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والخدمات.
تقع هذه الملكية في بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تقع معظم المرافق الأساسية على مسافة قريبة. إن القرب من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. توفر شبكة النقل العام، مع 5 خطوط و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المنطقة وإلى المناطق المحيطة. يضمن القرب من المرافق الصحية، بما في ذلك المراكز الصحية، راحة البال. تشير الكثافة العالية للمطاعم والمقاهي إلى وجود مجتمع نابض بالحياة ونشط. توفر المنطقة أيضًا فرصًا ترفيهية وثقافية، مع وجود مراكز رياضية ومعالم سياحية قريبة، مما يعزز جودة الحياة.
يوفر هذا الموقع في لوس أركيروس، بيننافيس، مزيجًا من الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية. إنه يقع في منطقة معروفة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الجميلة، مع قرب مفيد من الشواطئ والمدن المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في منطقة لوس أركيروس جولف، وهي جزء من بلدية بينهافيس، ويتمتع بموقع استراتيجي ضمن منطقة كوستا ديل سول. يقع على مقربة من مدن رئيسية مثل ماربيا (11 كم) ومالاغا (57 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة. القرب من مراكز حضرية أكبر يضمن بقاء السكان على اتصال بالفرص الاقتصادية والثقافية مع الاستمتاع ببيئة سكنية أكثر هدوءًا.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد حوالي 1.8 كم عن أقرب شاطئ (بلايا دي سان أندريس) ويقع على مسافة 1.3 كم فقط من الشاطئ الآخر. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 8 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع العديد من ملاعب الجولف ضمن دائرة نصف قطرها 11 كم، مثل Club de Golf Málaga Parador. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلغي الحاجة إلى السيارة للمهام اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع العقار بمناخ متوسطي مثالي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يضمن عدد ساعات الشمس الساطع سنويًا (3,888 ساعة) وفرة من ضوء الشمس، وهو مثالي للاستمتاع بالمناطق الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف جدًا (0.3٪) نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة مسطحة وسهلة الوصول. تساهم هذه الظروف المناخية في نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.2 كم)، على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. المنطقة غنية بالفرص الترفيهية، مع وجود العديد من ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez و Centro Wellness، مما يلبي اهتمامات اللياقة البدنية المتنوعة. توفر الموانئ القريبة مثل IGY Málaga Marina (1.0 كم) والمراسي الأخرى فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة لوس أركيروس جولف، وهي جزء من بلدية بينهافيس، ويتمتع بموقع استراتيجي ضمن منطقة كوستا ديل سول. يقع على مقربة من مدن رئيسية مثل ماربيا (11 كم) ومالاغا (57 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة. القرب من مراكز حضرية أكبر يضمن بقاء السكان على اتصال بالفرص الاقتصادية والثقافية مع الاستمتاع ببيئة سكنية أكثر هدوءًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL796123
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالعقارات الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، يقدم هذا البنتهاوس في لوس أركيروس مزيجًا فريدًا من تجديدات حديثة ومرافق خارجية خاصة في موقع هادئ. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) تقدم أسعارًا أقل، إلا أنها قد تفتقر إلى مستوى التجديد أو المرافق الخارجية الخاصة الموجودة هنا. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو) هي مشروع أحدث، ولكن قد يختلف موقعها ووسائل الراحة. يتميز هذا العقار بكونه جاهزًا للسكن، مع شرفة سطح خاصة ومطبخ خارجي، مما يضيف قيمة كبيرة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. موقع لوس أركيروس، المعروف بملاعب الجولف الهادئة، يوفر بيئة مختلفة عن المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، مما يجعله مناسبًا لمن يقدرون الهدوء مع سهولة الوصول إلى المدن والترفيه.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
